Сектор загородный, загородный дом, загородная жизнь(ver. 3.0)

Совсем погряз в дачной стройке
Дело дошло до печки , это еще не конец

IronPhoenix
У меня Кировец-2. Таких хитрых у нас нет.

Ptiza:

А вот это правильно, что независимо от размера. У нас так же и сумма та-же. Общим имуществом пользуется не размер участка, а конкретно пользователь. Что к шестисоточнику, что к 12ти ездит, условно, одна машина, подводится одна линия эл-ва, ведёт одна дорога.

В корне неверно брать с участка. Корректно именно с сотки. Не должен человек с участком 6 соток платить также как человек с 40 или 100 сотками. А если 2-3 участка?

чем больше участок тем больше он требует ресурсов: воды, электричества...тем больше может там проживать людей и тем большую нагрузку на общую собственность несет большой участок.

Ni-ni:

Kuznez А кто будет палку открывать всяким там доставкам и такси

У нас поставлен шлагбаум с забитыми в память телефонами владельцев - звонок и шлагбаум открывается.
Kuznez
Чем в результате разбивал?

Cowboy75
Вот этим

Kuznez
неслабо у тебя там бетона залито...

Kuznez
Ну тоже вариант

бетон то хороший... крепкий,темный

Brodjaga
Это после заливки ленты остатки из миксера слили.
olex07
Бетон от Славы

Brodjaga:

Kuznez неслабо у тебя там бетона залито...

А вообще под воротами у меня 2 метра в глубину залито. И все три столба (ворота +калитка) связаны + под приводом ворот плюха мощная залита.

Brodjaga:

чем больше участок тем больше он требует ресурсов: воды, электричества...тем больше может там проживать людей и тем большую нагрузку на общую собственность несет большой участок.

Воду ты добываешь сам. Если общий водопровод, то достаточно поставить счетчик. За электричество платится по потреблению. Какую еще нагрузку на общественную собственность он несёт?
Это как с лифтом, за который с м2 плату брать. И пофиг, что проживает один человек.
Если уж по справедливости, то оформляются автомобили и за каждый берется плата. Гости приехали, отмечается и по 50 рублей с участка, скажем, за въезд.
А социальное расслоение учтено в налогах.
На 6 сотках может проживать семья из 6 человек на двух автомобилях, а на 12 два одиноких пенсионера без авто.
Или что, по рыночному так, заставить их продать участок на 12 соток в который они душу и труд свой вложили за всю жизнь и купить подешевле? А еще ведь 12 соток может быть на краю садоводства у въезда, а 6 соток в самом конце: так кто больше на дороги влияет?
Вот потому и иду в правление, чтобы кто-то подобные бредовые идеи с взиманием платы по соткам не предложил. У нас молодняк маленькие участки напокупал, а пенсионеры, всю жизнь в этом садоводстве живущие с самого рождения, по 10-12 имеют по праву. Молодняк себе заработает на взносы, энергии много, жизни впереди тоже.
Мало того, для многих пенсионеров это источник продуктов и место жизни по пол года, а не шашлычки с водочкой по выходным. Для них территория важна.

Пропал Калабуховский дом (с)

Не, ну если увижу, что какой-то богатенький буратинка себе десять участков скупил и хоромы строит, то пересмотрим политику. Пока, слава яйцам, у нас этого нет, да и вряд ли будет, не то место, чтобы участки скупать.
Еще и садоводство проходное с 5-ю сквозными улицами. Вот этот вопрос надо как-то будет закрывать. Плюс оплата онлайн чтобы как-то была возможна или, хотя бы, через сбер, пока что только наличман по воскресеньям председателю. Так же мысль предложить соседнему садоводству присоединиться, у них всего два десятка участков, а транс, один фиг, общий.

Cowboy75

"Суровые годы уходят..."

Kuznez
Отбойник класс , но стоит 50-60

Brodjaga:

В корне неверно брать с участка. Корректно именно с сотки. Не должен человек с участком 6 соток платить также как человек с 40 или 100 сотками. А если 2-3 участка? чем больше участок тем больше он требует ресурсов: воды, электричества...тем больше может там проживать людей и тем большую нагрузку на общую собственность несет большой участок.

