Индивидуальное жилищное строительство

Ice-Tок не вопрос ,вернусь когда узнаю отпишу

Ice-T:

не с 20 руб.сотка

А что ты получишь за эти деньги, кусок земли? Коммуникаций практически нет ни кого, максимум что предложат это "технические условия на подключение", а это ничто это бумажка. Коммуникации придется тащить за свой счет всем "колхозом", а не дай бог в нем окажется "слабое звено". Потом начнется выбивание так называемых инвестиционных денег, на дорогу, на благоустройство, и т.д и т.п. (я даже знаю случай когда коттеджный поселок выбивал деньги на строительство детского садика). Городской вариант тоже имеет много подводных камней, у меня знакомый построился на московской лет 15 назад, была тихая улочка с плохой дорогой, дорогу сделали, сейчас все в пыли ... , смотри перспективный план застройки города, чтобы потом дом не оказался рядом с большой дорогой. Еще такой момент, наличие газовой трубы на твоем участке, не говорит о том, что ты сможешь без проблем и больших финансовых вливаний в неё врезаться. По мне так лучше всего смотри в сторону близлежащих населенных пунктов.

Ice-T:

попроще как-то за городом-природа,тишина...

как-то с супругой поехали посмотреть такой участок природа, тишина, дороги нет, с пол пути развернулись и уехали.. а если ребенок, да не один накатаешься по такой дороге, мама не горюй. У меня знакомый далеко за городом живет, но квартирку в городе все равно имеет, так на всякий случай, но ему проще у него возможность такая есть...

alten
Ну в общем-то я пока только про землю и говорю.Коммуникации-вопрос отдельный.А собственно,из всех коммуникаций-то необходим газ(он на соседнем участке)и свет(трансформаторная будка тоже на соседнем участке,только провода бросить)Понимаю,что ты говоришь не про техническую сторону,а про бюрократию, но с этим придется бороться уже по факту,к определенным денежным издержкам соответственно готов.Именно близлежащие населенные пункты и рассматриваю,где уже более-менее есть дороги,и расстояния незначительные.Землю в голом поле не рассматриваю ,хотя в некотором смысле-это лучший вариант.
По поводу"технических условий" и прочих препонов конечно шибко голову ломаю.Хотя соседи не заморачиваюцца,строят без всяких документов,говорят-дачная амнистия все спишет.Сейчас изучаю данный вопрос, чтобы как с Речником в подмосковье не получилось

Ice-T
Шуринцево, Конохово, Крюково (Уводьстрой с севера) - самое дорогое направление в Ивановском районе
Везде есть газ и электричество, в том числе на полях.
Ценник от 55000 до 150000 за сотку.

Худынино, Егорий, Заречье (не путать с Заречьем у Говядово) (Уводьстрой с юга)
Активно осваивают поля и продают вроде как не очень дорого, НО ГАЗА ТАМ НЕТ! И когда будет - неизвестно.

Говядово , Кривцово, Песочнево
Ценник от 30000 за сотку в поле Песочнево (хрен проедешь туда без 4x4) до 80000 в Говядово.
Говядово и Песочнево - газ как бы есть, но его как бы нет по лимитам! Люди зарывают бочки с сжиженным газом.
Песочнево поле - газ ведут и наверно проведут, так как там "спасибо областному правительству".

Беляницы, Изумруд
Ценник около 100000 за сотку в Беляницах. Либо поле через трассу от самой деревни или Изумруд но только с готовым домом, отдельно землю они не продают. Кстати, на Беляницком поле строят еще и таунхаусы.

Анкудиново (+ Голчаново)
Продают поле, причем как по Ярославской, так и по Тейковской трассе, и ветхие дома в деревне.
В поле ГАЗА НЕТ! Не верь объявлениям "газ рядом в деревне", тебе из деревни в поле газ не дадут провести, там надо стоить отдельную газораспределительную станцию. В деревне газ есть, но не очень активно в нее вселяются новые жильцы, много домов заброшенных. Лично я отказался от такой деревни. Да ещё близость кладбища как то не айс.
Ценник от 10000 в поле до 40000 в деревне.

И вот по последней информации размежевали Заречье, которое рядом с Говядовым. Кто продает и по какой цене я не знаю, пока нигде не нашел такой информации. По ценнику и газу тоже неизвестность. Может кто знает? Буду премного благодарен!

Отмечу, что западная часть Ивановского района считается самой экологически чистой.
По другим направлениям ничего сказать не могу, не изучал их.

xelas
СПС, столько информации Поподробнее с газом в Песочневе-у меня друг ставит коробку и проводит трубу от соседнего участка.Вроде проблем нет,никаких баллонов Речь о поселке,не поле.Ценник предложили вменяемый

Ice-T
Песочнево в поселке - хорошо, газ и электричество есть, но там участок надо ловить. Их быстро скупают у местного населения риэлторы.

а никто в олимпийской деревне (кривцово) не покупал участок? 50руб сотка +320 за газ, +30 за эл энергию + 30 за дорогу - вроде как то так

am1982
чет как-то кучеряво,особенно газ.Или это под ключ?

на участок вроде выведен уже. хочу доехать переговорить. Там газ как мне сказал их тех руководитель в каких то пластиковых трубах подведен к каждому частку. Уточню. Эл энергия мне тоже не особо понятно за что 30 тыр

am1982
я в прошлом году электричество себе проводил - около 40 т.р.

ЕЖЫК

ты там покупал участок?

am1982
нет, не там

а никто не покупал участки в говядово или в олимпийской деревне (кривцово) ?

am1982
В Олимпийской деревне (Кривцово) по газу только трубы проложены. Без давления. Ну и 320 за газ это просто мегацена, имхо.

am1982

xelas:

Ice-T Говядово и Песочнево - газ как бы есть, но его как бы нет по лимитам! Люди зарывают бочки с сжиженным газом.

Вот тут я описАлся. Следует читать Говядово и Кривцово. А то туплю, мол вроде уже писал, что в Кривцово газа нет.

!!!Просто информация!!!
Слышал я продают участки в Авдотьино, продолжение моей родной улицы Киселевых делают, в поле строительство, и участки продают. Контактов не знаю, просто когда приезжаю к родителям на выходные очень много народу ищет "дома" номеров которых не существует, и по логике это как раз участки в поле

а в других местах какие расценки на газ? у меня друг прокладывал в ярославле так у него даже дороже за газ вышло.

am1982
Разумная цена до 200 тысяч за коллективный трубопровод. И тысяч 50 ты заплатишь за ввод в дом.

А что все всё построили и купили?

Gorojanin
Вишь нет никого-все строят!я планируют второй этаж,получится если зафотаю,выставлю