Ремонт квартиры. Выбор кухни, мебель, техника.

Enott
рисуйте, топикстартер, рисуйте
тока потом еще расскажите скока вас там людей будет жить, ну и пожелания, если есть. можете еще на ivd.ru зайти, там много интересного, и планировки посмотреть можно

цитата:

Хочу заметить, что не просто обученный, а еще и независимый.

Ну это уже как пойдет...вопрос кто буде сторожить сторожей у нас всегда актуален

Enott:

Если кто из курилки имеет творческие внутренности и хочит поиграть в дизайнера или просто помочь топикстатеру "за пиво" или "за много пива", то топикстартер может выложить план квартиры (когда сподобится его нарисовать )

Ну если Verdant пьет пиво

Я то заказчик, только руководить умею.

Enott:

Я думаю для демонтажа всего моно и отдельно пару Джамшутов с Ярославки нанять на пару дней и выйдет это тыщ 3-5 рублей и все

+ еще мусор надо вывозить. для этого сначала можно узнать расценки на контейнер у управляющей компании по вашему дому, и сравнить с тем что предлагают строители и специализирующиеся на этом фирмы

Sapper
пиво пью, но немнога - "творческие внутренности" не позволяют

V Verdant:

порядок оплаты примерно такой: 1) дизайн. обмер, оплата обмера (3-4тыщи), заключение договора по фактической площади, предоплата, акт приемки-передачи первого этапа, оплата первого этапа, предоплата за второй, акт приемки-передачи второго этапа, оплата его. 2) ремонт. смета, заключение договора, демонтаж, акт-оплата-предоплата, возведение стен, стяжка, выравнивание и пр, акт-оплата-предоплата, электрика тоже отдельным этапом, ну и так далее.

ммм... я правильно разделил пункты?
1) дизайн
А какие этапы для оплаты в дизайне предусматриваются?

2) ремонт
Как я понимаю при ремонте под ключ, обговаривают именно стоимость квадратного метра и раздельно тип работа как бы не оцениваются...

Поэтому все таки до конца не понятно, как со стороны заказчика выгоднее распределить условия оплаты...

Verdant, большое спасибо вам и всем одноклубникам вам за ценные советы.
Йа очень признателен

Enott:

Поэтому все таки до конца не понятно, как со стороны заказчика выгоднее распределить условия оплаты...

Выгоднее как можно меньше платить авансов и добиваться постоплатной сисетммы оплаты, этапами или процентовкой - не важно. Так-же желательно иметь гарантийный/отложенный платеж. Допустим через два месяца после окончания работ окончательный платеж в размере 10% в случае отсутствия косяков.

V Verdant:

надо вывозить. для этого сначала можно узнать расценки на контейнер у управляющей компании по вашему дому, и сравнить с тем что предлагают строители и специализирующиеся на этом фирмы

Ага...у нас достаточно много народу уже ремонт делало и видимо они тоже узнавали расценки...поэтому Джамшуты ранним утром в тихаря мешки с мусором по обычным контейнерам распихивают...типа 5 контейнеров по два мешка в каждый закинут, они места не очень много занимают... и так несколько раз в разные дни...пока воплей и скандалов вроде небыло

Enott:

Ага...у нас достаточно много народу уже ремонт делало и видимо они тоже узнавали расценки...поэтому Джамшуты ранним утром в тихаря мешки с мусором по обычным контейнерам распихивают...типа 5 контейнеров по два мешка в каждый закинут, они места не очень много занимают... и так несколько раз в разные дни...пока воплей и скандалов вроде небыло

Есть такой вариант, подходит при низкой скорости демонтажа.

Enott:

Топикстартер не знает что ему нужно У топикстартера квартира со "свободной планировкой", тока не те которые новомодные и современная, а те которые строили после войны с потолками под  три метра, а межкомнатные перекрытия набивали каким то ...вном, и сама планировка сильно неудобная... Ремонт у топикстартера, будет начинается со сноса всех межкомнатных перекрытий и возведение новых...а в этом моменте возможно варианты...поэтому топикстартер считает целесооьразным проконсультироваться дизайнром на эту тему.

можешь сам он-лайн порисовать
(правда на англицкой мове)
тынц

Enott
все верно
в дизайне этапы: обмер, эскизный проект, рабочий проект. то есть то что выше писала - можно сделать просто эскизник, но там тока будет полет фантазии-перепланировка, монтаж-демонтаж, полы, потолок, свет, мебель. без детализации. а если заказать полный дизайн проект, то эскизный будет уже являться его частью, подписывается как этап, и на основе этого делается рабочка, где расставляются розетки-выводы, выкладывается уже выбранная плитка, подбираются светильники не только по дизайну, но и по мощности, указываются места и размеры лючков всяких, спецификация дверей ну и дофига всего входит

ну кто как расценивает работы, но для вас главное - видеть и принимать поэтапно, а не когда шторки будут висеть. тогда заказчик в полной мере обезопасит себя, поэтому лучше разбивать процесс на большее количество этапов. в этом случае если что не так пойдет можно послать ремонтников практически без потерь в деньгах.

