Что с ЛЭКом случилось?

скоро начнется отстрел вирхушек

Любопытно у ЛЭКа на сайте объявления - 2 квартиры по цене одной

Чего-то я уже очкую не по-детски.
Узнайте точно кто-нибудь, когда они мне дадут подписать акт сдачи??? Или продадут щаз мою квартирку кому-нибудь и усе.
Смутило еще то, что когда я им 1-ый раз звонил, они меня спросили - а договор предварительный? Т.е. если договор предварительный, то он с ограниченным сроком действия, допустим на 1 год. Человек бабки заплатил, домик построили, а он не перезаключил через 1 год договор. Все, кранты, нифига он не получит.
У меня, обычный договор долевого.

SpiritMS:

Любопытно у ЛЭКа на сайте объявления - 2 квартиры по цене одной

да, и это вообще подозрительно. Такое чувство, что надо по быстрому собрать побольше бабла и свалить

Grigoriy:

SpiritMS: Любопытно у ЛЭКа на сайте объявления - 2 квартиры по цене одной да, и это вообще подозрительно. Такое чувство, что надо по быстрому собрать побольше бабла и свалить

Да обычная ЛЭКовская реклама, то квартира по цене комнаты, то еще что... не факт, что сразу надо пугаться.

Grigoriy

да брось ты паниковать , они и в лучшие-то времена не спешили все документы оформить .
ключи есть ? поставь дверь металлическую и спи спокойно

ЮГ®
все так, НО мне надо срочно продавать ее.

Grigoriy

ааа, тогда понятно

Grigoriy
Продай по генеральной доверенности... правда, наверное с дисконтом будет

Grigoriy
Если право собственности не оформлено, то продать квартиру еще проще. Тупо в ЛЭКе переписыаете договор долевого участия с одного человека на другого. Все это делается у них в конторе, правда стоит эта услуга дорого. Например до кризиса однушку переписать ЛЭК брал стольник. Называется "переуступка".

Наиль
Все сложнее немного. не буду здесь объяснять. Короче надо оформить в собственность. Да и потом зачем мне дисконт. Сначала так попытаюсь.

зодчий
да, точно переуступка. Но 100 тыс. руб (как я понял) + наверняка придется скинуть с цены. Короче попытаюсь все же сначала так оформить.

Grigoriy
А покупатели-то уже есть?

OlBok
нет

зодчий:

Grigoriy Например до кризиса однушку переписать ЛЭК брал стольник. Называется "переуступка".

Угу. 100.000 руб за переписку двух бумажек. Добрые ребята.

Smesharik:

цитата (ЮГ® @ Сегодня в 12:15) а если еще и электричество с водой есть так вообще коммунизм  вот это как раз и интересно! Дом то, может, и сдан...но не подключен или подключен к времянке, вот это веселуха.

Для информации. Если дом до сих пор не сдан и не подключен по постоянной схеме к сетям вы можете не оплачивать коммунальные расходы. Все затраты на электроэнергию, воду. отопление и т.д. по закону должен оплачивать заказчик-застройщик.

Дом сдан и подключен. Мне как только ключи дали, сразу сказали - можете подписывать акт и оформлять дом в собственность. Но я решил "успеется, никуда не уйдет", вот теперь локти кусаю.

цитата:

накануне состоялось очередное заседание рабочей группы по вопросам защиты прав дольщиков.

цитата:

Отметим, что на заседании рабочая группа по защите прав дольщиков также рассмотрела 18 строящихся объектов компании ЛЭК в разных районах Петербурга. По итогам обсуждения застройщика обязали в короткий срок предоставить в профильный комитет Смольного данные о сроках сдачи жилых домов.

http://www.fontanka.ru/2009/04/09/074/

Philippus
доступ запрещен

позвонил менеджер через знакомых и сказал, что у них ограничено подписание актов и после майских праздников мне позвонят и пригласят. Так и не понимаю что за фигня - почему нельзя просто придти и подписать бумажку. Делов-то на 3 минуты.
И зачем ограничивать это дело.
Может просто хотят добиться увеличение количества продаж по переуступке за 100 тыс. руб.!?

цитата (ЮГ® @ 03 Апреля 2009 (Пятница) 12:15)

Jakomo Мне в 2007 !!! выдали документы для оформления собственности через 7 месяцев после сдачи дома и получения ключей . А сейчас еще больший бардак , чего удивляться-то . не выполнил например лэк какие-то обязательства перед городом - например спортплощадку не сделали , вот город и не оформляет доки . Надо радоваться что дом построен и ключи есть , а если еще и электричество с водой есть так вообще коммунизм

+1 автору!!!

Я покупал в ЛенСпецСМУ в 2002 году так: собственность пол года ждал, потом добровольно-принудительно платил что бы через них ее оформили и еще полгода пока воду горячую включат...

И еще раз, так это легко и спокойно о том, что Лондон-Парк строится (если сейчас строится конечно) без элементарного разрешения на строительство:

http://www.dpgazeta.ru/article/149677

Max226:

И еще раз, так это легко и спокойно о том, что Лондон-Парк строится (если сейчас строится конечно)

Лондон Парк понемногу оживает. Правда маленькими темпами.
До сих пор сомневаюсь, что 1-й и 2-й корпуса достроят вовремя

топик стартеру - панику отставить)
дом сдан и на том спасибо)))

у меня ситуация: дом готов, подключен (ессно как положено - ле...ричество по времянке), даж отопление есть))) а вот последнюю подпись на бамажке на ввод в эксплуатацию нема(((

p/s/ если ом введен в эксплуатацию, то даже при самом плохом раскладе правло собственности на раз два через суд присваивается)))

p/s/sу нас тут не там) (это я про соблюдение норм и сроков)

100 за переуступку - маловато, месяц назад ЛЭКовскую однуху знакомые переуступали за 7 000 долларов США, отличный бизнес.

Еще раз поясняю: ключи получены. Дом подключен ко всем коммуникациям по постоянной схеме и сдан в эксплуатацию. ЛЭК оформил собственность у города. Проблема одна: ЛЭК отказывается выдать акт сдачи-приемки без которого невозможно оформить дом в собственность покупателю (мне). Можно было бы забить и ждать, не торопясь. НО - квартиру надо СРОЧНО продать! А без оформления в собственность это сложнее и невыгодно.

При этом ЛЭК говорит, что они сейчас НИ ПО КАКИМ объектам не подписывают акты.

Tuneyadec:

100 за переуступку - маловато, месяц назад ЛЭКовскую однуху знакомые переуступали за 7 000 долларов США, отличный бизнес.

прикольно. учитывая, что это студия и стоит и так мало...

http://www.fontanka.ru/2009/04/16/132/

«ЛЭК» остался без агента

ООО «Г.С.К.», от чьего имени заключались договоры с дольщиками компании «ЛЭК», прекратило свою деятельность. Покупатели, имеющие на руках договоры с этой фирмой, теперь пытаются переоформить соглашения с непосредственным застройщиком. В «ЛЭК» подтверждают, что сделать это нужно как можно скорее. Ведь по сути дольщики остались с бумагами несуществующей компании.

Philippus
У меня договор с ООО "ЛЭК ЭСТЕЙТ"