Магазин разливного пива

Это Да, проблема. Если месяц после регистрации прошел, то уже ничего не отменить. И тут только через суд.

Просто так нарегить кучу фирм на адрес не дадут даже самому собственнику. По каждому адресу заранее проводится согласование с территориальной налоговой: сколько фирм там может быть, можно ли принимать компании из регионов, можно ли ставить на учет кассу и т.д. Есть и гласные, и негласные договоренности, при несоблюдении которых налоговая может "закрыть" адрес для регистрации.

О чем и разговор. Это бизнес, который снаскоку без нужных связей наладить сложно, если не невозможно.

Nata:

По поводу юрлиц, давно "висящих" на адресах. Я сотрудничаю со многими собственниками, предоставляющими адреса. Все они говорят, что это большая проблема. Фирма оплачивает адрес на 11 месяцев, а висит на нем годами. Наиболее активные собственники пытаются "чистить" свои адреса, направляют сообщения в налоговую о тех, кто утратил право у них находится. Но налоговая может только оштрафовать юрлицо на 5000 рублей за недостоверные сведения об адресе и предложить его поменять. Прекратить регистрацию и выселить фирму "вникуда" налоговая не может. Да и штрафовать там часто некого. .

Именно так.
Я сам лично потратил почти год, чтобы удалить некое ЗАО с нашего адреса...
При этом выяснилось, что гарантийку этому ЗАО вообще никто не выдавал и согласие на регистрацию по нашему адресу.
Когда-то, еще в 2009 году это ЗАО арендовало на три месяца часть помещения (без права регистрации в нём юрлиц, что в договоре аренды ПРЯМО было указано). Но они умудрились через 46 ФНС, предъявив липовую гарантийку и "рисовку свидетельства" зарегистрироваться там (Московская Область) , потом физически через пару месяцев съехали и вели где-то в другом месте свою деятельность, а сниматься с адреса отказывались все эти годы.
Только с диким скандалом через прокуратуру их удалось заставить сменить адрес... только в этом году...

цитата:

Но они умудрились через 46 ФНС, предъявив липовую гарантийку и "рисовку свидетельства"

Для смены адреса гарант.письмо и копия св-ва о собственности на недвижку предъявлять не нужно. Хотите, можете добровольно подать в пакете документов, если этого нет, то это не повод для отказа в регистрации.

цитата:

Для смены адреса гарант.письмо и копия св-ва о собственности на недвижку предъявлять не нужно. Хотите, можете добровольно подать в пакете документов, если этого нет, то это не повод для отказа в регистрации.

Гарантийное письмо и копию свидетельства на адрес предоставлять не обязательно, они не входят в комплект обязательных документов. Но рекомендуется это делать, ибо многие "профессиональные" адресодатели имеют свои защищенные номерные бланки, голограммы и печати. В 46 ИФНС есть образцы таких документов. И видя "правильную" гарантийку они могут не посылать запрос, а сразу зарегистрировать фирму, а видя "неправильную" гарантийку могут отказать даже не посылая запрос в территорию.

В адресном бизнесе все давно не просто и массово продавать адрес без договоренностей и откатов местной налоговой не получится. Пару-тройку юрлиц вы к себе посадить сможете без проблем, больше - маловероятно.

Еще учитывайте, что предоставляя часть помещения под юрадреса вы вынуждены будете заниматься почтовым обслуживанием, принимать проверки, контактировать с контролирующими, лицензирующими и правоохранительными органами. И хотя по договору о предоставлении адреса вы не несете ответственность за финансово-хозяйственную деятельность партнера, а только даете стол и стул в офисе, все равно это сделает вашу жизнь веселой и незабываемой. Поэтому большинство собственников нанимает управляющих адресами.

цитата:

В 46 ИФНС есть образцы таких документов. И видя "правильную" гарантийку они могут не посылать запрос, а сразу зарегистрировать фирму, а видя "неправильную" гарантийку могут отказать даже не посылая запрос в территорию.

Это Да, но если компания уходит в регион, тут без местной проверки они не делают. С другой стороны, если есть производственное предприятие, которое в административном здании имеет арендаторов, то здесь гарантийка, если и будет, то вполне стандартная. И если будет отказ, то упертый арендатор может и в суд пойти или жалобы накатать. Поэтому запрос в территориалку посылать будут.

цитата:

В адресном бизнесе все давно не просто и массово продавать адрес без договоренностей и откатов местной налоговой не получится. Пару-тройку юрлиц вы к себе посадить сможете без проблем, больше - маловероятно.

О чем и пытался донести мысль на предыдущих страницах, а то утверждение о том, что возьмут и будут регить всех кого попало вызвало недоумение.

Уважаемые одноклубники, дабы не плодить темы пишу сюда.

