Рыжая
если не секрет, по какому адресу?
Снимаем/сдаем квартиры
Мужики (с) Борзый, если сломался смеситель и я установил за собственные деньги новый, кто должен за это платить? Тот, кто снимает квартиру или тот кто сдает?
Alex Napoli
7 November 2011
Рыжая
7 November 2011
Alex Napoli
не секрет, я просто его не знаю
не секрет, я просто его не знаю
Mr.Dee
14 March 2013
История такая. Сдали квартиру, договор заключили с Девушкой (22года). На осмотр она приходила с сестрой, лет 12. Две милых девочки с больным папой – сбила машина, сломал ногу. Кто откажет?! Мы и искали предпочтительнее семью. Девушка сказала, что будет проживать с семьей: она, сестра и мама с папой. Мама с папой, ввиду занятости, не могли посмотреть квартиру. Девушку квартира устроила, договор заключили, все легально. Как выяснится позже люди приехали из Кабардино-Балкарии. На тот период знать об этом не могли, так как прописана была в Москве и выдан тут же. Внесли плату за 1 месяц и пол залога (договорились разбить). Наступил конец ноября - следующий период оплаты. Звоним сами. Выслушиваем объяснения о межгалактических проблемах и просьбах об отсрочки. На наше горе, в то время, в деньгах остро не нуждались и дали им пару недель. В середине декабря мы снова сами им отзвонили. С горем пополам отдали нам 20 тр., хотя обязаны были отдать 63 тр. (с учетом второй части залога). Долг на этот момент получился 43 тр.
Терминатор
10 February 2013
Собственник приходит в "Энергосбыт" и пишет заявление на обесточивание квартиры ( уезжаем надолго).
Правда всё зависит от доступа к электрощитку.
Правда всё зависит от доступа к электрощитку.
Messir
10 February 2013
Терминатор
во во. тоже хотел предложить отключить им нахрен все блага.
А вообще, я б наверное не сдержался и выгнал бы их ... на улицу...
во во. тоже хотел предложить отключить им нахрен все блага.
А вообще, я б наверное не сдержался и выгнал бы их ... на улицу...
Polarbuza
10 February 2013
Но это же ваша квартира?
Милиция же должна освободить ее от этих арендаторов?
Вы тем самым нарушаете договор ренты? Пусть они с вас получают через суд. Это ваша квартира. Вызывайте мчс, в присутствии милиции ломайте замок, требуйте ментов освободить вашу квартиру. Предъявите документы на квартиру, подтвердите, что вы собственники. У вас изменились обстоятельства. Вы передумали. Это ваша собственность.
Имхо
Милиция же должна освободить ее от этих арендаторов?
Вы тем самым нарушаете договор ренты? Пусть они с вас получают через суд. Это ваша квартира. Вызывайте мчс, в присутствии милиции ломайте замок, требуйте ментов освободить вашу квартиру. Предъявите документы на квартиру, подтвердите, что вы собственники. У вас изменились обстоятельства. Вы передумали. Это ваша собственность.
Имхо
zloi_kot
10 February 2013
сам все написал. пока не будет решения суда - никто их выселять не будет. судиться - полгода. готовься к ремонту. можно попробовать через миграционную службу - на предмет проживания без регистрации.
Терминатор
10 February 2013
Найти на районе "качалку". Предложить ребятам пиво-соки и т.п.
Скока там их человек? Трое? Четверо?
Четверо "качков" и вы заходите в квартиру (вы, они следом). Каждый "качек" берет в охапку представителя семейства и выносит в подъезд. Вы закрываете дверь на швабру.
ВСЁ. Теперь они пишут заявления и ждут судов...
Скока там их человек? Трое? Четверо?
Четверо "качков" и вы заходите в квартиру (вы, они следом). Каждый "качек" берет в охапку представителя семейства и выносит в подъезд. Вы закрываете дверь на швабру.
ВСЁ. Теперь они пишут заявления и ждут судов...
Mr.Dee
10 February 2013
Терминатор
Про электричество сами думали, но на суде опасаемся, что может обернуться против нас.
Polarbuza
Все было. И свидетельство и обстоятельства. Полиция не может их насильно выгнать, а сами уходить не хотят, хоть и кречат, что у них аллергия и все уже в гнойняках сидят в этой не хорошей квартире.
zloi_kot
Боюсь, что так. Миграционная бесполезна: паспорта русские.
Про электричество сами думали, но на суде опасаемся, что может обернуться против нас.
