Комрады, не удаляйте пост, так как вопрос серьезный
Есть у меня 2 участка - заброшенных вблизи Старой Бинарадки - пос. Крутогорки.
На руках есть свидетельства о праве собственности, доверенности на право оформления документов. Но, в свидетельствах нет четкого адреса - надо ехать в администрацию - получать вместе с председателем адрес участка, где находится участок точно уже не знаю - поле там теперь.
Теперь появились копатели карьера и хотят выкопать мои участки к чертовой бабушке.
Возникли вопросы по оформлению:
1) нет четкого адреса - землемеры отказываются делать геосъемку!
2) в кадастре не принимают без межевого дела - подписей соседей нет, так как соседей нет?
3) как можно найти координаты председателя, кроме как дежурить на месте сутками?
4) могли ли участки эти отжать через какое-нибудь левое постановление?
5) есть у кого знакомый, который разъяснит, что мне делать?
Если кто занимается оформлением земли - могу выслать отсканенные свидетельства в личку
Всем спасибо, выручайте, так как хотят меня оставить ни с чем - уже был конфликт на месте карьера
АлексейЮрьевич
4 June 2010
Помогите по участку земли
Могу точно сказать что участки отжать не могли!
А вообще надо ловить председателя или в администрации узнавать, как в данном случае поступать!
АлексейЮрьевич
У них должен быть старый межевой план, на нем все участки границы и прочее. Просто тк он потеряться не мог!
АлексейЮрьевич
могу попробовать узнать у жены, она занималась земельными отношениями профессионально, правда ща сменила сферу деятельности, но знакомых до сих пор консультирует
АлексейЮрьевич
готова проконсультировать. смотрите личку
АлексейЮрьевич
А на свидетельстве вообще нет никакого адреса? Только ФИО?
Я сейчас тоже старые участки оформлял. Один мой, другой тещи. Если имеется свидетельство на право собственности (я так понял оно у тебя старого образца), то в кадастровой палате должна быть информация об адресе, владельце, площади. Это называется кадастровым паспортом. Мы приходили в кадастровую палату, предъявляли старое свидетельство, паспорт владельца (в случае с тещей свидетельство о смерти тестя, так как участок был на него, наследство от тестя к теще) и получали кадастровый паспорт без всякого межевого дела.
В случае с тещей в Кинеле две кадастровые палаты, в одной естественно дали ответ, что на заявленное ФИО земельных участков не зарегистрировано, а в другой дали кадастровый паспорт.
Потом шли в регпалату и регистрировали по новому свидетельству.
Председатель Собрания представителей – Наумов Михаил Дмитриевич
446393, Самарская область, Красноярский район, с. Старая Бинарадка, ул. Советская, 45
тел. 3-31-90
АлексейЮрьевич
в общем можно все пробить и узнать всю подноготную, возможности есть. звоните после 17.00, рады помочь
АлексейЮрьевич
4 June 2010
Ж_А_В_Е_Р
Спасибо - позвоню
АлексейЮрьевич
4 June 2010
baev77
Спасибо, позвоню вечером
АлексейЮрьевичОтписал в личку!!!
АлексейЮрьевич
Я просто сдавал документы в кадастровую палату (старое свидетельство). Без запроса и без всякого межевого дела. И они должны дать кадастровый паспорт на участок, если он у них зарегистрирован, или дать ответ, что у них на данного человека участка не зарегистрировано. В кадастровом паспорте должен быть адрес участка. Свидетельство о собственности на основании чего-то же выдавалось.
АлексейЮрьевич
6 June 2010
Царевский
Можешь описать что именно сдал - написал в личку
АлексейЮрьевичВ случае с тещей (назначение участка - под инживидуальное жилищное строительство):
1.Свидетельство о праве собственности (старый образец 1995 года, которое выдавалось еще земельным комитетом районной администрации)
2.Свидетельство о смерти тестя, оформленное нотариусом наследство на тещу (участок был оформлен на тестя).
3.Квитанцию об оплате госпошлины.
