Строительство. От бытовки к замку.

в фэйворитс однозначно)
С-Максимка
я тут с Вами посижу, если еще какие линки найдете типа первых двух постите тоже, ок?)
спасибо!

С-Максимка
Нафиг тебе фирма? если дешевле нужно, принимай максимальное участие сам.
ищи бригаду толковую, есичо могу порекомендовать.
Сами так с батей строили брусовый 10 на 10.
Папаня как узнал сколько проект готовый будет стоить, вмиг вспомнил, что 5 лет в инсте чертить учился.

baraNEO
можно проекты на митьке поискать , и платить не надо.

baraNEO
время - самое ценное и поэтому мне легче и проще заказать дом "под ключ" чем строить самому... тем более при полном отсутсвии мало-мальских познаний в этой области

AGS_v
www.stroimdom.tver.ru

p.s. "услуга за услугу" т.е. "по бартеру" мне профилируют участок и ставят под готовый проект блочный фундамент, но вот дальше сами стены под крышу уже надо кого-то искать... чистовую отделку я в принципе готов делать сам (уроки труда в школе еще не забыты)... мне нужна коробка: стены, перекрытия, черновой пол и крыша хотя бы для начала чтоб до морозов хочется его собрать в зиму а по весне начать уже отделку

С-Максимка
смысл в том, чтоб найти бригаду с прорабом толковым, а не фирму. получается дешевле, и, если прораб действительно толковый, не сильно отвлекает от личной работы.

подруге дачу ремонтировали в прошлом году, знакомые посоветовали бригаду (кто-то из Белоруси, из Молдовы вроде, узбеков не было). вполне себе хорошо все сделали, не без косяков конечно (так не бывает просто), но качественно. еще было удобно, что дача в жаворонках, а жил прораб в одинцово-близко, и ситуацию пас как надо, следил.

до морозов - забудь. что бы тебе не говорили строители, даже начав сейчас, до снегов они крышу не поставят, поверь.

С-Максимка

Подгоню молдован запицод есичо!

С-Максимка
ишь какой быстрый.
а узнавал, достаточно ли для твоего грунта блочного фундамента?

цитата:

мне нужна коробка: стены, перекрытия, черновой пол и крыша хотя бы для начала чтоб до морозов хочется его собрать в зиму а по весне начать уже отделку

Он должен еще года 2 постоять посохнуть!!! чтобы, его повело!
Бревно продают сырым! из сухого бревна он будет стоить безумных денег!!!
ты готов покупать бревно по 160 евро за кубометр с влажностью 8-16%??? тогда вперед! можно весной отделку делать.

Будет огромной ошибкой, если ты начнешь его отделку весной!!! Это не кирпич или бетон!!! Это дерево!!! Придется отделку делать еще раз.

цитата:

С-Максимка ишь какой быстрый. а узнавал, достаточно ли для твоего грунта блочного фундамента?

вот про это можно по подробней?
слышал, что по хорошему надо фундамент заливать и год его отстаивать.

С-Максимка, спасибо!

цитата:

цитата: мне нужна коробка: стены, перекрытия, черновой пол и крыша хотя бы для начала чтоб до морозов хочется его собрать в зиму а по весне начать уже отделку Он должен еще года 2 постоять посохнуть!!! чтобы, его повело! Бревно продают сырым! из сухого бревна он будет стоить безумных денег!!! ты готов покупать бревно по 160 евро за кубометр с влажностью 8-16%??? тогда вперед! можно весной отделку делать. Будет огромной ошибкой, если ты начнешь его отделку весной!!! Это не кирпич или бетон!!! Это дерево!!! Придется отделку делать еще раз.

Присоединюсь к этим словам и еще добавлю, что если фундамент будут ставить сейчас, то сборку дома лучше отложить как минимум до весны. Купить ИМХО лучше сейчас и пусть лежит (при том, что условия типа охраны, постоянно проживающие и т.п.) или стоит в собранном виде, но не на фундаменте. Фундамент тоже дает усадку, особенно если грунт песчано-глиняный.
Мы с тестем именно так и делали. Год стоял фундамент, а рядом собранный дом. На следующий год дом разобрали и собрали уже на фундаменте, пока собрали, пробили паклей, поставили стропила - бревна высохли и после этого ставили окна все-равно с зазором.

