ЖКХ и счетчики

ЖКХ – одна из крупнейших отраслей экономики, стоимость активов которой – для сравнения – превышает аналогичный показатель в электроэнергетике. Кратное увеличение тарифов сделало работу в этой сфере сверхприбыльной. При этом глобальные показатели демонстрируют жесточайший кризис отрасли: за прошедший год дебиторская задолженность в сфере ЖКХ выросла на 120 миллиардов, достигнув к началу весны-2011 600 миллиардов рублей.
«Проблемы в сфере ЖКХ не столько экономические, сколько социально-политические. Государство посредством ежегодного увеличения тарифов продолжает накачивать криминализованную сферу ЖКХ деньгами граждан, однако отдачи никакой не видно. В сфере ЖКХ менеджеры очень здорово зарабатывают, но не на прибылях, а на убытках, то есть попросту ее разворовывают. В одном из городов-миллионников годовой «заработок» 30-летнего руководителя управляющей компании составил более 600 миллионов рублей», – приводит «Независимая газета» мнение участников дискуссии в ИнСоР.
Схемы мошенничества в коммунальной сфере годами отработаны до совершенства. «Самый простой способ – раздувание сметы на исполнение тех или иных работ, при котором разница с реальными издержками отправляется в карман коммунального начальства. И это еще сравнительно честный бизнес, поскольку нередко коммунальные деньги разворовываются вообще без всякого исполнения работ, тем более что реальный контроль фактически отсутствует, отметили эксперты.
Данные по реальному износу системы ЖКХ принципиально различаются. Эксперты настаивают на том, что в целом по стране показатель равен 78-80%, тогда как власти смотрят на ситуацию чуть более оптимистично, говоря о 60-процентном износе.

У нас 2х человек, в 4ккв выскакивает 5500-6000р, телефон не в счет.

сто лет уже живем в одной и той же квартире и вот сегодня пришла платежка ЖКХ из ДЕЗа, что мол у нас "излишки жилой площади" (т.е. все что сверх норматива на количество метров на каждого прописанного в квартире человека) оплачивать по экстра-тарифу (в 2 раза дороже чем обычно, по справке о единственном жилье)
"лишние" 500 рублей, которых в платежках отродясь было

сходили в ДЕЗ, те говорят, что есть какой-то древний закон, какой не помнят, и что могут вообще пересчитать все платежи со времен царя Гороха, учитывая эти "излишки"

юристы, подскажите, что за закон такой старый и как бороться с этими извергами
спасибо!

цитата:

что есть какой-то древний закон

да, но его никто не видел

knave
типа они не помнят и какбы заняты
но он есть

может кому-то еще выставили такой экстра-счет? так надобно разобраться и грамотно парировать замашки ДЕЗа

fordown
напиши им письменно - ответят

авось за месяц ченить насочиняют

knave
надо же грамотное письмо отправить, а для этого нужен нормативный акт на который сослаться можно

юристы, подскажите плиз, что за нормативный акт?

fordown
ссылаца они должны
а ты просто спроси основание к повышению

knave
ну так они как бы намекнули, что могут пересчитать и за прошлые годы
тут надо тонко, с конкретным законом обратиться, чтобы не отвертелись

fordown
Пересчитать не более чем за три года могут. Так мне сказали, когда я их уличил в том, что с меня 25 лет брали за преувеличенную ими площадь. Разница небольшая, но на полгода квартплаты хватит!

Игорище
fordown
парни, Вас обоих обманули

Игорище
knave
ждите своих платежек - я так понимаю, что это "вдруг" совсем не "вдруг", а с какого-то момента у всех начнется

с какого момента, я пока не понимаю, и спрашиваю у форумных юристов

fordown:

knave ну так они как бы намекнули, что могут пересчитать и за прошлые годы тут надо тонко, с конкретным законом обратиться, чтобы не отвертелись

Вот не надо бояться таких угроз.
У них по определению столько пушка на рыльцах, что это они тебя боятся, просто вида не показывают.

Ты не представляешь, как у них самих деятельность регламентирована:
http://www.e-p-s.ru/document/text.php?text=pravila&pn=0
И выполнить это - невозможно, уверяю.
Так что на них всегда есть за что наехать ))

Забавная бамажка... Квартира не приватизированная как я понимаю, прописанные льготники есть?

