ОFF: Ремонт квартиры

ADV1977:

У меня скромнее всего 60 метров. Хотелось бы 300 уложиться. и такого не хочется. есть смета есть сумма и в нее надо укладываться. А то будет потом: "Ой, пойми, не подумали, материал подорожал, накинь еще чуточку."

Странный подход, мол хочу ремонт под ключ.
А что делать то нужно?
Можно просто стяжку+ линолеум+ обои ( или покрасить стены)? А может в новостройке нет даже проводки по квартире, только счетчик, и трубы две торчит в ванной от стояка и дырка канализационная?
Сначала нужно желания свои прикинуть, что сделать..
Потом прикидывать стоимость...
Исходя из этого, прикинуть где можно сэкономить ( в основном за счет привлечения себя любимого к ряду работ)...
Вот и получится цифиря...

15000 за квадрат, это какая-то безумная сумма.
Ладно, всем спасибо за помощь. Застройщик предлагает за 7000 кв.

ADV1977:

А сижу и не понимаю как мне ремонт сделать? Кого и где искать и на какую сумму рассчитывать?

Самое простое, раз в бюджете есть ограничения посмотреть на помещение и решить для себя, что нужно сделать (выровнять стены\пол, зашить гипсокартоном или так поклеить\положить) посчитать площадь каждого из вида работ, посмотреть в интернете стоимость за 1кв.м и сложить. Так получите достаточно точную стоимость за работы (она меняться особо не должна), далее - также в интернете можно посчитать кол-во и стоимость материалов для выполнения работ (тут точность будет поменьше, но все равно - порядок будет понятен), ну и самое сложное для выбора и подсчета стоимости финишных материалов - как посчитать кол-во понятно, а вот стоимость уже сложнее... По крайней мере станет понятно какая сумма останется на финишные материалы.

ADV1977:

безумная сумма.

http://www.defsmeta.com/index.php

почитай, должно помочь.

ADV1977:

15000 за квадрат, это какая-то безумная сумма. Ладно, всем спасибо за помощь. Застройщик предлагает за 7000 кв.

А что будет делаться то за эту сумму?

ремонт от застройщика наверно лучше отвергнуть сразу

Brodjaga:

володяволодя   как раз во входящий кабель Надо где то в живую глянуть на эту дверцу и найти ее в катологе... Все у АВВ неплохо , но с каталогами проблемы и хрен найдешь:(

В ЭТМ зайди , там вроде были ...

цитата:

А что будет делаться то за эту сумму?

Я не знаю что буду делать, я знаю, что получу, видел примеры.
А получу я готовую квартиру к проживанию. С хорошими обоями, кафелем и ванной в ванной, кафелем в туалете и унитазом, кафельным полом на кухне и коридоре, ламинатом в комнатах, натяжные потолки. И гарантию на все 5 лет
Для интереса застройщик ЛСМУ.

цитата:

ремонт от застройщика наверно лучше отвергнуть сразу

Почему, я видел их ремонты, все очень хорошо.
Мне не надо гранитных статуй и золотых канделябров.
С чего в друг дядя Вася сделает лучше? То что у дяди Васи дороже, я уже убедился, он работает от заказа до заказа и не знает когда будет следующий, вот и заламывает цены.

ADV1977:

Я не знаю что буду делать, я знаю, что получу, видел примеры.  А получу я готовую квартиру к проживанию. С хорошими обоями, кафелем и ванной в ванной, кафелем в туалете и унитазом, кафельным полом на кухне и коридоре, ламинатом в комнатах, натяжные потолки. И гарантию на все 5 лет Для интереса застройщик ЛСМУ. Почему, я видел их ремонты, все очень хорошо. Мне не надо гранитных статуй и золотых канделябров. С чего в друг дядя Вася сделает лучше? То что у дяди Васи дороже, я уже убедился, он работает от заказа до заказа и не знает когда будет следующий, вот и заламывает цены.

Ремонт тоже будет ЛССМУ

В свое время , видел я целую серию их ремонтов в "Новом Созвездии" качество на уровне бюджетного ремонта в "Северной Долине" ...

canon3000:

Brodjaga что мешает приклеить на имеющуюся дверцу фоторамку? или надо обязательно заплатить 8,5 тыс?

мне кажется за 8 тыщ можно повесить электронную фоторамку

Brodjaga:

володяволодя   как раз во входящий кабель

есть рамки с двумя гвоздиками по углам

цитата:

В ЭТМ зайди , там вроде были ...

можно поподробней

Edu 78:

можно поподробней

Энгельса 154 рядом с к-раутой точно были

цитата:

Ремонт тоже будет ЛССМУ

да тоже, а что смешного?

ADV1977
Хозяин-барин. Не важно что и как, главное - красиво. Я именно так понял слова.
Ну что же, если совершенно лень разбираться во всем - на здоровье. Главное, чтобы потом не было разочарований во время эксплуатации.

7 тыщ за метр без материалов это не дешево нифига , средняя цена

Изначально сумма озвучивалась 300 тыр., теперь уже на треть подросла, если я правильно считаю, 60м2 на 7000 = 420 тыр. А потом еще немножко под растет . Собственно и получится вполне средняя стоимость за бюджетный ремонт. В чем смысл, автор?

интересно и странно,что берут в расчет площадь квартиры для стоимости ремонта, а высоту потолков не берут в расчет. Типа выровнять стены будет стоить одинаково с потолками 2.55 и 2.7 или 4м.

