Народный гараж.

Многоуровневые гаражи бывают 2х типов:

1. когда машины разделены только разметкой (как на парковке)
2. когда машины разделены сеткой рабицей (так называемые боксы, у каждого есть свои ворота, замок и ключи, можно положить резину и т.д.)

народные гаражи какого типа кто нить подскажет?

Lermoontov
стояла в очереди на народный гараж(тот который за 350 000_) холодный 4х этажный гараж, без стен(только бортики)+ только разметка. сетку сказали, что можно установить потом за свой счет)

Ольга Zan:

Lermoontov стояла в очереди на народный гараж(тот который за 350 000_) холодный 4х этажный гараж, без стен(только бортики)+ только разметка. сетку сказали, что можно установить потом за свой счет)

... можно установить потом за свой счет
так и будут продолжаться поборы!

Vik363
ну да) так что 350 тыщ,это только место на крытом паркинге.остальное за свой счет)
ну у нас же всегда так, сначала поманят, а потмо начинается...

[SIZE=1][color=gray]-- Добавлено: [merge
Вот в СЗАО как заманивали, чтобы вставали в очередь- сначала объявы, мол примите участие в долевом строительстве, узнали- мол надо заявление написать, потом Свидетельство о ТС принести им копию, потом значит стали в уши лить, что по частям платить и все такое( ну по частям еще реально платить при первом взносе в 100 тысяч) но подошел знаменательный день заключения договора и что я узнаю, придя в Управу- что 350 тысяч надо перечислить на счет в течении 20 дней. В общем заманиловка какая-то...я конечно же отказалась от такого грабежа, и видимо не одна я такая была, раз уже прошло почти 3 месяца, а мне до сих пор звонят и просят прийти на подписание договора

вот по этому я не тороплюсь...
Была ракушка - снесли! Организовали группу единомышленников (они же владельцы бывших ракушек), написали письма в разные инстанции начиная с управы района и заканчивая приемной правительство РФ о предоставлении замены... хоть чего нить тут же префект дал указание сделать машиноместо (асфальтированные карманы). Но до нашего случая во дворе нашелся предприимчивый лже-предпрениматель, который с поддержкой (откатной) управы района делал и продавал парковочные машиноместа с ценником от 15000 (3 года назад) до 60000 (год назад). А управа смело рапортовала администрации округа или городу, что деньги бюджета города на благоустройство района были потрачены по назначению , т.е. на строительство машиномест во дворах.

Интересное альтернативное мнение про народный гараж:
Программа московского правительства "Народный гараж" испытывает огромные трудности со сбытом стояночных мест из-за их чересчур высокой стоимости. Такое мнение высказал в интервью изданию "Квадратный метр" президент компании "ХИРШ-Россия" Феликс Альберт. "По имеющимся у меня данным, московским властям удается продать не более 5-10% строящихся машино-мест, - заявил он. - Причины очевидны: цена в 350 тыс. руб. является неадекватно высокой".

По словам эксперта, сегодня существуют куда более доступные по стоимости альтернативы "народным гаражам". Место на охраняемой стоянке в Москве стоит сегодня 80-100 тыс. руб. За 150-200 тыс. (цены варьируются от района к району) можно купить бокс в гаражно-строительном кооперативе. Этот вариант мало того что вдвое дешевле "народного гаража", так еще и очевидно превосходит его по потребительским качествам, считает Ф. Альберт. "Парковочное место будет больше: полноценные 3 на 6 м, а в "народном гараже" заметно теснее. Стены в боксах в ГСК металлические, они закрывают от дождя и ветра, тогда как в "народном гараже" машины огорожены только сеткой. Наконец, в боксе в ГСК владелец может хранить какие-то вещи (например, сезонный комплект шин), а в "народном гараже" это исключено", - отметил президент "ХИРШ-Россия". Эксперт заключил, что на настоящий момент разумная цена "народного гаража" не должна превышать 100-120 тыс. руб."