Тогда и голосование на собрании проводить не по количеству народа, а поделить садоводство на сотки и каждому собственнику присвоить процент исходя из имеющихся у него соток. Тогда будет честно. Если у человека 6 соток то нечего ему диктовать условия тому у кого 12 соток.

смити
Я не против
Ptiza
Видишь , у вас обратная ситуация... а у нас есть владельцы с 40-80 сотками... а есть пенсионеры с 10 сотками... и почему они должны платить одинаково - не ясно... а ещё есть такой термин «неиспользуемый» участок... и там в НАТО 6,5 тр платить надо по 1 тр... это в основном выгодно только владельцу непроданных участков ( пока ещё председателю) , но уже волна пошлаь

Но есть общепоселковое освещение, детскаая и спортивная площадки, общие территории и дорога, мусор.

И это все корректнее с сотки брать а не со штуки

Brodjaga
Ptiza
А ещё есть закон. В котором прописано, что либо с сотки, либо с участка, а все остальные варианты дифференциации запрещено. По крайней мере так говорит наш бухгалтер. У нас тоже владельцы двух и более участков пытались поднять бучу, что не хотят кратно участкам платить - были отправлены на разработку предложения, как это сделать законно. Не вернулись

Покупайте ИЖС...

Sergio_Leone:

Покупайте ИЖС...

Если бабло есть

Ptiza:

Если бабло есть

если нет - то и нечего покупать

Sergio_Leone
Скажем так: если покупать, то ИЖС, если есть в СНТ, а бабла нет, то и не рыпаться, осваивая СНТ, а также, если есть в СНТ и тебе уже не тридцать, бабло гроздьями не валится непойми откуда, имеется неплохой участок, постройки, ухоженный сад, то также сидеть в СНТ.

Так. В рядах землевладельцев прибыло.
Теперь появляются вопросы.
На остаток года амбициозные планы:
1. Огородить участок ( по одной стороне порядка 100 метров) по остальным сторонам соседские заборы.
2. Вырезать молодняк, вывезти хлам и разрушенные строения
3. Сделать планировку трактором ( кое что откапать, кое что приподнять

Актуальна мысль по забору.
Так как он со стороны холма, должен просто припятствоаать доступу , но не быть глухой стеной.
По этому планирую что то типа сетки.
В последствие , есть такие мысли, насадить туи, или кустарник заборный и стричь их.

По сему подскажите, опытные граждане, где купить и по хорошей цене б/у трубы под столбы?
Брать сетку рабица, или пластиковую, или что то ещё?

Собрал в эти выхи, отжмякал и поставил на ферментацию 3 кг листа иван-чая. Кусты уже подросли до 0.7-1 метр, лист не такой крупный, как в середине лета, но зато нежный и пока почти без повреждений от вредителей. На солнце в связи с засухой лист мелковат, лучше брать в тени. Сейчас ферментируется, завтра отправится в сушку.
Мое детальное описание технологии заготовки вкусного и полезного напитка тут Сектор чайно-кофейный (сообщение #18288301)

Sergio_Leone
Одному забор тяжеловато будет ставить, ИМХО да и гемора по" самое не хочу"
Совет Найди компанию,закажи и оплати.
Я в прошлом году после всех головотяпств так и сделал...

Яхха он только собственником стал. Поиграться еще хочет, а может у него хобби такое...

Shark
Яхха
Я не сказал, что сам делать...
Хотя поиграться не прочь.

Sergio_Leone
Ну, тогда, с Богом!

По существу вопроса кто даст рекомендации ?

NickB:

Собрал в эти выхи, отжмякал и поставил на ферментацию 3 кг листа иван-чая. Кусты уже подросли до 0.7-1 метр, лист не такой крупный, как в середине лета, но зато нежный и пока почти без повреждений от вредителей. На солнце в связи с засухой лист мелковат, лучше брать в тени. Сейчас ферментируется, завтра отправится в сушку. Мое детальное описание технологии заготовки вкусного и полезного напитка тут Сектор чайно-кофейный (сообщение #18288301)

ехал по вологодской области, вдоль трасс стоят рекламные щиты "куплю иван-чай" и по радио местному рекламу крутят. что такого нашли в этом иван-чае? вроде не вчера появился, а ажиотажа раньше не наблюдалось