нет двух одинаковых квартир и нет фиксированной цены ремонта. Однако есть практика и некая дельта на которую можно ориетироваться.
Если принять во внимание что у вас не потребуется менять окна, трубы, батареи, не делать балкон, не заливать стяжку, стены более-менее ровные (штукатурка по маякам не требуется), не потребуется потолки зашивать гипроком и строить разного рода встроенные шкафы и прочие загогулины, стены под обои, то на ваши 60 кв. метров в 300 тыщ вполне можно уложиться. Это именно по стоимости работ. Материалы, техника, мебель, тестиль - это отдельно. Из этих 300 тыщ примерно 100 будет малярка (шпаклевка, шкурка, покраска, поклейка).

Если же возникнет желание сделать что-то интересненькое, по человески развести воду, электричество, то при ваших 60 кв. метрах скрее всего придется ориентировать на сумму в 500 тыщ рубл, это по работам опять таки. Если при этом возникнет необходимость в перепланировке, отделке с элементами дизайна или вообще по дизайн-проекту, то цена работ будет еще расти и верхей планки не существует. Это может быть и миллион и даже более. Ну и по материалам так же предела не существует.

ADV1977:

15000 за квадрат, это какая-то безумная сумма.

Абсолютна адекватная для серьезного ремонта, а не такжикстроя.

зодчий:

Если принять во внимание что у вас не потребуется менять окна, трубы, батареи, не делать балкон, не заливать стяжку, стены более-менее ровные (штукатурка по маякам не требуется), не потребуется потолки зашивать гипроком и строить разного рода встроенные шкафы и прочие загогулины

Ну так это косметика обычная.

Я когда про 15 т.р за метр написал, имел ввиду, что на выходе получаем идеальный кубик с новыми коммуникациями, который потом в меру фантазии и кошелька чем то покрывается.

цитата:

7 тыщ за метр без материалов это не дешево нифига , средняя цена

с чего вдруг без материалов, с материалами с унитазом и ванной, дверями и натяжными потолками...
я же написал "под ключ"
Sergio_Leone

цитата:

Изначально сумма озвучивалась 300 тыр., теперь уже на треть подросла, если я правильно считаю, 60м2 на 7000 = 420 тыр. А потом еще немножко под растет . Собственно и получится вполне средняя стоимость за бюджетный ремонт. В чем смысл, автор?

Цена никуда не росла. Мне предложил ЛССМУ сделать отделку за 7000 квадрат, но я наивно полагал, что они жадные и хотя много, а оказалось, что нет они совсем не жадные. И что не мало важно, это гарантия 5 лет.
Я где-то написал что мне нужен супер-пупер ремонт??? Или вы все живете в хоромах с ремонтом по 1,5 ляма и вам не понят обычных людей которые хотя что-то попроще??? Да мне нужен обычные ремонт, с обоями обоями и обычной плиткой, а не привезенной евнухом при растущей луне с островов Италии, где её лепили слепые монашки.
А смысл моего поста был сэкономить. Не 420 тонн заплатить, а 300...

цитата:

Я когда про 15 т.р за метр написал, имел ввиду, что на выходе получаем идеальный кубик с новыми коммуникациями, который потом в меру фантазии и кошелька чем то покрывается.

Дом новый, коммуникаций не надо. Проводка вся есть, стены почти ровные, полы идеально ровные. Перепланировку делать не надо.
Все закрыли тему. Все блин умные и богатые...

ADV1977
живу в квартире с ремонтом от застройщика уже три года... никаких проблем.. потолок, стены ровные обои не отваливаются... переделывал только розетки на кухне .. даже не переделывал -а просто добавил...

володяволодя
Кстати интересно: а почему в щитках не применяете никакие устройства защиты от перенапряжений?

ADV1977 не злись, просто это довольно широкое понятие - хочу ремонт, сколько стоит? Беседа это и показала - кому-то достаточно просто привести в порядок то что есть, т.е. сделать косметику, а кто-то хочет вложиться в черновую отделку капитально, что бы потом не иметь проблем. Вот и все.

Brodjaga
А какое бы ты предложил?

Brodjaga:

Кстати интересно: а почему в щитках не применяете никакие устройства защиты от перенапряжений?

Очень дорого из расчета, что утюги включают.

Ptiza
"Рекомендации лучших собаководов" остановились на hakel
Его и поставил.
Focus_Chpocus
Я конечно не знаю что у вас дома из техники, но мн даже юпс дороже чинить...
К тому же по цене это вполне сравнимо с Диффом и наблюдая сколько раз в день у меня упс уходит на батареи я нисколько не расстраиваюсь из за наличия защиты... К тому же не так редки случаю выгорания техники в городе в грозу, а уж на даче так просто обязательно имхо

Brodjaga:

володяволодя Кстати интересно: а почему в щитках не применяете никакие устройства защиты от перенапряжений?

так диффавтомат защищает от перенапряжений ...

Brodjaga:

володяволодя Кстати интересно: а почему в щитках не применяете никакие устройства защиты от перенапряжений?

В двух , выше , выложенных мною щитках установлена группа защиты , Реле напряжения вместе с мощным контактором .
при отклонении напряжения в сети , от установленных параметров , срабатывает реле и обесточивает целиком квартиру , затем в режиме он-лайн мониторит сеть и при восстановлении нормального напряжения вновь автоматически все включает ...

Злой Пионер:

так диффавтомат защищает от перенапряжений ...

С чего Вы решили ?