Все о недвижимости в СПб

ProfSPb
Давай застройщика.
Ищу сейчас как раз нечто подобное.Предварительно остановился на "самолёт ЛО"

suroviytatarin
в свое время, в мае, побоялся взять их Мурино 17 на котловане по очень интересной цене. Как оказалось, зря боялся. Уже два корпуса под крышу с окнами

mihalichh
Ага,строят ну оооочень быстро

смити:

Это 40 квадратов + балкон или 33 квадрата с балконом вместе? Так можно сказать и о ЗАкадье и о ВНУТРИкадье. У меня знакомый в Кудровском Вернисаже взял квартиру за 1.8 со сдачей в 2017.

1. Ни то, ни то. Посерединке. Балкон кстати офигенский, довольно просторный и самое главное квадратный, как в Суоми.

2. Скажем так - ближнее заКАДье. До КАД 5 минут на машине.

3. 30 кв.м.? Маловато будет.
В Кудрово есть плюсы, но всё перевешивает главный минус - слишком много конкурирующих "инвесторов".

Tenoch:

ProfSPb Ну ты инвестор ема )) Сдавать будешь? Или продавать с ремонтом через год?

Пока ни то, ни другое. Для начала план А - продать за месяц-другой до сдачи дома.

Odin AS:

Статья 154. Инвесторы Ё-маё

А как же улучшения?
Купил алмаз, сделал огранку и продал уже бриллиант?
P.S. А ты, наверное, продашь свою квартиру за ту же сумму, что купил?

ProfSPb
Я же не инвестировал в неё с целью получить прибыль, я инвестировал в себя, что бы вставать на два часа позже
А продавать я её не планировал, но если буду, то исключительно по рынку мы же теперь все капиталисты

И да, пример с алмазом не относится к спекуляции, потому что продукт бриллиант, который продали, является результатом труда, затрачено время на работу, знания и умения, инструменты... из этого и получается добавочная стоимость к первичному сырью
Спекуляция чистой воды, это купить в магазине не нужные тебе, но ходовые товары, желательно последние, а потом на выходе продать тем, кому они реально необходимы, но по более высокой цене вот это в советах каралась лесоповалом
Хотя многие считают, что спикуляция это лишь уметь предвидеть будущее и действовать до того, как оно наступило.

Odin AS:

Хотя многие считают, что спикуляция это лишь уметь предвидеть будущее и действовать до того, как оно наступило.

Это не спекуляция.
Ведь умение предвидеть - это либо мозги, либо инсайд. Либо и то и другое в одном флаконе.

ProfSPb
Ну строго говоря сейчас нет спекуляции, есть инвестирование и соответственно инвесторы... люди которые вкладывают деньги и ждут увеличение стоимости, что бы продать... мне думается это спекулянты ну а если вложиться и какими либо действиями увеличит стоимость, то ты уже предприниматель

Odin AS
Не спекулянты...перебаеры)))

Odin AS:

ProfSPb Ну строго говоря сейчас нет спекуляции, есть инвестирование и соответственно инвесторы... люди которые вкладывают деньги и ждут увеличение стоимости, что бы продать... мне думается это спекулянты ну а если вложиться и какими либо действиями увеличит стоимость, то ты уже предприниматель

ключевое здесь-вкладывают деньги. а деньги во времени тоже чето стоят.к примеру банки ведь тоже не альтруисты.почему и частный инвестор не может извлечь некую доходность из своих средств,полагаясь на свои знания,чуйку и удачу

Спекуляция - это игра на разности цен в пространстве или во времени.

преступная игра

А про Росстройинвест что можете сказать?
Кто-нить лично сталкивался?

suroviytatarin
почитай блог ватного председателя совета директоров СК "росстройинвест":
http://turkinfo.name/
Цитата:

цитата:

обстановка в мире очень тревожная, и у нас нет в запасе пяти лет и более. Это вопрос года-двух.

http://turkinfo.name/ru/life/ezhegodnoe-poslani...braniyu
В общем, я не удивлюсь банкротству этой компании через полтора-два года.

Федор Олегович Туркин родился 16 апреля 1958 года в Ленинграде. В 1981 году окончил ВТУЗ при ПО Турбостроения «Ленинградский Металлический завод».
По окончании учебы Федор Туркин работал на Ленинградском Металлическом заводе мастером и старшим инженером. Затем трудился во ВНИИ Электросварочного оборудования инженером-технологом. В 1988 году занялся предпринимательской деятельностью. В 2001-м пришел в строительный бизнес, который стал делом всей жизни.