Может кто поможет добрым советом как заставить подрядную организацию остановить стройку (ну или заставить выполнять предписания экспертов)

Тема такая - имеется овраг. вокруг оврага стоят пятиэтажные дома. кирпичные хрущи и тд. на обычном фундаменте из плит. (типа подушки песчаной еще)

Короч, некая организация с крутыми учредителями подрядилась застроить овраг многоэтажными домами в кол-ве 4-х шт и забивкой около 500 свай.
По предписанию экспертов, сваи необходимо заглублять методом ВДАВЛИВАНИЯ, чтобы исключить вибрационное воздействие на близлежайшие жилые дома.
Но подрядчику, похоже, данная технология не подходит ввиду дороговизны оборудоввания. И он, чтобы сэкономить пригнал три дизельных копра.

В итоге, по домам пошли трещины. Ладно наш дом дальше других от места стройки, но другие дома реально разрушаются...

Вызывали МЧС, УК, Администрацию района - маячки, да. треснули. Переустановили новые. Стройку остановили. Но втихаря они снова долбят!!!
МЧС уже не приходит, УК и Администрация тоже... Типа пишите в прокуратуру. А прокуратура молчит...

Что делать? Имею ввиду в правовом плане.
Да еще, обращался в страховые, чтобы затраховать конструктив квартиры от разрушения - отказывают вежливо...

raduga-xxx
Милиция не пробовали вызывать (или участкового) с жалобой на незаконную стройку в нарушение предписаний? И кстате, госадмтехнадзор желатеьно привлечь в разбирательство. А на бездействие администрации пишите выше и конечно прокуратура (только там укажите и на бездействие администрации, и на застройщика).
А еще вызовите ТВ. В правовом поле двигаться можно долго, уже дома построят, а ТВ даст огласку.

Ace Спасибо!
Многие жильцы банально боятся наезда и физической расправы...

raduga-xxx
Сейчас, в предверии выборов, активизировался http://onf.ru/
Ходят, ищут, реагируют.

raduga-xxx
Пожалуйста. Смысл в том, чтобы написать и письма, и публичную реакцию обеспечить (по ТВ конечно выступить прийдется, но с другой стороны, всем там жить и стены с трещинами и следовательно необходимостью ремонта, должно сподвигнуть зашевелиться). ОНФ кстати, по предложению slanick тоже неплохая мысль.

slanick, Ace Благодарю! Пошел генерить.

raduga-xxx:

Вызывали МЧС, УК, Администрацию района - маячки, да. треснули. Переустановили новые. Стройку остановили. Но втихаря они снова долбят!!! МЧС уже не приходит, УК и Администрация тоже... Типа пишите в прокуратуру. А прокуратура молчит... Что делать? Имею ввиду в правовом плане. Да еще, обращался в страховые, чтобы затраховать конструктив квартиры от разрушения - отказывают вежливо...

Первая реакция - эмоциональная...
Долбить коллективными заявлениями Жилинспекцию и Стройнадзор.
Писать в федеральные органы власти массовые коллективные жалобы.
Искать знакомых, чтобы сделать репортаж на федеральном телеканале про Ваши проблемы...
...
Но... это всё бесполезно, к сожалению, так как мы в России.
...
Потом к Вам придёт понимание, что новостройка всё равно рядом с вами появится (как бы вы не дрыгались и не визжали истошно...).
Поэтому, если Вы реально хотите решить !свою! проблему (а не биться головой о стену) - надо продать квартиру и купить в другом месте (где пока еще такого нет...)
И ждать новой новостройки.
потом - опять продать.

Вот такая страна у нас..., к сожалению...

Alexey2

это не выход

raduga-xxx:

Alexey2 это не выход

Для конкретно Вас - выход (продать и уехать в другое место).
Дом-новостройку всё равно возведут теперь, так как все разрешения у застройщика уже получены на строительство у властей.
Скорее всего, и публичные слушания также были (просто большинство на них внимание не обратили, так как в момент самих слушаний котлована еще не было...)
И как бы яростно не прыгали жители Вашего (и соседних) домов под экскаваторы застройщика - поезд уже ушел.
Продавайте и уезжайте оттуда.
Либо терпите, запасайтесь штукатуркой и залепляйте трещины.

стройку остановить не получится - уже всем занесли, теперь отбивать надо. максимум - выставить строителей на ремонт. но это экспертиза, суд, адвокаты..

Все понял. Спасибо!

Метшин, мэр Казани, дал указание остановить стройку

raduga-xxx
Мои поздравления! Активные действия какие-то успели предпринять или мэр дошёл до этого самостоятельно?

