polkiloПоходу многие прошлись по банкам за ипотекой
, по дороге плюнув в Сбербанк. 3-5 лет назад у них были неплохие предложения, а сейчас набрали клиентов, банк на слуху, вот и борзеют.
Осенью тоже оформили ипотеку, проанализировли тогдашние предложения. В сбере нам посчитали за 20 лет 4-х кратную переплату
Причем хитрость ануитетов, что первые годы в структуре платежа практически одни проценты, а долг начинает гаситься ближе к концу срока
. Дифференцированные или кобинированные платежи в этом плане лучше, около 75% месячного платежа гасит основной долг. Тяжелее платить, зато видишь, как долг уменьшается.
В результате взяли в газпромбанке, там была акция "осеннее новоселье" под 8,8%. Правда, чтобы сильно не радовались, со сроком 5 лет и мораторием на год. Из расходов - оформление 10 т.р., оценка 2т, страхование квартиры около 3 т. Кстати, жизнь и здоровье страхуешь по желанию. Было разъяснение, что банки не могут это требовать.
Закинули туда в погашение материнский капитал - оказывается тоже индексируется (в 2010 -340 т.р., в этом году 380
)
ИМХО большой надежный банк нужен, если им деньги несешь на вклад. А когда берешь, можно и попроще посмотреть, поискать акции, спецпредложения. Девочки у меня в офисе в Абсолюте брали, потом где-то появились лучшие предложения, перекредитовлись.