Жилье мое или как купить квартиру

KOM:

А станция метро, что по-твоему?

Нет там метро...
Ближайшие две станции метро - это Шаболовская (в 1км), и Тульская (тоже в 1 км)
При этом это РАЗНЫЕ ветки метро.
Под указанным участком, и даже вблизи от него НЕТ никаких веток метро (в 1 км. - это ОЧЕНЬ далеко... там еще несколько аналогичных домов стоят значительно ближе к 1 км к метро, тогда надо сносить было их... по Вашей логике)

Очень завлекательно рассказано про ТИШИНУ. Правда не знаю, как это увязать с трамваями (совсем не тихий транспорт). Еще можно добавить, что кроме Донского монастыря поблизости расположено Донское кладбище и крематорий - не будет проблем, когда время придет... Очень завлекательно!

Alexey2:

Нет там метро... Ближайшие две станции метро - это Шаболовская (в 1км), и Тульская (тоже в 1 км) При этом это РАЗНЫЕ ветки метро. Под указанным участком, и даже вблизи от него НЕТ никаких веток метро (в 1 км. - это ОЧЕНЬ далеко... там еще несколько аналогичных домов стоят значительно ближе к 1 км к метро, тогда надо сносить было их... по Вашей логике)

Ну ладно, нет, так нет, не глобально, тебе то какой интерес, если собственники квартир молчат?

Alexey2:

«Донской Олимп»

На яндекс панорамах хорошо видны трещины на самонесущей стене.

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%...7494761

Ценные объекты в центре Москвы...

http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%...p%2Cstv

Alexey2
Фига себе
А я думаю, что это Серпуховский вал был перекрыт 8-го марта

KOM
Ближайшая ветка метро проходит в 500 метрах от дома.

M Maro:

Ближайшая ветка метро проходит в 500 метрах от дома.

А схема коллекторов есть, а метро 2?

KOM:

На яндекс панорамах хорошо видны трещины на самонесущей стене. http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%...7494761

Нет там трещин! (разве штукатурка пообсыпалась кое-где... там толстенная метровая стена, )

KOM:

А схема коллекторов есть, а метро 2?

Судя по доступным картам, метро-2 может рядом проходить
Но как уже писали выше, просто дом оказался не в том месте

Я не инженер-строитель, но с виду дом был "бодрячком". Машины во дворе недешевые стояли.

KOM:

На яндекс панорамах хорошо видны трещины на самонесущей стене. http://maps.yandex.ru/?text=%D0%A0%D0%BE%D1%81%...7494761

Вот фотка с "Яндекс-панорамы" фасада дома.
Где трещина?

да лана вам спорить.. подумаешь, снесли дом в угоду чьих то личных интересов.. впервой что ли вам видеть как деньги решают все проблемы?.. как на свет тока вчера народились..

А внутри не может быть трещин? В марте 1977 года в Нерезиновой было землетрясение 4 балла (отзвук румынского землетрясения). Так в одном из сталинских домов отличная трещина появилась - сам видел. Может и в этом доме тоже проблема была.

А самое главное - отчего кипежь-то? Судя по молчанию в СМИ жильцы дома остались довольны. Так нам-то что - больше всех надо?

ПолныйБалбес:

А самое главное - отчего кипежь-то? Судя по молчанию в СМИ жильцы дома остались довольны. Так нам-то что - больше всех надо?

ты случаем не в «ЛСР. Недвижимость - Москва» работаешь?

ПолныйБалбес:

А самое главное - отчего кипежь-то? Судя по молчанию в СМИ жильцы дома остались довольны. Так нам-то что - больше всех надо?

Вы почитайте - про что тема...
Если у обитателей этого конкретного "аварийного" (хотя на вид он совсем таким не смотрится...) дома все оказалось хорошо, и их расселили год-два назад (именно столько обычно надо времени на расселение дома) в равноценные помещения по ПРЕЖНИМ законам, то это прекрасно...!
Тема про то, что по НОВЫМ законам (34 тыс. руб. за метр) такого счастливого расселения не получится НИКАК!
И именно Вы со своим домом и землей под ним можете оказаться следующей жертвой на пути очередного " адского олимпа"...
И 34 штуки рублей за метр выкупной стоимости Вам совершенно точно не хватит уже на решение проблем при расселении...
А пример про этот сталинский дом (на вид, кстати, очень даже неаварийный) я привел для одноклубника под ником vSAS , который писал это

vSAS:

Alexey2 а с другой стороны я был в доме, который в нашем районе расселяли. Это реально жесть, толи его жильцы довели толи старость, но это реально халупа на соплях. И почему должны человеку вместо неё дать что-то новое, еще и в том же районе. По хорошему дали бы выбор или живи в своем и получи плитой по башке или переселяйся куда предложат, так нет, же будут потом выть, что дом рухнул, пр-во виновато.

Не всегда признанные аварийными дома в Москве выглядят так, как он описал...