AGS_v
Можно не делать ленточный (т.е. заливаемый бетоном). Мы у себя положили фундамент в 3 блока, таким образом почти 2 блока в земле и 1 на воздухе.

RomDm
Dr.Flyer
спасибо, тут еще вон какая специфика есть((

С-Максимка

Правильно расчитанный и выполненный фундамент усадку не дает.

Под деревянный дом блочного фундамента хватит по любому, что бы его не повело - глубина заложенипя должна быть больше глубины промерзания грунта и нужно хорошо подготовить основание

Будут воросы пиши в личку.

RomDm

цитата:

Можно не делать ленточный (т.е. заливаемый бетоном). Мы у себя положили фундамент в 3 блока, таким образом почти 2 блока в земле и 1 на воздухе.

ленточный/неленточный от грунта и уровня грунтовых вод.
и еще, если покупаешь брус или бревно, желательно из зимнего леса. То есть в идеале так, зимой покупаем материал, летом собираем, следующей весной начинаем отделку. вот

СМУ
Тоже соглашусь, но если я правильно помню глубина промерзания в Московской области в среднем 1,5 метра, а блок в высоту - 40 см. Может проще будет в 3 блока фундамент и дать отстояться?

цитата:

RomDm цитата: Можно не делать ленточный (т.е. заливаемый бетоном). Мы у себя положили фундамент в 3 блока, таким образом почти 2 блока в земле и 1 на воздухе. ленточный/неленточный от грунта и уровня грунтовых вод. и еще, если покупаешь брус или бревно, желательно из зимнего леса. То есть в идеале так, зимой покупаем материал, летом собираем, следующей весной начинаем отделку. вот

Все правильно, так и было. Зимой купили сруб, задолбались перетаскивать по снегу эти бревнышки (нецилиндрованные) , весной собрали и стали делать фундамент. Правда все это сами без наемных рабочих, поэтому у сруба была возможность правильно отстояться

Блочный фундамент это и сеть ленточный

RomDm

Это пройдет если точно известно что в основании метериковый грунт и достаточно далеко от грунтовых вод

Ну и если подвал не планируется.

цитата:

С-Максимка Правильно расчитанный и выполненный фундамент усадку не дает. Под деревянный дом блочного фундамента хватит по любому, что бы его не повело - глубина заложенипя должна быть больше глубины промерзания грунта и нужно хорошо подготовить основание Будут воросы пиши в личку.

про сочетание глубины промерзания и глубины фундамента я знаю
на купленом участке есть фундамент глубиной в 5 (! !) блоков (4 в земле, 1 сверху) ..
только он был поставлен и закрыт плитами перекрытия еще аж в 1991 году и расчитывать на него не приходится, да и размер фундамента 6*5 что явно меньше чем надо... участок мы смотрели после схода снега весной и в яме под домой воды не было... поэтому пока ориентируюсь на 3 ряда блоков (2 зарыть и 1 сверху)... короче - фундамент будут ставить профессиональные строители и про это речь я не завожу... когда ставить дом сейчас или весной - посмотрим... просто как минимум сейчас я хочу выбрать фирму с готовым проектом, который бы мне понравился с бюджетом коробки дома с крышей (простой а не супер-пупер "черепицей") под чистовую отделку и без фундамента в пределах 400000-450000р т.к. не хочу лезть в кредит размер не меньше 6*8, 2 этажа...
вот такие исходные данные...

С-Максимка
Я спрошу по своим каналам
может кого подберу
всетаки сройка это моя работа
так-что могу помочь

Ну если есть возможность потерпеть до весны, то почему бы не попробовать спланировать дом самому вместе с женой и детьми. Просто мне кажется, что переплачивать за готовый дом не имеет смысла, поскольку деньги после постройки найдется куда девать - оформление уж очень муторная процедура.
Мы в свое время с женой долго голову ломали как что сделать и все-равно по прошествии времени что-то да приходится менять в изначальном варианте. Именно поэтому я думаю, что в придуманном самим легче что-то менять.