(Статья на autonews, почему-то ссылка на статью не вставилась, пришлось полный текст вносить)

Не знаю на сколько авторитетен источник, лично моё мнение - стоимость 350 000 складывается в основном из расчета на то, что места в крытых бетонных гаражах еще дороже (в районе 0,6 - 1,5 ляма), и что при такой цене народ и этому будет рад, а чиновники заодно себе заработают... Реальная же цена сооружения этих конструкций на мой взгляд значительно ниже. Хотя бы потому, что при таком раскладе квадратный метр на бетонной плите фактически в голой конструкции примерно равен стоимости квадратного метра обустроенного жилья.

Кстати, на сайте народного гаража недавно написали новость, что в 2010году планируют ввести гаражную ипотеку. При грамотной реализации думаю это повысит движение.. В ипотеку даже я может быть начну задумываться Хотя все равно вариант не супер - прям рядом с домом гараж вряд ли построят, и это не отменяет вопроса о рациональности покупки (по крайней мере сейчас) т.к. на эту сумму можно лет 7 платить полное КАСКО, а гараж из себя представляет фактически парковочное место (как правило удалённое) и не более...

На подъезде висела объява про "народный гараж".было аж три точки строительства обозначено по ул.Братеевской. Ради интереса начал читать,но как только прочитал что цена машиноместа ОРИЕНТИРОВОЧНО 450-600 т. рублей, не стал даже дальше читать.Пусть ищут других лохов.Одно слово -ориентировочно говорит о непомерном жлобстве!!

Ольга Zan
На какой улице в Тушино строят?

Инфа по РСН прошла ,что уголвку завели на чиновников от ,,народного гаража,,
Суть в следующем в 2006 г для изыскания места под ,,народный гараж,, ( геологоразведка,осмотр коммуникаций и т.д ) была привлечена комструктура ,которая взвинтила свои услуги в 8 РАЗ ( было 74 тыщ . руб за участок )
Было перечислено 109 млн.руб.
Самое лучшее место для народного гаража - это старый гаражный коператив по мнению коммерсов .
Старые гаражи сносятся ,а на их месте строятся новые и их цена покрывает все ,,изыскательные работы ,,
Вот откуда ценообразование берётся
ИМХО автоместо не дороже 45-50 тыщ руб

Какой-то дядька по телеку выступал и сказал, что умы депутатов уже бредят идеей запрета парковки во дворах...
Начинается...

Ну а все-таки, много-ли народу на форуме заключило "предварительные" договора?
У нас в Митино машино места расхватывают бойко!
И слышно-ли что-нибудь про "основные" договора?

Ну так кто-нибудь заключил предварительные договора? Отзовитесь!

AndreiZ
Народный гараж. Стоит ли верить данайцам несущим дары...? (сообщение #6192228)

AndreiZ
Я заключил. В данный момент на месте гаража идет стройка - делают фундамент.
Предыстория такова: был гараж под ЛЭП. В связи с близлежащим стоительством потребовалась замена опор. Гараж снесли, опору поменяли.
Кризис - стройку заморозили. На участке осталось около 40 гаражей. Их должны были снести год назад (были продписаны договора о компенсации).
Машина стоит на улице под открытым небом но на охраняемой стоянке. Договора аренды земли на этот участок насколько я знаю нет. При возобновлении строительства все пойдет под снос.
Во дворе машину ставить не где. Так что в моем случае это не самый плохой вариант. Иногда всплывает продажа машино мест в ГСК у соседней станции метро, но ценники там от "лимона"
Покупать же металлический бокс на данный момент считаю бесперспективным, ибо при случае снесут - это вопрос времени.

З.Ы. Если есть вопросы, то лучше в ЛС ибо тут теперь бываю редко...

Я тоже заключил.
Вопрос - когда уже начнут заключать "основные" договора. Обещают конец декабря-начало января.
Хотя изначально обещали в октябре.

