вот-вот
Ипотека, о сколько в этом слове ))))
Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено 
Начну пожалуй с любопытной задачки про ВТБ24.
Например в сентябре 2013 года был заключен договор ипотеки на оплату ДУДС (ДДУ) по действующей акции 12% на 15 лет на сумму ... например 500 ярославлей. в октябре произошло досрочное частичное погашение например на 50 ярославлей и внесен ануитетный обязательный ежемесячный платеж например 10 ярославлей. Сейчас на сайте ВТБ24 появилась акция 11,5% до 30 лет. Предложение действительно для всех кредитов, выданных до 31.12.2013 в рамках промоакции на новостройки, кредитный договор по которым заключен не ранее 02.12.2013.
Вопрос:
Возможно ли при текущем договоре заключенном до 02.12.2013 года добицца снижения ставки с 12 до 11,5% (срок оставить без изменения)
Вообще, интересны коментарии работников ВТБ24... ну и прочих спецов "кто реально в теме"
ПысПЫс: да, юристы отошлют меня чистать договор ипотеки где скорее всего ставка зафиксирована.
ПысПысЫПс: но в голове есть план, который теоретически должен быть рабочим.
ПысПысПЫсПыс: да, это же настоящий фокусклуб, настоящий фокусник за 0,5% удавицца
У меня вот фф1 до сих пор 
Все цифры вымышлены, все участники случайны
Начну пожалуй с любопытной задачки про ВТБ24.
Например в сентябре 2013 года был заключен договор ипотеки на оплату ДУДС (ДДУ) по действующей акции 12% на 15 лет на сумму ... например 500 ярославлей. в октябре произошло досрочное частичное погашение например на 50 ярославлей и внесен ануитетный обязательный ежемесячный платеж например 10 ярославлей. Сейчас на сайте ВТБ24 появилась акция 11,5% до 30 лет. Предложение действительно для всех кредитов, выданных до 31.12.2013 в рамках промоакции на новостройки, кредитный договор по которым заключен не ранее 02.12.2013.
Вопрос:
Возможно ли при текущем договоре заключенном до 02.12.2013 года добицца снижения ставки с 12 до 11,5% (срок оставить без изменения)
Вообще, интересны коментарии работников ВТБ24... ну и прочих спецов "кто реально в теме"
ПысПЫс: да, юристы отошлют меня чистать договор ипотеки где скорее всего ставка зафиксирована.
ПысПысЫПс: но в голове есть план, который теоретически должен быть рабочим.
ПысПысПЫсПыс: да, это же настоящий фокусклуб, настоящий фокусник за 0,5% удавицца
У меня вот фф1 до сих пор 
Все цифры вымышлены, все участники случайны
Valerevich
3 December 2013
maria_av
18 December 2014
-Ангел-
вот-вот
вот-вот
-Ангел-
18 December 2014
maria_av: |
| -Ангел- вот-вот |
меня искренне восхищают люди, которые пользуются подобными услугами
а вообще правильнач стратегия одна: успокоиться и впахивать
18 DecРомео: |
| maria_av % повысят по новым кредитам. поверь мне, как человеку из этой сферы, если банки повысят ставки по текущим кредитам, то все это незаконно и никакой суд не удовлетворит требования банков. цирк все это. тут сидят дилетанты. пишут бред и наводят панику |
Ну да конечно...
