Прогрессивная шкала налога с доходов физических лиц. НДФЛ в России.

traktor_lady
а ненадо считать метры Будет налог с одной квартиры человек владеет 10ю квартирами должен будет заплатить налог со всех 10 квартир и надо сделать так чтобы даже арендная плата не смогла покрыть эти налоги те чтобы не выгодно было сдавать квартиру

lodochnik1
А зачем делать бизнес на колбасе, когда народ голодает?

lodochnik1
Я у тебя логики не вижу. При чем сдесь сдача квартир в аренду? Как раз тем, кто сдает легче этот налог платить, т.к. они заложат его в стоимость аренды. Тут вопрос в другом, что, теоритически, надо с получаемой прибыли (именно с прибыли за вычетом квартплаты и коммуналки, налога на недвижимость, расходов на содержание) платить подоходный налог.
Есть же много людей, которым квартиры достались в наследство. Что-же теперь у них их отобрать надо и отдать неимущим? Ну тогда много чего и у кого надо отобрать. Будем к старому возвращаться - каждому по потребностям?
Опять же по товоей логике надо и повышение транспортного налога оправдать, т.к. нефиг иметь по две машины на семью и так на дорогах не пропихнуться.

цитата:

Что-то мне кажется, что при принятии закона до налогового вычета не дойдут.

А чтобы вычет получить надо простоять очередь, а очередь увеличится т.к. квартиры многие приватизировали. Дождуться наши чинуши своего 17-го года.

Ptiza
я не говорил про две квартиры или машины я сказал про 10
наследство это тоже отдельная песня...,

я лишь говорил о квартирных спекулянтах!!

Объясни тогда почему такое ТОЛЬКО у НАС в стране?? почему во всем мире ЕСТЬ налог на жилье и НИКТО НЕ СПЕКУЛИРУЕТ КВАРТИРАМИ???

НУ КТО ИЗ КВАРТИРНЫХ СПЕКУЛЯНТОВ МИНУСТ?? МНЕ НА ВАС НА...!!!

Чтобы избежать социальных волнений,следует провести... доп.финансирование силовых подразделений МВД.

цитата (lodochnik1 @ Сегодня в 10:50)

я лишь говорил о квартирных спекулянтах!!

Статистику дай сколько этих "квартирных" , а то раздуваешь из мухи ...

цитата:

почему во всем мире ЕСТЬ налог на жилье

У нас тоже есть , платим ежегодно.

цитата:

и НИКТО НЕ СПЕКУЛИРУЕТ КВАРТИРАМИ???

У нас спекулируют строители ,уже сто раз было сказано что в ценах сидит гигантская сумма откатов , в " мире" , если брать за основу цивилизованный мир такой гигантской коррупции НЕТ . Это понятно ?
Этот налог способ решения квартирной проблемы за счёт народа , вот и всё .

lodochnik1

цитата:

я не говорил про две квартиры или машины я сказал про 10

А где грань? Именно десять? У меня есть знакомые, которые, в силу обстоятельств, имеют по 3-4 квартиры на семью. Причем не купленные, а доставшиеся от родственников. Причем с нынешней демографической ситуацией количество таких людей будет только расти. Может кто-то и с десятью квартирами останется.
Второй вопрос, а как людям, которые еще могут работать, обеспечить себе средства к существованию на пенсии? Вкладывать в пенсионные фонды, которые гавкнутся при первом удобном случае, причем как у нас, так и у них? Копить под подушкой - уже проходили.

lodochnik1

цитата:

почему во всем мире ЕСТЬ налог на жилье и НИКТО НЕ СПЕКУЛИРУЕТ КВАРТИРАМИ???

Да и кто тебе такое рассказал. Во всем мире есть сдающие внаем квартиры, дома, комнаты, участки и т.п. Только в цивилизованном обществе они налоги с этого платят, вот и все отличие.

Ptiza
на самом деле в слово спекуляция я вкладывал не только сдачу в аренду, а еще перепродажу квартир те вложение на стадии стройки потом через год-два продажа в два раза дороже и т.д.

lodochnik1
Ну тогда вообще ерунда получается, т.к. пока квартира строится человек ею не обладает, соответственно налог не платит, а вступает в право собственности только после регистрации в ГБР. Да и сумма налога, по сравнению с полученной прибылью от продажи вообще смешная будет. К тому же тут он точно никак не уйдет от налога с продажи.

цитата:

а еще перепродажу квартир те вложение на стадии стройки потом через год-два продажа в два раза дороже

Это те кому повезло , а сколько обманутых ?

Ptiza:

К тому же тут он точно никак не уйдет от налога с продажи.

а вот тут я так понимаю способов ухода от налога с продажи несколько
насколько знаю первый варинат продавать до оформления в собственность
и еще один занизить реальную стоимость квартиры написать что она меньше ляма.. вот как минимум два способа ухда от этого налога..

lodochnik1
Попробуйте сначала этим заняться прежде чем говорить "на диване лежишь и денюжки" капают. Это все разговоры в пользу бедных или тех то ничего не делает. Чтобы квартиры купить заставить их работать надо сил ка бы потратить и денег заработать. На пустом месте ничего не бывает.

Да мне например надо 200-300 метров, а кому-то 10 метров, кто делить будет?

