Снос пятиэтажек

zloi_kot:

soho да ты гений!! если бы все так просто было..

Естественно будет: снесли дом 5 этажей построили 17, рядом снесли дом 5 этажей и тоже построили 17.
А садик как был один так и остался, только количество детей возросло в 3,5 раза.

цитата:

+9 этажей к исходной пятиэтажке, тут профита на любой отдельно взятый миллионник хватит

профита кому? тому кто квартиры продаёт? естественно.

цитата:

Естественно будет: снесли дом 5 этажей построили 17, рядом снесли дом 5 этажей и тоже построили 17.А садик как был один так и остался, только количество детей возросло в 3,5 раза.

не 17-ть, а 6-14-ть, а во-вторых, допустим если сносят 10-ть пятиэтажек, а построили 5-ть десятиэтажек, то на месте остальных пяти пятиэтажке можно хоть футбольное поле строить, места там хватит

цитата:

профита кому? тому кто квартиры продаёт? естественно.

а ты кому хотел? переселенцам и так +25% дают каждому (два мульта рублями или Эксплорер), ты хотел бы 5 мультов каждому?

soho
чтоб не гонять порожняк - посмотри где это уже сделали. скажем, пр маршала жукова или рядом. там как раз хрущебы сносили.

soho
Футбольное поле кому надо? Его не продать. А на его месте можно построить 3 40-этажки и продать квартиры.

zloi_kot:

soho чтоб не гонять порожняк - посмотри где это уже сделали. скажем, пр маршала жукова или рядом. там как раз хрущебы сносили.

разные программы, похожие, но разные настолько, что даже законодательство подгоняют под это дело
сносить будут не как раньше чуть-ли не точечно, а что называется оптом, пространства будет явно больше, не удивлюсь, если где-то вообще сделают рекреационные зоны на месте хрущоб (особенно где рядом под землей проходит ветка метро), может даже типа как на Китай-городе сейчас вместо гостиницы Россия экопарк строят

цитата:

Футбольное поле кому надо? Его не продать. А на его месте можно построить 3 40-этажки и продать квартиры.

это я тебе как пример сказал, что места будет хоть отбавляй, если будут сносит кварталами

PeterPeter
ибо футбольное поле - чисто расходная вещь. а так бабло будет сниматься вечно - один раз при продаже жилья и потом вечно - через свою управляшку с жителей.

soho
бери с полки пирог. самый большой.
для того чтобы квартал снести - надо его куда то переселить.
хотя конечно, вера в светлое будущее - это хорошо. лиса алиса и кот базилио в известном фильме про это пели.

цитата:

бери с полки пирог. самый большой.для того чтобы квартал снести - надо его куда то переселить.

ну говорят же - вместо 10-ти пятиэтажек построят 5-ть десятиэтажек - места хоть отбавляй, если сносить будут кварталами
фактически сперва снесут как в чистом поле (первых жильцов переселят в уже построенное коммерческое жилье с коммерческой отделкой на продажу - жильцы будут пищать от радости!)

soho
то есть уже построенное - просто стоит. и ждет жильцов. а так как его никто не покупает (иначе откуда столько уже построенного коммерческого жилья) - давай его по этой программе прокрутим. шоколадный расклад..
а еще вспомним строительство на месте зила на 50 тыс чел и на месте серпа и молота... нафиг-нафиг. живите сами в том человейнике.
я не к тому что все плохо, но как то не до конца продумано. при такой плотности населения испанка полмосквы выкосит.
ту в соседней теме про китай с америкой было (вроде зодчий ссыль выкладывал).. так вот в америках оказывается таких человейников совсем немного.

цитата:

нафиг-нафиг. живите сами в том человейнике

с текущими темпами, все мы там будем когда-нибудь

zloi_kot
В Европах тоже такого нет. Только у нас при таких свободных территориях всех хотят в Москву упаковать.
Ну а чего? Коммуникации есть, дороги уже построены, рельеф тоже выровнен. Строй себе по 50 этажей дома и получай деньги из воздуха. Все остальное уже за тебя построили в СССР.
Это как по одним и тем же улицам делают реконструкцию. Сегодня плитка, завтра гранитные плиты, послезавтра брусчатка. Потом снова плитка. А на соседней улице как была яма 30 лет так и осталась.

я вот что подумал.. вот стоит дом в 40 этажей, типа парус на беговой. показывают чм 2018 финал. и вруг рекламная пауза. и все бегом в сортир. это ж какое давление будет в канализации на выходе? не дай бог засор.. люк на луну улетит.

zloi_kot:

я вот что подумал.. вот стоит дом в 40 этажей, типа парус на беговой. показывают чм 2018 финал. и вруг рекламная пауза. и все бегом в сортир. это ж какое давление будет в канализации на выходе? не дай бог засор.. люк на луну улетит.

Они все на стадионе будут в Лужниках.

PeterPeter
люки?

zloi_kot:

PeterPeter люки?

ДАрты Вейдеры.

