Vercon: |
| kpa Статью назови-ка  |
Так то уже достаточно много людей приговорили за обналичку. Судят по статье "159.2. Мошенничество при получении выплат".
После массовых приговоров, может придумали какие то другие схемы.
Требуется совет, помощь
В этой теме спрашиваем совета, просим помощи по любым вопросам и жизненным ситуациям, для обсуждения которых нет отдельной темы в разделе.
Первая часть темы Требуется помощь совет (часть 1)
Первая часть темы Требуется помощь совет (часть 1)
Korleone
21 December 2007
Antik
14 August 2013
Так то уже достаточно много людей приговорили за обналичку. Судят по статье "159.2. Мошенничество при получении выплат".
После массовых приговоров, может придумали какие то другие схемы.
::::шаман::::
14 August 2013
Ivanna
Наташа, я кстати думал над вариантом взять в ипотеку квартиру на будущее детям но мне как не крути надо достраивать свой долгострой...но так как он у меня еще в стадии оформления собственности то целеноправленно я не могу сертификат использовать
Наташа, я кстати думал над вариантом взять в ипотеку квартиру на будущее детям но мне как не крути надо достраивать свой долгострой...но так как он у меня еще в стадии оформления собственности то целеноправленно я не могу сертификат использовать
Megachel0
15 August 2013
kpa: |
| Vercon Обналичка материнского капитала - это уголовка. Чойта не по делу седня подковыриваешь. |
в том году родственики покупали квартиру и часть гасили мат. кап.
так вот судить надо банки которые занимаются обналичкой.
схема законная(для банка) но обираловка.
у тебя есть мат. кап. получить по нему деньги на покупку квартиры можно через фонды(министерства) соцобеспечения(ну может в названиях я буду не точен) отдаешь бумагу они, рассматривают приобретаемое имущество все ок, и переводят деньги в течении 3-4 месяцев!!! естественно кто будет ждать 3-4 месяца. для этого банки дают типа ипотеки под залог приобретаемого имущества на сумму мат кап.
НО под процент выше ипотечного (ладно фиг с ним 3-4 месяца не большая сумма) + юридические услуги 12 000 ну и типа там всякие открытие счета или еще что ни будь припишут.
kpa
15 August 2013
Megachel0
Банки, занимающиеся всякого рода обналичкой, регулярно натягивают, а то и закрывают.
А лично меня немного коробят люди (мамаши), которые пытаются проворачивать махинации с деньгами своих детей.
Банки, занимающиеся всякого рода обналичкой, регулярно натягивают, а то и закрывают.
А лично меня немного коробят люди (мамаши), которые пытаются проворачивать махинации с деньгами своих детей.
Megachel0
15 August 2013
kpa: |
| Megachel0 Банки, занимающиеся всякого рода обналичкой, регулярно натягивают, а то и закрывают. А лично меня немного коробят люди (мамаши), которые пытаются проворачивать махинации с деньгами своих детей. |
а меня коробят банки выдающие кредиты под 40%. и берущие плату за СМС уведомление по 60рв месяц.
речь идет не о пропитии мат капа семьёй алкашей а на разумное применение денег.
вот тебе бы дали сейчас 400 тыщ куда ты с ними?
к стати банк который я описал не рога и копыта а челябинвест. но самое убивающие в этой ситуации когда пришли в рег палату то оказалось в договоре перепутаны фамилии, адрес и что то еще. а за юр услуги было взято повторю 12 000 люди отпросилось с работы приехали а там такая лажа.
kpa
15 August 2013
Megachel0: |
| а меня коробят банки выдающие кредиты под 40% |
А магазины, торгующие со 100% надбавкой, не смущают?
Благо, щаз ни в банках, ни в магазинах недостатка нет, всегда есть выбор.
Я вот взял перед поездкой в Италию 2 кредитные карты сторонних банков, так там, несмотря на бесплатное СМС уведомление, есть масса других "приколов", я тебя уверяю. Не в одном, так в другом обдерут.
А ваще, мы уже оффтопим...
Ivanna
15 August 2013
Megachel0
а почему они обычный ипотечный кредит то не взяли? Он так же спокойно гасится через это время и все, зато проценты, например, у КЖСИ даже ниже, чем по обычной ипотечной программе.
а почему они обычный ипотечный кредит то не взяли? Он так же спокойно гасится через это время и все, зато проценты, например, у КЖСИ даже ниже, чем по обычной ипотечной программе.