Все дилетанты... А ты про украинцев, обрушивающих рубль в другой теме писал - это не бред? А в суд может подать любой и что там будет - очень трудно предугадать.Правильно все написал felony
F felony: |
| Верно не меняется, но ФЗ уже есть, это 451 статья ГК. И на такие вопросы как: 1) Может ли банк обратиться в суд для изменения условий договора? Ответ с точки закона: Да, может. 2) Удовлетворит ли суд такой иск? Ответ с точки закона: Да, удовлетворит. Ответ на эти же вопросы, может быть и противоположным, но это уже политический вопрос. Разрешат ли банкам, терзать людей, которые и так многое потеряли в результате дефолта, если не дай бог полный обвал произойдет. |
Дадут судам отмашку принимаь решения в пользу банков - будут принимать. И не такая чешуя в судах проходит. Но даже если один суд решит одно, другой судья может решить прямо противоположное. Никаких правил нет. А уж в возможностях сутяжничества юристы банка превосходит возможности среднего человека. Так что не стоит это недооценивать
maria_av
18 December 2014
| цитата: |
| Никаких правил нет |
вот уж точно соглашусь
иногда решения суда доходят до абсурда
-Ангел-
18 December 2014
| цитата: |
| Дадут судам отмашку принимаь решения в пользу банков - будут принимать. И не такая чешуя в судах проходит. Но даже если один суд решит одно, другой судья может решить прямо противоположное. Никаких правил нет. А уж в возможностях сутяжничества юристы банка превосходит возможности среднего человека. Так что не стоит это недооценивать |
опять начался урок банковской деятельности от Манимала.
Во-первых, изменение ключевой ставки на уже выданные средства влиять не может и банкам будет крайне сложно это доказать.
Во-вторых, ставка для кредита - это не столько условие договора, сколько стоимость денег в момент заключения договора, то, что стоимость денег меняется во времени не может быть причиной пересмотра ставки - иначе в обратную сторону начнутся иски к банкам о снижении %% ставок по кредитам, взятым сейчас в момент, когда ставку опустят.
Просмотрите судебную практику к 451 статье ГК - там львиная доля иски об изменении ТЕКСТА договора, кому-то правки внести, кому-то сроки сдвинуть.
maria_av: |
| вот уж точно соглашусь иногда решения суда доходят до абсурда |
Вот. Сразу видно - в теме.
| цитата: |
| все это незаконно и никакой суд не удовлетворит требования банков |
Как говорится...never say never
-Ангел-: |
| опять начался урок банковской деятельности от Манимала. Во-первых, изменение ключевой ставки на уже выданные средства влиять не может и банкам будет крайне сложно это доказать. Во-вторых, ставка для кредита - это не столько условие договора, сколько стоимость денег в момент заключения договора, то, что стоимость денег меняется во времени не может быть причиной пересмотра ставки - иначе в обратную сторону начнутся иски к банкам о снижении %% ставок по кредитам, взятым сейчас в момент, когда ставку опустят. Просмотрите судебную практику к 451 статье ГК - там львиная доля иски об изменении ТЕКСТА договора, кому-то правки внести, кому-то сроки сдвинуть. |
Дык приходится
Ну раз такой наивняк здесь Вот -Ангел-...Ты сейчас за всех судей говоришь, так уверенно? Или веришь в справедливое разбирательство в наших судах? Предлагаешь людям не париться, когда банк подаст в суд? Типо все само разрулится...ну-ну
-Ангел-
18 December 2014
Manimal
предлагаю не париться заранее.
Не нагнетать атмосферу, это сейчас самое страшное.
предлагаю не париться заранее.
Не нагнетать атмосферу, это сейчас самое страшное.
-Ангел-: |
| Manimal предлагаю не париться заранее. Не нагнетать атмосферу, это сейчас самое страшное. |
Самое страшное для кого? Для правительства? - Бесспорно. Их на вилы поднимать будут... А для обычных людей все самое страшное уже понеслось... Поздно пить боржоми, когда печень отскочила.
-Ангел-
18 December 2014
Manimal
пить надо меньше, тогда и печень на месте будет
пить надо меньше, тогда и печень на месте будет
Помним-помним... Сегодня от приемничка тоже , наверное, такую же хрень услышим
-Ангел-: |
| Manimal пить надо меньше, тогда и печень на месте будет |
Это мне? Или так...в сторону реплика?
-Ангел-
18 December 2014
| цитата: |
| Как в самолете который свалился в штопор, надо сесть на свое кресло и пристегнуть ремень. |
felony
именно.