Polarbuza
Все было. И свидетельство и обстоятельства. Полиция не может их насильно выгнать, а сами уходить не хотят, хоть и кречат, что у них аллергия и все уже в гнойняках сидят в этой не хорошей квартире.
zloi_kot
Боюсь, что так. Миграционная бесполезна: паспорта русские.
Mr.Dee
10 February 2013
Еще проблема за вещи. Если их поднять и вынести, то вещи остануться в квартире с нами. А это обвинения в краже (кольца, цепи и тп). Плюс они пишут заяву на избиение, так как культурно мы их не выставим.
Mr.Dee
10 February 2013
Мишуха
принесли им уведомление вчера, но подписать отказались. написали, что с уведомлением о выселении через месяц не согласна
принесли им уведомление вчера, но подписать отказались. написали, что с уведомлением о выселении через месяц не согласна
Терминатор
10 February 2013
Вынести их из квартиры можно культурно 
без побоев. И заявление не побои не будет.
Просто когда они окажутся ВНЕ квартиры, разговор СОВСЕМ другой будет.
Если это для вас неприемлимо - ждите суда.
без побоев. И заявление не побои не будет.Просто когда они окажутся ВНЕ квартиры, разговор СОВСЕМ другой будет.
Если это для вас неприемлимо - ждите суда.
Nimfa78
10 February 2013
откуда ж вы такие добрые? 
у нас в договоре был на такой случай (неоплаты в срок) прописано 3 дня на вылет с чемоданами со второго дня просрочки по требованию наймодателя и изменение стоимости аренды до 3000 в сутки в случае если наниматель отказывается освободить помещение. а развесёлая семейка с похожими проблемами ( то его уволили, то она заболела, то они опять беременны - ой, а денег нет, ну вы нас поймите) всё-таки усвоила, что благотворительностью в их случае не пахнет и долги копить никто не собирается, скрипели зубами, но платили. просто тупо надоела эта история и выселили в 2 дня. хотя тоже какие-то чудеса пытались творить - опека, участковый, ещё кто-то там не помню, но договор в нос со всеми обязательствами как-то запал поумерил.
у вас условия расторжения какие прописаны? после уведомления о расторжении пишете заявление (на бумаге т.е. =) ) в о/п, пусть его отрабатывают
тем временем пока никого дома (папе если что можно навязчиво предложить погулять на лестнице) меняются замки и пусть свои вещи забирают через суд, раз им так сей процесс душу греет
впрочем вам тоже имеет смысл подать исковое на взыскание суммы долга по аренде и ку
ЗЫ и построже с ними, построже -тут уже не до разговоров о чести и совести, если у людей их просто нет
у нас в договоре был на такой случай (неоплаты в срок) прописано 3 дня на вылет с чемоданами со второго дня просрочки по требованию наймодателя и изменение стоимости аренды до 3000 в сутки в случае если наниматель отказывается освободить помещение. а развесёлая семейка с похожими проблемами ( то его уволили, то она заболела, то они опять беременны - ой, а денег нет, ну вы нас поймите) всё-таки усвоила, что благотворительностью в их случае не пахнет и долги копить никто не собирается, скрипели зубами, но платили. просто тупо надоела эта история и выселили в 2 дня. хотя тоже какие-то чудеса пытались творить - опека, участковый, ещё кто-то там не помню, но договор в нос со всеми обязательствами как-то запал поумерил.
у вас условия расторжения какие прописаны? после уведомления о расторжении пишете заявление (на бумаге т.е. =) ) в о/п, пусть его отрабатывают
тем временем пока никого дома (папе если что можно навязчиво предложить погулять на лестнице) меняются замки и пусть свои вещи забирают через суд, раз им так сей процесс душу греет
впрочем вам тоже имеет смысл подать исковое на взыскание суммы долга по аренде и ку
ЗЫ и построже с ними, построже -тут уже не до разговоров о чести и совести, если у людей их просто нет
Mr.Dee
10 February 2013
Nimfa78
в договоре есть условия в семь дней после не уплаты расторгнуть и выехать. А он (договор) этим пунктом противоречит жил кодексу, в котором написано, что расторгнуть договор можно только через суд с млмента двух месяцев неоплаты в срок. Они это знали. Мы знали лишь о договоре. Как в договоре так и верно, но нет!
