ОFF: Ремонт квартиры

ЕГорыныч:

Перепад не скажу. Приходил с прорабом. Тот сказал, что углы все завышены и в целом уклон по стяжке. В листе осмотра указал перепад более 2 мм (но на каком расстоянии не знаю). Предполагаю на 2 м.

Пусть шлифуют, перепад по всей площади квартиры или только в отдельных комнатах мерили?

canon3000:

типа ты купил квартиру меньшего объема?

Не объема. А именно высота потолка не соответствует указанному.
borodaII
Перепад по всей квартире

Зодчий, володяволодя

сколько стоит ориентировочно ремонт однушки (37 кв.м), в которой был проведет ремонт от строителей. Требуется полная замена сантехники, полы, двери и т.д.

интересует средняя стоимость "под ключ" (работа+материалы).

S scato:

Зодчий, володяволодя сколько стоит ориентировочно ремонт однушки (37 кв.м), в которой был проведет ремонт от строителей. Требуется полная замена сантехники, полы, двери и т.д. интересует средняя стоимость "под ключ" (работа+материалы).

Понимаешь, тут вс не просто.
1. непонятно какой ремонт от строителей. Если это добросовестный застройщик, то вполне может оказаться что будет достаточно перенести розетки и переклеить обои. Но бывает и так, что ремонт от застройщика это отягчающее обстоятельство ибо весь брак просто замазали каким-нибудь дешевым дерьмом. А кривые полы залепили кафелем или накрыли линолеумом. Всё это нужно сбивать, а это долго и муторно. И не дешево.
2. непонятно что с дверями, окнами, радиаторами - меняем или нет. Может ты захочешь утопить батареи или их сместить. Может окна и двери под замену, а паровозиком откосы. Возможно придется сместить проемы.
3. может ты захочешь утопить электросчетчик. Слаботочка заведена? Тут тоже варианты.
4. декорацию планируешь делать? Это я про разноуровневые потолки, выгороженные ниши и прочие шкафы.
5. И так далее.

В общем разлет цен будет очень большим. В самом простом варианте при условии что ничего смещать и строить не надо, весь ремонт может быть в 150 т.р.. Если что-то там не так и потребует дополнительных работ - цена поползет вверх. Это может быть и 200 и 250 и 300 т.р. и даже более. Если захочешь некого эксклюзива и вкусняшек виде дизайнеских заскоков то верхняя планка не ограничена, хоть миллион.

Нужен живой осмотр и предметный разговор на месте о будущей планировке и мебелировке. Хороший ремонт всегда делается под некую мебелировку.

И еще. Сейчас кризис. Отделка квартир - рынок живых денег. Сейчас сюда ринулись реки авантюристов и прочего криминала жаждущего наживы. Алгоритм такого рода дельцов многогранен, но в любом случае первая наживка - это демпинг. Заведомо ниже рынка и всех разумных объяснений. Главное ввязаться в ремонт, потом после определенного этапа работ и некой череды траншей бесследное исчезновение. В случае с гастарами часто на этапе закупки бытовой техники. У разного рода хохлов и белорусов, обычно работающих под личиной "славян" или даже питерцев, паспорта фальшивые, ибо заказчик не утруждает себя перепроверкой паспортных данных. Буквально вчера мне рассказали очередную такую историю. При том что в процессе ремонта под разными предлогами озвученная ранее сумма по работам обычно повышается. Мол вот тут то-то, вот тут сё-то и так далее. Так что будь осторожен.

зодчий
спасибо

S scato:

Зодчий, володяволодя сколько стоит ориентировочно ремонт однушки (37 кв.м), в которой был проведет ремонт от строителей. Требуется полная замена сантехники, полы, двери и т.д. интересует средняя стоимость "под ключ" (работа+материалы).

мне в свое время копейка обошлась тыс в 750, правда давненько это было

scato

Да, я цены приводил по работам. Что касаемо стоимости материалов тут вообще дельта очень большая. Если принять что 4 двери, то только двери - экошпон будет 7х4=28, сиплекс 12х4=48, шпон от 20х4=от 80 и до бесконечности. Кафель есть по 600, а есть по 2500 за кв. метр, унитаз есть за 4 , а есть за 40, и так далее. Плюс кухонный гарнитур, прочая мебелировка, текстиль, техника...

По опыту до взлета цен (щас реально хрен поймешь) бюджет под ключ с мебелью, техникой и текстилем при товарах средних ценовых категорий у однушки был примерно лям - лям с хвостиком, из которых стоимость работ 300-350 т.р., стоимость материалов 300-400, остальное мебелировка, техника и текстиль. Щас думаю может и полтора ляма набежать.

А не подскажите, где можно посмотреть/купить лотки для столовых приборов?

Derini:

А не подскажите, где можно посмотреть/купить лотки для столовых приборов?

в любом строительном гипермаркете. Леруа, К-раута... Их много разных.

