| цитата: |
| Домик обыкновенный дачный 6х8, 30 лет, крыша двускатная. |
участок с таким "домиком" имхо оценивается как цена за сотку умножить на кол-во соток + стоимость подвода подведенных коммуникаций, ибо стоимость сег остроения стремится к 0.
Сориентируйте с ценами на строительство
С целью предметного торга при покупке дачного домика интересуют цены на следующие работы:
1. Скинуть старый шифер с крыши и покрыть железом.
2. Заменить все водостоки.
3. Отодрать старую внешнюю обшивку, обить весь дом новой доской, покрасить, залачить.
4. Заменить всю электропроводку в доме на современную.
Домик обыкновенный дачный 6х8, 30 лет, крыша двускатная.
Помогите оценить примерно каждый пункт, если кто в теме современных цен на подобные работы.
P.S. Продавец не Слоне
1. Скинуть старый шифер с крыши и покрыть железом.
2. Заменить все водостоки.
3. Отодрать старую внешнюю обшивку, обить весь дом новой доской, покрасить, залачить.
4. Заменить всю электропроводку в доме на современную.
Домик обыкновенный дачный 6х8, 30 лет, крыша двускатная.
Помогите оценить примерно каждый пункт, если кто в теме современных цен на подобные работы.
P.S. Продавец не Слоне
Tenoch
8 November 2010
baraNEO
8 November 2010
Tenoch
участок с таким "домиком" имхо оценивается как цена за сотку умножить на кол-во соток + стоимость подвода подведенных коммуникаций, ибо стоимость сег остроения стремится к 0.
участок с таким "домиком" имхо оценивается как цена за сотку умножить на кол-во соток + стоимость подвода подведенных коммуникаций, ибо стоимость сег остроения стремится к 0.
AlexZombie
8 November 2010
1. Убрать старое - тысяч 20. Покрыть нормально около 160-200 с материалом.
2. Водостоки с п.1 вместе сделают. Просто материал докупишь. Тысяч 20 должно хватить имхо.
3. С материалом сложно - не знаю что там будет. По ощущениям где-то тысяч 60-80 за работы выйдет.
4. Это не очень дорого. Тысяч 15-20 опять же с материалами получится.
Дом двухэтажный?
2. Водостоки с п.1 вместе сделают. Просто материал докупишь. Тысяч 20 должно хватить имхо.
3. С материалом сложно - не знаю что там будет. По ощущениям где-то тысяч 60-80 за работы выйдет.
4. Это не очень дорого. Тысяч 15-20 опять же с материалами получится.
Дом двухэтажный?
Raleks
8 November 2010
Tenoch
Знаю тока что скинуть и отодрать бесплатно...
Знаю тока что скинуть и отодрать бесплатно...
Malabar
8 November 2010
Tenoch
Красить не советую - каждый год подновлять, это время и деньги, а потом все равно облезет.
Обшить пересортной доской, антибак + пиросоставом обработать, и сайдинг на утеплитель/фольгу.
Вкупе с металлочерепицей и импортными водостоками будет хорошо смотреться.
| цитата: |
| обить весь дом новой доской, покрасить, залачить. |
Красить не советую - каждый год подновлять, это время и деньги, а потом все равно облезет.
Обшить пересортной доской, антибак + пиросоставом обработать, и сайдинг на утеплитель/фольгу.
Вкупе с металлочерепицей и импортными водостоками будет хорошо смотреться.
Tenoch
8 November 2010
baraNEO: | ||
Tenoch
участок с таким "домиком" имхо оценивается как цена за сотку умножить на кол-во соток + стоимость подвода подведенных коммуникаций, ибо стоимость сег остроения стремится к 0. |
В принципе я тоже так считаю, что надо покупать участок в обжитом СНТ и строить самому, но отец хочет готовый дом...
Кстати, а почему ты считаешь, что стоимость бревенчатого домика с печкой стремится к нулю?
Adios_
8 November 2010Malabar: | ||
Tenoch
Красить не советую - каждый год подновлять, это время и деньги, а потом все равно облезет. Обшить пересортной доской, антибак + пиросоставом обработать, и сайдинг на утеплитель/фольгу. Вкупе с металлочерепицей и импортными водостоками будет хорошо смотреться. |
Сайдингом обшивать бревенчатый дом - это пОшло.