Народный гараж - это хотели как лучше, а вышло... Если хотели. Во всяком случае, у нас в районе.
Ситуация такая - хотят снести две плосткостных стоянки вместимостью под тысячу мест, и на их месте выстроить народные гаражи, вместимостью около семисот мест, в несколько этажей. Под окнами жилых домов. Мотивируют тем, что земля была отдана в аренду и срок ее истек. Хотя по факту землю давали нам в аренду сроком до начала строительства магистрали, которое пока отложено.
Элементарная математика не довод для тех, кто хочет осчастливить автовладельцев, прикрываясь тем, что в районе не хватает парковок. Конечно, как только 1000 машиномест превратятся в 700, места сразу хватит всем!
Мнение жильцов домов, которые всю оставшуюся жизнь со своих этажей будут созерцать в пяти метрах от окна выхлопные трубы чужих авто, никого не интересует. Мнение владельцев гаражей задавливают якобы "мнением большинства", которое решило что народный гараж тут нужен.
Очень интересно, кто это готов покинуть свой прочный гараж с четырьмя стенами, с отоплением и/или подвалом, попутно взвалив на себя барахло в виде комплекта сезонной резины, велосипедов, лыж, сноубордов, санок, коробок со всякой ерундой, и, заплатив от 350 000 и выше, получить через энное время (причем не факт, что получить) очерченный краской кусок асфальта, вполне возможно что у окна, откуда автомобиль будет засыпать и заливать всем чем угодно. 350 000 - это первоначальный взнос, потом надо будет платить за проводку электрификацию, подвод воды и т.д. Куда девать машину во время строительства? Чиновникам на голову ставить? Даже днем в радиусе нескольких домов не найти свободного места, чтобы приткнуться. В другом районе парковаться, чтоль? Кто скомпенсирует нам все неудобства и, главное, ради чего мы их должны переносить? Чтобы заплатив энную сумму, получить гораздо худшие условия чем имели - в том случае, если решим пробрести это парковочное место, а не окажемся в числе тех 300 кому места не хватит? Не говоря уже о тех, у кого гаража изначально не было и о ком якобы печется администрация района. И откуда взять деньги? И почему все это затевается в кризис? И почему не трогают замороженную рядом стройку народного гаража? Или освобожденную под строительство инфраструктуры территорию бывшего ДОК?
Вялотекущая война длится уже несколько месяцев, админстрация напирает и пытается создать видимость инициативы "снизу".
Что касается самого гаража, то через улицу недавно построили один. Вопрос первый - почему он до сих пор пустует? Вопрос второй - почему в только построенном ПУСТОМ здании УЖЕ обвязывают подерживающие КОЛОННЫ и укрепляют, а облицовка осыпается? Ошибка проектировщиков? А не обрушится ли это сооружение вместе со всеми машинами? Кто его строил - то, и как контролировали процесс?
В общем, вот так вот.

Д Дарра:

А не обрушится ли это сооружение вместе со всеми машинами? Кто его строил - то, и как контролировали процесс? В общем, вот так вот.

Дарра
уже был прецедент на Тропаревской улице
много пострадало машин
хорошо, что люди не пострадали, а ведь могли...
В целом - это письмо! И письмо адресовано правительству РФ
Еще один повод для расформирования администрации Москвы с отправлением на пенсию (за Урал) Лужка!

Vik363
Кошмар... А кто им компенсировал?
Правда хорошо, что люди не пострадали. А письмо - у, это крик души. Письмо и пенсионеры уже писали на имя Лужкова, ответ получили культурный и ни о чем - мол, адмнистрация решает для их же блага.

У нас тоже "веселая"ситуация со сторительством народного гаража!в 10 минутах хотьбы от дома планируют строит это чудо...Место удачное выбрали ...пространство между девятиэтажными девятиподьездными домами и железной дорогой которая в 300 метрах от домов!сейчас там 2 детские площадки...деревья..которые хоть чуточку защищают от ж.д дороги и завода который на другой стороне!это хотят вырубить сломать и построить гараж вплотную к домам!Жители устраивали митинги...)из 4 домов место как сказали купил только один человек!Все сказали нам тут такой гараж не нужен,нам с детьми гулять негде..им в ответ он городу нужен

Д Дарра:

Письмо и пенсионеры уже писали на имя Лужкова, ответ получили культурный и ни о чем - мол, адмнистрация решает для их же блага.

Дарра
На имя Лужкова ничего писать не нужно!
Есть в администрации правительства РФ служба по сбору таких обращений от населения...
так же есть аналогичная служба у партии Зюганова и Жирика...
в конце концов, Единоросы тоже собирают такие обращения... хотелось бы, чтоб уходило все в работу... с проверками и с решением чего-либо. Отписки не принимаются!
Под Лужка "капают" и это очевидно Уничтожил мэр Москву.