зодчий
я там смотрел, и в Максидоме тоже. Но там все не в размер и какие-то стремные... В ТДМ смотрел, тоже не то.

Hettich по размерам то, но стоит пипец)

размер любой с шагом 10 см. В Леруа ессно самые дешевые пластмасски, там вобще всё только дешевое. В К-рауте есть и посимпатичнее. А если хочешь эксклюзив, то дуй в специальные магазины мебельной фурнитуры.

Derini
Икея, не?

зодчий
Kuznez
вариант, но на сайте у них вроде не нашел..
про шаг 10см у многих производителей слышал, но вот именно вживую ассортимента не было. Все лотки маленькие..

А какие есть специализимрованные мебельные? Знаю только ТДМ..

набираешь на яндексе "магазины мебельной фурнитуры"...

Всем добрый вечер.
Я с очередным вопросом

Снял обои, обнаружил вот такую картину:



Стена выходит на улицу, ест-но из этих трещин дует.

Как правильно отремонтировать угол?

Надо с улицы начинать

Злой Пионер
В УК подал заявку на заделку всех швов с улицы, когда они снаружи заделают - мне как это правильно у себя сделать?

Я бы расшил запенил и зашпаклевал

Злой Пионер:

Я бы расшил запенил и зашпаклевал

Т.е. после того, как снаружи заделают все разбомбить до их работы запенить и зашпаклевать ( или ремсоставом заделать)?

Antonov_YS

От ремсостава толку то , он все равно не склеит такую трещину , тем более сквозную. К тому же она и подвижная наверняка.
Расшить нормально , запенить и зашпаклевать с сеткой. И обязательно заставить снаружи нормально заделать.

так УК все бросила и побежала заделывать трещины

canon3000:

так УК все бросила и побежала заделывать трещины

Так там не трещины, там все наружные швы должны отремонтировать... Думаю, как всегда, битва будет непростой и долгой, по-крайней мере до НГ заявку подавал (в связи с протечкой шва) не послали - обещали, что сделают - во вторник приемный день пойду с фотографией торопить... Но по опыту (после того как на стояке сгон сорвало около года с ними бодался на возмещение и был единственным кто его получил ) битва будет долгой, а получается стены ремонтировать пока смысла нет

Antonov_YS
так и что, ждать пока они соберутся и сидеть с дыркой в стене? полагаю со своей стороны до куда дотянешься сделать по максимуму, и заклеить двумя слоямиобоями.

Antonov_YS:

В УК подал заявку на заделку всех швов с улицы, когда они снаружи заделают - мне как это правильно у себя сделать?

Макрофлекс наше всё.

canon3000 borodaII
Так пена, вроде, работает как губка... Запеню, зашпаклюю, обои поклею, а она влажности наберет и получу плесень... Или не?
Если так можно - я конечно бы не ждал, а сделал, а их параллельно долбать... Поэтому и спрашиваю как мне сейчас быть?

Antonov_YS
я не знаю , до этого ж не было грибка? там же как бы вентиляция

Antonov_YS:

Так пена, вроде, работает как губка... Запеню, зашпаклюю, обои поклею, а она влажности наберет и получу плесень... Или не? Если так можно - я конечно бы не ждал, а сделал, а их параллельно долбать... Поэтому и спрашиваю как мне сейчас быть?

цитата:

Makroflex AX104 - универсальный силиконовый герметик для герметизации при выполнении общестроительных работ, как внутренних, так и наружных, герметизации окон, дверей и т.д. Он прост в нанесении и обладает превосходной адгезией к различным непористым материалам, таким как стекло, глазурованная керамическая плитка и алюминий. Устойчив к воздействию озона и УФ излучения. Содержит фунгициды (вещества антисептического действия, препятствующие образованию плесени).

http://www.makroflex.ru/ru/products/germetiki/u...04.html

canon3000:

я не знаю , до этого ж не было грибка? там же как бы вентиляция

И я не знаю - сейчас там и пены нет - подозреваю, что даже если намокает, высыхает (за счет вентиляции )... А пена в себя впитывать будет и вентиляции уже не будет...
Когда ковырять начну - 100% на улицу попаду, аналогичный угол был в прихожей, после постукивания лопаткой на перфораторе попал в коридор, после вычищения всей требухи, получил вот, что (воспользовался ситуацией и подрозетнички туда вставил), если здесь откроется такая же хрень ...

borodaII
Спасибо, может это действительно выход... Им, а потом пеной... Ну а снаружи уже потом УК сделает, если доживу...

Antonov_YS:

И я не знаю - сейчас там и пены нет - подозреваю, что даже если намокает, высыхает (за счет вентиляции )... А пена в себя впитывать будет и вентиляции уже не будет...

Возьми пену выдави ее, подожди пока засохнет.
А потом набери ведро воды и посмотри как она застывшая набирает из ведра воду.