сориентируйте по ценам в садоводстве

250-400 $ за сотку... пока продавать будешь как раз электричество подведут ... а может и водопровод

canon3000:

от Питера 70 км, за Тосно, дер. Рябово и вглубь леса.

надеюсь не на ТОРФЯНИКЕ?
А то как только жаркое-сухое лето, так именно в Рябово - самая плотная дымовая завеса и поля горят открытым пламенем...
---
про цену не сказал ничего, но постарался полезную заметочку дать...

Мало инфы, большое ли садоводство, что есть рядом (река, озеро, болото), состояние дорог, сколько делян продано и т.п.
Спросил у товарища, щас выяснит, +/- конечно.

TrabanT:

Мало инфы, большое ли садоводство, что есть рядом (река, озеро, болото), состояние дорог, сколько делян продано и т.п. Спросил у товарища, щас выяснит, +/- конечно.

до участка доехать можно, дороги в садоводстве посыпаны щебнем, садоводство новое новое постороено всего домиков 7-10.по документам 320 участков

про воду написано в первом посте. только пожарные пруды

Димедрол
про торфяник не знаю. но лес вокруг в наличии и еще два садоводства.

canon3000:

ЗЫ. тема серьезная. прошу без флуда

тьы когда гнибудь видел серьезную тему без флуда?

по теме нифкурсе вооще

лохов надо искат, я вот почти уверен, что хрен там будет вместо электричества

Вобсчем есть там садоводство, продают по 120тыр за 10 соток.
Спецы говорят это дорого, там 20 ближайших лет будет стройплощадка, и постоянное вытягивание денег у населения, т к очень много работ предстоит.

цена написана во втором посте ! зависит от ушлости и везения продавца!

интересно тогда, сколько стоят 6 соток в Трубниково (за Любанью), в садоводстве?
свет, вода, небольшой деревянный дом.

цитата (Abervic @ Сегодня в 15:51)

цена написана во втором посте ! зависит от ушлости и везения продавца!

просто я полагал, что на не окультуренную землю не должно быть большого ценника.

у меня под Гатчиной в садоводстве 1955 года 6 соток стоят 600-800 тыс руб 12 соток лимон полтора. На дом почти несмотрят. Свет и скважины есть у всех

В районе Васкелово 5,5 соток за 1,6 млн. продали соседи. Говорят, что еще дешево.

canon3000
Я не понял, ты покупаешь или продаешь?

Я думаю тыщ 100 рупий ему красная цена со всеми премиальными
Мой участок полгода назад стоил 50000 р. Разница только в направлении (у меня таллинка), площади (у меня 15 соток) и раастоянии (у меня 120 км)
А еще у меня электричество протянуто

Я бы вообще не стал в садоводстве строиться. Если есть возможность купить дом с участком (или просто участок) в деревне, то рекомендую выбрать именно такой вариант. Пусть это будет дороже и (возможно) подальше от города, но оно реально того стоит. В деревне может быть, скажем, домов 30-50, против 100-500 в садоводстве. И участки в деревнях могут не граничить друг с другом, т.е. не будешь постоянно видеть задницы ковыряющихся на соседних участках соседок.

У меня у самого дача в 450км от Питера. Знаю, что далеко, почти 6 часов на машине ехать, но зато в деревне всего 20 домов, с одной стороны чистейшее озеро, с другой - река, и рядом с деревней офигенный лес. Земля стоит копейки, друзья в прошлом году купили участок 20 соток за 25 т.р.

Hemme

Далековато Вы забрались.
Вы, наверное, ездите туда к человеку, который весь сезон живет на даче.

canon3000
Практически в любой газете есть объявления от барыг скупающих и продающих землю в районе Тосно и Любани. Можно у них поинтересоваться.
Недавно узнавал цены в Нурме. Кусочек леса 10соток в новом необустроенном садоводстве с рук 120-150т.р. У барыг цена с их быстрым оформлением 250-300т.р.

Hemme
У вас не дача а дом в деревне. Я вот на своей даче живу летом и на работу езжу , час занимает.

фотограф огороднег

Hemme:

У меня у самого дача в 450км от Питера. Знаю, что далеко, почти 6 часов на машине ехать, но зато в деревне всего 20 домов, с одной стороны чистейшее озеро, с другой - река, и рядом с деревней офигенный лес. Земля стоит копейки, друзья в прошлом году купили участок 20 соток за 25 т.р.

Если не секрет в каком направлении такие ценники?

Давеча родственник покупал участок на муниципальном аукционе, южный берег Ладоги, Лаврово вроде, - 600 000 - 700 000 р. за 10 соток, на территории поселка. Аукцион - мертвый, лоты уходили по цене предложения. А место в плане рыбалки - исключительное, собственно давно туда прицеливались, да до кризиса - дорого было.

Tuneyadec:

... собственно давно туда прицеливались, да до кризиса - дорого было.

Из чего делаю вывод, что сейчас тебе недорого, т.е. за время кризиса ты "приподнялся"?
Если так , то -

IgorG:

Если не секрет в каком направлении такие ценники?

в Новгородской области захолустные деревни ... Участки с вполне приличными (слегка покосившийся деревянный зимний дом) домами по 30-40 тыс.рублей. Хоть всю деревню покупай и крепостных ара-крестьян заводи охота, рыбалка - бесплатно... только ездить далеко

Ni-ni
эхх... мечта идиота.
но 100 км от города по Московскому сразу убивают всякое желание жить там всё лето. приходится ограничиваться выходными.