Megachel0
15 August 2013
Ivanna: |
| Megachel0 а почему они обычный ипотечный кредит то не взяли? Он так же спокойно гасится через это время и все, зато проценты, например, у КЖСИ даже ниже, чем по обычной ипотечной программе. |
ну во первых они покупали хоть и новую квартиру но уже не у застройщика. а во вторых про 12 000 узнали в самый последний момент. на вопрос почему не предупредили? ответ был МЫ ВАС ПРЕДУПРЕЖДАЛИ.
Ivanna
15 August 2013
::::шаман::::
а кредит под строительство не пробовал получить? В таком случае он тоже будет гаситься сертификатом.
Потребуются копии разрешения на строительство и документы на право пользования участком земли. Постройку нужно зарегистрировать как незавершенный объект строительства.
Также деньги могут быть перечислены на счет подрядной организации, которая строит.
Ну и, наконец, могут выдать сразу 50% при предоставлении права собственности на землю и разрешения на строительство лично тебе. Ну, и оставшиеся 50%- когда документы на дом предоставишь. Или акт освидетельствования, что работы на самом деле проведены.
а кредит под строительство не пробовал получить? В таком случае он тоже будет гаситься сертификатом.
Потребуются копии разрешения на строительство и документы на право пользования участком земли. Постройку нужно зарегистрировать как незавершенный объект строительства.
Также деньги могут быть перечислены на счет подрядной организации, которая строит.
Ну и, наконец, могут выдать сразу 50% при предоставлении права собственности на землю и разрешения на строительство лично тебе. Ну, и оставшиеся 50%- когда документы на дом предоставишь. Или акт освидетельствования, что работы на самом деле проведены.
Ivanna
15 August 2013
Megachel0
а при чем тут у застройщика или нет? Ипотека оформляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Сумма в договоре может быть любая (я так понимаю, еще и в этом дело было?). Деньги продавец получает либо в день сделки, либо через 2-3 дня-в зависимости от банка.
Честно говоря, сами себе дороже сделали.
а при чем тут у застройщика или нет? Ипотека оформляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Сумма в договоре может быть любая (я так понимаю, еще и в этом дело было?). Деньги продавец получает либо в день сделки, либо через 2-3 дня-в зависимости от банка.
Честно говоря, сами себе дороже сделали.
::::шаман::::
15 August 2013
| цитата: |
| Потребуются копии разрешения на строительство и документы на право пользования участком земли. Постройку нужно зарегистрировать как незавершенный объект строительства. |
Разрешения на строительство у меня нет, и зеленки у меня будут в лучшем случае в конце года
Megachel0
15 August 2013
Ivanna
ну вот видно что в чем то ты, в курсе а в чем то и нет.
я тоже не в курсе всех тонкостей рассказал то что знаю и явно не кто дороже не хотел делать.
1) квартира не у застройщика (вторичка) идет под больший процент чем первичка
2)какой продавец захочет ждать 3-4 месяца перечислений за мат. кап.
ну вот видно что в чем то ты, в курсе а в чем то и нет.
я тоже не в курсе всех тонкостей рассказал то что знаю и явно не кто дороже не хотел делать.
1) квартира не у застройщика (вторичка) идет под больший процент чем первичка
2)какой продавец захочет ждать 3-4 месяца перечислений за мат. кап.
::::шаман::::
15 August 2013
Вообщем я узнал как все можно сделать, полкупаешь комнату в квартире у своих родственников и гасишь эту сделку сертификатом, единственное банк берет от 25 до 40тыр за свои услуги 
Ivanna
15 August 2013
::::шаман::::
Вроде людям удается получить деньги и без разрешения. Особенно если оформлен целевой кредит в банке на строительство. Может вам в Пенсионку съездить и узнать?
Вроде людям удается получить деньги и без разрешения. Особенно если оформлен целевой кредит в банке на строительство. Может вам в Пенсионку съездить и узнать?
Ivanna
15 August 2013
Megachel0
1) под 12% годовых в среднем. В чем дороже?
2) ПРОДАВЕЦ деньги получает сразу, максимум через 2-3 дня- написала же. Банк ему их переводит.
А вот банк уже ждет 3-4 месяца, за это время как бы платишь кредит. В общем, просто берешь кредит не на 400 тыс., а на 450 тыс. (условно, считать надо). 50-сразу откладываешь на погашение (за эти 3-4 месяца), а 400 - через 3-4 месяца гасится за счет ПФР. все
1) под 12% годовых в среднем. В чем дороже?
2) ПРОДАВЕЦ деньги получает сразу, максимум через 2-3 дня- написала же. Банк ему их переводит.