У нас тоже начали строить "народный гараж", сходил на стройку, там представитель некого Юр лица застройщика предложил купить народнй гараж отапливаемый и закрытый за цену от 432 000 руб, при этом цена не окончательная+за отдельную плату рабицей отделить каждое машиноместо планируется, договора никакого не подписывается, место конкретное не выбирается, а будет определено жеребьевкой, первый взнос 300 т. р. вот такой у нас хороший мэр Лужков

ни договоров, ни гарантий... сеня есть контора, завтра нету...

Я смотрю в теме много интересующихся гаражами. А сколько стоит гараж в многоэтажном ГСК нормального размера. стены блоки, ворота металлические. Расходы на обслуживание порядка 550 руб в месяц. Расположение у ТТК на пересечении с Шарикоподшипниковсой ул.

В нашем районе (Новокосино) на каждом гараже-пенале приклеена бумажка-объявление из управы. Пишут, чтобы до 1 октября мы снесли гараж за свой счет, иначе будет суд и т.д. И это касается и тех, у которых имеется красный номер гаража... И пишут, что если до 1 сентября не пойдешь в управу, то гараж заблокируют (просто приварят дверь) в целях антитеррористической капмании.. Нифига себе...
И пишут, чтобы мы обратились в управу в строго определенное время 2 раза в неделю (с 9 до 12 и с 14 до 17), Разве можно попасть на приём, если почти каждый человек работает с 9 до 18 в Москве? Могли выделить хотя бы один день до 20 часов, чтобы люди после работы успели попасть на приём..
На прошлой неделе уже убрали все горки для подъезда к гаражам. По всему району, без предупреждения... Многие не смогли выехать или заехать из-за высокого бордюра.

Рядом есть автостоянка, где в месяц надо платить от 4000-5000 р. в месяц. И это при открытом небом и машины надо ставить без тормозов и скорости, чтобы можно подтолкнуть в сторону, чтобы нормально выехать или заехать. Жесть..

Не представляю, как буду жить без гаража. На газон ставить, где раньше были гаражи-пеналы? Оштрафуют запросто. Где хранить зимний комплект колёс, багажник, канистру и т.д.? В квартире не представляется возможным хранить.

Какие нибудь предложения от управы Вы получали при добровольном сносе гаража? Могли бы организовать нормальную стоянку с постоянным машиноместом для тех, кто добровольно снёс
гараж в шаговой доступности..

DM-Focus-2:

Пишут, чтобы до 1 октября мы снесли гараж за свой счет, иначе будет суд и т.д.

жду на своей подобную гадость, а пока собираю фотоколлекцию ответов

Cosmet

Таких "ответов" я тоже видел... Но думаю, что эти "ответы" вряд ли остановят безобразный снос гаражей-пеналов. Все равно снесут...
В суде нам очень трудно выиграть дело..

Уверен, что после сноса потом будем читать новости, типа один человек побил/покалечил/убил другого из-за "своего машиноместа". И также будем менять стёкла, заделывать зарапинки от наркоманов/пьяниц...

DM-Focus-2:

то гараж заблокируют (просто приварят дверь)

имхо переносная болгарка тебе в помощь. все дешевле нового гаража. опыт показывает, кто не ведется - остаются с ракушками, кто ведется без ракушек. вот и все.

DM-Focus-2:

Не представляю, как буду жить без гаража. На газон ставить, где раньше были гаражи-пеналы? Оштрафуют запросто. Где хранить зимний комплект колёс, багажник, канистру и т.д.? В квартире не представляется возможным хранить.

ну вот как-то я без гаража обхожусь и ничего страшного.

vSAS
Интересно, а где ты хранишь колёса и всякие горюче-смазочные емкости?

DM-Focus-2:

vSAS Интересно, а где ты хранишь колёса и всякие горюче-смазочные емкости?

Колеса на балконе упакованы в целофан. гсм залита в бензобак, двигатель, коробку - это емкости и 1 литр масла в маленькой емкости в багажнике.

Коллеги!
Кто-нибудь достроил, наконец, гараж?