Затопили квартиру, нужна помощь

цитата:

Пролило как минимум 5 этажей ниже (это те кто уже приходил), но последствия у них менее печальные. Но двое хотят уже "разборок"

По каждой из квартир техник дома должен будет составить акт осмотра/повреждений, в любом случае лучше чтобы это делалось, чем позже тем лучше, т.к часть повреждений может высохнуть и исчезнуть.

ЗЛОБНЫЙ
Каждый пострадавший должен вызвать ук для составления акта об затоплении. В акте будет указан виновник потопа. После этого вызываешь независимого эксперта для оценки ущерба. При оценке должен присутствовать виновник. Далее досудебная претенщия виновнику с суммой ущерба. Откажутся платить по хорошему, то дал ше в суд.
Каждое это действие должно подтверждаться документами

Я в шоке над нашими законами

151. Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг или вследствие непредоставления потребителю полной и достоверной информации о предоставляемых коммунальных услугах, подлежит возмещению исполнителем в полном объеме независимо от вины исполнителя. Указанный вред подлежит возмещению по правилам, предусмотренным главой 59 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с исполнителем или нет.
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие нарушения качества предоставления коммунальных услуг, подлежит возмещению в течение 10 лет со дня предоставления такой услуги.При этом требования, предъявленные по истечении 3 лет со дня возникновения права на возмещение такого вреда, удовлетворяются за прошлое время не более чем за 3 года, предшествовавшие предъявлению иска.


Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/12186043/#friends#ixzz4vkD9Kpex

ЗЛОБНЫЙ
А что тут не так?
Вроде все верно написано

AlekseyKX:

ЗЛОБНЫЙ А что тут не так? Вроде все верно написано

10 лет !!!
допустим решим всё по мировому и подпишем все бумаги
Опишут тысяч на 50-70 ущерб и решат по закону выплачивать по 500 р в месяц

ЗЛОБНЫЙ
Тут не про это. Если в течении 10 лет после оказания услуги по вине исполнителя причинится вред кому либо, то он будет его возмещать

Дело движется. Отвод заменён.
Акт составлен, причина "прорыв отвода ГВС к запорному устройству"
Повреждения описаны и сфотографированы и добавлена запись - "возможно появление скрытых повреждений"

а вот и сам виновник торжества

не, я понимаю тут следующее: подать иск надо в течении 3 лет. Суд может длиться долго. Вот если за 10 вылезет, тогда облом.

Ilyitsch:

не, я понимаю тут следующее: подать иск надо в течении 3 лет. Суд может длиться долго. Вот если за 10 вылезет, тогда облом.

Пока гл. инж. ведет себя вменяемо и уже есть пара подобных случаев в доме - решились положительно.

УК не выгодно доводить такие дела до суда. Там штрафы большие могут накатать (до 50% от суммы иска). В суд обычно идут, когда или уверены что денег не получишь (УК на грани банкротства, счета заблокированы и т.д.) или когда требования по возмещению неадекватные.

Ilyitsch:

УК не выгодно доводить такие дела до суда. Там штрафы большие могут накатать (до 50% от суммы иска). В суд обычно идут, когда или уверены что денег не получишь (УК на грани банкротства, счета заблокированы и т.д.) или когда требования по возмещению неадекватные.

Это прислал юрист.
Что возместят по суду в случае не признания мирового.
1) Ущерб
2) Экспертиза
3) штраф 50 % в пользу вас
4) Услуги представителя
5) Моральный вред

Госпошлина не платится.

ЗЛОБНЫЙ
А там, случайно - не такая конструкция?

Antonov_YS:

ЗЛОБНЫЙ А там, случайно - не такая конструкция? Скрытый текст x

нет
приварной угол 3/4 90* общей длинной 20см

не про этот случай, но по теме: у кого есть опыт эксплуатации датчиков утечки воды?

которые на полу лежат и на мобилу сигнализируют о потопе.

на что стоит обратить внимание при выборе? какая модель лучше?

NolloN:

не про этот случай, но по теме: у кого есть опыт эксплуатации датчиков утечки воды? которые на полу лежат и на мобилу сигнализируют о потопе. на что стоит обратить внимание при выборе? какая модель лучше?

ЗЛОБНЫЙ-ому даже самый чувствительный датчик не помог бы – пока доберёшься до подвала, пока перекроешь стояк (а иногда задвижка не перекрывает поток на 100%), половину дома затопит, что и произошло. Нужен датчик в комплекте с электрокраном, чтобы вход перекрыть, но тут прорвало стояк, на что система не расчитана

NolloN:

не про этот случай, но по теме: у кого есть опыт эксплуатации датчиков утечки воды? которые на полу лежат и на мобилу сигнализируют о потопе. на что стоит обратить внимание при выборе? какая модель лучше?

