Строим ДОМ!

-ЛИС-:

Tumypka Может ты и прав, а как обстоят дела у сеседей из загородного клуба? А Ореховка сразу немного попсовой была, ИМХО, что то типа пилотного выпуска) Кстати, как тебе добираться домой в пятницу вечером??? Или пробиться в город в воскресенье? На мой взгляд не самое удачное место.

У соседей из загородного клуба вообще ж. недавно дом горел - выяснилось, что пожарные гидранты сделать забыли дом горел два дня, пожарные в обсерваторию ездили за водой. ив пятницу и в воскресенье не каких проблем - хоть машин и много, шоссе хорошее все едут со скоростью не меньше 50 км/ч. Есть проблема с магазином - Бэхетле залесновский в пятницу-субботу не зайти - ходим в перекресток в тандеме

В марте будет заседание в правительстве... по поводу не легальных построенных домов... обещают все построенные дома зарегить... и потом усё.. хана... землю уже не купить... точне можно, но цены будут кошмар... т.е кто успел тот и съел...

не могу оформить землю нужна помощь!!!

Ruslan188:

В марте будет заседание в правительстве... по поводу не легальных построенных домов... обещают все построенные дома зарегить... и потом усё.. хана... землю уже не купить... точне можно, но цены будут кошмар... т.е кто успел тот и съел... не могу оформить землю нужна помощь!!!

Не ты один паришься, даже у больших дядек проблемы, такое ощущение, как будто специально наколяют обстановку, боятся видимо, может Медведя, капусты хотят срубить..напоследок, вдруг зажимать начнет..
А землю можно будет купить, только 10 соток=1 мильен

Ruslan188
Мой шеф тож мучался никак не мог офрмить, нашли хорошего человека помог во всем. Завтра после обеда скину телефончик

кто знает, насколько дороже можно продать квартиру со средним ремонтом (гипсокарт. потолки, пластиковые окна, нормальные обои, ламинат, встроенная кухня, шкаф-купе и т.п.) по сравнению с черновой отделкой?

Булат
Обратись в агенства к профессионалам

chaid
да я так, задумываюсь только в общих чертах.
Если не знаешь - зачем писать?

Руслану !!! Я все три страницы не прочёл ,желания и времени нет ,может повторюсь. Я дом построил ,сам ,живу уже шестой год. Площадь 217 м , правда теперь жалею , думаю куда на... такую ,за газ дерут !!!
По домам :
1. Тоже сначала деревянный хотел .+ Дешево сравни-но , экологичный , (-) сов больше ,рубят из сырого леса ,играет как гармошка потом ,то высохнет летом ,то раздуется весной ,осень ,пожарооопасен , электропроводку прокладывать дороже будет , отделку один хрен делать надо ,эти брёвна поперёк горла через год встанут ,значит гипсокартон и соотв. затраты , каф. плитку на бревно клеить будешь ? По теплороводности стены исходя из Диам. бревна надо просчитать ,газ дорожает и дорожает . Это он на картинке такой красивый ,КАЧЕСТВЕННЫЙ дер.дом очень дорог ,плотницкие работы ,одни из самых дорогих. Я даже баню построил из кирпича и керамблоков . Сосед ДВА года переконопачивал свою , в итоге по пьяни затопил ,сгорела ......
2.Надо уделить внимание большое крыше дома ,особенно с учётом прошлог. урагана . Ветра заметил крепчают с каждым годом , в Европе-то что творилось . У самого шабаши назихерили ,в втренную погоду заснуть не могу ,боюсь проснутся без крыши и потолка ,у мня мансардный дом .
3. Забор стоит из профлиста 6 лет и ни ... ему не деется ,у соседей уже по 10-12 лет , он же оцинкованный .

Неплохой вариант , на мой взгляд , из пенобетона .

У меня есть 10 соток в Вознесенском.
Газ, электричество есть. Цена вопроса - 200 т.р./сотка.

Булат:

chaid да я так, задумываюсь только в общих чертах. Если не знаешь - зачем писать?

Незнаешь за сколько дом в Сэрде можно продать?

Arthur_650:

У меня есть 10 соток в Вознесенском. Газ, электричество есть. Цена вопроса - 200 т.р./сотка.

Ру188 началось

Сегодня нашел: земля с/х угодья 6 га за 150т.р. в лаишевском районе. Взять не взять не знаю, подскажите кто сталкивался какие там подводные камни (имею ввиду сельхозугодья). Ес-но буду брать чтобы с выгодой продать.

bairat
айда на попалам, абалдеть, 6 гектар, ничего не перепутал?

bairat
вроди как назначение надо сменить с с\х на ижс (индивидуальное жилое строительство)
вроди как это очень нелегко сделать...
адм.ресурс серьезный надо иметь... связи,знакомых (в районной и городской адм.) ну и денех ессно...

