Warranty Fighter
Вот только грамотный дедушка тебе насыпет семечек чуть больше, и в придачу даст пакетик для них и кулек, чтобы поплевать. А бабушка насыпет в ладошки.
С точки зрения продаж все варианты приемлимы. И все правильные. Но они по-разному себя спозиционировали. Я допустим выбиру вариант с кульком, мне так удобнее. Кто то плюет на землю, при этом экономит.
Трейдинг, инвестиции, финансы, брокеры
Клубни, наверняка кто то живет честно в нашей стране, а кто то знает ходы как наше государство обойти когда оно имеет нас )))
Вопрос в банковской плоскости. С 1 юля 2014 года ужесточилась процедура открытия счетов. Теперь при наличии ареста открыть новый счет в банке нельзя (пробивается по общероссийскому межбанку) - вернее можно, но это влечет штраф 20 тыс рублей для банка (то что нарыл я).
Вопрос москвичам. Надо отрыть счет двум "колхозам" на 2-3 дня. Надо заплатить налоги а сделать это колхоз не может поскольку картотека большая и разная ))) ну и перед этим надо один оборотик сделать))) Наверняка "кто то в теме" думаю мелькие "помойные" банки в мск этим занимаются
сиське, котята... понеслась ... остальное в личку )
Вопрос в банковской плоскости. С 1 юля 2014 года ужесточилась процедура открытия счетов. Теперь при наличии ареста открыть новый счет в банке нельзя (пробивается по общероссийскому межбанку) - вернее можно, но это влечет штраф 20 тыс рублей для банка (то что нарыл я).
Вопрос москвичам. Надо отрыть счет двум "колхозам" на 2-3 дня. Надо заплатить налоги а сделать это колхоз не может поскольку картотека большая и разная ))) ну и перед этим надо один оборотик сделать))) Наверняка "кто то в теме" думаю мелькие "помойные" банки в мск этим занимаются
сиське, котята... понеслась ... остальное в личку )
Valerevich
6 August 2014
kalling
5 May 2011
kalling
Ты студент теоретик, потому как пишешь такое:
для меня, простого кладчика кирпичей, живущего в россии это всего лишь утопия. из серии покупки площадей на марсе, в надежде поиметь с этого какую-нибудь прибыль. цену держать можно только при том условии, что Тебе на это наплевать (ну или будешь уверен на немного меньшую маржу, я про чёрный рынок),а в остальном диктует рынок.
Ты студент теоретик, потому как пишешь такое:
kalling: |
| Цену можно только повышать. Но чтобы не прогибаться по цене нужно добавлять всякие ништяки, бонусы и прочее. Допустим при заключении договора на год 5 месяцев бесплатно и так далее в таком духе. Эта формула должна быть библией. |
для меня, простого кладчика кирпичей, живущего в россии это всего лишь утопия. из серии покупки площадей на марсе, в надежде поиметь с этого какую-нибудь прибыль. цену держать можно только при том условии, что Тебе на это наплевать (ну или будешь уверен на немного меньшую маржу, я про чёрный рынок),а в остальном диктует рынок.
kalling
5 May 2011
vSAS: | ||
Это ты очень верный привел пример! К чему привела эта политика Бентли? |
Представь что случится с бентли, если он скинет ценув половину в условиях допустим кризиса
Warranty Fighter
5 May 2011
kalling: |
| Warranty Fighter Вот только грамотный дедушка тебе насыпет семечек чуть больше, и в придачу даст пакетик для них и кулек, чтобы поплевать. А бабушка насыпет в ладошки. С точки зрения продаж все варианты приемлимы. И все правильные. Но они по-разному себя спозиционировали. Я допустим выбиру вариант с кульком, мне так удобнее. Кто то плюет на землю, при этом экономит. |
Каллинг, стоп...
Какой пакетик и кулёк?
Про бонусы арендатору с твоей стороны разговора не было, кроме двух бесплатных месяцев в год.
В ситуации, которую я описал, мне этого мало. Я мелкая рыба и не рассчитываю пока на то, что будет через год, и понадобятся ли мне вообще твои бесплатные месяцы.
Вот если сейчас, с первых дней сотрудничества, ты в качестве бонуса даёшь мне ещё и торговое оборудование, и начальную рекламу впридачу (кулёк от дедушки в твоём видении), вот тогда я ещё подумаю.