Лучше обшить хорошей доской и хорошо ее обработать - будет смотреться гораздо лучше, чем пластиковая дешевка.
Tenoch: |
| 3. Отодрать старую внешнюю обшивку, обить весь дом новой доской, покрасить, залачить. |
Все зависит от того из чего дом сделан, и чего добиться хочешь. Для внешней красоты и старую можно не сдирать, поверх обшить. Для глубоких изменений цена зависит от желаемого эффекта.
Tenoch: |
| 1. Скинуть старый шифер с крыши и покрыть железом. |
Так тоже просто не делается, ибо заканчивается образованием обильного конденсата на внутренней поверхности железа, с соответствующими последствиями.
Adios_
8 November 2010
Tenoch
Кстати, крышу проще покрыть не железом, а Ондулином.
Кстати, крышу проще покрыть не железом, а Ондулином.
Сократий
8 November 2010| цитата: |
| Для внешней красоты и старую можно не сдирать, |
Смотря в каком состоянии эта "старая" , может полусгнила уже . Соседи неказистую баньку обшили блок -хаусом шик блеск получился .
Мишуха
| цитата: |
ибо заканчивается образованием обильного конденсата  на внутренней поверхности железа, с соответствующими последствиями. |
Эт почему ? Можно поподробней ? Крыша дома моего покрыта профнастилом (металл) , 9 лет , ни конденсата, ни последствий
. ТТТ| цитата: |
| Кстати, крышу проще покрыть не железом, а Ондулином |
http://www.onduline.ru/reconstruction/details/1267/
Adios_
8 November 2010
Сократий: | ||
Смотря в каком состоянии эта "старая" , может полусгнила уже . Соседи неказистую баньку обшили блок -хаусом шик блеск получился . |
Только обшивка, наверное, стоила дороже самой баньки...
baraNEO
8 November 2010| цитата: |
| Кстати, а почему ты считаешь, что стоимость бревенчатого домика с печкой стремится к нулю? |
ты забыл написать 30-летнего
если я ничего не путаю примерный срок службы деревянного дома как раз лет 30.
у тебя вопрос в торге? так имхо приравнивай столимость домика к стоимости его сноса и на эту сумму снижай цену
Adios_
про ондулин +1
и дешевле и практичнее
Malabar
8 November 2010
Adios_
Зато дешево, надежно и практично - помыл раз в год Керхером и как новый. У нас соседи сделали блокхаус - смотрится неплохо конечно, но каждый год всей семьей красят. А там через несколько лет надо уже масляной краской красить, и ни вида, ничего, один гемор.
| цитата: |
| Сайдингом обшивать бревенчатый дом - это пОшло. |
Зато дешево, надежно и практично - помыл раз в год Керхером и как новый. У нас соседи сделали блокхаус - смотрится неплохо конечно, но каждый год всей семьей красят. А там через несколько лет надо уже масляной краской красить, и ни вида, ничего, один гемор.
Сократий
8 November 2010| цитата: |
| Только обшивка, наверное, стоила дороже самой баньки... |
Наверняка . Там от баньки одни старые стены остались , под блок -хаусом , крышу (шифер) тоже сменили на профлист .
Так шик требует жертв .
| цитата: |
| У нас соседи сделали блокхаус - смотрится неплохо конечно, но каждый год всей семьей красят |
А что там красить ?
Свою баню (наличники ,двери , фронтон ) как пять лет назад покрыл ,не помню чем по дереву так и стоит .
вдулинидзе
8 November 2010
Ондулин какой то похабный ... очень красиво выглядит гибкая кровля, если денег жалко то металочерепица... с конденсатом проблем нет если сделать под неё обрешетку с мембраной в соответствии с инструкцией по монтажу ..