В моем случае (назначение участка - садоводство):
1.Свидетельство о праве собственности (старый образец 1994 года)
2.Справка из сельской администрации по адресу участка.
3.Квитанцию об оплате госпошлины.
В первом случае справки из сельской администрации не требовали, информация об участке у них находилась в кадастровой палате.
Я так понял, точного местонахождения своего участка ты не знаешь, у меня такая же тема по участку тещи, поедем на днях искать.
Советую все-таки попробовать получить кадастровый паспорт в кадастровой палате, но если не примут без справки из сельской администрации, придется искать бинарадкафюрера, брать у него справку по адресу. А то, что в кадастровой палате требуют межевое дело - это неправильно, должны оформлять без межевого дела.
АлексейЮрьевич
по моему бесполезняк без связи в администрации что-то делать, это было ясно изначально, старые свидетельства реально можно выкинуть если на это всё дело были оформлены новые.
либо суд и прокуратура если там криминалом попахивает.
Дмитрий Никитский
16 June 2010
630600
Согласен с Ильей тут наверное уже через судебные тяжбы нужно
Дмитрий Никитский
30 June 2010
АлексейЮрьевич
я так понимаю если ехать в сторону бинарадки там рядом с карьером дачи?
дело банан... хочешь консультацию в личку...
АлексейЮрьевич
30 June 2010
Дмитрий Никитский
да, там
serik146
скинь, пож
АлексейЮрьевич
7 July 2010
Новая инфа:
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ от 07.12.2005 N 141 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ В САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ"
Страница: 8
¦ 93 ¦СДТ СМПО - 1 ¦ 7,23 ¦63:26:11 01 003 ¦В 4,5 км к юго-востоку от села Старая Бинарадка, прилегает к северной границе лесного квартала N 101 Старобинарадского лесничества Новобуянского лесхоза
¦ 94 ¦СДТ N 4 "Крутогорки" ¦ 7,23 ¦63:26:11 01 003 ¦В 4,5 км к юго-востоку от села Старая Бинарадка, прилегает к северной границе лесного квартала N 101 Старобинарадского лесничества Новобуянского лесхоза
АлексейЮрьевич
7 July 2010
Идея какая - у меня как раз в СМПУ-1 участки, но его сейчас нет, есть только СДТ-4, не следует из одинакового адреса расположения, что один реорганизовался в другой?
АлексейЮрьевич
7 July 2010
Раздобыл кадастровые номера участков, обоих, получил выписки из кадастра, осталось отыкать их на плане, кто может помочь?
Дмитрий Никитский
7 July 2010
АлексейЮрьевич
Ты все сам без юристов делаешь?
630600Садово-дачное товарищество и...
АлексейЮрьевичЕздил в Кинель тещи участок искать, свидетельство уже оформлено. Примерно показали где, а там гольное поле.
Думаю теперь к геодезистам ехать.
АлексейЮрьевич
7 July 2010
Дмитрий Никитский
Без юристов - сам
Царевский
Геосъемку спору нет - делать, только бы уточнить для начала для самого себя - где они?
Мне дали карту - крупный кусок - там участочки все есть, только мелкие. Вот мне бы с этой карты zoom сделать - тогда все на своих местах будет
+ надо координаты СДТ630600
Садово-дачное товарищество "Строительно-проектно-монтажного отдела/управления" - название караул
Дмитрий Никитский
7 July 2010
АлексейЮрьевич
Обычно если приходит разнарядка от тех мест (Арятков) она фиксируется и по ней нужно будет отчитаться, так что на тормозах не кто не будет держать, иди с письмом туда и если что пиши жалобу, лучше зафиксировать куда и что тебя будут посылать. ИМХО
Дмитрий НикитскийОбычно рассмотрение заявлений областью происходит следующим образом: секретариат губера дает заявление в профильный отдел какому-нибудь сотруднику. Тот направляет запрос в район, в котором излагается суть заявления, с района приходит ответ, как правило отписка, сотрудник с области ее добросовестно переписывает, потом подписывает у начальства, и ответ-отписка с области отправляется заявителю.
Бюрократизьм.
1 person online