Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено
Начну пожалуй с любопытной задачки про ВТБ24.
Например в сентябре 2013 года был заключен договор ипотеки на оплату ДУДС (ДДУ) по действующей акции 12% на 15 лет на сумму ... например 500 ярославлей. в октябре произошло досрочное частичное погашение например на 50 ярославлей и внесен ануитетный обязательный ежемесячный платеж например 10 ярославлей. Сейчас на сайте ВТБ24 появилась акция 11,5% до 30 лет. Предложение действительно для всех кредитов, выданных до 31.12.2013 в рамках промоакции на новостройки, кредитный договор по которым заключен не ранее 02.12.2013.
Вопрос:
Возможно ли при текущем договоре заключенном до 02.12.2013 года добицца снижения ставки с 12 до 11,5% (срок оставить без изменения)
Вообще, интересны коментарии работников ВТБ24... ну и прочих спецов "кто реально в теме"
ПысПЫс: да, юристы отошлют меня чистать договор ипотеки где скорее всего ставка зафиксирована.
ПысПысЫПс: но в голове есть план, который теоретически должен быть рабочим.
Скрытый текствариант А: написать заявление на имя управляющего о просьбе снизить ставку (так например прокатывало по основному виду деятельности при кредитовании юриков при снижении ставки рефинансирования
Вариант Б: Рефинансирование. ВТБ24 это ведь еще и Банк Москвы!!! У них программы одинаковые... и хотя на сайте БМ данного предложения еще нет, но думаю данная акция у них тоже действует. Если предложить БМ ревинансировать ипотеку ВТБ24 по этой акции
x
ПысПысПЫсПыс: да, это же настоящий фокусклуб, настоящий фокусник за 0,5% удавицца
У меня вот фф1 до сих пор
Все цифры вымышлены, все участники случайны
Valerevich
3 December 2013
Ипотека, о сколько в этом слове ))))
| цитата: |
| потому что за 600 не хочется брать амно |
Есть еще один способ - зарабатывать больше и ...жить по средствам )
Не навязываю - просто пропогандирую ))
Я авто брал без кредита, на что хватило в тот момент - то и взял.
Хотел бы круче - заработал и подкопил бы. Да и вообще думаю, что в идеале авто не то чтобы в кредит - на последние и предпоследние покупать не надо )
NolloN:
|
| Есть еще один способ - зарабатывать больше |
кто бы возражал
NolloN:
|
| Я авто брал без кредита, на что хватило в тот момент - то и взял. |
всегда так и делал
Ни одного кредита за всю жизнь не взял
NolloN:
|
| Хотел бы круче - заработал и подкопил бы. |
всё правильно, так и получилось, но решил впервые взять потреб на недостающую сумму. Не вижу в этом ничего плохого. Мои условия жизни после этого не изменились. Если грубо, то вместо того, чтобы докопить 150 тыр, взял их сразу взаймы. За это готов немного переплатить.
| цитата: |
| За это готов немного переплатить |
Если ЭТО принесет ПРИБЫЛЬ и/или позволит экономить (т.е. инвестиция), то я готов.
Если не принесет, я хотелкам не потакаю - больше стимулов увеличивать доход )
В нас навязчивой рекламой вталкивают мысль, что кредит это хорошо и недорого (аж скока в день пересчитывают, скоро до часа доберуться
).
Когда мне на телефон звонят всякие банки с предложением потреб или авто кредита (уж номер где берут - х.з.) я уточняю ставку и им предлагаю сам скредитовать их на 1% дешевле
. Что-то еще ни один банк не согласился - видать не так это выгодно, как они людям впаривают ))
Valerevich
5 December 2013
NolloNя конечно понимаю что копить лучше... Кредиты зло...
НО!!! Надо помнить что работает правило - Деньги сейчас не равны деньги завтра !
| цитата: |
| Деньги сейчас не равны деньги завтра ! |
Мож его не так понимают многие - на самом деле ЗАВТРА денег будет БОЛЬШЕ если они РАБОТАЮТ (ну и ты там им где-то помогаешь
).
Если лежат мертвым грузом - то конечно их жестко жрет инфляция...
Дон Чиполине
5 December 2013
Valerevich:
|
NolloN
я конечно понимаю что копить лучше... Кредиты зло...