Но изначально то мы обсуждали другие условия.
kalling
5 May 2011
Warranty Fighter
Почитай плиз то, что я писал вначале. Я там говорил о том, что прогибать цену нельзя, но нужно заваливать всякими бонусами и ништяками
Просто для примера привел месяцы. Но все к ним прицепились
Почитай плиз то, что я писал вначале. Я там говорил о том, что прогибать цену нельзя, но нужно заваливать всякими бонусами и ништяками
Просто для примера привел месяцы. Но все к ним прицепились
vSAS
5 May 2011
ZEWS
Реально у тебя правильный подход. Ребята работают по шаблону содрать больше денег и пофиг на арендатора, а ты работаешь исходя из того, что ты и арендатор - партнеры и это и есть верный и главное наиболее выгодный подход 
Реально у тебя правильный подход. Ребята работают по шаблону содрать больше денег и пофиг на арендатора, а ты работаешь исходя из того, что ты и арендатор - партнеры и это и есть верный и главное наиболее выгодный подход
kalling
5 May 2011
Zee
Эта модель ценовой политики, признанной во все мире. И не толька признана но и работает на практике. Причем работает замечательно
И работает даже в России
Эта модель ценовой политики, признанной во все мире. И не толька признана но и работает на практике. Причем работает замечательно
И работает даже в России
kalling: |
| Представь что случится с бентли, если он скинет ценув половину в условиях допустим кризиса |
Ты мыслишь как новый русский.
Живешь на Западе - а пишешь фигню какую-то. Честно удивляет. Здесь фокусники по своему мышлению гораздо более цивилизованные западники, чем ты.
В условиях кризиса ВСЕ НОРМАЛЬНЫЕ ЛЮДИ И КОМПАНИИ делают скидку на кризис. На Западе особенно.
Знаменитые актеры снижают свои запросы за съемки. Богачи продают свои престижные яхты с 20 скидкой! Элитные пентхаузы на Манхетенне в кризис тоже можно купить дешевле!! Это рынок.
Я вообще не понимаю почему я вынужден разжевывать такие очевидые вещи!!
vSAS
5 May 2011kalling: | ||
Представь что случится с бентли, если он скинет ценув половину в условиях допустим кризиса |
Я тебя наверное удивлю, но например Лексус и БМВ уже пошли по этому пути выпустив недорогие модели и единичка бэхи очень успешна! Это и премиум и дешево и возможность приучить покупать бэхи прямо с института! Думаю и лексус со своей моделью всего за лям будет успешен. А Бэнтли уже пофиг это не отдельный бизнесс, можешь считать это подразделение маркетинговым.
И это именно классический слив твоего пути. Бизнес - это отсутсвие правил, кроме того, которого придерживается Николай, с клиентами надо работать по партнерски. Если бизнес твой не лохотрон.
kalling: |
| И работает даже в России |
тока в районе проживания и работы членов и олигархов. потому как остальным не плевать на деньги, потому как они заработанные собой.
Warranty Fighter
5 May 2011
kalling: |
| Warranty Fighter Почитай плиз то, что я писал вначале. Я там говорил о том, что прогибать цену нельзя, но нужно заваливать всякими бонусами и ништяками Просто для примера привел месяцы. Но все к ним прицепились |
Ещё раз - я новичок в бизнесе и мыслю топорно.
Я смотрю на два предложения от тебя и Зевса, которые кратко описал Мук, и предложение Николаю мне ближе, потому что оно в 2 раза дешевле.
А тебе, как арендодателю, учитывая мою эйфорию от увиденной ценовой разницы, ещё придётся завлечь меня шикарными бонусами и убедить, что они мне нужны.
Ну или сидеть без прибыли и ждать следующего...
Вопрос цены ОЧЕНЬ важен, особенно на ранних порах.
Как то так.
Antas
5 May 2011
kalling
Скажем, на рынке фаст-фуда это работает так. Допустим, есть мега-пупер-царь бургер по цене 5 евро. Рынок рухнул и надо что-то менять, либо уменьшать цену, либо уменьшать бургер. Но он фишка этого заведения, поэтому поступают следующим образом - запускают новый, "демократичный" товар, по цене 2,5 евро, меняя вес и начинку, а царь бургер оставляют неизменным. Когда кризис минует, демократичный товар убирают и опять счастливо торгуют царь-бургерами.
Убивают 2-х зайцев - избавляют себя от повышения цен в связи с выходом из кризиса и во время кризиса уменьшают убытки за счет более дешевого товара.
Держать товар в одной цене, добавляя к нему лишь 2 бесплатных соуса неминуемо нести значительные убытки.