мои родственники в Тверской области (там где эксперимент по оценке) уже в прошлом году столкнулись - 2-х этажный кирпичный дом (единственное жилье), построенный на ссуду еще в конце с советских времен, со всеми удобствами в удалении от ближайшего города Торжок на 20км оценили в 35труб налога каждый год. и это при их зп порядка 15труб в месяц. Судились-судились и в итоге теперь в рассрочку платят.

A_Chaos
Фигасе
Во сколько же тогда дом в этой тьме-таракань оценили?

lodochnik1
Ну как тебе такая переспектива?

Давно пора. Тему плюсанул, новость отличная без стёба... ибо развели из рынка недвижимости немыслимое говно.

Ptiza:

lodochnik1 Ну как тебе такая переспектива?

как я уже сказал в первом сообщении :

цитата:

если все будет по нормальному

только тогда я за налог ...

ну а если все будеткак обычно через задний проход то пострадают только простые люди

lodochnik1

цитата:

ну а если все будеткак обычно через задний проход то пострадают только простые люди

А когда то делалось не так?
Кмк это и делается, чтобы выгнать людей в свое время получивших от гос-ва квартиры в дорогом фонде и дать набить карманы риэлторам, выселить одиноких из трешек (мало вам квартплаты - нате еще и налог), и стричь бабло с населения.
Что-то мне все это все больше сказку про Чипполино напоминает. Вот и до домика Тыквы уже добрались.

Ptiza

цитата:

мало вам квартплаты - нате еще и налог

В приватизированном жилье квартплаты нет. А налог на недвигу давно платится. Только по балансовой стоимости.

цитата:

мои родственники в Тверской области (там где эксперимент по оценке) уже в прошлом году столкнулись - 2-х этажный кирпичный дом (единственное жилье), построенный на ссуду еще в конце с советских времен, со всеми удобствами в удалении от ближайшего города Торжок на 20км оценили в 35труб налога каждый год. и это при их зп порядка 15труб в месяц. Судились-судились и в итоге теперь в рассрочку платят.

А как такой налог будут платить пенсионеры с пенсией в 7 т.р.?

araleng

цитата:

В приватизированном жилье квартплаты нет.

Ну не квартплата, а коммуналка. Какая нафиг разница. Еще и ТСЖ на шею садятся.
С 7 тыр пенсии по 5 штук за квартиру не особо заплатишь, а тут еще и налог тыщ в 20 посчитать могут. Вот и живи, дорогой наш пенсионер, построивший олигархам заводы, на 500 рублей остатка.

Ptiza

цитата:

Ну не квартплата, а коммуналка. Какая нафиг разница.

Разница в том, что за коммуналку нужно платить в любом случае, хоть в приватизированном жилье, хоть в наемном. И по тем же расценкам. А ты же про налог на недвигу возмущаешься. Тогда озаглавь тему по-другому.

Не вижу ничего плохого, если человек смог заработать денег, чтобы вложить его в жилье!
Вот, например, бизнес... зарабатываешь деньги, вкладываешь в дело... это тоже бизнес...
Есть такое понятие, как рантье... живет на %... тут подобное... живет на "проценты" от вложения.
Если человек работает сейчас, заработал, а деньги тю-тю... как тогда на пенсию жить?
А тут - сдаешь хату... и прибавка к пенсии... я считаю это нормальным!
Сам рекомендовал такой способ вложения денег знакомым...
Если бы не было таких людей - давно застопорилось бы строительство! Пришел бы в упадок стройбизнес...
Кто мог - купил одну, а остальные - не могут... государство не торопится покупать... вот и "финиш".
И рост цен от этого не будет зависеть, т.к. стройфирмы будут до последнего держать цены...
Даже если немного упадут цены - особой приавки массы покупателей не появится...
Чтобы реально помочь нуждающимся - надо очень сильно "уронить" цены!

Ptiza
Знаешь, меня удивляют иногда люди. Есть знакомые у которых, как ты и говоришь, бабушка в сталинской трешке в центре Москвы. И, типа денег не хватает, хотя человек сидит на больше чем миллионе вечнозеленых. А почему бы не продать ее, и не купить себе пару городов в Калужской области? Да или просто съехать с нее и сдавать. На деньги от сдачи такой квартиры, в любом провинциальном областном центре можно жить припеваючи, и не работая.
Да, этот пример из разряда, хочешь ездить на мощном дорогом авто, будь готов платить.

Налог на недвижимость - это правильно.
Если кто-то выиграет в лотерею машину, платить налог за которую ему будет слишком накладно - правильным шагом с его стороны станет ее продать, купить себе Фокус и ездить на нем, пока не разбогател.
Почему-то право собственности на свою-одну-единственную-и-неповторимую квартиру приравнивается у нас чуть ли не к праву на жизнь вообще. Не можешь содержать дорогое жилье - переписывай на родственников, которые смогут. Нет таких родственников - продавай, перебирайся в хату подешевле, разницу потрать на то, чтобы мир увидеть на пенсии, как это старики в нормальных странах делают.
В общем, у меня такая точка зрения. Можно начинать минусить

давно слухи ходили...еще пару лет назад маман их озвучивала, она в недвижимости работает. теперь вот статьи поползли...

Dirty boy
А почему она ее должна продавать???

idler
С нашими ценами пол страны станет жить по коммуналкам.