ОFF: Ремонт квартиры

root
способ 1. "приклей" на металл слой какой-нибудь бумаги с помощь густой смазки, пустоту заполни герметиком
способ 2. заполни силиконом как есть, потом прорежь острым ножом под углом 45 градусов, как это делают на потайных лючках плиточники

СОБАКШЕРСТЯНЫЙ
Собираю дверь-купе и монтажный уплотнитель плохо подходит по рамеру. Панель входит в паз со слишком большим усилием. Вот и решил выбросить уплотнитель и заменить его герметиком. Требуется только обеспечить возможность разъединить детали при необходимости.
Малярный скотч подойдёт в качестве "прокладки" между профилем и заполнением?

root
в таком бы случае я бы просто поменял уплотнитель, не стал бы замарачиваться с самодетельностью. Взял бы щеточный уплотнитель меньшего размера.
А малярный не подойдет - он приклеится к металлу, а в данном случае это вред ( надо то что будет немного держать бумагу пока не схватится герметик не более...
но все равно лучше купи новые уплотнители, стоят не дорого

Мне не один десяток метров надо. Знать бы точно, какой подойдёт.

root
купил по метру несколько видов и попробовал, потом по итогам закупился

root:

Есть какие-нибудь герметики, которые к металлам не прилипают?

силиконовый сантехнический, не пристает.

СОБАКШЕРСТЯНЫЙ
Оказалось, что мдф не 8 мм, а 8.5. Как раз эти полмиллиметра и мешают. Так что или герметик, или фрезер.
Focus_Chpocus
Спасибо. Попробую.

root
а в Кастораме эта плитка сейчас по 259 ре за м2
ЗЫ а если её покрыть корабельным лаком?

Nimfa78
Таня,зачем лаком-то?

LGG
чтоб на балконе не раскисла))

Nimfa78
Изврат, возьми не гипсовую.

Focus_Chpocus

мне на балкон ничего не надо, мне тупо интересно что будет, если гипсовую плитку закрыть лаком, ферштейн?)

Nimfa78
CAB-лак - хорошая штука,и не дешёвая нифига
но по гипсу - изврат,ИМХа

LGG
изврат - это другой вопрос)

Nimfa78:

Focus_Chpocus мне тупо интересно что будет, если гипсовую плитку закрыть лаком, ферштейн?)

Помоему будет гипсовая плитка покрытая лаком

Nimfa78
Я пока застрял на шкафах
Насчет лака я не уверен. Ляжет ли он на гипс? И не слезет ли через полгода чулком?

root
держись =)
ЗЫ думаю, если прогрунтовать, то будет

Злой Пионер
а в динамике?

Nimfa78:

если гипсовую плитку закрыть лаком, ферштейн?)

Уже написали, будет гипсовая плитка, покрытая лаком.
ИМХО держаться на ней лак не будет

Эмульсионка (в смысле вододисперсионная краска) на гипсе держится, думаю, если лак на водной основе взять - тоже будет. Вот только вид ИМХО уж лучше нормальной клинкерной плитки купить - дорогая, конечно, но и надо немного
А вообще мы в институте даже нитрой автомобильной гипс красили (маленькие макеты, если что), если по грунтовке - все ОК

Всем привет.
Нужен специалист в помощь при приемке квартиры в новостройке.
У кого есть проверенные контакты?

Serg78
Все просто.

Если квартира без отделки, то смотри то, что гарантированно не будешь переделывать. Это по сути только окна. Трещины в стекле, в раме, в балконной двери посмотри чтобы рама была прямой (может быть гнутой). Можно внимательнее посмотреть стояк канализации, особенно крестовину (фановый отвод), ибо там бывают трещины и наплывы (в чугуне). Здесь застройщика можно и напрячь, однако лучше замену части стояка доверить нормальному сантехику, эта процедура простая и не затратная.

Напрягать застройщика по кривизне полов, стен и потолков не советую. Будет тянуться долго и один хрен нормально не сделают, только усложнят все. А пока не подпишешь акт, не получишь ключи и не сможешь начать ремонт.

Другое дело, если квартира сдается с отделкой. Тут лучше смотреть все, но, опять-таки, кроме дверей вы все равно вряд ли что-то оставите более чем на пару лет. Да и двери скорее всего поменяете со временем.

зодчий
Квартира без отделки. Кирпично-монолитный дом.
Я не являюсь специалистом в этой области, поэтому могу не заметить самые элементарные косяки или не посмотреть то, что нужно посмотреть.
Как правильно обосновать и оформить претензии к застройщику также не знаю. Не знаю и допустимых отклонений.
Поэтому интересуюсь, есть ли смысл нанять профильного специалиста для осмотра?

