Сдам Однушку. Флудерам скидки!

Всем привет! Видя как нелегко покорителям первопрестольной, решил не стоять в стороне и помочь братцам- фокусникам (нажиться на одноклубниках). Итак:

Аццки жажду сдать свою однушку. В кратце условия и о квартире:
1. Условия:
-30 тыс в месяц, но легко и существенно снизю цену при торге . В эту цену включено все - цифровое тв. интернет (Билайн) и пр. и пр.
-сдаю на год, а там поглядим, с жильем у меня проблем нет, эта хата стоит уже пустая как пол-года, и пользоваться я ей не собираюсь.

2. О квартире
Моя квартира в которой я жил сам и все делал для себя.
Адрес: ул.Боровая, 8. Это 10 - 15 мин пешком от метро Электрозаводская или Семеновская.
Шестой этаж, В доме два лифта (грузовой и пассажирский), на лестницах есть рельсы для колясок. Соседи вменяемые. В квартире приличный ремонт - полы ламинат, стены обои, потолки белые и ровные (были - см далее). Стоят новые стеклопакеты и суперметаллопластиковая входная дверь "Броня" . (Из минусов- у межкомнатных дверей разбиты стекла (их можно вытащить-добить, я легко удаляющиеся осколки удалил, остальные не опасны мне были) - сквозняк вещь серьезная

.
Однушка 33 квм, комната - 19, кухня-11 без балкона. Нет телефона. Есть вай-фай. Телевидение только цифровое - кабель антенный чего-то не фурычит.
В августе сосед сверху затопил так что мамадорахая В итоге на потолке и на стенах ремонт попортился - все на фото видно.

Кухня: Отличная Кухонная мебель с техникой (Микроволновка, холодильник, варка, вытяжка, духовка, стиралка) Также на кухню выведен Интернет и организованно рабочее место (отдельный стол + оставлю ноутбук если очень надо (печатная машинка) и телевизор с двд) телевизор на кухне сопряжен с телевизором в комнате, т.е. показывают оба только одновременно один и тотже канал. Стоит фильтр воды 5-ти ступенчатый с обратным осмосом (фильтры надо менять, менять буду при Вас чтобы не подумали чего). Из убожеств- стол и стулья не совсем соответствуют понятиям приличности (старая совковая мебель), хотя и эти в чехлах-скатертях вроде ничего. Полный комплект приличной посуды. Нет только чайника.

Комната: Стоит Кровать 160х200 Плюс на ней приличный матрас - брал за 400 долларов. Огромный шкаф-купе, при желании в нем тоже можно жить. Ну и стенка вовсю стенку Телевизор - 32 дюйма LCD какой-то малознакомой фирмы, но кажет норм. Есть плейстейшн3, но если будем торговаться я ее заберу и поставлю протой ДВД. Так же есть гладильная доска, сушилка (на фото видно) утюг, пылесос (все почти новое и качественное). Внимательно смотрите первое фото, это последствия затопа.


Коридор: из-за огромного шкафа в комнате( и полного отсутствия места в коридоре) мебели нет вообще, в принципе я хотел бы вкорячить какую-то миниприхожую, но пока жил - ничего не присмотрел, если будущие жильцы присмотрят что и мне понравится - готов купить-установить за свой счет.


Ванна: Сама ванна свежеэмалированна, т.е. никаких желтых пятен и дыр, умывальник, унитаз - новые. Плитка на полу и на стенах, в уголке полочка, честно, ремонт в ванной убоговат (делал своими силами и на последние деньги), но чисто эстетически, никакой плесени и обваливающихся плиток.


В общем ищу добросовестного квартиросъемщика среди Вас, уважаемые одноклубники.
С нетерпением жду флуда на тему "Ну и цены" - с радостью мотивирую почему так а не эдак