Юридическая консультация

baraNEO

цитата:

это вообще в мемориз

Если я неправильно выразился юридически, не стоит включать тупого и делать вид, что не понятно о чем речь.
Одно дело продать хату в Москве, в качестве залога и другое дело участок в 6 соток в Жопозадерищенске

Макс90
я даже не сын юриста

ManAG:

Макс90 по суду можно признать отсутствующего человека умершим со всеми вытекающими. тока обращаться с этим могут типа наследников

Не думаю что это проблема. Макс перед убийством заставил собственников признать нотариально что он их сын.

baraNEO

цитата:

есть отлаженная система выдачи типовых крелитов. есть не менее отлаженная система их возврата (в том числе и по суду). я тебе написал, что по типовым договорам всю просрочку мождет пара студентов юрфака вести. наклаждных расходов 1000 долларов в месяц  в конце концов можно коллекторам продать с дисконтом. все же лучше чем прощать.

Извини еще раз, ты все-таки этим в своем банке занимаешься?

A Amaton:

другое дело участок в 6 соток в Жопозадерищенске

15

Макс90
Ща пойду к земельщикам схожу

Uvex

Один вменяемый человек на форуме

Макс90

цитата:

И откуда только название узнал? я только район написал

Так я ж в соседней хате с тобой живу в том же поселке

Макс90
кстати...чо с наследниками?

Макс90
Кароче...отвечаю коротко))) механизм есть, говорят

Manimal

цитата:

Одно дело продать хату в Москве, в качестве залога и другое дело участок в 6 соток в Жопозадерищенске

ну вообще для этого принято делать оценку залога. и вменяемый банк не возьмят в залог 6 соток в Задрищенске
Manimal
я в банке занимался в разное время много чем. и думается мне хоть немного в этом понимаю, в отличие от вас, человека видимо от этой сферы далёкого. Все ваши рассуждения на уровне что то где то слышал.

Uvex
а чо там может быть то?
если собственника нет, наследников ежели не найдут, то в судебном порядке. назад землишку муниципалам

Uvex:

Макс90 кстати...чо с наследниками?

Вообще не владею, не должно быть наследников по идее.

knave:

Uvex а чо там может быть то? если собственника нет, наследников ежели не найдут, то в судебном порядке. назад землишку муниципалам

Читай заглавный пост))) Собственник был)))

Макс90:

Uvex: Макс90 кстати...чо с наследниками? Вообще не владею, не должно быть наследников по идее.

Если так, то в судебном порядке как сказал Петя земля в муниципальную сосбств-ть и перейдет!
Тут ты ее и прихапаешь)))

Короче, раз механизм есть, уже неплохо. Поеду в администрацию в следующий раз, буду подбивать на темные дела

Еще вопрос - это участок в деревне в составе сельского поселения. От кого должен быть иск в суд - от замельного комитета района или от главы поселения?

baraNEO

цитата:

и вменяемый банк не возьмят в залог 6 соток в Задрищенск

Уфффф. Выморозили вы меня с RhinoFF . Последний пост в этой ветке пишу, поддостало уже.
Есесно банк возьмет московскую хату с большей радостью, но и от участка не откажется.

Допустим хата - 1000000$
участок - 100000$

покупаемая машина - 50000$

Вопрос, что банку легче будет продать и вернуть свои деньги? Ясен пень хату. А вот с участочком могут и пролететь. Особенно в кризис недавний. Да и кто будет париться с участком? Нужно с другой фирмой заключать договор на перепродажу, терять проценты. А может и вообще оставить участок и не париться с ним. Полюбэ выгоднее постараться с клиента должок потрясти, а все остальное как последний вариант. Об этом я говорю. А не о том, что нет схем.

Макс90
Делишки не темные если все как ты сказал. Муниципальной земля станет в соответствии с буквой и духом закона.

От кого иск-не могу сказать, ибо не спец.

Manimal
я в шоки. вы хоть представляете себе как кредиты выдаются и возвращаются?
причем ту твообще хата если автомобиль покупался.
продаваться будет ЗАЛОГ. если кредит автомобильный то залогом будет АВТОМОБИЛЬ.
и продавать банк будет именно его а не хату. будь их хоть 5 по ляму.

Uvex
ну в смысле сгинул

Макс90
точно не знаю, но склоняюсь к тому, что от главы администрации

Макс90:

цитата (Gleb! @ Сегодня в 14:12) Макс90 Где участок? Тверская область, Осташковский район...

ну точно плакал селигер

цитата:

Предположим... гипотетически... Ест некий земельный участок. Был когда-то в собственники, собственники исчезли (выяснить местонахождение невозможно), и появлялись на данном участке много лет назад. Есть ли какой то механизм для обращения этих земель в муниципальную собственность?

Права на участок зарегистрированы в ЕГРП? Строения есть на участке? кто предоставлял и под какие цели участок собственникам. Платился ли земельный налог?
Если что то земля в ведении сельского поселения поэтому инициатива должна от них исходить.

Добрый день.
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)

Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.

.
Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.

F felony:

Права на участок зарегистрированы в ЕГРП? Строения есть на участке? кто предоставлял и под какие цели участок собственникам. Платился ли земельный налог? Если что то земля в ведении сельского поселения поэтому инициатива должна от них исходить.

Вопросы понятны, сделаю запрос в Регпалату, поехал поить главу

andrey27778

Спасибо, но это, наверное, не совсем то - хозяева участка просто исчезли в один прекрасный момент лет 8 назад.

Вот как раз на это упор и делать, что не используют по назначению.

baraNEO

цитата:

продаваться будет ЗАЛОГ. если кредит автомобильный то залогом будет АВТОМОБИЛ

Слушай по сути напиши что-нить. Ясен день, что авто будет залогом, если это авто кредит. Я уже для таких шокированных не знаю как объяснить. Ну напиши в моем предыдущем посте потребительский кредит. Да так будет точнее. Об этом сейчас чтоль? Прям как Путин. Ему говорят : "У тя страна в развале?" , а он: "а вы налоги заплатили?"

Manimal
ты чего мутишь то?
мы говорим о залговом кредите? по моему изначально да. теперь ты говоришь о каком то потребе.

baraNEO

У тебя страна в развале