Скажем, на рынке фаст-фуда это работает так. Допустим, есть мега-пупер-царь бургер по цене 5 евро. Рынок рухнул и надо что-то менять, либо уменьшать цену, либо уменьшать бургер. Но он фишка этого заведения, поэтому поступают следующим образом - запускают новый, "демократичный" товар, по цене 2,5 евро, меняя вес и начинку, а царь бургер оставляют неизменным. Когда кризис минует, демократичный товар убирают и опять счастливо торгуют царь-бургерами.
Убивают 2-х зайцев - избавляют себя от повышения цен в связи с выходом из кризиса и во время кризиса уменьшают убытки за счет более дешевого товара.
Держать товар в одной цене, добавляя к нему лишь 2 бесплатных соуса неминуемо нести значительные убытки.
vSAS: |
| ZEWS Реально у тебя правильный подход. Ребята работают по шаблону содрать больше денег и пофиг на арендатора, а ты работаешь исходя из того, что ты и арендатор - партнеры и это и есть верный и главное наиболее выгодный подход |
И партнеры. И мне их просто жалко. Ибо реально у многих уходит временами до 90-200% только на аренду. То есть аренда стоит 100 тысяч, а прибыль у них только 50 000.
Хотя у меня очень лояльные ставки.
Мне важна стабюильность бизнеса. У меня смены арендаторов практически нет. Сидят по 5-7 лет. А в соседних магазинах цена аренды в 1,5 раза выше. Арендаторы меняются три -четыре раза в год, плюс по полгода помещеняи простаивают. Но зато арендодатели наверно посмеиваются надо мной что они сдают в 1,5 дороже - вообще не понимая что на одних простоях и ухода незаплативших арендаторов их доходность в разы меньше моей.
kalling
5 May 2011
vSAS
Видимо мы говорим об одном и том же. Просто не можем этого понять.
Я как рах об этом и говорю. Что продукт(впиши сюда что угодно, хоть услуги, это тоже продукт) не должен стоить сегодня 100руб, а завтра 50.
Вот поэтому бмв и не продает семерку за цену в половину ниже. Для нищебродов у них есть единичка и тройка.
Коля же меня уверяет, что можно спокойно занизитььцену в половину, не потеряв в дальнейшем.
И он как раз мыслит рамками сиюминутной наживы. В долгосрочной перспективе же такая политика не принесет больших денег.
Zee
Как рах в кризис олигархи, теряют больше менеджеров, сидящих на окладе
Видимо мы говорим об одном и том же. Просто не можем этого понять.
Я как рах об этом и говорю. Что продукт(впиши сюда что угодно, хоть услуги, это тоже продукт) не должен стоить сегодня 100руб, а завтра 50.
Вот поэтому бмв и не продает семерку за цену в половину ниже. Для нищебродов у них есть единичка и тройка.
Коля же меня уверяет, что можно спокойно занизитььцену в половину, не потеряв в дальнейшем.
И он как раз мыслит рамками сиюминутной наживы. В долгосрочной перспективе же такая политика не принесет больших денег.
Zee
Как рах в кризис олигархи, теряют больше менеджеров, сидящих на окладе
Сволочь
5 May 2011vSAS: |
| Я тебя наверное удивлю, но например Лексус и БМВ уже пошли по этому пути выпустив недорогие модели и единичка бэхи очень успешна! |
Хм... тока вот почему то от непермиум бренда БМВ поспешила избавиться.
Если не в курси БМВ в свое время купили MG-Rover Group. И пытались поработать в более дешевом ценовом диапазоне. На долго их не хватило. Продали LandRover Форду, MG и Rover кому-то в Англии, а из Mini сделали премиум бренд.
Копейка никак не в одной ценовой категории с Фокусом, Королой и Цивиком... Просто в С-классе тоже нужен премиум. Не всем нужна большая машина, но некоторым из этих невсем очень хочется дорогую машину.
зы: но производство машин и аренда какбы из разных эпостасий... зачем их сравнивать?
kalling: |
| Как рах в кризис олигархи, теряют больше менеджеров, сидящих на окладе |
гм... а вот теперь внимание вопрос: сколько мог потерять тот же Дерипаска (в реале, а не на бумаге) уволивший во время кризиса с десяток процентов сотрудников(тех же менеджеров) и снизивших зп остальным примерно на 50%???
З.Ы. про бумаги я НЕ говорю!!!
"Для нищебродов у них есть единичка и тройка. "
погодика, Ты ж вроде говорил про премиум сегмент? для нищебродов фокус и калина! а бмв это вроде как фашист?!
kalling
5 May 2011
Antas
Ну ты прочти, то, что я писал вначале. А именно то же самое, что пишешь сейчас ты.
