Сниму / сдам жильё

maria_av
пригласим на новоселье и узнаешь а еще у нас шотландский котик будет

Сова
жду приглашения

maria_av
сегодня всё решится

Сова
когда говоришь новоселье?

Michael_Schumacher
Надеюсь на неделе переедем, разгребём всё и там посмотрим что как

Michael_Schumacher
Дык может с Евгением из Питера состыкуешься?...

iNemcev
как раз я в среду приеду

РОМУЛ
квартиру у него снять?

Michael_Schumacher:

РОМУЛ квартиру у него снять?

Да...Я его лично знаю - отличный мужик...

РОМУЛ
седня нимфа должна ответить. если нет то с ним придется

цитата:

то с ним придется

Звучит как приговор.

Michael_Schumacher
ответила
но лучше бери однушку, чесслово

Сова:

[b] а еще у нас шотландский котик будет

две сплошные?

цитата:

две сплошные?

полоски?

Nimfa78
однушку тока с первого августа будут сдавать

Michael_Schumacher


ЗЫ сделала для себя пару выводов:
а) агенты - халявщики, категорически бесполезная в цепочке "сниму-сдам" единица
б) типовой договор найма - ни о чём, прямой путь к попадосу
в) таки надо страховать "имущество", типа каско на все случаи жизни, и пусть потом СК с нанимателя соки пьёт и мозг его жрёт, если что

Nimfa78

цитата:

таки надо страховать "имущество", типа каско на все случаи жизни, и пусть потом СК с нанимателя соки пьёт и мозг его жрёт, если что

Что случилось?

Ptiza
что-то обязательно должно случиться перед тем как голову посетит правильная мысль?

Nimfa78
Да просто какие случаи жизни учитывать и как это КАСКО оформить в таком случае? Тогда и договор сдачи должен быть настоящий с выплатой подоходного налога.

Ptiza
элементарно - вызываешь агента и оформляешь
а налог от договора не зависит, либо платишь, либо нет
ЗЫ странный ты какой-то сегодня

Nimfa78
Ну так если страховой случай и суд, то судья затребует договор найма и может затребовать данные об уплате налогов.
Просто ты написала:

цитата:

пусть потом СК с нанимателя соки пьёт и мозг его жрёт

с чего она (СК) будет нанимателя терзать? Значит есть такие виды страхования на случай сдачи квартиры, получается?

Ptiza
вот как ты увязываешь страховой случай и суд? совершенно не обязательно. к тому же налоги - совершенно отдельная история: от того, плачу я налоги, или нет, наниматель меньше виноватым не станет, поскольку подписался под всеми условиями
а нанимателя СК будет терзать по тому же принципу, как выбивает разницу между осаго и реально выплаченной суммой ущерба с виновника дтп

Nimfa78
Включаем голову
Ты оформляешь КАСКО на свою квартиру, считай машину. Отдаешь ее без договора (доверенности) в наем. Как это будет учитываться страхователем?
Суд же, если проблемы с выплатой. Судья тебя спросит, а почему надо взыскивать деньги с гражданина Х? Ты и скажешь, что мол сдавала ему квартиру. Судья спросит, есть ли договор. Ты покажешь. Она может спросить о документах, подтверждающих оплату и об уплате подоходного налога с этого дела.

Ptiza

Ptiza:

Включаем голову

Лёш, давно пора
договор есть, страховая накидывает процент сверх обычной стоимости страховки с учётом сдачи, судья будет задавать вопросы про налоги когда ГНИ подаст на меня в суд, ферштейн?

Nimfa78
Я тебя и спросил:

цитата:

Значит есть такие виды страхования на случай сдачи квартиры, получается?

цитата:

судья будет задавать вопросы про налоги когда ГНИ подаст на меня в суд, ферштейн?

Она может спросить и без этого, кто ей запретит? Также может стукануть...
Т.о., если страховать, то лучше уж платить налоги и сумма за год страховка+налог получается не маленькая. Легче мебеля поменять или ремонт сделать.
Другое дело типа ОСАГО перед соседями...

Ptiza
это не отдельный вид страхования
и, знаешь, заплатить 3-5 тыщ и спать спокойно - это не то же самое, что новый ремонт и новая мебель
ЗЫ она может задавать любые вопросы, но отвечать не обязательно на те, которые отношения к делу не имеют

Nimfa78
Погоди ка какие 3-5 тыщ?
Только налог 30 получится. Страховка, думаю, тоже подороже обойдется. Это как таксовать на машине.
Можно вменить, конечно, все эти расходы нанимателю. Но согласится ли он?

Ptiza
Лёша, какой налог?
(в смысле иметь его ввиду)
ну а во что обойдётся страховка потом шепну на ушко

Друзья одноклубники!
Собираюсь семье показать Питер. Нужна 1-комнатная квартира с 17 августа на неделю. Либо совет по недорогой гостинице. Буду благодарен за помощь.

Никто не собирается в ближайший месяц сдать однокомн.квартиру вблизи перекрестка ул. сикейроса и ул. Есенина... Ну вообще рядом с метром Озерки, моей подруге с ребенком надо срочно, на длительный срок.