в договоре есть условия в семь дней после не уплаты расторгнуть и выехать. А он (договор) этим пунктом противоречит жил кодексу, в котором написано, что расторгнуть договор можно только через суд с млмента двух месяцев неоплаты в срок. Они это знали. Мы знали лишь о договоре. Как в договоре так и верно, но нет!
zloi_kot
10 February 2013
-кипяток-
согласны или нет - они с ним ознакомлены (большая ошибка с их стороны). через месяц выселяй с милицией и пусть по судам бегают обжалуют.
согласны или нет - они с ним ознакомлены (большая ошибка с их стороны). через месяц выселяй с милицией и пусть по судам бегают обжалуют.
Терминатор
10 February 2013
скока долг на сегодняшний день? 
Nimfa78
10 February 2013
-кипяток-
какой в опу жилищный кодекс?
то гражданский договор, и прописывать вы в нём можете всё что угодно. на какой пункт ссылаются? что-то мне думается это о договоре соц.найма речь.
ЗЫ свет и воду отрубить тоже можно безбоязненно и для себя безболезненно
какой в опу жилищный кодекс?
то гражданский договор, и прописывать вы в нём можете всё что угодно. на какой пункт ссылаются? что-то мне думается это о договоре соц.найма речь.ЗЫ свет и воду отрубить тоже можно безбоязненно и для себя безболезненно
Mr.Dee
10 February 2013
Мишуха
не ходили гады на почту. почтальон все ноги оттоптала. не открывали дверь. вручили сами при участковом. не подписали. подписал уведомление отец, что мол дочь прочитала, но подписывать отказывается. а она написала на отдельном листке, что получила, но не согласна с ним.
не ходили гады на почту. почтальон все ноги оттоптала. не открывали дверь. вручили сами при участковом. не подписали. подписал уведомление отец, что мол дочь прочитала, но подписывать отказывается. а она написала на отдельном листке, что получила, но не согласна с ним.
Mr.Dee
10 February 2013
Друзья, сейчас не смогу отвечать-гулять иду с дочей. Пишите пожалуйста советы и предложения, а как приду - отвечу.
Nimfa78
10 February 2013
| цитата (-кипяток-) |
| Мишуха она написала на отдельном листке, что получила, но не согласна с ним. |
она договор подписала и изначально согласилась с этими условиями
Mr.Dee
10 February 2013
Терминатор
залог учли в оплату и плюс около 40 должны за прожитое время на сегодняшний момент.
залог учли в оплату и плюс около 40 должны за прожитое время на сегодняшний момент.
Терминатор
10 February 2013
-кипяток-
Я лично бы насрал бы на эти деньги и обратился бы людям, которые "решают" проблемы.
Дня через два это семейство" выехало бы из квартиры, в которой бы была чистота и все долги по комуналке заплачены.
А долг за проживание ушел бы на помощь сами знаете кому))).
Зато всё быстро и без судов.
Я лично бы насрал бы на эти деньги и обратился бы людям, которые "решают" проблемы.
Дня через два это семейство" выехало бы из квартиры, в которой бы была чистота и все долги по комуналке заплачены.
А долг за проживание ушел бы на помощь сами знаете кому))).
Зато всё быстро и без судов.
vantus
10 February 2013
Терминатор: |
| -кипяток- Я лично бы насрал бы на эти деньги и обратился бы людям, которые "решают" проблемы. Дня через два это семейство" выехало бы из квартиры, в которой бы была чистота и все долги по комуналке заплачены. А долг за проживание ушел бы на помощь сами знаете кому))). Зато всё быстро и без судов. |
я полностью поддерживаю
-кипяток-
это ваша собственность в конце концов
ну пусть вам в суде штраф за хулиганство припишут за драку в конце концов и все
vantus
10 February 2013
-кипяток-
выкинуть вместе с ними все документы и все сумки просто в подьезд или еще лучше в окно ,собирут сами как миленькие а колечки они даже не докажут что они их 
выкинуть вместе с ними все документы и все сумки просто в подьезд или еще лучше в окно ,собирут сами как миленькие
а колечки они даже не докажут что они их
Надо же рантье тоже попадают, пишите чем дело кончится, жутко интересно...
з.ы. эх... от всего сердца желаю, своему рантье, таких арендаторов, после меня
з.ы. эх... от всего сердца желаю, своему рантье, таких арендаторов, после меня
Barbarik
10 February 2013
Да уж, ситуация неприятная. Мне тоже ничего другого в голову не приходит, кроме как - собрать побольше друзей, приехать на квартиру и культурно, без побоев, вынести их из квартиры в подъезд, вместе с их вещами. Далее пусть они уже жалуются на вас, а не вы на них.
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club