Дело №33-8534/2011 Судья Бахмет Н.Н.
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
08 августа 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:
председательствующего Савельевой Л.А.,
судей Хан Р.А., Давыдовой Т.И.,
при секретаре Булавинцеве С.И.
рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Челябинске в зале суда гражданское дело по кассационной жалобе Лисициной О.Е. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 08 июня 2011 года.
Выслушав доклад судьи Давыдовой Т.И. об обстоятельствах дела, доводах кассационной жалобы, судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Лисицина О.Е., Лисицин И.Г. обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Профессиональная группа» (далее ООО «Профессиональная группа»), Борисову П.Д. о признании торгов недействительными.
В обоснование заявленных требований истцы сослались на то, что решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 31 марта 2010 года с них в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) взыскано солидарно *** руб., взыскание указанной суммы обращено на принадлежащую им квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск, ул. ***, ***-***, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены *** руб. Квартира в рамках исполнительного производства была продана с торгов Борисову П.Д. за *** руб. Поскольку торги были проведены с многочисленными нарушениями, считают их недействительными.
Истец Лисицина О.Е., ее представитель Деминенко Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержали.
Истец Лисицин И.Г. участие в судебном заседании не принимал.
Представитель ответчика ООО «Профессиональная группа» Окунев А.А. исковые требования не признал, сославшись на соблюдение процедуры при проведении торгов.
2
Ответчик Борисов П.Д., третье лицо судебный пристав-исполнитель Отдела по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска Управления Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области Гурьянов А.В. участие в судебном заседании не принимали.
Суд принял решение об отказе Лисициной О.Е., Лисицину И.Г. в удовлетворении исковых требований.
В кассационной жалобе истица Лисицина О.Е. просит решение суда отменить как незаконное. В жалобе истица приводит нарушения, которые по ее мнению, были допущены при проведении торгов и являющиеся основанием для признания торгов недействительными.
Выслушав представителя истицы Деминенко Д.В., поддержавшего кассационную жалобу, представителя ответчика ООО «Профессиональная группа» Окунева А.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 347 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд кассационной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции по доводам, изложенным в кассационной жалобе, и возражениях относительно жалобы.
Судом первой инстанции установлено, что решением Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 31 марта 2010 года с Лисицина И.Г., Лисициной О.Е. солидарно в пользу КИТ Финанс Инвестиционный Банк (ОАО) взыскана задолженность по кредитному договору в размере *** руб., взыскание которой обращено на квартиру, расположенную по адресу: Челябинская область, г. Магнитогорск ул. ***, ***-***, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной цены в размере *** руб. (л.д. 8-12).
15 октября 2010 года судебным приставом-исполнителем Отдела по Орджоникидзевскому району г. Магнитогорска Управления Федеральной службы судебных приставов Гурьяновым А.В. в рамках исполнительных производств, возбужденных в отношении Лисициной О.Е., Лисицина И.Г., произведен арест вышеуказанной квартиры (л.д. 77-78, 90-91).
Постановлением судебного пристава-исполнителя Гурьянова А.В. от 18 октября 2010 года квартира передана на реализацию путем проведения торгов в Территориальное Управление «Росимущество» (л.д. 94-95), которое в свою очередь 17 декабря 2010 года поручило ООО «Профессиональная группа» принять от судебного пристава-исполнителя на торги и реализовать квартиру, принадлежащую Лисицину И.Г. (л.д. 104-105), 14 января 2011 года
3
по акту приема-передачи арестованного имущества спорная квартира передана ООО «Профессиональная группа» для реализации (л.д. 106).
Установлено, что 07 февраля 2011 года торги не состоялись по причине отсутствия заявок на участие в торгах (л.д. 40-41). 03 февраля 2011 года постановлением судебного пристава-исполнителя снижена стоимость имущества, переданного на реализацию в специализированную организацию на 15%, общая стоимость квартиры составила *** руб. (л.д. 42-43).
Повторно торги состоялись 11 марта 2011 года, в которых приняли участие Борисов П.Д. и Акимова Е.А. (л.д. 52, 57). По результатам аукциона победителем торгов признан Борисов П.Д. (л.д. 62-68).
Установив, что торги проведены в соответствии с установленным законом порядке, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.
Вывод суда основан на правильно установленных обстоятельствах, имеющих значение для дела, оценке доказательств, произведенной по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормах закона - ст. ст. 350, 447, 448, 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 57 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости», ст. ст. 87, 89, 91 Федерального закона «Об исполнительном производстве», предусматривающих порядок организации и проведения торгов, последствия нарушения правил проведения торгов, и мотивирован судом.
Ссылки истицы на то, что к постановлению о передаче имущества на торги не были приложены правоустанавливающие документы на квартиру, опровергаются копией сопроводительного письма старшего судебного пристава-исполнителя на имя руководителя Территориального управления «Росимущество» (л.д. 93).
Указание истицы Лисициной О.Е. на то, что на торгах было продано имущество, принадлежащее Лисицину И.Г., а в постановлении о снижении цены имущества, переданного на реализацию, указаны два должника Лисицина О.Е. и Лисицин И.Г.; в протоколе о результатах торгов имеется ссылка на постановление о возбуждении исполнительного производства от 13 июля 2010 года, тогда как исполнительное производство было возбуждено 14 июля 2010 года, не является основанием для удовлетворения иска. Из материалов дела следует, что торги проводились по реализации конкретного имущества, принадлежащего на праве совместной собственности истцам в целях исполнения судебного решения. Указанные неточности в документах не свидетельствуют о недействительности торгов.
4
Довод жалобы о том, что информация о торгах не была размещена в сети Интернет, опровергается копией официального бюллетеня «Аукцион», который был размещен на сайте
http://vvww.minprom.74.ru,
http://www.tu74.rosim.ru (л.д. 33).
Доводы Лисициной О.Е., о нарушении сроков проведения торгов, сроков проведения повторных торгов, срока приема заявок на участие в торгах, не могут быть приняты во внимание, поскольку не влекут признание торгов недействительными, указанные нарушения являются незначительными, чьих-либо прав, в том числе истцов, не нарушают.
Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено, оснований для удовлетворения кассационной жалобы не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 362, 366 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия
ОПРЕДЕЛИЛА:
Решение Орджоникидзевского районного суда г. Магнитогорска Челябинской области от 08 июня 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Лисициной О.Е. - без удовлетворения.
Председательствующий
Судьи
x