НО!!! Надо помнить что работает правило - Деньги сейчас не равны деньги завтра ! |
правило одно, кредиты только на дорогостоящие вещи - авто или жилье
Не призываю к тотальному скопидомству - я против кредитов на "хотелки"
Жилье. Только.
На авто надо ездить по доходам, причем не на последние деньги купленном.
NolloN:
|
| Когда мне на телефон звонят всякие банки с предложением потреб или авто кредита (уж номер где берут - х.з.) я уточняю ставку и им предлагаю сам скредитовать их на 1% дешевле . Что-то еще ни один банк не согласился - видать не так это выгодно, как они людям впаривают )) |
у меня ставка 10,5% годовых
и почему бы не взять?
у нас какая инфляция в стране?
Мне тоже звонили. Под 16% и даже 14,5% предлагали.. Отказался.
| цитата: |
| почему бы не взять? |
Если есть куда деть хотя бы под 12% практически без риска - то и правда надо брать.
Если девать некуда, кроме хотелок - то лучше обойтись...
Бесплатный сыр сами знаете где - никто кредиты ниже реального уровня инфляции давать не будет, там же не благотворительные фонды. Эффективная ставка в итоге может оказаться далеко не 10,5%...
Valerevich
5 December 2013
NolloN:
|
| Не призываю к тотальному скопидомству - я против кредитов на "хотелки" |
Ипотека на Айфон... только хардкор
Moonwalker
5 December 2013
1
Blinker:
|
| потому что за 600 не хочется брать амно, а 150-ти в данный момент нет в наличии и взять потреб на недостающую сумму при льготном кредитовании (10% на 5 лет) вполне выгодный вариант. И машина взята та которая нравиться и выплачивание кредита не бьёт по семейному бюджету. Как то так. |
покупка машины в основном на свои, и только небольшая часть в кредит - правильная тема при наших текущих процентах, вопрос только в сумме дохода позволяющего так сделать
NolloN:
|
| Когда мне на телефон звонят всякие банки с предложением потреб или авто кредита (уж номер где берут - х.з.) я уточняю ставку и им предлагаю сам скредитовать их на 1% дешевле . Что-то еще ни один банк не согласился - видать не так это выгодно, как они людям впаривают )) |
мне сити согласился - ниже депозитов некоторых банков
| цитата: |
| покупка машины в основном на свои, и только небольшая часть в кредит |
если у тебя нет денег на определенное авто - это просто авто не твоего (не лично автора сообщения, а вообще любого человека) класса.
конечно, это не так заманчиво звучит, как кредитные лозунги банков, но это правда. А правде надо уметь смотреть в глаза. Откатал пару-тройку лет на ВАЗе имея возможность в кредит взять даже не фокус - и никакой ущербности не ощущал.
Valerevich
5 December 2013
кому объяснить что автокредит бывает ДОБРО?!
NolloN
чем плох автокредит под 0%, как сейчас на ниссан?
Valerevich
Бывает конечно. Только не кредит, а лизинг называется - на коммерческий транспорт ))
UncleTed
5 December 2013
1
Дон Чиполине:
|
| правило одно, кредиты только на дорогостоящие вещи - авто или жилье |
Нет, скорее правило - кредит только на жизненно необходимые или растущие в цене и приносящие прибыль вещи. Например, жилье, инвестиции в собственный бизнес, кредит на необходимое лечение.
Все остальное - потакание своим хотелкам в ущерб себе.
Можно сколько угодно уговаривать себя что это пипец как выгодно и что для семейного бюджета это не чувствуется, но это самоуспокоение.
Вот почитайте на досуге:
http://www.kommersant.ru/doc/2260489
Valerevich
5 December 2013
NolloN:
|
Valerevich
Бывает конечно. Только не кредит, а лизинг называется - на коммерческий транспорт )) |
далааааадно!!! то есть лизинговые конторы занимаюцца благотворительностью и нее и не закладывают в лизинговый платеж проценты по кредиту (который им дают комбанки), налог на имущество, который они платят вместо вас, страховки... НУ И СВОЮ МАРЖУ!!!
NolloN
5 December 2013
| цитата: |
| чем плох автокредит под 0% |
я как-то общался с челом работающим в кредитном отделе одного из банков и спросил в чем прикол 0%.
