Народный гараж.

Daiver:

А какой вид собственности будет на данный гараж и главное на землю на которой стоит комплекс гаражей?

Дык никакого.

цитата:

- Оформления права аренды Застройщика на земельный участок в установленном законом порядке.

Тогда и смысла брать нет, лучше каско за машину 10 лет платить. А так на "птичьих правах".

Чего Вы хотите? На дворе кризис. Леньги бюджета уже распилили. А тут такая возможность попилить деньги народные

Alexander47:

Чего Вы хотите? На дворе кризис. Леньги бюджета уже распилили. А тут такая возможность попилить деньги народные

Именно так, поняли что по 6 млн за квартиру у населения нет, а вот по 350 тысяч на гараж наскребут
Не картошкой же батуриной на рынке торговать

Ваня Дулин
Вот именно. Тем более, что Кепка давно носится с идеей сделать стоянку во дворах платной

Ztazzzik:

ave123 Да у нас во дворе в общем то есть места для всех, ну плюс-минус, причем стоят все вдоль тротуара, не мешая никому... И такого, что бы не было места куда поставить машину, практически не было. При любом раскладе 350 000 руб это плата за аренду такого машиноместа на 10 лет!

Даже больше скажу, если положит 350к под 14% годовых получается 49 к в год, 4к в месяц, что вполне хватит на стоянку, и денежки при себе.

Вы видели их видеоролик? На нём машин дешевле 50000$ нет. Это в вопросу о "народности".
Странные решения... парковать машину на подъёмнике? И ждать пока машина снизу уедет, чтобы свою опустить... ещё надежность...
Стоянка на крыше! Оборжаться! Такие места дешевле отдают?
Это очередной клоунский проект московских властей... просто сбор денег на серёжки батуриной.
Без лоха - жизнь плоха! Это кредо лужкова!

Есть еще огороженные парковки во дворах, обычно с зелеными пластиковыми крышами, кто знает скока стоит аренда и кто этим хозяйством ведает?

Tovich:

Стоянка на крыше! Оборжаться! Такие места дешевле отдают? Это очередной клоунский проект московских властей...

Согласен, забавно!
Особенно забавно Вам станет когда узнаете как в действительности обстоят дела с ценообразаванием в данной сфере. Расмотрев дома повнимательнее планировку "своего" народного наража, я вдруг установил, что выбранное мной место на 10 см уже чем остальные. С какой стати, подумал я...На следующий день я прехал в управу и сделал обмен. Выбрал место, которое по моим подсчётам должно быть на 25 см шире чем остальные
Так вот, когда я спросил у "гаражной" барышни почему это они берут одни и те же деньги за места разной щирины мне ответили: ну и что, мы и на крыше продаём за на те же деньги. Вот так, мало того, что Вы со своим Ломбарджини Диабло будете добше всех заезжать и съезжать, так Вы ещё будете подвластны всем ветрам ... дождям... градам... пустым бетылкам из-под шампанского и т.д.

[SIZE=1][color=gray]-- Добавлено: [merge

К Кораблик:

Есть еще огороженные парковки во дворах, обычно с зелеными пластиковыми крышами, кто знает скока стоит аренда и кто этим хозяйством ведает?

У нас в районе такие 18 квадратов краткосрочно ареднованной муниципальной земли под зелёным пластиком стОят (по моим последним маркетинговым исследованиям) от 250 000 руб.
Так кто там подхихикивал над соинвесторами народных гаражей?!!!

я хочу добавить, что правила получаются почему-то разные для разных районов города. Например, в Солнцево так: когда приходишь в Управу, то предлагают - либо просто писать заявление и где-то в декабре пригласят (после сдачи гаража) выкупать машиноместо за 350000 рублей. Либо можно сразу заплатить 350000 и составить договор, где сразу будет прописано конкретное машиноместо в гараже. Предупредили, что после нового года, когда гаражи уже построены будут, цена повысится - будет где-то в районе 450000 - 500000 рублей.