Да уж, из 58 лет только крайние 15 в стройбизе и это стало делом всей жизни!!! Предшествующие 43 ни о чем выходит

цитата (ProfSPb)

Федор Олегович Туркин

Видел его рожу перед выборами.На северном висела

suroviytatarin
Больше нигде не бывал? По всему городу по-моему висела

dimcher
Просто прям под этим баннером мы меняли грм знакомому вот и запомнилось

Места на парковке станут полноценными объектами недвижимости. С 1 января машиноместа на подземных парковках и отдельных стоянках перейдут в статус недвижимости. Это значит, что их можно будет дарить, покупать (в том числе в ипотеку), передавать по наследству, оформлять в собственность и т. п. Правда, это не относится к парковкам на придомовых участках. Парковочные места продавали и раньше, однако такие сделки можно было оспорить в суде — если только речь шла не о гаражах или боксах. Теперь же и не огороженные машиноместа будут вноситься в единый госреестр недвижимости и абсолютно легально продаваться и покупаться.

canon3000
Это радует, спасибо за инфу

canon3000
Это ещё с прошлого года работало

Romm
Сам не знаю, что прочитал то и запостил
Еще было что теперь не надо в два этапа недвигу регистрировать, сначала кадастр потом право собственности, теперь в мфц выписка из егрп и все

А чего снова молчок?
У россиян денежки совсем-совсем закончились?

цитата:

Яркий символ гиперурбанизации: как устроена жизнь в одном из самых густонаселенных домов, который критики сравнивают с фаллосом До 2014 года гигантский ЖК «Сергей Есенин», что на севере Петербурга в Выборгском районе, был самым многоквартирным домом в городе. Сейчас есть новостройки и грандиознее: например, в двухсоставном ЖК «Аврора» в Невском районе — более 5,3 тысячи квартир. Однако именно «Сергей Есенин» — наряду с «Северной долиной» — является ярким символом гиперурбанизации в XXI веке, когда на небольшой территории вырастает ввысь мини-город с относительно недорогими квартирами и населением в несколько тысяч человек. Двадцатипятиэтажный ЖК с гигантским двором-колодцем, солнце в котором бывает видно всего по 40 минут в день (если вообще), диссонирует с малоэтажными коттеджами-сталинками Старопарголовского жилмассива у парка «Сосновка» — одного из самых крупных в Европе. Мы уже писали в начале года про это противостояние: на тот момент часть коттеджей расселили (многие жильцы перебрались именно в ЖК «Сергей Есенин»), и местные активисты боялись, что жилмассив снесут, а на его месте воздвигнут еще одну высотку; таким образом муравейники окончательно вытеснят таунхаусы — гуманистический вариант городского сожительства. Вновь ЖК «Сергей Есенин» актуализировал московский блогер Илья Варламов, который в конце ноября сравнил высотку с мужским половым органом (на снимке сверху действительно можно разглядеть пикантные контуры). На это один из авторов проекта, архитектор Ифтихар Арзиманов, ответил так: «Во многих зданиях старого города можно увидеть такие образы. Только больной человек может увидеть подобные образы». Сегодня из рассылки движения «Красивый Петербург» стала известна еще одна занимательная деталь про ЖК: жильцы уверяют, что в нем действует публичный дом. «Использованные контрацептивы и шприцы разбросаны вокруг, а сотрудницы борделя иногда обслуживают клиентов прямо в припаркованных во дворе машинах», — рассказала одна из жительниц.

как-будто только в этом чудо-доме есть бордель.

TVS
Я не знаю

Просто новый дом, и столько минусов. Ещё и шанс бордель получить на своём этаже. Вот что значит нет консьержа

dimcher:

Вот что значит нет консьержа

Бордель с консьержем получить более вероятней, с консьержем безопасней

Shark:

Бордель с консьержем получить более вероятней, с консьержем безопасней

в нашем доме видимо консьержек натренировали, просто в гости пройти целый допрос устроят. Жильцы с ними много общаются. Если будут левые чуваки шнырять, консьержек быстро вздернут и новых посадят.

А у нас как в деревне. В подъезде 12 квартир. Я когда из супермаркета подъезжаю, останавливаюсь прямо у подъезда на аварийке и ношу пакеты на второй этаж, машину даже не закрываю, так и стоит с открытым багажником и дверями ))