Alexey2
У тебя то какой интерес, если у жильцов претензий нет?

KOM:

Alexey2 У тебя то какой интерес, если у жильцов претензий нет?

По такой причине, как снесли этот конкретный дом, можно снести вообще ЛЮБОЙ рядом стоящий дом...

цитата:

жилое здание по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19 непригодно для дальнейшего использования в соответствии с результатами обследования, как не соответствующее нормам предельно допустимых концентраций (ПДК). 1.3. "Особое мнение" членов Комиссии Г.И.Маланичевой, А.В.Бокова, А.М.Куренного – за сохранение здания по адресу: ул. Серпуховский вал, д. 19. 1.4. "Особое мнение" члена Комиссии С.А.Бунтмана – воздержался от голосования. 2. Принято решение: 2.1.Согласиться с возможностью сноса объектов по адресам: ул. Серпуховский вал, д. 19 (жилой дом)... ... Фамилии тех, кто голосовал "за" снос здания не указаны.

Изумляет в этом то, сколько бизнесмены вкладывают денег в строительство 1 квадратного метра нового элитного жилого комплекса на этом месте ($1500), и сколько планируют получить при продаже ($6000)...

цитата:

На Серпуховском Валу построят крупный жилой квартал Компании Coalco Василия Анисимова и ЛСР Андрея Молчанова планируют реализовать совместный проект по строительству жилого квартала в Москве. Coalco предоставит землю под застройку, а ЛСР возьмет на себя финансирование и строительные работы. об этом пишет газета "РБК daily". По данным издания, жилой квартал общей площадью 240 тысяч квадратных метров появится на Серпуховском Валу. Квартал будет обеспечен большим подземным паркингом на 1860 машиномест и объектами социальной инфраструктуры. Газета пишет, что начать стройку партнеры намерены осенью 2012 года. По информации издания, инвестиции в проект составят 360 миллионов долларов (из расчета 1500 за квадратный метр)... Эксперты полагают, что реализация квартир может принести партнерам более 260 миллионов чистой прибыли (при продаже "квадрата" по цене не ниже 5000-6000 долларов). В Coalco и ЛСР информацию о совместном проекте не подтвердили, отказавшись от комментариев... http://realty.lenta.ru/news/2011/12/05/kvartal/

!!!в четыре раза!!! хотят окупить свои вложения.
Очень "хорошую" причину нашли при этом для сноса сталинского жилого дома... мол... дышать нечем было людям... предельно допустимые концентрации нарушены были в воздухе здания (ПДК)... а вот в соседнем здании в 20 метрах (которое им не мешало) - дышать уже есть чем...
Молодцы!

Alexey2:

По такой причине, как снесли этот конкретный дом, можно снести вообще ЛЮБОЙ рядом стоящий дом...

Но жильцы то довольны?

И капс выключи, не нервничай.

KOM

KOM:

Но жильцы то довольны? ...

Сложно сказать...
Но их наверное послали жить из их сталинского дома в место, где есть чем дышать (и ПДК в воздухе не нарушены...)

Вот интересно только, если ПДК в воздухе уже были нарушены, и по этой причине (как говорит комиссия) жить в доме было уже нельзя...
Как можно построить на этом же самом месте комплекс из более чем ДЕСЯТИ жилых домов...?
Новым жильцам (которых будет В СОТНИ раз больше) будет чем дышать на том же самом месте...?
Где логика?

Alexey2:

KOM Сложно сказать... Но их наверное послали жить из их сталинского дома  в место, где есть чем дышать (и ПДК в воздухе не нарушены...) Вот интересно только, если ПДК в воздухе уже были нарушены, и по этой причине (как говорит комиссия) жить в доме было уже нельзя... Как можно построить на этом же самом месте комплекс из более чем ДЕСЯТИ жилых домов...? Новым жильцам (которых будет В СОТНИ раз больше)  будет чем дышать на том же самом месте...? Где логика?

ПДК могли быть нарушены в доме из-за применявшихся ранее стройматериалов.
Например в большинстве сталинских домов засыпка плит перекрытий производилась угольным шлаком. Что это такое и его состав сам найдёшь.
А про трещины, всё же советую разуть глаза, а не смотреть на намарафеченный фасад. Ну и про метровые стены, это тоже громко, максимум полметра, даже в пропорциях на фото сноса видно, если учесть, что высота этажа 3м.

цитата:

П...ДК могли быть нарушены в доме из-за применявшихся ранее стройматериалов...

KOM

Весь район в этом случае сносить надо...
А снесли только непосредственно мешающий возводимому "адскому олимпу" дом!

Alexey2:

KOM Весь район в этом случае сносить надо... А снесли только непосредственно мешающий  возводимому "адскому олимпу" дом!

Так там и снесли весь район.

Но ты так и не ответил, какой у тебя интерес, к этому дому, если жильцы довольны?