А так да .. капает
А так да .. капает
dabu
8 November 2010
Tenoch
| цитата: |
| 3. Отодрать старую |
Adios_
8 November 2010
Malabar: | ||
Adios_
Зато дешево, надежно и практично - помыл раз в год Керхером и как новый. У нас соседи сделали блокхаус - смотрится неплохо конечно, но каждый год всей семьей красят. А там через несколько лет надо уже масляной краской красить, и ни вида, ничего, один гемор. |
Так надо было изначально пропитать хорошей пропиткой (от Тиккурилы, например) перед обшивкой все поверхности и не надо быдо бы каждый год геммороиться.
Adios_
8 November 2010
вдулинидзе: |
| Ондулин какой то похабный ... очень красиво выглядит гибкая кровля, если денег жалко то металочерепица... с конденсатом проблем нет если сделать под неё обрешетку с мембраной в соответствии с инструкцией по монтажу .. А так да .. капает |
Всяко лучше старого шифера.
А вкладывать в крышу столько, сколько стоит весь дом - ИМХО, нецелесообразно.
Malabar
8 November 2010
Adios_
Да, но она выцветает от времени. И тикурила не лучший вариант, делается в России. Я веранду покрывал Белинкой импортной, она как-то поярче и погуще - все равно от сугробов и от солнца выцветает.
Я вот на одном коттедже видел такой классный сайдинг - он в два раза шире обычного и такого красивого бежевого цвета - вот думаю маленький домик таким обшить если найду.
| цитата: |
| Так надо было изначально пропитать хорошей пропиткой (от Тиккурилы, например) перед обшивкой все поверхности и не надо быдо бы каждый год геммороиться. |
Да, но она выцветает от времени. И тикурила не лучший вариант, делается в России. Я веранду покрывал Белинкой импортной, она как-то поярче и погуще - все равно от сугробов и от солнца выцветает.
Я вот на одном коттедже видел такой классный сайдинг - он в два раза шире обычного и такого красивого бежевого цвета - вот думаю маленький домик таким обшить если найду.
вдулинидзе
8 November 2010
Молобаре кстати тоже дело говорит ... деревянная отделка тот еще гемор... сайдинг в этом плане дешево и практично ..
вдулинидзе
8 November 2010
Adios_: |
| Всяко лучше старого шифера. А вкладывать в крышу столько, сколько стоит весь дом - ИМХО, нецелесообразно. |
Безусловно
Adios_
8 November 2010
Malabar: | ||
Adios_
Да, но она выцветает от времени. И тикурила не лучший вариант, делается в России. |
Раз в 5 лет надо обновить, естественно.
Не знаю, на качество Тиккурилы пока не жалуюсь. (Лак, например).
Дон Чиполине
8 November 2010Tenoch: |
| С целью предметного торга при покупке дачного домика интересуют цены на следующие работы: 1. Скинуть старый шифер с крыши и покрыть железом. |
мне обошлось 100 кв. кровли в 60 тыс. (работа), вообще предлагались цены от 500 руб. за квалрат
включено
снятие старого покрытия (у мну шифер как раз был)
установка обрешетки и гидроизоляции
собственно покрытие
водостоки сам ставил, но думаю это плюсом 15-20 штук по работе
Сократий
8 November 2010Adios_: |
| Не знаю, на качество Тиккурилы пока не жалуюсь. (Лак, например). |
Кстати мысль , я пропитку сверху лаком покрывал , яхтным , матовым .
Может потому и устойчивей ?
| цитата: |
| деревянная отделка тот еще гемор... |
Да , но красиво .
Malabar
8 November 2010
Сократий
Я и дома и на даче сторонник сухого строительства и отделочных работ.
Ни грязи, ни подготовительных работ - зашил сверху и все дела.
| цитата: |
| Кстати мысль , я пропитку сверху лаком покрывал , яхтным , матовым . Может потому и устойчивей ? |
Я и дома и на даче сторонник сухого строительства и отделочных работ.
Ни грязи, ни подготовительных работ - зашил сверху и все дела.
Malabar
Это верно строить лучше на сухую, пока не зашился лучше не начинать.
Это верно строить лучше на сухую, пока не зашился лучше не начинать.
Adios_
8 November 2010
Malabar: | ||
Сократий
Я и дома и на даче сторонник сухого строительства и отделочных работ. Ни грязи, ни подготовительных работ - зашил сверху и все дела. |
А чем у тебя дома стены отделаны? Панели ПВХ?
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club