Ace
Писали, звонили, ходили на приемы и задолбали все службы )))

Пишу как комерс пивного магазина.. Никакой проблемы для жителей и общества вообще нет. Тишина покой все остальное просто додумки. Нет распития и нет шума. ВОООООБЩЕ. Пивной магазин это для крутых ,не для всех слоев населения.В обычном магазине все намного дешевле. Не с тем вы сражаетесь. Вот просто из моего богатого опыта.

kost0606:

Пишу как комерс пивного магазина.. Никакой проблемы для жителей и общества вообще нет. Тишина покой все остальное просто додумки. Нет распития и нет шума. ВООБЩЕ. Пивной магазин это для крутых ,не для всех слоев населения.В обычном магазине все намного дешевле. Не с тем вы сражаетесь. Вот просто из моего богатого опыта.

Тут дело не в типе магазина на 1 этаже...
А в том, что !закон нарушен! (не согласовали с каждым собственником в многоквартирном доме строительство дополнительного входа с улицы при переводе квартиры на 1 этаже в нежилой фонд).
А что там будет располагаться после перевода в нежилой фонд - это уже детали...
Владелец нежилого помещения может каждый месяц менять арендаторов (от пивного магазина и детсада-досугового центра для детей... до публичного дома).
Но..., качество жизни жильцов выше расположенных этажей при этом однозначно ухудшится, кто бы не арендовал это помещение (раньше под их окнами был газон, а теперь постоянно шатаются люди и хлопает дверь... а могут еще и рекламу в мегафон врубить в рабочее время, и подвесить яркую мигающую вывеску под окнами).
То есть - было раньше тепло на 2 этаже (когда была глухая стена) , а теперь вымораживается, так как дверь открывается постоянно внизу (а на переходных зонах коммерсанты всегда экономят... и ставят в этом месте платёжные терминалы и лотерейные автоматы вместо оборудованного "переходника" с пушками тепловыми над дверями... что для коммерсантов обычно накладно).
То есть - качество жизни людей на остальных этажах становится хуже (особенно второго этажа над прорубленным дополнительным входом)

Конечно ухудшится. В Идеале ,чтоб за окнами был лес, пустая парковка для машин ,а в прудике плавали белые лебеди. Это же не город.
Здесь все кому то мешают. Все что то не нравится.ДО того или после того.
Но добиться можно много ,при желании.

Отмечусь тут.
Магазин таки на первом этаже открыли, несмотря на грубые процессуальные нарушения. Не пивной, а молочный. Судя по всему, "занесли" по второму разу, в том числе и председателю ТСЖ. Шума и алкоголиков нет, но вот подключились они к электросети, там стоят холодильники, и как то я опасаюсь за проводку, так как проводка к дому не расчитана явно на потребление 1 квартирой в 10-15 киловатт. А летом ещё кондей у них будет.
Кроме того, в результате неправильного подключения магазина к системе водоснабжения у меня теперь течет не горячас, а теплая вода, сливаю утром по четверти куба чтобы пошла горячаа и можно было принять душ.
Писали, звонили - всем фиолетово. Даже мэру балашихи. Пока все нас посылают, да и пыл у населения угас.
Вот такая у нас страна.

Сергей Неизвестный
Пригласите Госадмтехнадзор с соответствующим запросом о проверке корректности подключения эл-ва, воды. Мэру писать бесполезно, можно сразу губеру, параллельно на портал Добродел (если такой у вас работает), если не сработает с губером, то в адм.президента.

Ace

цитата:

то в адм.президента.

Я думаю, с тем же успехом можно писать в Гаагский трибунал

Сергей Неизвестный
Вам же надо решить проблему. Администрация президента в некоторых случаях может подключить/дать поручения нижестоящим органам обратить внимание на проблему. Если вашу власть пнут сверху, она по конкретной проблеме зашевелится.

Ace
Слава Богу, я не на 2 этаже, а на 5. Времени обивать пороги особого нет. Работы полно. Тут пенсионеров группа была инициативная, которые хотели в Гаагский трибунал писать, так рассосалась куда то... При том, что я им даже текст обращения написал.

A Ace:

...Администрация президента в некоторых случаях может подключить/дать поручения нижестоящим органам обратить внимание на проблему. Если вашу власть пнут сверху, она по конкретной проблеме зашевелится.

Власть в подмосковном городе, про который он пишет, полностью криминализована (там даже "красногорский стрелок" сдвинуть с места ничего бы не смог...)

Про этот город открыто пишут много-много лет в СМИ такие вещи, что волосы дыбом встают , а "воз и ныне там"... (глава администрации и все эти люди, про которых статьи ниже по ссылкам на сайте партии "Яблоко")
Полистайте нижеприведённые ссылки, не поленитесь потратить пять минут.
И Вам станет понятно - почему ничего нельзя сделать в его городе...

http://mosobl.yabloko.ru/reutov/gromovskoe-govn...-1.html

http://mosobl.yabloko.ru/news/gromovskoe-govno-...-2.html