новая фишка от нашего ТСЖ

Экономия будет если перейти с обычных на светодиодные лампочки...
Но их воруют всякие ...

Наше ТСЖ замену производило из средств "Текущий ремонт".

Ptiza
я бы считал по-другому. Вот в 137 серии светильники горят круглосуточно, т.к. там темные коридоры без окон.
У меня допустим лампы по 40 ватт. 24*40=960 Вт в сутки. в месяц 28,8 кВт. Если плиты электрические и двухставочный тариф, то в деньгах это 2,07 руб. за КВт или 60 руб. в месяц за светильник.

Теперь берем диодный с акустическим датчиком мощностью 6 Ватт. Он от датчика будет работать максимум 2 часа в сутки.
2*6*30*2,07 = 74 копейки в месяц.

Разница очевидна.
Теперь вопрос - прихожу я в ТСЖ, показываю эти цифры и предлагаю: я за свой счет меняю светильники во всем подъезде. ТСЖ платит с каждого светильника мне по 50 руб. в месяц в течение, скажем 18 месяцев. Все, дальше мы в расчете. Вся дальнейшая экономия остается в ТСЖ.
Т.е. по сути они ничего не вкладывают, ничего не теряют и через полтора года начинают тупо считать бабло.
Интересно им такое - или это нафик никакому председателю ТСЖ не надо?

Kuznez
Они не могут этого сделать.
Ты пойми главное
ТСЖ не устанавливает правила игры
Никакой экономии им оставаться не будет.
Общий счетчик, в этом случае, будет также крутить меньше. Разница между квартирными и общим будет тоже меньше.
Никаких дополнительных денег там не появится.

Ptiza
ну хорошо, если ТСЖ хочет само эти светильники купить, где оно деньги берет? А тут я предлагаю оплату из сэкономленного.

ТСЖ правильное оно работает на людей
а если так то оно должно делать что бы люди платили меньше, а не искать какую то разницу или прибыль...
ТСЖ хоть с прибылью 1 копейка пусть работает

у ТСЖ 2 задачи
1. хороший дом, двор
2. собственники мало платят

такому председателю и 100 000 в месяц не жалко
а не часы приема с 16 до 18 в четверг

Kuznez
Да не будет сэкономленного для ТСЖ, ну как ты не понимаешь.
Для собственников жилья будет, а для самого ТСЖ, как организации, нет.
Сколько бы не потратилось на общедомовые, столько собственники и заплатят. В ТСЖ ни копейки не останется.

Kuznez:

если ТСЖ хочет само эти светильники купить, где оно деньги берет?

Вы, как собственники, принимаете решение: в этом году лестницы подождём красить, а на эти деньги купим светильники.
Только аккустические датчики не ставьте, ибо бабушку в тапочках они не услышат элементарно.

цитата:

ибо бабушку в тапочках они не услышат элементарно

в ладошки пусть хлопнет или скажет громко ну или "свет"

цитата:

Для собственников жилья будет, а для самого ТСЖ, как организации, нет

я так понимаю - тсж это Товарищество Собственников Жилья. Так что если экономия для собственников - это и есть экономия для ТСЖ

Kuznez
Проще тупо светодиодные не выключать
5 на этаже по 6 Вт - 2,88 рубля за сутки. На 5 квартир - по 58 копеек с квартиры, 17 рублей в месяц. Эти датчики себя за 10 лет не отобьют.

Kuznez

цитата:

я так понимаю - тсж это Товарищество Собственников Жилья. Так что если экономия для собственников - это и есть экономия для ТСЖ

Да
только при чем здесь сэкономленные средства и выгода председателя?
Надо собственникам или нет? Вот пусть и скажут председателю: нам надо.
Он сметит
Говорит - это обойдется сто тысяч рублей (условно)
У нас за год собралось пятьсот тысяч. 250 - на непредвиденный ремонт. На оставшиеся 250 хотели покрасить 3-ю парадную.
Можно 3-ю парадную отложить, и купить светильники.
Собственники согласны? Да - ставим. Нет - не ставим.
Третья парадная объявляет о независимости от ТСЖ

Ptiza
я ж тебе говорю, светильник с датчиком встроенным уже идет. мало того, у него есть дежурный режим, когда он еле светит и меньше 1 Вт потребляет, а по акустике (кстати порог срабатывания настраивается) включается на 6 Вт, ну и настраиваешь на сколько секунд он включается.

Ptiza
т.е. халява ТСЖ не нужна? вернее рассрочка по оплате этих светильников...

Kuznez
Так как ты с собственников собрался эту рассрочку получать?
Ни год вкорячить им в квартплату строчку?
Получишь кучу поноса сразу.

Kuznez
Но, самое интересное, что в итоге сумма уменьшится на копейки.

Ptiza
строчка эта и так есть. просто я год буду ее получать вместо ПСК, а потом никто уже не будет получать, строчка пропадет...

Kuznez
Не имеют права
Есть дельта - за нее они получают с жильцов и 100% передают в ПЭС
Больше, чем показал счетчик они снять не могут.