С-Максимка

цитата:

размер не меньше 6*8, 2 этажа...

если из бруса то рассчитывай на 9 на 9 либо 9 на 6 ибо 6 и 9 - стандартные разберы брусин 150 на 150.
а по поводу фирмы, надежнее все таки купить или найти на Митьке (как советуют) понравившийся проект и искать через знакомых толковую бригаду. Нафиг тебе за фирму переплачивать.

RomDm
Дом не имещий официального проекта очень сложно (читай дорго оформить)

RomDm

цитата:

спланировать дом самому вместе с женой и детьми.

это конечно хорошо, но тут надо навыки определенные иметь.
я бы не смог.
Батяня мой инженер по образованию, и тот всю зиму пыхтел.

цитата:

Дом не имещий официального проекта очень сложно (читай дорго оформить)

да и с официальным непросто.

СМУ
Это я знаю, проходил. Но всегда можно найти контору за умеренные деньги нарисующую проет, устраивающий местную архитектуру :mail1:

С-Максимка
http://www.dobrodom.ru/
компания добродом, при заказе дома баня в подарок

цитата:

Батяня мой инженер по образованию, и тот всю зиму пыхтел.

Так ведь допыхтел же. Мы все когда-то что-то делаем в первый раз. Если бы мне лет 18 назад сказали, что моими руками будет построен дом, я бы удивился бы и не поверил. Конечно, какие-то навыки черчения у меня были, да у всех есть. А при наличии бумаги и карандаша нарисовать можно. Главное представлять что требуется от дома, сколько комнат и их предназначение, период использования, чтобы сразу решить вопрос отопления, т.е. продумать как можно большее количество факторов, чтобы потом меньше переделывать, что к сожалению чаще неизбежно.
Кстати, как вариант можно сразу попробовать найти контору, проекты которой на ура проходят в местных архитектурных органах и, имея представление о том, чего хочется заказать им проект, который потом же и пойдет на согласования.
Все ИМХО.

RomDm

цитата:

Так ведь допыхтел же

я, бы, например, не допыхтел. Ни рисовать ни чертить ваабще не могу. Это к слову что каждый сможет.
По поводу всего остального, полностью согласен, надо либо самому проект делать, либо индивидуальный заказывать, но тут блин, мы сунулись в одну контору, аж, пардон волосы на попе поседели и выпали. чуть ли не 200 баксов за метр проект.. собственно после этого папка и засел за кульман впервые после 15 летнего перерыва. То что в результате получилось, в процессе стройки еще корректировать пришлось по ходу дела.
НО.
если самому проект нарисовать нереально, а заказывать Жаба душит, тут только готовый. Хотя подобрать очень сложно.

а чо с фундаментом париццо ... забиваеш свай толпу вот те и фундамент
сча по москве так много домов строят

С-Максимка

Серег, не парься. Постучись к Лехе Донских, он все устроит. Ну уж подскажет точно, что делать надо.

Да,...много вы тут смешного понаписали

СМУ
Оки! Спасибо! буду ждать

wolkodaw
Спасибо! за ссылку м.б. заеду к ним т.к. на сайте нет четкой информации по стоимости конкретного проекта, да и самих проектов... по одним фото представления не получить...

_SIN_
Ок! проверим...

в выходные привозил на участок строителей для инспеции имеющегося фундамента, обмеряли его...
вывод - фундамент можно взять за основу пристроив к нему нужное по размеру количество... так что в этом плане немного легче т.ч. старый фундамент 6*6 стоит уже достаточно долго чтобы дать все возможные усушки и усадки

сбор инфо по проектам домов продолжается

С-Максимка

772-36-02 Артем
Он директор строительной фирмы, мой компаньен, как раз и занимается сторительством загародных домов (в основном).
Можете сказать что от Рената, а если еще и с ффклаба... будут и скидки

Подъедете в офис, проектов много, обсудите, ну в общем люди взрослые, договоритесь хорошо, нет, на нет и суда нет.