А у нас в районе Кунцево "распоясались" по-другому. Сказали: о-ооо ! У нас желающих столько, что вставайте в очередь, а там посмотрим ...! Если учесть, что первое заявление на народный гараж я писал в 2005 году, пришло письмо, что якобы поставили в очередь и далее - ни ответа, ни привета, то намечается явная дорога для поборов и взяток.

ave123:

я хочу добавить, что правила получаются почему-то разные для разных районов города. Например, в Солнцево так: когда приходишь в Управу, то предлагают - либо просто писать заявление и где-то в декабре пригласят (после сдачи гаража) выкупать машиноместо за 350000 рублей. Либо можно сразу заплатить 350000 и составить договор, где сразу будет прописано конкретное машиноместо в гараже. Предупредили, что после нового года, когда гаражи уже построены будут, цена повысится - будет где-то в районе 450000 - 500000 рублей. А у нас в районе Кунцево "распоясались" по-другому. Сказали: о-ооо ! У нас желающих столько, что вставайте в очередь, а там посмотрим ...! Если учесть, что первое заявление на народный гараж я писал в 2005 году, пришло письмо, что якобы поставили в очередь и далее - ни ответа, ни привета, то намечается явная дорога для поборов и взяток.

[COLOR=red]
жесть какая ... 500 тон за гаражик... помнится еще 2-3года назад место под пластиковой ракушкой стоило порядка 100т это в ЮВАО, вот идёт счас разговор за 350 по мне цена так совсем не народная

самое забавное в этих гаражах это временный фундамент
Здесь по идее монолитная плита нужна, а её почему то нет

Ваня Дулин
где прочитал? на сайте все фундаменты монолитные или столбчатые сборные. Или столбчатые и есть временный?

цитата (Ваня Дулин @ Вчера в 09:14)

самое забавное в этих гаражах это временный фундамент Здесь по идее монолитная плита нужна, а её почему то нет

Да, фундаменты здесь ни при чём! Фундаменты расчитываются исходя из несущей способности подстилающих грунтов и решения об их конструкции принимаются исходя из результатов этих расчётов...бывают ленточные... бывают точечные...

при желании можно завалить любой фундамент и на его месте построить очередной черкизон...

Блин, вопросов больше, чем ответов...
С одной стороны - хочется, а с другой - как вспомню парковку на Горбушке, так сразу волосы дыбом на голове:"350к рублей за такое?"...
самое интересное, что нигде не упоминается о том, что нужно будет платить какие-то деньги за обслуживание (шлагбаум-то на входе будет открываться-закрываться), за освещение, ещё за что-нибудь... А то, что именно так и будет - так вот только на счёт этого я и уверен на 100%...

А как же ж, мне прямо открытым текстом сказали: ежемесячная плата около 700 рублей. За свет, охрану, аренду земли и пр.
Это в том случае, если у самих сидельцев потом не начнётся разгул аппетита: военизированная охрана, видеонаблюдение, ... девочки в купальниках на мойке...

Народный гараж, доступное жильё, поддержка отечественного производителя, поддержка малого бизнеса, Российское сельское хозяйство и его поддержка государством, приватизированная энергетика,
углеводородное сырье добытое из недр приносящее сверхприбыли некоторым людям к народу
не имеющим отношения... Уфф! Устал я уже перечислять, а ведь и 10-ти процентов не сказал.
Да пошли ОНИ все на выборы 11 числа А я не пойду. Ни в народный гараж, ни на выборы - хватит - находился за свою жизнь. И денег у меня за это время уже немерянно
изъяли. А ведь еще мой тесть (царство ему небесное), даже при Советской власти на все инициативы
руководства страны, чтоб помочь народу, всегда добавлял - "А народу опять ХРЕН в авоську".

P.S. Извините, ну вот такая у меня реакция на слова народный, доступный, субсидия, компенсация
объект правообладания бех права собственности на землю.

Позвонил в Управу, ради интереса. Заключай, говорят, договор, и плати 30%. Потом сиди и жди, когда наберется достаточное количество желающих для начала строительства. Получается, деньги дай, мы их покрутим, а будут строить или нет, непонятно.

Там где должен находиться гараж, сейчас находяться плоскостные гаражи, выезжать никто не собирается.

Народный гараж -бред полный!
У меня друг, когда только началась первая компания НАРОДНЫЙ ГАРАЖ сдал документы в управу на строительство!
Документы до сих пор лежат в управе, все ждут откатов!
Причем и место есть где строить( предполагается надстрить существующий постоянный гаражный комплекс с небольшим расширением) и деньги и проект, только не дают!!!