Получается так, я говорю, что небо синее. Ты отвечаешь, не каллинг, ты не прав, потому что небо синее.
Ну ты прочти, то, что я писал вначале. А именно то же самое, что пишешь сейчас ты.
Получается так, я говорю, что небо синее. Ты отвечаешь, не каллинг, ты не прав, потому что небо синее.
kalling: |
kalling
| цитата: |
| Коля же меня уверяет, что можно спокойно занизитььцену в половину, не потеряв в дальнейшем. |
Именно так. В глазах арендатора я буду выглядеть АДЕКВАТНЫМ ПАРТНЕРОМ, который учитывает РЕАЛИИ РЫНКА, а ...НЕ САМОДУРОМ, который будет держать до усрачки цены по которым никто не хочет снимать.
| цитата: |
| И он как раз мыслит рамками сиюминутной наживы. В долгосрочной перспективе же такая политика не принесет больших денег. |
2,5 года простоя, минус минимум 12 лямов - и при этом я жду сиюминутной наживы, предлагая сдавать по реальной ставке.
А реальная ставка - это та по которой готовы у тебя снимать, а не твоя хотелка!
vSAS
5 May 2011
kalling
Ты прав, небо синее, но ты считаешь, что Колин конкурент поступил верно?
Ты прав, небо синее, но ты считаешь, что Колин конкурент поступил верно?
kalling
5 May 2011
Warranty Fighter: | ||
Ещё раз - я новичок в бизнесе и мыслю топорно. Я смотрю на два предложения от тебя и Зевса, которые кратко описал Мук, и предложение Николаю мне ближе, потому что оно в 2 раза дешевле. А тебе, как арендодателю, учитывая мою эйфорию от увиденной ценовой разницы, ещё придётся завлечь меня шикарными бонусами и убедить, что они мне нужны. Ну или сидеть без прибыли и ждать следующего... Вопрос цены ОЧЕНЬ важен, особенно на ранних порах. Как то так. |
Так ты не читай, что кто то там написал про то, что я написал
Antas
5 May 2011
kalling: |
| Antas Ну ты прочти, то, что я писал вначале. А именно то же самое, что пишешь сейчас ты. Получается так, я говорю, что небо синее. Ты отвечаешь, не каллинг, ты не прав, потому что небо синее. |
Уже близко!
Т.е. ты готов сдавать другие свои помещения в пол цены, чтобы уменьшить убытки от простоя для того, чтобы сохранить статусность именно этого помещения?
kalling
5 May 2011
vSAS: |
| kalling Ты прав, небо синее, но ты считаешь, что Колин конкурент поступил верно? |
Близко к тексту я писал " если у него есть еще доход, то он поступил верно. Нельзя снижать цену. Но видимо допустил ряд ошибок, а именно не снабдил свое придложение аренды дополнительными бонусами.
vSAS
5 May 2011
ZEWS
а дальше что делать будешь? аренда арендой. Но это путь в никуда, возможно просто передышка...
а дальше что делать будешь? аренда арендой. Но это путь в никуда, возможно просто передышка...
kalling
5 May 2011
Antas: | ||
Уже близко! Т.е. ты готов сдавать другие свои помещения в пол цены, чтобы уменьшить убытки от простоя для того, чтобы сохранить статусность именно этого помещения? |
В пол цены ничего бы не стал сдавать.
vSAS
5 May 2011
kalling: |
| Близко к тексту я писал " если у него есть еще доход, то он поступил верно. Нельзя снижать цену. Но видимо допустил ряд ошибок, а именно не снабдил свое придложение аренды дополнительными бонусами. |
Подожди решение по конкретному объекту не может зависеть от положения на остальных иначе это просто та часть его бизнеса с которой он не справляется, но потерять жалко...
Я так понимаю, что у арендодателя нет своего арендодательского бренда все-таки?
vSAS: |
| ZEWS а дальше что делать будешь? аренда арендой. Но это путь в никуда, возможно просто передышка... |
Поясни. Что значит путь в никуда?
Antas
5 May 2011
kalling: | ||||
В пол цены ничего бы не стал сдавать. |
Если средняя цена по рынку вырастит до 1,5 млн. оставишь ставку 900 тысяч?
vSAS
5 May 2011
Z ZEWS: | ||
Поясни. Что значит путь в никуда? |
ты же не считаешь, что бизнес может просто замереть на одном уровне и так приносить доходы всю твою жизнь?
А расширение в арендном бизнесе выглядит опасно с точки зрения рисков административного ресурса. Разве я не прав?
kalling
5 May 2011
Antas
Нет
Нет
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club