Курсы валют

-Мангуст-:

Ты что сказать-то хотел? Ничего нового в этой новости нет. То, что Трамп активно участвовал в последней сделке, и так всем известно.

Так то было конспирология, а тут комментарий сенатора. ))

KOM:

Так то было конспирология, а тут комментарий сенатора. ))

Да хз, он же всем активно звонил и твиттил постоянно...

решился таки кв купить, с добавкой ипотеки под 6.5%., сделка после отмены карантина
деньги в долларах.
Пора уже сдавать или подождать еще?

DIMPOS1
А всем под 6.5 дают или не всем .?

Всем, только есть пару условий..

D DIMPOS1:

решился таки кв купить, с добавкой ипотеки под 6.5%., сделка после отмены карантина деньги в долларах. Пора уже сдавать или подождать еще?

Вот это по-нашему. В 2015 ипотеку давать под 11%, через 5 лет - 6,5. А людям ещё лет 15 платить по 11%, и процент не снизят.

DIMPOS1
И ,о чем условия

цитата (ValentinSPb)

Вот это по-нашему. В 2015 ипотеку давать под 11%, через 5 лет - 6,5. А людям ещё лет 15 платить по 11%, и процент не снизят.

Путенские вдруг врубились, что их говноскворешни - некому покупать. А так как вся стройка под путенскими - им стало вдруг грустно...

D DIMPOS1:

решился таки кв купить, с добавкой ипотеки под 6.5%., сделка после отмены карантина деньги в долларах. Пора уже сдавать или подождать еще?

никого не слушай, никто не знает как будет. Сам решай.
Молодец, что решился! Какие условия нужны?

-Мангуст-
да особо никаких.
аккредитованная банком новостройка, первый взнос вроде не меньше 20%...

DIMPOS1
И никакого рефинансирования и вроде без досрочного погашения (но это надо уточнять).

А в ЛО можно уже и под 2,7% взять... Во как.

D DIMPOS1:

-Мангуст- да особо никаких. аккредитованная банком новостройка, первый взнос вроде не меньше 20%...

Звучало ограничение 8 млн руб - это максимальная стоимость недвижимости или максимальный размер ипотеки?

Sarumjan
Это максимальный размер кредита.

DoctorH
рефинансирования нет, досрочно погашать можно, в сбере точно

D DIMPOS1:

рефинансирования нет, досрочно погашать можно, в сбере точно

Ну тогда имеет право на жизнь.
Тоже хочу сейчас попробовать рефинансироваться с 9,25 на 7,5% с уменьшением тела и, возможно, второй ипотекой
Вот банки откроются - пойду уточнять.

DoctorH:

Ну тогда имеет право на жизнь. Тоже хочу сейчас попробовать рефинансироваться с 9,25 на 7,5% с уменьшением тела и, возможно, второй ипотекой Вот банки откроются - пойду уточнять.

Считай в комплексе, тоже хотел рефинансироваться (в прошлом году), повелся на минус ~2 процентных пункта (до 9,75). По графику все отлично, но есть как всегда "но": надо опять делать оценку недвижимости, сумма по страховке жизни выросла (возраст 45+), налоговый вычет в пролете (например, СБ об этом мелко пишет в конце) и т.п. возможные мелкие сборы. В итоге, считал при неизменном остаточном сроке, проигрывал текущему договору где-то ~250+ тыс. руб., с или без учета налогового вычета не помню, бумажку не сохранил.

MNF
Тоже предстоит ещё считать ... у меня плюс, что налоговый вычет я почти уже весь выгреб.
И всё в одном банке если делать на фоне уменьшения тела... Нет, так нет.

ЗЛОБНЫЙ:

Еще на Татку обе можно взглянуть с Сургутом и Лукоил

откопал твое сообщение. Татку долго изучал, имхо она переоценена. Да, неплохая компания, но с учетом дивов, и я так полагаю в следующем году подобная ситуация будет, сейчас ее брать за 500 явно смысла нет. Ради чего? просто держать до лучших времен.

-Мангуст-:

... Ради чего? просто держать до лучших времен.

Идет ровно с рынком +/-, как образумятся дела с жижей будет обгонять как и вся нефтянка и для ассортимента портфеля.

ЗЛОБНЫЙ:

Идет ровно с рынком +/-, как образумятся дела с жижей будет обгонять как и вся нефтянка и для ассортимента портфеля.

Ты же понимаешь, что это может быть нескоро? На несколько лет закопать просто так бабло не совсем продуктивно. Надо поддерживать денежный поток

-Мангуст-:

Ты же понимаешь, что это может быть нескоро? На несколько лет закопать просто так бабло не совсем продуктивно. Надо поддерживать денежный поток

А как люди в див портфели десятки млн закапываю?
Да - татка с дивами подвела, но ситуация у всех и во всем такая, я покупал и буду покупать дальше.
Я ни куда не тороплюсь имея долгосрочную перспективу.

Мы просто ещё не знали, что такое медвежий рынок. Падения, а потом снова рост.

ЗЛОБНЫЙ:

А как люди в див портфели десятки млн закапываю? Да - татка с дивами подвела, но ситуация у всех и во всем такая, я покупал и буду покупать дальше. Я ни куда не тороплюсь имея долгосрочную перспективу.

Вот и не у всех. Ты прекрасно это знаешь. Я тоже надолго смотрю, но сейчас в ближайщие годы нет перспектив у татки. Лучше взять ликвидную облигу и через год-два ее слить и взять уже акции. Как пример.

-Мангуст-:

... Лучше взять ликвидную облигу и через год-два ее слить и взять уже акции. Как пример.

Я не много наоборот в апреле облиг скинул с 17% до 11% в портфеле и на высвободившиеся средства бумаг подобрал.
А с Таткой пока крест, но имеющиеся скидывать не стану.

ЗЛОБНЫЙ:

Я не много наоборот в апреле облиг скинул с 17% до 11% в портфеле и на высвободившиеся средства бумаг подобрал. А с Таткой пока крест, но имеющиеся скидывать не стану.

Я пока выжидаю. Имхо, рынок неадекватен, акции переоценены, должно быть еще падение.

Наглядный пример по Новатэк, перед дивами т.е перед Т-2 6-го мая акциию разогнали до 1080, после дивотсечки акцию слили сегодня 8-го мая на 1000 при том, что дивы 18 рублей т.е смысла на дивы идти нет, лучше перед Т-2 скидывать акцию и после дивотсечки откупать. Итого 80 рублей вместо 18.

Хорошо после драки кулаками махать)))

шурец
Я 50% акций скинул и позже откупил, в итоге дивы и среднюю понизил.

Snezhnii:

шурец Я 50% акций скинул и позже откупил, в итоге дивы и среднюю понизил.

Сколько лет ты такой практикой занимаешься?