Снимаем/сдаем квартиры

нормальная цена. и не дорого и не сказать что на халяву нарвался. Вопрос в том что за хозяйки, не будут ли мешать (приходить каждый день, раз в неделю за кастрюлями или еще чем то), посмотри на профильных форумах нет ли этой квартиры в черных списках? + по состоянию квартиры. (поговори с хозяйками кто там жил, кому сдавали, сколько прожили они до тебя, почему съехали)
Сам так нарывался несколько раз, по началу все классно, потом оказываеться хозяин в запоях бывает и адрессом ошибеться. Хозяйка цветы любит поливать, при чем к себе их не забирает.
По цене до нового года снимали на мневниках, убитая квартира за 18, но хозяйка хорошая была, за все время сколько там жили ни разу не приходила. Съехали по семейным обстоятельствам.

vSAS:

это просто М6 больше чем нужно

Просто невысокая

MyXa

цитата:

Снимаю в Раменках за 18к.

соседушко какой дом?

ценник обычный.Мы свою за столько же сдаем.Есть жел.дверь,но нет балкона и консьержа.

slr:

vSAS: это просто М6 больше чем нужно  Просто невысокая

да там все беды сразу еще и тяжелая, домой не заберешь

Электрозаводская - однушка в новом доме - 27 штук плюс электро, плюс телефон. Если кто знает - Госпитальный вал 5 корп 8 - не снимайте/не покупайте там жилье, это ужос! При постройке дома украли наверное % 50 материалов, слышимость - через этаж через вытяжку, всех соседей слышно, эхо от хлопка в ладоши гуляет секунд 10, в стенах песок,пыль и всякое говно вместо бетона, саморез на дюбелях не держится в стене, даже в уличную стену сверло уходит без напряга как в масло...

а я оттуда сьехал, гы...

А насчет 11 месяцев я могу тебе пояснить, почему так. Странно, что тебе риэлтер это не пояснил. Договоры аренды или найма недвижимости на срок более одного года должны регистрироваться Федеральной регистрационной службой. А это лишний геморрой и автоматическое попадание на налоги. Потому у тебя договор на 11 месяцев. Так что не парься - это нормальная практика.

JayJay
а 11 месяцев позволяют не платить налоги разве?

соглашайся лучше вариантик сложновато найти

Muk
Регистрировать не надо.
Налоги платить с первого дня.

Muk:

JayJay а 11 месяцев позволяют не платить налоги разве?

Просто договор, прошедший ФРС засвечивается перед налоговой автоматически. А 11-месячный договор заключается в простой письменной форме и его можно не светить перед налоговыми органами, если и сдающий и снимающий - люди адекватные.

Всем огромное спасибо за советы!

JayJay
Разъяснение по поводу 11 месяцев мне дали вчера. Просто сдесь я не стал в это вдаваться на нашем сайте.

Тут был задан вопрос по поводу - кто хозяева, и кто до этого жил в квартире? Ситуация такова. Хозяйка бабушка лет 75-и. Прожила в этой квартире со дня постройки дома. Сейчас переезжает жить в соседний район к своей дочери. Видел и разговаривал с ними обеими. У них в семье 3 месяца назад произошла трагедия. Дочь со своим мужем попали в автокатастрофу. Муж - он же единственный кормилец, погиб на месте, а вот жену, так сказать собрали по кускам, и недевно выписали из больницы. (Когда вчера разговаривал с ними, обе еле сдерживали слёзы. Этим слезам я верю!) Денег в семье не осталось, потому, что вдова не работает. Заберает свою мать к себе. На деньги от квартиры будут существовать. Саму бабульку трясёт от того, что жизнь так припёрла, и ей приходится идти на такие меры со своей квартирой. Квартиру полностью очистили от своих вещей - осталось пара тюков.
Ещё один момент. В плане чистоты риэлтора абсолютно уверен, так как человек обратился ко мне с предложением через знакомую!

kolomoetsan

в любом случае плати помесячно, а не за 11 месяцев вперед

Moonwalker
Да я что, глупый миллионер что-ли?!

kolomoetsan:

Moonwalker Да я что, глупый миллионер что-ли?!

ну помечтать можно

LaFemme:

kolomoetsan: Moonwalker Да я что, глупый миллионер что-ли?! ну помечтать можно

Кристик, жжешь!

Всё отлично! Сделка прошла. Заселился! Радуюсь от счастья.
Но самое замечательное ощутил сегодня. До работы не спеша за 35 минут, но правда на метро.
Не то что раньше, 2 часа в нервотрёпке по пробкам!

kolomoetsan:

Всё отлично! Сделка прошла. Заселился! Радуюсь от счастья. Но самое замечательное ощутил сегодня. До работы не спеша за 35 минут, но правда на метро. Не то что раньше, 2 часа в нервотрёпке по пробкам!

Понимаю, камрад, как никто другой, год отьездил на Бауманку из Зеленограда 5 дней в неделю, 4 часа ежедневно из жизни вон!

Клубни, у меня возникла такая проблема - не проблема, но дилемма точно.
Мы с женой планируем в сентябре 2010 года уехать на год заграницу (а может и больше). В Москве у нас остается пустовать 2-х комнатная квартира со сделанным ремонтом. Ремонт мы делали летом 2008. Не могу сказать, что ремонт прямо евро, но и не просто косметический это точно. Мебель где-то поменяли (зал), где-то оставили старую (спальня, кухня). До вчерашнего дня я думал, что туда въедет сестра жены с мужем и ребенком, так как у них ожидается ремонт до НГ 2011. Но вчера мы поняли, что, скорее всего, наша квартира им не пригодится. Нам намекнули, что сдача квартиры может улучшить наше финансовое состояние при жизни в UK. А меня одолевают сомнения, кто еще будет так холить и драить квартиру как те, которые многое вложили в ремонт. Можно найти на первый взгляд честных и порядочных людей, которые бы не слишком убили квартиру, но можно ли потом будет жить в этой квартире, не делая повторного ремонта? Был ли у кого-то такой опыт, с положительным или не очень результатом? Вот в чем дилемма: сдавать или не сдавать. Сразу скажу, что поначалу мы не рассчитывали на эти деньги, то есть не думали, что вот будем сдавать квартиру и жить на это заграницей.

совсем фокусники оборзели

kalling
Если особой потребности в деньгах нет - то не сдавать, если есть, то сдать знакомым, а не первым встречным по объявлению

kalling

После меня квартира остается в лучшем состоянии, чем была. Надо просто таких хороших квартиросъемщиков найти. По знакомым поищи.

kalling
За год-два сможешь собрать деньги на косметический ремонт и еще может остаться

kalling
одуван?

репко

ты же дверь, и ту не закрываешь?

knave:

репко ты же дверь, и ту не закрываешь?

И продолжаю не закрывать, в целях пожарной безопасности

mileena:

kalling одуван?

Жана моя

kalling
не..ну если тебе не нада тыщ 250, не сдавай чо

Р репко:

knave: репко ты же дверь, и ту не закрываешь? И продолжаю не закрывать, в целях пожарной безопасности

В туалет тоже?

Р репко:

kalling После меня квартира остается в лучшем состоянии, чем была. Надо просто таких хороших квартиросъемщиков найти. По знакомым поищи.

Далеко не все знакомые чистоплюи...
А я через месяц полирую мебель и двери

Klonn®:

kalling не..ну если тебе не нада тыщ 250, не сдавай чо

Вот в том то и дело, чтобы соотнести риски... Может они закакют квартиру, что и 500 тыщ не хватит, чтобы отмыться