Если будешь писать опять про любой дом, то подумай про голодающих, и что в Африке от этого умирают.

KOM:

... Но ты так и не ответил, какой у тебя интерес, к этому дому, если жильцы довольны? ...

На работу езжу каждый день по Серпуховскому Валу.
Это был самый красивый дом на этой улице.
Там в округе понатыкана куча пятиэтажной типовой хрени хрущевской , которую Лужков хотел снести.
Однако,убогие пятиэтажки-панельки оставили (которые должны были идти под снос), а добротные красивые сталинские дома сносят!
Градостроительный идиотизм!

KOM:

Например в большинстве сталинских домов засыпка плит перекрытий производилась угольным шлаком. Что это такое и его состав сам найдёшь.

Ужас какой ??
А что с ним не так ?? В родительском доме . 64 года постройки , чердак покрыт таким шлаком , у нас был последний этаж и ни хрена .

Alexey2:

На работу езжу каждый день по Серпуховскому Валу. Это был самый красивый дом на этой улице. Там в округе понатыкана куча пятиэтажной типовой хрени хрущевской , которую Лужков хотел снести. Однако,убогие  пятиэтажки-панельки  оставили (которые должны были идти под снос), а добротные красивые сталинские дома сносят! Градостроительный идиотизм!

Так тебе то какое дело если жильцы довольны?

Сократий:

Ужас какой ??   А что с ним не так ?? В родительском доме . 64 года постройки , чердак  покрыт таким шлаком , у нас был последний этаж  и ни хрена .

Зобанен в гугле? Сочувствую.

Разговор вообще про сталинские дома, но по чётному строителю не ведомо, лишь бы чо запостить.

Alexey2:

И именно Вы со своим домом и землей под ним  можете оказаться следующей жертвой на пути  очередного " адского олимпа"... И 34 штуки рублей за метр выкупной стоимости Вам совершенно точно не хватит уже на решение проблем при расселении...

А вы не заметили, что проводится целенаправленное ухудшение жизни дорогих россиян по очень многим параметрам? Тогда подскажу: образование, здравоохранение, ЖКХ... А вы об отдельно стоящих домах.

Но если РОССИЯНЕ не против, то чего кулаками-то махать?

Как гласит россиянская народная мудрость: тут каждый сам себе злобный Буратино!

KOM:

но по чётному строителю не ведомо, лишь бы чо запостить.

Но ты-то нечётный электрик вроде про шлак глаголил ? Нет ??

Сократий
Повторяю, тебя в гугле забанили и ты там поранился?

KOM:

Так тебе то какое дело если жильцы довольны?

Представьте себе, что Вы живете где-то рядом...
На одной улице расположено это
и это
(там ДЕСЯТКИ таких хрущевок стоят практически в 300-400 метрах от снесенного сталинского дома , на Верхних Михайловских переулках, параллельно ул. Оржоникидзе...)

Что логичнее (с пользой для города...) было бы снести В ПЕРВУЮ очередь...?

Alexey2:

Что логичнее (с пользой для города...)

А у этих козлов (городской власти) логики нет ,у них купюры в глахзах ,желательно баксов .
Вот статья на тему
Результатом такой непродуманной и бессистемной строительной экспансии стало фактическое разрушение Москвы как города – при массовой "точечной" застройке (каламбур, но по-иному это назвать трудно) разрушались исторические зоны, безжалостно сносились памятники архитектуры, нарушалась собственно городская среда. Больше всего от этого пострадал центр Москвы, то есть именно тот субъект города, который наиболее интересен с точки зрения развития туристической индустрии. Причем, что интересно, до сих пор внятного ответа на основной вопрос: что же такое "точечная" застройка – не существует. Такого юридического термина нет ни в федеральном, ни в городском законодательстве. Это сленговое словечко, которое позже стали использовать государственные органы власти, означающее "застройку в каком-то конкретном месте города".

Своего пика "точечная" застройка в Москве достигла к середине 2000-х годов. Эта сфера бизнеса была, как принято говорить, сверхдоходной: строительство жилья на территориях с готовой инфраструктурой приносило застройщикам в Москве баснословные прибыли. Квартира в созданной годами уникальной городской среде стоила гораздо дороже, нежели в новом квартале. Вокруг точечной застройки кормился не только большой пул инвесторов, но также и близкие к столичному стройкомплексу чиновники. Поэтому все инициативы как-то обуздать этот бизнес (а такие были) сами собой рассыпались. Но к этому же времени относится и пик активного протеста москвичей против такого типа строительства – массовые протесты в итоге стали в какой-то момент угрожать популярности не только городских властей, но и отражаться на рейтинге федеральной власти.

Читать полностью: http://top.rbc.ru/economics/15/03/2013/849292.shtml

У нас тоже втыкают магазины в каждом свободном пятачке . Люди возмущаются , а ничего не помогает ,власть-то назначаемая благодаря вертикали ,а не выборная .