Жилье мое или как купить квартиру

bartelbi:

chepa Мне просто Конаково ближе, у меня дача там

И новостроек там что то не найду.

Вот из за таких "вкладчиков"в Москве и цены бешенные на жильё. Надо,не надо,но куплю,потом сдавать буду...
Если есть деньги,можно добавить их к своему нынешнему жилью и переехать в большую квартиру или поближе к центру.
Без обид,мое личное мнение.

chepa
вангую. цена вопроса около 3 лямов?

chepa:

живу возле только построенной м11

детальнее?)

Какая сумма есть на руках?

dimm33:

chepa вангую. цена вопроса около 3 лямов?

Примерно, плюс минус немного.

kostyk177:

Вот из за таких "вкладчиков"в Москве и цены бешенные на жильё. Надо,не надо,но куплю,потом сдавать буду... Если есть деньги,можно добавить их к своему нынешнему жилью и переехать в большую квартиру или поближе к центру. Без обид,мое личное мнение.

Вы тему читали ? Причем здесь Москва ? Мне ненадо больше и центр не нужен совсем, я к счастью не муровей.

chepa

два года назад за эти деньги я взял квартиру в апрелевке, сейчас не знаю какой ценник. однушку, с косметикой.

chepa
покупать квартиру для сдачи не выгодно. Намного интереснее купить коммерческую недвижимость, в частности офисы. Стоят дешевле, а рента выше. ИП зарегистрировать с упрощенкой не проблема. Сейчас правда трабл с арендаторами, но у жилой недвижки думаю не лучше.
Естественно при покупке надо уже будет знать кто к тебе заедет. И в идеале еще прокредитоваться и купить больше метров. Залогом будем сам объект, так что ничего не теряешь.

А с квартирами можно только покупать на нулевом цикле и до ввода в эксплуатацию переуступать права (продавать), рисков конечно гораздо больше чем с коммерцией.

Sop1n:

chepa покупать квартиру для сдачи не выгодно. Намного интереснее купить коммерческую недвижимость, в частности офисы. Стоят дешевле, а рента выше. ИП зарегистрировать с упрощенкой не проблема. Сейчас правда трабл с арендаторами, но у жилой недвижки думаю не лучше. Естественно при покупки надо уже будет знать кто к тебе заедет. И в идеале еще прокредитоваться и купить больше метров. Залогом будем сам объект, так что ничего не теряешь. А с квартирами можно только покупать на нулевом цикле и до ввода в эксплуатацию переуступать права (продавать), рисков конечно гораздо больше чем с коммерцией.

Покупка не для того что бы нажиться, а чтобы сохранить нажитое.

Во загнул.

За 3 мл. в районе 15-20 км от Москвы можно купить хату. И сдать легче и сохранение денег однозначно и сдать проще. В Твери продавать опухнешь, если что.

ЧУПАКАБРА
Согласен на все сто!

chepa:

Примерно, плюс минус немного

случаем на левом берегу не был?

ЧУПАКАБРА:

За 3 мл. в районе 15-20 км от Москвы можно купить хату. И сдать легче и сохранение денег однозначно и сдать проще. В Твери продавать опухнешь, если что.

Да вот смотрел ивантеевку сейчас, непонятен разброс цен от 2.5 до 4.5 за однушку. Страшно попасть на кидалово и строящиеся дома пугают с этим дрейфующим курсом. Страшно остаться и без квартиры и без денег.

dimm33:

случаем на левом берегу не был?

Был там ПИК если не ошибся в названии продает, то, что уже почти или построено от 5 Лямов, а где только подвал построили в районе 3 и продают пока по ЖСК, как мне кажется совсем не вариант. И ДДУ конечно не страховка на все случаи но всё же.

chepa
он самый. думаю там построят без вариантов, сам там живу
там новый дом фигачат с маломерками квартирами - мож вариант?

chepa
В Ивантеевке ценник, из-за районов и жадности УК и самого Застройщика

зайди на новостройкин и там выбери себе объект вложения , там и рейтинг есть и обсуждения.

kostyk177

Вот из за таких "вкладчиков"в Москве и цены бешенные на жильё. Надо,не надо,но куплю,потом сдавать буду...
Если есть деньги,можно добавить их к своему нынешнему жилью и переехать в большую квартиру или поближе к центру.
Без обид,мое личное мнение.

В корне не согласен. Цены бешеные из-за огромного притока понаехавших , в нерезиновой только 20- 25% москвичей - и далеко не все могут себе позволить хаты. А по ценам на жилье -уже второй год стагнация.

Ну так ради флуда Двухкомнатная квартира Люберецкий район, Томилино чем плохой вариант??? И к Москве на много ближе!!! Я работал там когда-то район очень хороший!!! И по деньгам вроде влезишь!!!

Надо если что с автора продажи комиссию потребовать

levkov
фига хоромы

levkov
Все лето Москва практически пустая, на работу стал вместо привычных 45 мин, 25 мин добираться, а по радио каждое утро - Волгоградка 10 баллов

Однушку в подмосковье можно сдать гораздо дороже, чем двушку в Твери.
Тверь я бы вообще не советовал. Город, хоть и старый и красивый, но совершенно безденежный, что вряд ли исправится в ближайшем будущем.

levkov:

Ну так ради флуда Двухкомнатная квартира Люберецкий район, Томилино чем плохой вариант??? И к Москве на много ближе!!! Я работал там когда-то район очень хороший!!! И по деньгам вроде влезишь!!! Надо если что с автора продажи комиссию потребовать

Интернет, газовая колонка...

YanFord
все блага под рукой
в прямом смысле))

А правда, что к зиме квартиры в разы подешевеют?

Медный_чайник:

А правда, что к зиме квартиры в разы подешевеют?

под НГ раздавать будут

dimm33:

под НГ раздавать будут

а к Рождеству - раздавать и приплачивать

цитата:

А правда, что к зиме квартиры в разы подешевеют

У них акция будет: Купи 10 квартир и выбери себе подарок! Бейсболку или брелок!!!

Всем спасибо за советы.

Как понял, Тверь в топку. Будем что то искать поближе к не резиновой, а так хотелось стать счастливым облателем двух комнат по цене одной.

А со вторичкой много подводных камней ? Понимаю что сам не проверю все, а другим доверять тоже страшно, трус я наверно. да и дом хотелось бы новый а то как в теме кухня 7 метров.

Вообщем как про лиловые пуговицы в известном фильме " Будем искать" (с)