З.Ы. следующим этапом я вижу подобные бумажки и за транспортное средство - всё что занимает на дороге площадь больше Оки и жрет больше неё - оплачивать налоги по максимальным тарифам лошадиных сил.

Медный_чайник
да я не боюсь угроз, мне бы грамотно обосновать свой ответ, а для этого нужно сослаться на закон по теме
я его не знаю, может кто-то из юристов подскажет?

Может просто платить старую сумму, без учёта надбавки? Пусть сами паряццо

Может быть вопрос в том что некоторые хитрозадые люди не хотят приватизировать квартиру чтобы не нести дополнительные затраты на собственность?

Привыкли жить нахаляву? А теперь жалуетесь что на хитрые попы наконец-то винт нашелся?
Смотрите доиграетесь с экономией и квартиру отберут.

grsa
ZEWS
квартира приватизирована

может указ какой и всем после праздников придет повышение?

fordown
Хм... тогда вообще не понятно что там можно оплачивать "сверх" норматива...
Техсодержание - оно расчитывается исходя из квадратных метров квартиры и цена 1м у всех в доме должна быть одинакова...
Вода, газ, электричество - по счетчикам... На что именно хотят повышенный тариф? На домофон?

З.ы. налог на имущество - из ФНС присылают...

fordown
Если собственность - то 100% развод.

grsa:

Техсодержание - оно расчитывается исходя из квадратных метров квартиры и цена 1м у всех в доме должна быть одинакова... Вода, газ, электричество - по счетчикам... На что именно хотят повышенный тариф? На домофон?

сверх норматива предлагают оплатить "излишки" квадратных метров СВЕРХ социальных норм
т.е. более 40 кв.м. на одного, около 60 на двоих и т.д. точно не знаю, хочу уточнить
а все что до излишков - оплачивается по справке "о единственности жилья" - по якобы "льготным" тарифам

в общем, к счету "лишние" полтыщи

ZEWS
на развод намекает и то, что раньше не брали, а вот с этого месяца вдруг стали

я потому и уточняю у юристов, может какое-то постановление вышло на днях?
и всех нас ждет после праздников "подарочек"

fordown
Интересно они насчитали "излшишки" на чужую собственность
Такими темпами, как я уже говорил выше, с любого авто кроме Оки скоро можно будет драть по максимуму...

grsa
Сравнение с автомобилями не самое удачное

Ибо там как раз платится по несправедливому принципу транспотный налог.

С какой кстати больше платят те у кого больше лошадей?

Я бы еще понял принцип по размеру : Ока занимает меньше места на дороге чем Мерс S класса - поэтому все справедливо.

Но когда машины одной модели одного размера платят налог в ПЯТЬ!!! раз отличающийся друг от друга - это финиш.

C квартирами тоже несколько "странно". Почему квартплата за метраж увеличивается пропорционально количеству прописанных? Т.е. понятно, что это сделано, чтобы содрать побольше бабла.

A Amaton:

C квартирами тоже несколько "странно". Почему квартплата за метраж увеличивается пропорционально количеству прописанных? Т.е. понятно, что это сделано, чтобы содрать побольше бабла.

Почему? прописка - самый достоверный и более точный показатель кол-ва проживающих
А чем больше проживающих -тем больше нагрузка на инфру.

ZEWS
судя по гиперактивности в теме, ты излишкоФФ не прощаешь?

ZEWS
Поясни, пожалуйста, что ты подразумеваешь под инфраструктурой применительно к количеству прописанных и к квадратным метрам площади?

Z ZEWS:

Почему? прописка - самый достоверный и более точный показатель кол-ва проживающих А чем больше проживающих -тем больше нагрузка на инфру.

Ну так тем более - значит чем меньше проживающих, тем меньше нагрузка, тем меньше квартплата... а тут ТС говорит, что проживающих как раз мало, если остаются "лишние" метры.

В соответствии с постановлением Правительства г. Москвы от 21.11.2006г. № 907-ПП размер платы на оплату услуг отопления для нанимателей и собственников жилья за общую площадь жилого помещения, превышающую установленную норму составляет 13,60 руб.кв.м.
Оплата за услуги по содержанию и ремонту жилых помещений, за площадь превышающую нормативную, взимается исходя из фактических расходов на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (фактической стоимости).

Норма если не ошибаюсь 16-18 метров на человека.