Serg78:

зодчий Как правильно обосновать и оформить претензии к застройщику также не знаю. Не знаю и допустимых отклонений.

Приезжаешь, описываешь все увиденные недостатки. Обосновывать не надо. Отдаешь застройщику перечень. Всякую хрень типа недопененных окон и т.д. они правят, а с более менее серьезным идешь лесом, получаешь ключи и въезжаешь или в суд

Serg78
У моей знакомой был замурован вент канал на кухне, 3 раза переделовали

Serg78
В моем понимании, квартира должна соответствовать плану.
Тоесть все размеры совпадать. С собой иметь план и рулетку.
Положения дверных и оконных проемов.
Высота потолков.
Также места расположения стояков воды, газа, отопления и канализации, тоже должны соответствовать.

согласен с зодчим по полам и срокам. мы заезжали в новостройку со знакомыми, им было где жить а мне негде. поэтому я подписал все как есть и въехал. а знакомым было где жить и был отец-пенсионер , с массой свободного времени. вот он им выносил мозг ( а квартиры с отделкой от застройщика) и они ему и пол ровняли и линолеум перестилали пару раз и еще много чего делали. тянулсь это месяца три наверно. а я эти три месяца уже жил и не надо было платить за съемную хату. тем более новый дом все равно перекашивает первые пару лет. соседи плитку положили в ванну так у них выперло стену и плитка трескала и вылетала. так же потопы еженедельные почти это в порядке вещей. так что я бы вообще не особо заморачивался. проверить что должно быть по договору ну и крупняк какой. а мелочи все равно вылезут а как они будут устранять их еще вопрос. например у меня двери межкомнатые были самые дешевые, как в советских домах, белые крашеные из двп или чего такого. ну вот дверь в туалет не очень закрывалась. я говорю - косяк. они окей, ща устраним. приходит калмык ( у нас калмыки строили) и топором (!!!) тюк тюк подрубил дверь. закрывается? закрывается. идем дальше

цитата:

Тоесть все размеры совпадать. С собой иметь план и рулетку.  Положения дверных и оконных проемов.

это как ? а если не совпадает то что делать? а конкретные размеры установят специальные люди из БТИ когда будут делать паспорт. в договоре кстати наверняка еще есть пункт о пересчете цены за квартиру по результатам обмера. по панельке вроде как почти всегда совпадает ( у меня ровно получилось как по плану) а вот слышал что когда кирпич то могут быть до полуметра отклонения по квартире

цитата:

Приезжаешь, описываешь все увиденные недостатки. Обосновывать не надо.

Что считать недостатком? Отклонение стены от вертикали 1см/м или 5см/м?

цитата:

Всякую хрень типа недопененных окон и т.д. они правят

цитата:

У моей знакомой был замурован вент канал на кухне

Ну так вот это все надо успеть заметить. А для дилетанта, в условиях ограниченного промежутка времени, это все маловероятно.
Например, я думаю о возможных неровностях на стенах и полах, которые их узбеки с бетоношлифовальным инструментом уберут бесплатно, а мне в последствии придется заплатить за это же при ремонте немалую сумму.

Focus_Chpocus:

Положения дверных и оконных проемов. Высота потолков. Также места расположения стояков воды, газа, отопления и канализации, тоже должны соответствовать.

Вот это точно никто исправлять не будет.

canon3000:

им было где жить а мне негде

жить есть где, но очень желательно без задержек переехать

цитата:

тем более новый дом все равно перекашивает первые пару лет

Монолитный каркас тоже перекашивает?

canon3000:

то могут быть до полуметра отклонения по квартире

до 3-х.

Serg78:

Поэтому интересуюсь, есть ли смысл нанять профильного специалиста для осмотра?

Есть смысл, если есть лишние деньги, это сейчас один из способов хорошо заработать. И ответственности никакой, все разборки в итоге между застройщиком и собственником, и деньги приличные.

Serg78
Перекашивает всё

цитата:

Вот это точно никто исправлять не будет.

исправлять не будут, а вот в акте указать стоит на предмет изменения стоимости договора

В остальном согласен с КОМом
Тем более, что время у тебя есть. Дают ключи, идешь в хату, смотришь, измеряешь, проверяешь.
Спички возьми на предмет вентканала.
Потом приходят представители СК и с ними подписываешь...
Ты не в Нью Оккервиль переезжаешь, случаем?