Во-первых, в договоре будет не 0, а нормальная ставка, а типа на ставку вам скидку от цены дадут.
Во-вторых, страховаться Вы будете только у прикормленных контор дороже рынка, которые банку откатывают вполне официально, по договору, за каждого привлеченного клиента.
В третьих часть народу все равно уйдет в просрочку и заплатит банку штрафи и пени. Хоть как крути, а даже добросовестные иногда забывают вовремя платеж внести.
Так вот скидка только затраты на % первого года покрывает, а многие платят дольше...)) Но кто ж об этом думает видя 0% ?
И в итоге кредиты под 0% часто более выгодны банкам чем обычные...
ну и от себя - придя с кэшем в салон можно договориться о той же самой, ну или чуть меньшей скидке, т.е. в 0% от заведомо чуть зывышенной цены продают (не смотрите, что она копейка в копейку с прайсом производителя - по факту авто продаются дешевле за кэш.
И это только часть банковской кухни ))
Valerevich
Поинтересуйтесь особенностями налогообложения транспорта в лизинге. И поймете, почему большинство коммерческого авто и авиа транспорта - в лизинге и всем хорошо )
Не все лежит на поверхности, интересуйтесь, как говориться, мат. частью ))
черт, откуда это все в моей голове...я ж даже не в финансовой сфере работаю...
| цитата: |
| мне сити согласился |
Что, прям реально согласился взять у тебя деньги по их же договору кредитования, только ты кредитор, а они - заемщик
?
Булат:
|
NolloN
чем плох автокредит под 0%, как сейчас на ниссан? |
Потому, что это на ниссан
Moonwalker:
|
| покупка машины в основном на свои, и только небольшая часть в кредит - правильная тема при наших текущих процентах, вопрос только в сумме дохода позволяющего так сделать |
у меня именно так и получилось
NolloN:
|
| если у тебя нет денег на определенное авто - это просто авто не твоего (не лично автора сообщения, а вообще любого человека) класса. |
Чойта?
А если не хватает чуть-чуть до мечты?
не, ну если ты конечно покупаешь престижную тачку на последние деньги или взятые в кредит, и при этом сажаешь семью на доширак, то это как раз этот случай. Долбодятлов хватает.
У меня ежемесячный платёж меньше 4 тыр в месяц, это вообще разговор не о чём, а на машине я езжу уже и СЕЙЧАС. При этом буду каждый раз гасить по 10-15 тыр вместо 4-х, тем самым уменьшая основной долг и, как следствие, общую переплату по кредиту. Думаю, через год-1.5 погашу всё с наименьшими потерями.
| цитата: |
| чуть-чуть до мечты |
Ну я и говорю - хотелки ) "Не мечта" возила бы тебя ровно так же из точки А в точку Б.
Если на мечту не хватает, значит она не твоя - все остальное лишь успешный труд маркетологов )
За счет кредита тебе
кажется, что ты
можешь позволить мечту...а за эту иллюзию банк присасывается к твоему доходу )
Я не знаю дохода, но 4 тыс. не деньги, как мне кажется, начиная где-то с полумиллиона в месяц...но тут уже этот кредит не нужным становиться. Просто в следующем месяце купишь ))
А, например, при 40к в мес (средняя температура по больнице) 4 к - это 10% дохода...
Вспомнился анекдот:
-А какая у тебя мечта?
-Бросить пить!
-А чего не бросаешь?
-А как же я дальше буду жить, без мечты?!
NolloN:
|
| "Не мечта" возила бы тебя ровно так же из точки А в точку Б. |
и на неё бы за весь период кредитования (в сумме за обслугу, ремонт и т.д.) ушло бы больше денег чем весь платёж по взятому кредиту
Moonwalker
5 December 2013
Blinker:
|
| у меня именно так и получилось |
у меня так не получилось
, но за 3 месяца ежемесячную сумму платежа уменьшил в 2 раза (за счет внеочередного погашения), доведу сумму ежемесячного платежа до 10 рублей и расслаблюсь
KOM:
|
| Потому, что это на ниссан |
неужто х-трейл не радует?
Ни одного кредита за всю жизнь не взял 
). 
и почему бы не взять? 
у нас какая инфляция в стране? 
5 December 2013
Dark mode