Снимаем/сдаем квартиры

Всем привет. Решил сдать квартиру (не из-за кризиса, еси че ). Каков реальный прайс? Вводные: двушка, м. Павелецкая, Даниловская набережная, 5 минут транспортом до метро. Комнаты смежные 14+9, кухня 8, с/у совместный, 2-ой этаж, 9-ти этажного панельного дома, без балкона. Мебель, стиралка, 2 телека, интернет.

работать точна нинада будед

ЖИЗНЬ:

работать точна нинада будед работать точна нинада будед

Я работу люблю.

MaxOF

ясен фиг, что без работы сума сойдешь

ЖИЗНЬ:

MaxOF ясен фиг, что без работы сума сойдешь

Сдавал бы "трешку" на Якиманке Сидел бы дома

MaxOF
ых, шикарно
центр практичски))

даже не знаю за сколько

MaxOF
беру... за спасибо

MaxOF
У меня подруга на Дубининской ул., точнее на Б.Пионерской снимает однушку за 30-ку. Раздельный с/у, хороший ремонт, мебель, телек, стиралка. Инет сама проводила.
Ну я так полагаю что сорок тыщ где-то...

За 40 сдавай спокойно, если возьмут)))

MaxOF
сдавай задорога!

Тут такая жизненная ситуация возникла. Нарисовался родственник (брат супруги) в Крекшино (МО). Живет в 3-х квартире. Часто бухает, на работу устраивается до первой зарплаты. Звонили из местной бухгалтерии и сообщили, что за оплату коммунальных услуг образовался долг в 90т.р.. А квартира на тесте, у тестя денег нет, просит у меня. Очень сложно разговаривать с такими людьми (кто сталкивался), пообещал хотя бы платить. Но прошло три месяца, ничего не платит. Поговорил с ним еще раз, вроде бы не против частично сдавать площадь. Но кроме своих друзей алконавтов никого не знает.
В общем надо как решить вопрос со сдачей комнат. Личного опыта нет, пару раз только снимал.
Квартира в 5-ти этажном доме. Три комнаты, из них одна смежная. В яндексе пошарил ничего толкового не нашел.

Где искать квартиросъемщиков?
За сколько можно сдать комнату(ы)?

Когда будешь сдавать, арендаторов - о том что сосед алкаш предупредишь?

по деньгам - в крекшино мне кажется тыщ за 5-7, но кто захочет жить с алконавтом? только такой же алконавт, но он платить не будет, они вместе пробухают всё и привет

искать - объяву дать в газете

ZEWS
конечно, как минимум замки дополнительные врезать собираюсь.

tulakicker
понимаю, но по любому, надо что то делать, дого растет. По факту хотя бы за эти деньги.

вобщем варианта имхо 2 - либо намекнуть тестю что это не твои проблемы, либо заплатить долг и далее платить самому ежемесячно, надеясь что в будующем это принесет дивиденды (алкаши то редко доживают до пенсионного возраста)

Жена то у алкаша еть? дети? если нет - я так понимаю 2 первых наследника - отец (твой тесть) и сестра (жена) твои близкие родственники

tulakicker:

вобщем варианта имхо 2 - либо намекнуть тестю что это не твои проблемы, либо заплатить долг и далее платить самому ежемесячно, надеясь что в будующем это принесет дивиденды (алкаши то редко доживают до пенсионного возраста)

тесть с тещей готовы разменять хату и погасить долг. Купить, что то меньше для него и часть денег отдать дочери. Второй месяц объясняю, что это не выход, т.к. через пару лет ситуация повтрится.

mkondras
отложите из оставшихся денег бабло на счет, с которого будете платить квартплату новой жилплощади. Если разменять треху на однушку - помойму хватит и на погашение долга и на квартплату однушки на 10 лет вперед и ещё останется на пряники.

но я б не стал, если есть возможность самим платить эту квартплату. Трешку разменять никогда не поздно

tulakicker
Да вариант, но ему всего 30 и вполне может женится и тогда всё то что я оплачивал будет за спасибо.

mkondras
нда... задачка. Может его закодировать?

если квартплата не очень существенна для бюджета - я б всё равно платил, даже за спасибо. Кто знает как жизнь изменится, может вернется

если для бюджета это чувствительно - тогда менять, хрен ли остается

Брата к тестю поселить, а квартиру сдать целиком, до тех пор пока долг не погасится.

mkondras
Я бы предложил такой вариант тестю с тещщей:
1. Меняем хату - все целиком записываем на жену или меня.
2. Из того что наменяли - в однушку селим "родственничка", все остальное жене.
3. Я гашу все долги и впредь оплачиваю квартплату этой однушки.
до кучи еще бы страханул хату от пожара - этот товарищ может пожар устроить и мало того, что квартира обесценится, так и еще платить придется всем четверым соседям снизу

Ruslan Ka
не вариант, т.к. они специально разменивали до этого квартиру, чтобы он (они женой жили отдельно (уже бывшей)) и больше им неприятностей от него не было. А сейчас всё возвращается на круги свои.

Вариант остается сдавать, минималку, чтобы на квартплату хватило и долг по маленьку гастить.

tulakicker
попвтки были, но со стороны родителей, а я ему в принципе никто. О вспомнил, пытался я его закодировать, один раз, когда его супруга позвонила и сказала что не может в квартиру попасть с малолетним ребенком. Пришлось ехать. Итог пара сломанных ребер.

Как вариант: трешку на две однушки. Одна однушка сдается так чтобы отбивать обе квартплаты и страховку от пожара.

Дальнобойщик

Сорри но не думал, что разговор пойдет в таком русле.
Еще одна вводная, мы очередники, и оформлять на нас пока ничего нельзя, т.к. могут снять с очереди.

1. Меняем хату - все целиком записываем на жену или меня.не вариант, т.к. на жену нельзя, очередник в Москве.
2. Из того что наменяли - в однушку селим "родственничка", все остальное жене.
опять см.п.1
3. Я гашу все долги и впредь оплачиваю квартплату этой однушки.
всё к этому и сводится, но хочу минимизировать потери путем сдачи квартиры в аренду третьему лицу.

а вариант "взрослый 30-ти летний мужик должен заботиться о себе сам" не рассматривается?
Выселить и пусть как хочет.
ЧуднО...

Supreme:

а вариант "взрослый 30-ти летний мужик должен заботиться о себе сам" не рассматривается? Выселить и пусть как хочет. ЧуднО...

всё равно в матери с отцов придет, только кинутый.

Дальнобойщик
Про страхование спасибо, объязательно займусь этим.

mkondras
Я так понял у родственничка есть ребенок? Ему же тоже что-то должно перепасть (ето если быть честным) Так пусть родители все на ебя оформят - одну хату сдавать, можно еще и чутка ребенку этого горе-папаши помогать если надо...


тьфу на "себя"

mkondras

Крекшино - это км 20 от МКАДа?..

Fantastika
да, на машине около 15 минут, на электричке минут 40 до киевского вокзала.

Дальнобойщик
претиндентов нет, супруга его уехала с ребенком от него, в настоящее время в разводе, выписались с площади, + площадь опормлена не на него.

mkondras

Снять однушку, поселить родственника туда. Трешку сдавать целиком. Часть пойдет на съем однушки, вторая часть - на погашение долгов. Квартиру желательно снимать убогую, чтобы потом хозяева за голову не схватились.