У кого есть опыта приема квартиры?

посчитать количество комнат-окон-дверей

я вообще не знаю что значит "принять квартиру"

CrazyIvan
это новостройка?

если да, то:

нужно: проверить все радиаторы (греют-нет, терморегуляторы есть-нет, покрутить их)
переписать номера, марки и показания счетчиков (вода, электричество)
наличие пожарной сигнализации
проверить работоспособность автоматов и УЗО в электрощитке
с помощью припасенной лампочки о двух проводах проверить работоспособность розеток и подводки под освещение
проверить как открываются-закрываются двери, окна
можно и даже нужно промерить перепад пола. есть нормы. и если стоители накосячили и сделали слишком криво, могут сделать стяжку нахаляву (не шутка).

CrazyIvan
Косяк будет один - КВАРТИРА!!!

аа, это при покупке что ли?
я думала может после аренды принять или после ремонта

Muk правильно написал. По ГОСТу если перепад (пол, стены, потолок) более 4 мм на погонный метр строители должны исправить этот косяк. Но тут вопрос вопросов. Во-первых часто это проще устранить в процессе ремонта за собственные денюжки, т.к. один хрен что то такое примерно надо делать раз, а во-вторых строители могут очень долго тебя динамить и не факт что сделают нормально.

Реально надо проверять три вещи. Воду, электрику и окна.

Если квартира с отделкой, там сложнее. Можно их заставить даже переклеить обои и вообще вынести строителям мозг.

Muk
да новостройка, спс

mileena
Компания сдала дом. Теперь торжественно вручают ключи от квартиры и просят подписать бумажки что с ней все ок...

Valerevich
тьфу тьфу тьфу...

я могу принять... но щас за рулем

зодчий

да, нажимать на них приходится серьезно, я слышал вопрос решался путем предоставления строителями смеси, а ремонтники уже делают стяжку.

CrazyIvan

цитата:

Как действовать если есть косяки?

косяки должны быть! и количество их должно быть не меньше, чем количество дверей!

зодчий
не квартира без отделки... голые стены.
спс

CrazyIvan
там подписывается акт осмотра. в акт лучше вписать все, что не нравится (в квартире грязно, построено неаккуратно, отсутствуют подоконники и т.д.) лучше это пофиксить заранее, в случае чего можно будет на что-нибудь рассчитывать. лишним не будет.

Тема понт?

CrazyIvan:

Как действовать если есть косяки?

главное чтоп в касяках двери тоже были...

Hunt
причем тут понт?

стяжку еще неплохо проверить, чтоб не "бухтела" - не было внутренних пустот и стекла в окнах чтоб незацарапанными были

цитата:

стяжку еще неплохо проверить, чтоб не "бухтела" - не было внутренних пустот

А как это сделать? Просто простучать пол? Или как?

CrazyIvan

цитата:

Клубни! У кого есть опыт приема квартир?

В дар?

CrazyIvan:

цитата: стяжку еще неплохо проверить, чтоб не "бухтела" - не было внутренних пустот А как это сделать? Просто простучать пол? Или как?

побитцо об пол оловой в истерике уже предлагале? (типа незаметна от коммисии проверить пусторы)

цитата:

В дар?

Нет, квартира покупалась когда дом еще строился...

цитата:

побитцо об пол оловой в истерике уже предлагале? (типа незаметна от коммисии проверить пусторы)

Muk:

CrazyIvan это новостройка? если да, то: нужно: проверить все радиаторы (греют-нет, терморегуляторы есть-нет, покрутить их) переписать номера, марки и показания счетчиков (вода, электричество) наличие пожарной сигнализации проверить работоспособность автоматов и УЗО в электрощитке с помощью припасенной лампочки о двух проводах проверить работоспособность розеток и подводки под освещение проверить как открываются-закрываются двери, окна можно и даже нужно промерить перепад пола. есть нормы. и если стоители накосячили и сделали слишком криво, могут сделать стяжку нахаляву (не шутка).

По факту - после написания заявы - управляющая компания положила орган на эту заяву. При повторном обращении - то же самое. В дальнейшем не парился, ибо переделывал и так все (окна, двери, полы, стены и пр.), тока счетчики остались в перводанном виде.

1.Окна, балконная дверь (как вмонтированы,отсутствие отверстий, как открыватся-закрываются)
2. Балконное остекление (как вмонтированы,отсутствие отверстий, как открыватся-закрываются)
3. Внимательно осмотрите окна (ручки на окнах+наклади на петли
4.Проверьте чтобы стёкла н болталис в раме, уплотнительные резинки и т.д.
5. если не лень проверьте уровнем вертикальность окон
6.Внешний подоконник оконного блока на балконе, присутствует ли
7.Усиление на балконе
8.Вентиляция - работает/нет
9. Трубы,арматура- внимательно осомотрите все стыки и арматуру, нет ли подтёков или трещин. попробуйте открыть арматуру (только не облейтесь). Сварные швы д.б. гладкими и аккуратными. при наличии счётчиков оныые д.б. опломбированы с датой след. поверки
10.Внешний осмотр радиаторов, термостатических клапанов (трещины, подтёки, уровень установки)
11. отсутствие сквозных отверстий в полу,потолке, стенах
12. неровности ограждающих конструкций (насколько кретичны)
14.Гидроизоляция мокрых помещений (качество и собствено наличие)
15. наличие электропроводки (качество выполнения (заделка,коробки распаячые и т.д.), сечения
16. осмотреть УЭРМ, проверить наличие сигнализации, радиофикации, ТВ,наличие электрического счётчика, при уже подключённом электричестве проверить работоспособность всех точек
17. Проверить наличие сигнализации, радиофикации, ТВ
17.проверить вводы в квартиру всех коммуникаций.

уфффф... вроде пока всё что придумал..

Zee
Ты где такие новостройки видел С коробками распаечными, да с гидроизоляцией и п.16 наличие или отсутствие дефекации.
Какие коммуникации вводят в новостройку? Неработающий домофон, провод 10 квадрат с двумя автоматами и розетками до двери, и ещё может быть витая пара для снятия показаний счетчиков воды. Счётчики выдают вместе с ключами.

CrazyIvan
еще кота пустить, прежде чем вещи вносить. Поздравляю с приобретением квартиры

CrazyIvan

надо брать 2 ящика вотки, друганов и начинать принимать квартиру

если был бы обычный Ivan ... то принимать так как советовали выше

CrazyIvan
Чо там принимать? Один фиг почти всё переделывать даж если на первый взгляд всё хорошо.

Я готов принять квартиру сестры Если сестра симпатишная и молодая, то готов принять квартиру с сестрой

ВСЕМ СПАСИБО, отплюсил!
Завтра пойду принимать!

Rubi35
кота пустим, спс

CrazyIvan
Так ты эта... асвабади систру та!!! Йа вот тож ниче... нипьюникурю!!!

Valerevich
ты каго-та принял на квартире?