Аналитик
18 December 2014
S serpantin666: |
| ипотека под 12%, вклад можно открыть под 20% с ежемесячной выплатой...есть смысл досрочно гасить? или лучше все деньги на вклад? |
Смысл досрочного погашения в том, что уменьшается "тело" кредита, и, как следствие, уменьшается переплата по процентам.
Ромео: |
| советую сходить к психиатору. какие суды, какие отмашки? не пори бред. почитай законы. |
Закон на стороне сильного. Это единственный закон, который работает. Все остальное - никчемная чешуя.
Ромео
18 December 2014
A Amaton: |
| Закон на стороне сильного. Это единственный закон, который работает. Все остальное - никчемная чешуя. |
пишешь человеку 2+2 = 4. он тебе отвечает - не верю.
спокойной ночи
Булат
19 December 2014
moscow prime rate - 30%, кто-то брал ипотеку под MosPrime Rate +5%.
Avenger86
22 December 2014
Ну вот. Глава сбера обещала работать в убыток. Ипотека будет до 15%.
Аналитик
22 December 2014
Avenger86: |
| Ну вот. Глава сбера обещала работать в убыток. Ипотека будет до 15%. |
Рост примерно на 2%
Avenger86
22 December 2014
Аналитик
Чую Сбер, и возможно ВТБ, станут монополистами в ипотеке.
Чую Сбер, и возможно ВТБ, станут монополистами в ипотеке.
Аналитик
22 December 2014
Avenger86: |
| Аналитик Чую Сбер, и возможно ВТБ, станут монополистами в ипотеке. |
Ой, я тебя умоляю! В ВТБ такие скотские условия
При объявленной ставке в 13%, реальная - с учетом всех обязательных страхований - выходила под 17-18.
А ежели повысят до 15 - то итого - 20.
Так что останется один Сбер. Но у него жесточайшие требования к доходам. Что б были белий-белий)))
Сволочь
22 December 2014
Аналитик: |
| Но у него жесточайшие требования к доходам. Что б были белий-белий))) |
Это называется - нормальные требования... фактически для гос.банка.
Нефиг давать кредиты уклонистам от налогов. 
Аналитик
22 December 2014
Сволочь: |
| Это называется - нормальные требования... фактически для гос.банка. Нефиг давать кредиты уклонистам от налогов. |
Ну а я разве против?
Я сам там с прошлого века кредитуюсь, доход всегда белый.
ну а кто в конвертах получает - пусть переплачивают.
Сволочь: |
| Это называется - нормальные требования... фактически для гос.банка. Нефиг давать кредиты уклонистам от налогов. |
Аналитик: |
| Ну а я разве против? Я сам там с прошлого века кредитуюсь, доход всегда белый. ну а кто в конвертах получает - пусть переплачивают. |
Те, кто в конвертах получают, как правило не имеют проблем и с представлением справки НДФЛ с "липовым доходом" в ней. Неужели непонятно, что жадность банкиров и гос.ворья порождает ответные действия населения, причем эти действия получают негласную поддержку большей части общества?
неужели кто-то будет брать под 16%? 
Аналитик
22 December 2014
A Amaton: |
| Те, кто в конвертах получают, как правило не имеют проблем и с представлением справки НДФЛ с "липовым доходом" в ней. |
Дружок, для того, что бы проверить достоверность справки - достаточно просто заглянуть в базу налоговой - с какой зарплаты перечислялись налоги.
Аналитик: |
| Дружок, для того, что бы проверить достоверность справки - достаточно просто заглянуть в базу налоговой - с какой зарплаты перечислялись налоги. |
Гляди чо... А банкам насрать. И с чего ты взял, что база налоговой доступна банкам? Наивный... Налоговики сами со своей дебильной базой разобраться не могут, не то, что банки. Есть теория, а есть практика. Ты ведь Аналитик. Видно, что тебе теория душу греет, но живешь ты в каком-то другом мире.
ps потом просто подумай, как часто коммерческие организации сдают информацию по налогам в инспекцию. Сравни со сроками одобрения кредитов...Подумай и не говори чушь.
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club