По приватизации дачного участка нужна консультация

Недавно судился, есть вопросы задавай в личку...

недавно проходил процедуру оформления участка в СНТ. До суда чуть чуть не дошло ))

Какого характера проблемы?

Тоже в процессе нахожусь Что надо -то?

Приватизировал участок в 2001г. Осталось ощущение огромного потерянного времени - весь процесс занял 1.5года, включая 10 поездок во Всеволожск, 4 в Токсово, 4 в Куйвози и 10000денег (в ценах 2001-2002). Общение с кадастровых дел мастерами оставило неизгладимое впечатление. Готов помочь советом.

О, сколько откликов!

Конкретизирую ситуацию. Имеется 2 смежных участка в СНТ, причем мой был выделен не так давно. Второй принадлежит моему родственнику. Уже четыре года тянется история с коллективной приватизацией, но воз и ныне там - не определены границы садоводства из-за конфликта с соседним садоводством по поводу принадлежности тыльной дороги. Недавно удалось узнать, что несколько участков удачно посудились друг с другом, в результате чего были по суду определены границы этих участков, и это помогло утвердить их кадастровый план и оформить приватизацию в частном порядке, независимо от коллективной. Соответственно, тут же возникла идея посудиться с родственником из-за пары метров участка (мне выделяли 6 соток, а по факту обмера получилось чуть меньше), и, получив решение суда по границам, самим приватизировать оба участка. Внимание, вопрос. С чего начинать в таком случае?

koyany А у родственника больше? Дальше в цапочке есть участки, тут суд может затянуться, межевание дело такое, лучше мировые решения.
У меня с кадастром проблем не было, я с ФРС и садоводством судился, т.к. доки утеряны, а меня не признали собственником, 5.06 еду забирать бумаги на собственность. 15т.р. адвакату.

Zoldaten
У родственника в районе 10 соток. Собственно, мне эти 6 были выделены чисто технически, чтобы у родственника была возможность присоединить еще 4 сотки и сделать проезд к участку... Там такая история, что без поллитры не разберешься
Мне собственно этот участок никаким боком не уперся, только один гемор. На моей части участка только сортир и мангал стоит... Так что только ради пожилого родственника и приходится затевать этот процесс

koyany Блин, не знаю чё тебе посоветовать, кадастр у меня был получен влет, т.к. соседи нормальные, все были согласны, в твоей ситуации помочь советом не могу, единственное, что попробуй с адвокатом поговорить, лучше с местным, я своего в Луге нашел, за спросить денег не берут, т.к. земля вопрос важный, сейчас идут разговоры о продлении "дачной амнистии, но тянуть не стоит... УДАЧИ...

Для начала, по-моему, на до законы земельные почитать. Что касается земель общественного пользования, то там ситуация постоянно меняется. Слышала два мнения ,причем от причастных к этому делу людей,что можно без нее приватизировать участок, но платить за эти земли все равно придется и не мало, а второе противоположное ,что обязательно надо учитывать земли общ.пользования. Думаю,что можно в земельном комитете проконсультировать по этому поводу. Что касается посудиться с родственником, то надо еще согласие второго соседа по границам участка, если конечно участок не крайний и кроме родственника других соседей нет. А почему вам не поговорить в теми,кто уже приватизировал свои участки? Вообще-то индивидуально приватизировать - это дорого. Мы года 3 назад делали кадастровую съемку (коллективную) ,по-моему платили 7 тыс руб с носа. Одному это очень дорого будет.
Если по порядку,то:
1. Заказывали кадастровую съему, для чего заключали договор с Роскартой
Ждали больше года пока нам все выдадут
2. После получения результатов кадастровой съемки шли в земельный комитет писали заявления на выдачу паспорта участка
3. Таперь набираюсь сил, чтобы отнести документы на приватизацию в зем комитет.

Вообще-то все индивидуально в каждом отдельном случае. Лучше, как уже советовали проконсультироваться с юристом по этому вопросу. У нас в садоводстве по счастью был свой юрист
Весь процесс у нас длился примерно лет 5, но у нас был очень трудный случай.

зы Не знаю ответила ли по существу, но ...

Oliva
Кадастровая съемка уже была, но из-за того, что не утвержден план самого СНТ (конфликт с соседним СНТ), результаты не признаются земельным комитетом. Сколько денег уже заплачено за 2 участка - боюсь думать... и каждый раз это как в песок

koyany:

Oliva Кадастровая съемка уже была, но из-за того, что не утвержден план самого СНТ (конфликт с соседним СНТ), результаты не признаются земельным комитетом. Сколько денег уже заплачено за 2 участка - боюсь думать... и каждый раз это как в песок

У нас та же песня была. Жили себе не тужили, а потом нас раз и вычеркнули из списков( половину садоводства участков 200 ), сфальсифицировав результаты собрания садоводов. И пришлось делать все по новой, уже в рамках "обиженных" Снова заказывать кадастровую съемку и тд Кипы писем в земельный комитет , Матвиенко и тд. Надо отдать должное людям,которые это все взяли на себя, тк у них уже было много ченго построено на участках и им было за что бороться. У нас лес растет до сих пор , поэтому особо терять было нечего, кроме заплаченных ранее взносов . Принимали участие только при необходимости, как с писаниной, так и финансово.

А что за садоводство у вас (можно в личку) У меня сейчас знакомый тоже озабочен этой проблемой Может вы в одном месте с ним ?