У нас на работе в ответственных местах стоит "Нептун". В целом надёжная система, глюков нет, было несколько срабатываний, но все по делу.

NolloN
у мня стоит гидролок, без симки правда, но с выключателем в коридоре - можно уходя тыкать его вместе со светом
но стояк он не перекроет

NolloN:

не про этот случай, но по теме: у кого есть опыт эксплуатации датчиков утечки воды? которые на полу лежат и на мобилу сигнализируют о потопе. на что стоит обратить внимание при выборе? какая модель лучше?

Лучший датчик -соседи снизу.
Не заморачивайся даже.

tolik1954:

Лучший датчик -соседи снизу.

Со счетом на ремонт в руках )))

NolloN:

Со счетом на ремонт в руках )))

Сфигали.
Всё на ТСЖ так же повесится.
Но уж и аварийку быстрее вызовут и воду перекроют.
Ни один датчик так быстро не отработает.

NolloN:

Со счетом на ремонт в руках )))

Страховка рулит

tolik1954
А если твоя зона ответственности?

NolloN:

tolik1954 А если твоя зона ответственности?

Существует так называемый аварийный пакет у страховых
500 т.р - гражданка
500 т.р. - мебель
500т.р - ремонт
Полис примерно 7000-10000 в год. Я об таком пакете узнал только вчера и задумался.
Как показывает беглый просмотр по инету оплата страховки которая в квитке - рулетка с подводными камнями

ЗЛОБНЫЙ:

Существует так называемый аварийный пакет у страховых

Мне обходится около 5 тыс, но с чуть меньшими лимитами ответственности.

Если считаете, что страховка -панацея, то нет.
Мне (не я) как-то залили застрахованную квартиру (хорошо, что не сильно) и страховая успешно отвертелась.
Залило в сильный ливень, квартира НЕ на последнем этаже, но протекла труба, которая отводит воду с крыши и идет насквозь до низу через весь дом внутри подъезда.
И оказалось - это в исключениях мелким шрифтом.

Вот мне, как застрахованному, не очень принципиально из какой трубы меня залило, т.е. страховщики...нехорошие люди.
Да, именно они, а не я, который не изучил все 356 страниц правил. В рисках указано - залив? Указано.
При продаже не обратили внимание, что дождевая вода не в счет (она что, менее мокрая что ли?)? Нет.
Залив произошел? Произошел.

Повторюсь, хорошо, что не было больших повреждений, удалось самостоятельно все поправить.

Мораль: на страховку надейтесь, но не сильно

NolloN:

tolik1954 А если твоя зона ответственности?

Даже если моя зона, соседи среагируют быстрее.
У меня был случай когда соседка снизу прибежала и сигнализировала что у нас течёт, мы были дико удивлены,однако в 3 комнате реально потекла батарея.
И это при том что дома были.
А то датчики-хренатчики.

NolloN:

Мне обходится около 5 тыс, но с чуть меньшими лимитами ответственности. Если считаете, что страховка -панацея, то нет. Мне (не я) как-то залили застрахованную квартиру (хорошо, что не сильно) и страховая успешно отвертелась. Залило в сильный ливень, квартира НЕ на последнем этаже, но протекла труба, которая отводит воду с крыши и идет насквозь до низу через весь дом внутри подъезда. И оказалось - это в исключениях мелким шрифтом. Вот мне, как застрахованному, не очень принципиально из какой трубы меня залило, т.е. страховщики...нехорошие люди. Да, именно они, а не я, который не изучил все 356 страниц правил. В рисках указано - залив? Указано. При продаже не обратили внимание, что дождевая вода не в счет (она что, менее мокрая что ли?)? Нет. Залив произошел? Произошел. Повторюсь, хорошо, что не было больших повреждений, удалось самостоятельно все поправить. Мораль: на страховку надейтесь, но не сильно

Берегись автомобиля, 3

ЮРИЙ ДЕТОЧКИН: Страхование индивидуальных автомобилей производится на случай гибели или аварии в результате столкновений или стихийных бедствий.
ДИМА СЕМИЦВЕТОВ: А на случай угона?
ЮРИЙ ДЕТОЧКИН: На случай угона — нет.
ДИМА СЕМИЦВЕТОВ: Юрий Иваныч, я не настолько богат, чтобы оплачивать еще и стихийные бедствия.

Hidden post

YaIzYMB
трубы чего, и уходе воды куда?

Hidden post

Итого: есть ли в продаже какие-либо дубово-автономные датчики утечки с оповещением по sms/email ?

Не в составе систем умного дома, без перекрытия кранов, тупо оповестить о наличии воды на мобилу с подключение по GSM или wifi (должно быть дешевле).