Kuznez
После срока "отбивки" светильника (18 мес) он может выйти уже из строя... или скоро это произойдет... поэтому председатели будут осторожничать...

Ptiza
вот поэтому и хотел поговорить с председателем

Kuznez
Ага
Ясно
Как член совета дома скажу:
"Конечно интересна, но делать я ничего не буду"
Председателю конкретно это ровнопараллельно, а то и геморой дополнительный, т.к. эти светильники начнут из строя выходить, или еще чего.
Плюс расходы на покупку и расходы на установку.

Ptiza
так вот я и хотел предложить отсутствие расходов на покупку и установку.
А гемор - ну да, без этого никак. Зато лампочки каждый месяц менять не надо.

Kuznez:

Зато лампочки каждый месяц менять не надо.

Где гарантии?

Smekaloff
ну, понятное дело на светильник есть гарантия. Года 3 как минимум. А то и все 5...

Kuznez:

Max78 Мне от какой вопрос интересен. Вот есть светильники на лестничной площадке и на черной лестнице. У моих родителей в доме посто в квитке есть некая сумма на освещение общих мест. А есть какой-то счетчик, который считает эту общую электроэнергию? Кому-то интересно ее экономить? Скажем у меня в коридоре перед квартирой естественного света нет и светильники горят круглосуточно. А люди в этом коридоре находятся в лучшем случае суммарно два часа в сутки.

Светильники на лестничной клетке и этажах "висят" на своем счетчике. Лифты тоже. Их показания "делят" на все квартиры.
Ставить светодиодные светильники - это хорошо, но затратно. Пока такое удовольствие позволить себе не можем.

Max78
А вот на токое предложение что сказали бы?

Ptiza
я бы считал по-другому. Вот в 137 серии светильники горят круглосуточно, т.к. там темные коридоры без окон.
У меня допустим лампы по 40 ватт. 24*40=960 Вт в сутки. в месяц 28,8 кВт. Если плиты электрические и двухставочный тариф, то в деньгах это 2,07 руб. за КВт или 60 руб. в месяц за светильник.

Теперь берем диодный с акустическим датчиком мощностью 6 Ватт. Он от датчика будет работать максимум 2 часа в сутки.
2*6*30*2,07 = 74 копейки в месяц.

Разница очевидна.
Теперь вопрос - прихожу я в ТСЖ, показываю эти цифры и предлагаю: я за свой счет меняю светильники во всем подъезде. ТСЖ платит с каждого светильника мне по 50 руб. в месяц в течение, скажем 18 месяцев. Все, дальше мы в расчете. Вся дальнейшая экономия остается в ТСЖ.
Т.е. по сути они ничего не вкладывают, ничего не теряют и через полтора года начинают тупо считать бабло.
Интересно им такое - или это нафик никакому председателю ТСЖ не надо?

Kuznez
Я, кажется, врубился...
Ты барыжить светильниками собрался, что ли?
Так тут все просто тогда: заложи для председателя сумму в стоимость работ по монтажу и в стоимость светильника, нарисуй красивую бумажку для жильцов: мол, как им сразу хорошо станет, и вперед. А если еще на себя гарантийные обязательства по обслуживанию всего этого дела возьмешь - вообще сказка.
Вон как цифрал всех на домофоны разводит

Мне вот как раз бумажки из двух ТСЖ пришли. Голосуем за план работ на 2014-2015 гг. В том числе ремонт подъездов, частичная замена окон на лестницах, отмостка и т.д. И указаны источники финансирования (городские адресные программы+деньги жильцов).
Например, меняли 3 года назад лифты по всему дому. 95% платил город, 5% - тсж. Ежемесячно была строчка в счёте.

Kuznez:

Max78 А вот на токое предложение что сказали бы? Ptiza я бы считал по-другому. Вот в 137 серии светильники горят круглосуточно, т.к. там темные коридоры без окон. У меня допустим лампы по 40 ватт. 24*40=960 Вт в сутки. в месяц 28,8 кВт. Если плиты электрические и двухставочный тариф, то в деньгах это 2,07 руб. за КВт или 60 руб. в месяц за светильник. Теперь берем диодный с акустическим датчиком мощностью 6 Ватт. Он от датчика будет работать максимум 2 часа в сутки. 2*6*30*2,07 = 74 копейки в месяц. Разница очевидна. Теперь вопрос - прихожу я в ТСЖ, показываю эти цифры и предлагаю: я за свой счет меняю светильники во всем подъезде. ТСЖ платит с каждого светильника мне по 50 руб. в месяц в течение, скажем 18 месяцев. Все, дальше мы в расчете. Вся дальнейшая экономия остается в ТСЖ. Т.е. по сути они ничего не вкладывают, ничего не теряют и через полтора года начинают тупо считать бабло. Интересно им такое - или это нафик никакому председателю ТСЖ не надо?

Хорошее предложение. Можно обсудить и посчитать.
Вопрос сразу такой: каков гарантийный срок работы такого светильника, кто обеспечивает гарантийный ремонт?
И насколько он "вандалоустойчив"?