ПапаСерж:

Народный гараж, доступное жильё, поддержка отечественного производителя, поддержка малого бизнеса, Российское сельское хозяйство и его поддержка государством, приватизированная энергетика, углеводородное сырье добытое из недр приносящее сверхприбыли некоторым людям к народу не имеющим отношения... Уфф! Устал я уже перечислять, а ведь и 10-ти процентов не сказал. Да пошли ОНИ все на выборы 11 числа А я не пойду. Ни в народный гараж, ни на выборы - хватит - находился за свою жизнь. И денег у меня за это время уже немерянно изъяли. А ведь еще мой тесть (царство ему небесное), даже при Советской власти на все инициативы руководства страны, чтоб помочь народу, всегда добавлял - "А народу опять ХРЕН в авоську". P.S. Извините, ну вот такая у меня реакция на слова народный, доступный, субсидия, компенсация объект правообладания бех права собственности на землю.

Люди платят за постройку чужой собственности. Как так можно?

slanick:

Ваня Дулин где прочитал? на сайте все фундаменты монолитные или столбчатые сборные. Или столбчатые и есть временный?

Вот здесь посмотрел
http://mskgarage.ru/index.php?id_page=3
На ролике несущие колонны ставятся на простой бетонный кубик типа как в доме от зодчего
Все остальное конечно монолит

вдулинидзе:

slanick: Ваня Дулин где прочитал? на сайте все фундаменты монолитные или столбчатые сборные. Или столбчатые и есть временный? Вот здесь посмотрел http://mskgarage.ru/index.php?id_page=3 На ролике несущие колонны ставятся на простой бетонный кубик типа как в доме от зодчего Все остальное конечно монолит

Да это простая презентация имеющая мало общего с тем как реально будет здание строиться, причем ее делала не фирма-проектировщик, а фирма занимающаяся исключительно визуализацией и дизайном (www.getastudio.ru). Кроме того на сайте народных гаражей написано, кто их проктирует - ЦНИИ промзданий, и там с точки зрения прочности здания все сделают правильно точно.

Короче у меня в 500 метрах от дома вырыли котлован и повесили объявление, типа в администрации района можно купить тут гараж. попросил жену сходить. На одну квартиру - один гараж по свидетельству на собственность. Уговрили на два гаража Условия следующие - заключаешь договор, сразу на место конкретное. Оплата: 100.000 в течение месяца + 250.000 после ввода в эксплуатацию - весьма гуманно. Интересно, что гараж по дизайну похож на ПИКовский и стоять будет рядом. В ПИКовском гаражи по 1.1 млн.. здесь по 0.35 Кароче купил, ибо рядом, а парковаться негде.

slr
Какие у вас гуманные ребята гаражами торгуют! "остальное после сдачи в эксплуатацию..." просто самаритяне! У нас всё чисто и конкретно: или бабки на бочку в течение 20 дней или пошёл на фиг. Это в каких краях такие богобоязненные префекты?

slr

А это просто очерченное место в многоуровневом паркинге или там машиноместа друг от друга огорожены сеткой рабица?

Я так понял, что выглядеть это будет примерно как обычная крытя парковка, и "удобства" такие же. отгораживать сеткой места нецелесообразно, т.к. при ширине одного м/м 2700 мм дверям отнрываться будет накуда, так что если два соседа одновременно прибудут, с пассажирами, то должны по очереди "спешиваться"...

И действительно ли обошлось это в 350 тысяч руб. или были какие то дополнительные платежи? Мне соседи у которых будут сносить гараж на месте будущего строительства сказали что дополнительно нужно внести ещё 150 тысяч для оформления прав собственности.

Ztazzzik
вроде только разметка...

350 тысяч?? народный ли гараж??
думаю , что нет. покупая машину, и пользуясь ей каждодневно проще оформить каско.

( у нас в районе такие гаражи строят, но они неотапливаемые + без стен((

если бы теплые гаражи по 350 продавали) то да.

Есичо- у мну отапливаемый гараж, правда и ценник на него сейчас от 700 тыщ)

slr:

Ztazzzik вроде только разметка...

Я на сайте смотрел видеопрезенташку, так там говорят про какие-то помещения для сезонного хранения колес...

Мне просто этот вопрос покоя не дает, строят в 2 минутах хотьбы от подъезда... У меня правда есть гараж 2-х уровневый бетонный, но не так близко... не могу сказать что мне это паркоместо нужно, но когда точно такое же продают по 1 100 тыс. руб. приходится задумываться.