цитата:

то есть уже построенное - просто стоит. и ждет жильцов. а так как его никто не покупает (иначе откуда столько уже построенного коммерческого жилья) - давай его по этой программе прокрутим. шоколадный расклад..а еще вспомним строительство на месте зила на 50 тыс чел и на месте серпа и молота...

ну это одна из явных целей реновации
в 2015 году отечественный стройкомплекс побил рекорд строительства жилья благословенного СССР!
надо куда-то пристраивать квадраты, вот на рекорд стройкомплекса и ответили рекордными объемами реновации?!

редкая история когда все в плюсе - и гос-во и стройкомплекс и переселенцы ("каждому по новой квартире и по Эксплореру" - как не согласиться?)

soho
не, так не бывает. чтобы кому то дать - надо у кого то взять. или кому то в другом месте не дать..
как ни крути - по любому обманут.

цитата:

не, так не бывает. чтобы кому то дать - надо у кого то взять. или кому то в другом месте не дать..

на первом этапе выделяют 300 ярдов из московского бюджета на три года, скорее всего будут выкупать уже построенное
а вот потом уже будут застройщики проявлять чудеса маркетинга, тут им особо не позавидуешь, в жестких рамках будут - не зря крупняк пока отмалчивается и не стремится поучаствовать в программе
зато мелочь сигает из штанов:

цитата:

Снос пятиэтажек: пять компаний объединятся в консорциум «Реновация» https://www.bfm.ru/news/354155

на что им мэрия отвечает:

цитата:

Участие частных девелоперов в программе реновации хрущевок сейчас не предусмотрено http://www.rbc.ru/rbcfreenews/59146cdb9a79475336f09003

цитата:

Мэр столицы Сергей Собянин внес в Мосгордуму проект закона, который содержит 12 дополнительных гарантий для жильцов домов, попавших в программу реновации. https://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=ria.ru/...e40c30a

soho:

итого +25% и парковка - может прикупить себе хрущик?

Везде ты бабок пытаешься срубить

PeterPeter:

В Европах тоже такого нет. Только у нас при таких свободных территориях всех хотят в Москву упаковать. Ну а чего?

Москва полностью закрыта ПРО

mikekk
думаю это была первая мысль у всех, узнавших про реновацию, ну как у всех приезжих в Сочи первая мысль - открыть свечнойзаводикминигостиницу

поэтому и не надо брать нынче хрущик под снос

soho

Ну с Сочами то понятно А что с пятиэтажками не так?

mikekk:

soho Ну с Сочами то понятно А что с пятиэтажками не так?

покупать ради сноса смысла нету
но если б у меня был такой хрущик под снос, то я б уже танцевал с бубном, чтобы попасть в первую очередь, в надежде приобщиться к уже построенным домам на продажу

а тут людям Эксплорера в подарок мало, им Авентадор подавай!

soho
Авентадор это че ? Гнусный пузотер? Эскалейд платинум еще можно обсудить. Чтоб жить в нем пока квартирка отделывается.

soho
Эксплорер подорожал. Он сейчас около 3 млн. Поэтому и недовольны... ценовой политикой Форда.

soho
Эксплорер в подарок, звучит как проклятие... там тыс десять в месяц только надо за него просто платить, чтоб он просто под окнами стоял и даже не ездил. Чтоб стоял и с него ничего не сняли уже под пятнадцать... ну а чтоб не просто не сняли, а еще и не сперли - все 20-25 легко. Для нищебродов в гавноквартирках эксплорер в подарок самое то!

zloi_kot:

soho Авентадор это че ? Гнусный пузотер? Эскалейд платинум еще можно обсудить. Чтоб жить в нем пока квартирка отделывается.

лады, тебе Эскалейд

Д Дальнобойщик:

soho Эксплорер в подарок, звучит как проклятие

лады, тебе вторая минигостиница в Сочи, может хоть в ноль выйдешь

PeterPeter:

soho Эксплорер подорожал. Он сейчас около 3 млн. Поэтому и недовольны... ценовой политикой Форда.

Аристарх, на что бы ты поменял свою престижную хрущовку, кроме Авентадора?

а вот и политота уже танцует на костях неснесенных хрущовок

цитата:

В Москве прошел митинг против сноса "хрущёвок" - Мы здесь, потому что “сносится” Конституция, нарушается законодательство, нарушается то, что мы по Конституции имеем право собственности. Вместо этого поддельным методом, методом Активного гражданина, нас хотят лишить нашей собственности. - Это всё смешно. Мы два месяца спать нормально не можем. Мы молодожены, сейчас вот уже думаем, заводить ли детей. Как вот заведем ребенка, а нас завтра выкинут на улицу? И со стрессом таким трудно делать [детей]. http://ru.euronews.com/2017/05/14/moscow-reside...ldozers

бугага!

гейропцы по евроньюс небось дико удивляются, почему русские не хотят нового жилья взамен старого, да еще и бесплатно?!

soho
У меня старый дворец или замок, а мне предлагают по реновации новую бытовку. Зато Бесплатно.