както тема была... мне предлагали просто огромные участки (на коттеджный поселок хватило бы) за "смешные" деньги (заинтересовался просто т.к. ценник реально смешной был)
как прикинули во что может вылицца переоформление

(но там еще какаято мулька-помеха была - поэтому забили)

Diman 080
чорд! так и знал, но 150 рупей, за 6 гектар..халява мать ее

Бесплатный сыр только в мышеловке. Однозначно. Сейчас все документы на землю должны быть тип топ оформлены! И назначение действительно очень важно...

chaid

аха...
причем, метод "узаконивания" предлагался местами не совсем легальный, точнее - на грани...
ну ...... когонить одного снимут из этой цепочки, копнут его делишки - и пипец
поэтому и забили

ну а вообще конечно спец нужен, кто в этой области давно и глубоко, каждый случай - он уникальный ж...

ДА не варианты есть, вдруг границы Казани в Очередной раз расширят и всё тип-топ станет

Романтик
Казань будет расширятся в сторону Зеленодольска

chaid
У меня друзья по такому варианту не так давно взяли землю в Высокогорском районе, тоже под с/у, а через год земли включили в состав Казани. Вот так.

Романтик

аха... ценники на землю сразу поменяются (даже знаю в какую сторону... но никому не скажу )

Романтик

цитата:

У меня друзья по такому варианту не так давно взяли землю в Высокогорском районе, тоже под с/у, а через год земли включили в состав Казани. Вот так.

они знали...

про сельхоз земли. есть поселок по соседству - загородный клуб. землю в свое время им выделил шаймиев, отдав сельхоз угодья совхоза овощевод. теперь этот овощевод судится с ипотекой, люди оплатившие дома до сих пор не могут зарегить собственность. и это при адм. ресурсах ипотеки. делайте выводы, посилам ли вам

T Tumypka:

люди оплатившие дома до сих пор не могут зарегить собственность. и это при адм. ресурсах ипотеки. делайте выводы, посилам ли вам

аха.. жесть...

какими то путями получают землю, получают разрешение на строительство, строят, получают согласование с разными там экологами, пожарными и пр... продают, тем более и по ипотеке...
а потом люди геморояцца - не могут это зарегистрировать!

куда все эти проверяющие органы раньше смотрели?

Diman 080
да суть , как мне сказали по секрету, в том что в зеленом поменялась администрация и рук-во рег. палаты. теперь они тоже хотят денек, а деньги уже отданы предшественникам. поэтому суют палки в колеса. думаю договоряццо какда ищо земли прикупят. по крайней мере в унистрое таг было

Tumypka
во-во... все работают по принципу "лиш бы ченить урвать, а потом хоть трава не расти"

вот тоже на будущее думаю о доме...
чет пока не определюсь - коттеджный поселок или самому гдето построиться...

в кот.поселках привлекает развитая инфраструктура: дороги, охрана, коммуникации, порядок
с другой стороны хочеться побольше земли, тишины, вид из окна не на соседский дом...

о кого какие мысли? (особенно интересно узнать о + и - достаточно длительного житья в кот.поселках от самих жильцов)

Diman 080
живу с ноября 06 года. плюсов конечно больше с землей щас порядок, в зап. ореховке участки до 20 соток. минусы в том, что публика все равно разношерстная, кто во что горазд, сейчас одна тетенька заваливает письмами прокуратуру, нихочет платить за услуги тсж. главный плюс - тишина и то что за детей спокойнее. в город приезжать нихочеццо вообще, проблемы с парковкой, зассаные подьезды, стучащие соседи, алкаши на улицах, старушки копающиеся в помойке - про все это уже забыл

вообще заехал бы, сам все увидишь

Tumypka
заезжать то заезжал, но всего за день не узнаешь.. поэтому и спрашивая - какие косяки всплывают...

приятель один в москве тоже в кот.поселок переехал - блин, грит, запарили.. барбекю,шашлычок начинаешь делать - соседи стучат - какого ... дым в нашу сторону,
дети резвяцца - соседи с другой стороны - харэ орать... и все один круче другого, кто кого переплюнет
вопщем хочет щас перебираться подальше,где потише ))

минусы города это даа-а...

Diman 080
шашлычок делаю какда соседи заходят пьем вотку вместе потом идем к ни ф гости карочи спеваюс

ищщо забыл сказать самое главное. в поселке родились куча детей. человек 12-15 (домов всего 100). это только те кого я знаю, так что может быть и больше. все в возрасте от 1,3 года до 3 мес
кароче будет банда ореховская

береги себя

активнее, товарищи, активнее! дискуссируем , высказываемся!

кстати про дым и про шум. дыма от хорошей барбекюшки практически нет, тем более труба вапще высоко. мне вопщем повезло, деток много - надо смотреть при покупке, что за соседи, имхо старые пердуны всикда ворчать будут

Diman 080:

береги себя активнее, товарищи, активнее! дискуссируем , высказываемся!

О чём дискутируем -то ?? Тема вроде про дом , но кто чём только не о доме ,так ...курилка !