V Verdant:

тогда заказчик в полной мере обезопасит себя, поэтому лучше разбивать процесс на большее количество этапов. в этом случае если что не так пойдет можно послать ремонтников практически без потерь в деньгах.

Ну это как пойдет. Иные умельцы могут такой косяк при скрытых работах допустить, что потом лечить придется координально. Так что тут либо либо. Либо бригаду по рекомендациям и надеятся, что они подойдут к вопросу честно и профессионально, хотя опять же бывает всякое в частности смена команды или нанимать технадзор с лицензией и ответственностью, что дорого.

Enott
вообще лучше еще до начала ремонта получить согласование, отнести заявление в жэк, о том что в такие то сроки и в такое то время будете ремонт делать, завизировать свою копию заявы-это как спасение от ворчливых бабушек и участкового. можно договорится с соседями у кого мелкие детки, чтоб они или к бабушке отправили или погулять ходили, а вы в это время спокойно будете шуметь
к нам на объект однажды омон приехал, и забрали ребят в обезьянник-соседи постарались. поэтому всегда теперь сначала бумажки-потом ремонт

dovolniy:

где покупают материалы,Мерлен,Оби иль есчо где

Что знаю, так это в Леруа материалы дешевле чем на Люблинском строительном рынке. И доставка дешевая. Какие цены на других рынках не знаю.

Дизайн за 300 р.м2

во чё видел. Не рекламо.

Sarumjan, +

Verdant
Ну озвучьте нам расценки за квадрат то. Я так понимаю у вас идет в купе дизайнпроект + проект электроснабжения.

MAR
кстати, нормальный вариант. чутка небрежный чертеж, но за 300рэ такой объем выполнять-просто молодец. Из описанных выше этапов она получается делает: эскизный проект +дополнительные чертежи (розетки-выключатели)+визуализация

Sapper
проект электроснабжения - совсем другая тема, это типа когда рисуется где какая штроба какого размера, в каком месте под полом находится кабель и пр, это надо для согласований всяких. если надо конечно делаем. а я расставляю розетки, выключатели, привязываю их к группам, группы распределяю по мощности. если расскажете как вам показать 30 картинок не ломая форум - буду благодарна
отдельно эскизник - 500, рабочка - 1000 (включает эскизник)

Verdant
Нет, мне вашего ответа более чем достаточно. Хотел услышать, что это не электропроект, а сбор нагрузок с точками. Спасибо.

В общем Enott, нужна будет бригада обращайся, найдем. Советом тоже готов помочь, зря что-ли инженер-строитель.

Sapper
Спасибо, сосед

Enott:

Я думаю для демонтажа всего моно и отдельно пару Джамшутов с Ярославки нанять на пару дней и выйдет это тыщ 3-5 рублей и все

Не забудь к этому случаю пригнать мусорный контейнер , а то дворники метлами побьют

Ну вот зарисовал свою нору сверху, квартира оказалась кривой просто пипец, ширина комнат гуляет на +-10 см с разных концов
Планировка просто дурацкая, сразу видно что дом фашисты строили, в прямом и переносном смысле

Может быть кто нить поможет с планировкой и расстановкой мебели?

Тут как оно выглядит сейчас

Тут как оно будет выглядеть посл сноса лишних стен

ЗЫ
Высота потолков 3 метра (единственно что радует)
Точность размеров в некоторых местах тоже +-2-3 сантиметра

ЗЫЗЫ
Просьба окна досками не забивать!

Enott
ну так хоть бы написли - кухня нужна? спальня? гостиная? кабинет? будут ли дети в квартире?
а то сейчас по периметру расставим по шкафику и нормуль)))

Enott
Мирумир тебе тушканчик.

Ваня Дулин, ок!

Slonikov
ага-ага, все нужно и кухня и две комнаты и санузел не забыть, и дите есть

Enott Советую тебе пачитать градостроительный кодекс москвы и все что связано с перепланировкой, ибо если мне не изменяет память. туалет и кухню переносить нельзя, еще нельзя с балконом комнаты объеденять, ну и тд и тп.

ЗЫ. это нужно только при продаже квартиры, когда бти будет обмеры делать, если будут нарушения из вышеперечисленных, оштрафуют и заставят все делать обратно.
а ели ты собираешся жыть там до конца дней своих то стены из квартиры ломай потихому, а то какая нить бабка спалит и такой кипишь подымет

ЗЫЫ стены то не несущие убираешь???


Назови серию дома

Enott
есть вот такой сайт http://www.ivd.ru/
там и форумы и все на свете... много идей, познавательно
еще надо походить по сайтам дизайн студий - они некоторые свои "проекты" вешают в галерею
думаю, тут варианта два - либо самому заниматься вплотную этим вопросом, либо платить денежку специально обученным людям...

Slonikov:

Enott ну так хоть бы написли - кухня нужна? спальня? гостиная? кабинет? будут ли дети в квартире? а то сейчас по периметру расставим по шкафику и нормуль)))

предпочитаю максимум свободного пространства, шкафов минимум

Мне очень нравится цвет венге, думаю его сделать корпусом, а весь фасад в цвете примерно беленый дуб(ну что-то похожее), где-нибудь можно посмотреть как будет выглядеть...

тема что-то затухла, жаль...