А вот банк уже ждет 3-4 месяца, за это время как бы платишь кредит. В общем, просто берешь кредит не на 400 тыс., а на 450 тыс. (условно, считать надо). 50-сразу откладываешь на погашение (за эти 3-4 месяца), а 400 - через 3-4 месяца гасится за счет ПФР. все
Megachel0
15 August 2013
ну вот опять же насколько я вкурсе про ипотеку
не учитываешь страховку жизни + квартиры.
не учитываешь страховку жизни + квартиры.
Ivanna
15 August 2013
::::шаман::::
про родственников я писала:) а в чем заключается плата? в процентах? или в комиссии?
про родственников я писала:) а в чем заключается плата? в процентах? или в комиссии?
Megachel0
15 August 2013| цитата (::::шаман::: |
| Вообщем я узнал как все можно сделать, полкупаешь комнату в квартире у своих родственников и гасишь эту сделку сертификатом, единственное банк берет от 25 до 40тыр за свои услуги |
я написал об этом выше.
это же РФ как только речь заходит о халяве от государства 10-15% отдай дяди
про мат кап вроде разобрались, вспомните была программа по утилизации цены на ваз 2107 сразу прыгнули в верх
Ivanna
15 August 2013
Megachel0
страховка жизни +квартиры оформляется на сумму кредита. Составляет примерно 1% от суммы (надо страховые просто повыбирать, вроде есть и меньше тарифы). Зато - в составе этой страховки есть и титульное страхование, которое гарантирует возврат денег в случае, если продавец "вдруг передумал" и начинаются проблемы с квартирой.
в целом, сумма получается в разыниже даже хотя бы уплаченной комиссии, так еще и польза от нее какая-никакая имеется.
страховка жизни +квартиры оформляется на сумму кредита. Составляет примерно 1% от суммы (надо страховые просто повыбирать, вроде есть и меньше тарифы). Зато - в составе этой страховки есть и титульное страхование, которое гарантирует возврат денег в случае, если продавец "вдруг передумал" и начинаются проблемы с квартирой.
в целом, сумма получается в разыниже даже хотя бы уплаченной комиссии, так еще и польза от нее какая-никакая имеется.
::::шаман::::
15 August 2013
| цитата: |
| а в чем заключается плата? в процентах? или в комиссии? |
Именно в комиссии банка за ведение сделки плюс проценты за то что ты деньги получаешь раньше а не ждешь 3 месяца перевода с ПФР
Ivanna
15 August 2013
А, ну это та же схема, про которую Megachel0 рассказывает. Просто не знаю - есть ли банки, которые согласны просто ипотеку на комнату дать...
Megachel0
15 August 2013
Ivanna: |
| А, ну это та же схема, про которую Megachel0 рассказывает. Просто не знаю - есть ли банки, которые согласны просто ипотеку на комнату дать... |
в принципе твоя схема должна работать. но тут я думаю одно но, то есть для получения денег под мат.кап. меньше бумажек чем для ипотеки, доход там проводная ЗП и тд...
Ivanna
15 August 2013
Megachel0
Поверь моему опыты общения с банками - работает:))) Бумажек- не сильно больше, в основном - со стороны продавца. Плюс в этом, кстати, есть - банк квартиру проверяет (в отличие от риэлтеров). А справка о доходах давно уже во все банки предоставляется в свободной форме.
Поверь моему опыты общения с банками - работает:))) Бумажек- не сильно больше, в основном - со стороны продавца. Плюс в этом, кстати, есть - банк квартиру проверяет (в отличие от риэлтеров). А справка о доходах давно уже во все банки предоставляется в свободной форме.
Vercon
15 August 2013
А че ставки ипотечные такие дикие? 
Ivanna
15 August 2013
Vercon
12% то? Ты потребительские еще не видел
Там вообще - от 17% начинаются обычно.
12% то? Ты потребительские еще не видел
Там вообще - от 17% начинаются обычно.
Megachel0
15 August 2013
Vercon: |
| А че ставки ипотечные такие дикие? |
ты че не слыхал? кризис же скоро)))
sapfear
15 August 2013
Ипотека сейчас 11% - с гос поддержкой.
А потребительские можно и под 13% взять
А потребительские можно и под 13% взять
Vercon
15 August 2013
sapfear
Вот мне щас под 12.9 сует банк мой потреб кредит. Так байк хоцца
Вот мне щас под 12.9 сует банк мой потреб кредит. Так байк хоцца
NO LOGO
15 August 2013
МОТО? Нафик, поживи еще ты нам нужен
ты нам нужен
denis_174_
15 August 2013
Vercon: |
| под 12.9 сует банк мой потреб кредит |
хде такие ставки?
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club