ОFF: Ремонт квартиры

traktor_lady
Сталинки очень приглядными были, а жилье для массового рабочего люда всегда было не приглядно и советская власть тут не при чем.
Да и многие брежневки гораздо более функциональны, чем современные изыски архитекторов.

Ptiza
Сталинки строились как коммунальные квартиры
А что советская власть ни при чем - согласна. Во времена строительного бума (1905 - 1913 годы) новые дома тоже частенько рушились из-за плохих подрядчиков. Просто до нас дошли только лучшие

цитата:

современные изыски архитекторов

Да нет их, изысков. Есть задача перекрыть максимальную площадь чтобы извлечь прибыль из каждого квадратного метра участка. Вот и получаются однокомнатные квартиры по 100 метров с одним окном

traktor_lady

цитата:

Сталинки строились как коммунальные квартиры

Да ладно.
Вон у дядьки моего на Комсомольской площади квартира...
Трешка. На кухне мусоропровод, в гостиной в углу стоит рояль (не пианино). Получали они ее новой. Ну у него отец большим ученым был.

Ptiza:

На кухне мусоропровод,

это наверно не очень хорошо
скажем так

урабус
Тогда это вообще круто было.
В других домах мусоропроводов вообще не было никаких.
Сейчас да... попахивает, если открыть.

Ptiza
ничётак хатка,знаю такую,бывал
из минусов:СТАРЫЙ лифт , мусоропровод(глушится,в принципе),штакетные стенки,скрипучий паркет,пол в ванной с водяным подогревом(часто не пашет)
из плюсов:"тёщина комната" - хорошая кладовка/гардеробная,площадь комнат неплохая

LGG:

зодчий кто по-твоему лучший застройщик на данный момент в СПб?

тоже интересно...ТЕМП как?

Нет такого понятия "лучший застройщик", ибо все застройщики в разных комплексах по разному строят, да и типы домов разные. Отмечу лишь что наихудшие дома на сегодняшний день это чисто кирпичные. А как ни странно, наименее проблемные панельки. Причем современные панельки типа гатчинского домостроительного комбината еще и с нормальной высотой потолков. Кирпич-монолит и просто монолит - лотерея. Даже в одном доме (комплексе) нет двух одинаковых квартир. Типичный пример Лондон Парк от ЛЭКа. Там в 1 очереди окна до потолка, а на второй уже как положено с перемычкой под карниз.

зодчий
А не подскажешь - что нужно сделать с углами перед поклейкой обоями, если они не совсем нормальные? Слышала, что крепят уголки под обои - это металлические или все же что-то потоньше есть?

цитата:

Отмечу лишь что наихудшие дома на сегодняшний день это чисто кирпичные.

В чем это выражено?

LGG:

скрипучий паркет

Это разве минус? Это такой кайф - приезжаешь откуда-нить после недели в гостинице с ламинатом или ковролином, а дома - паркет поскрипывает... Это же ДОМ, а не временный приют
А еще - запах старой питерской парадной Обожаю
Справедливости ради - в любви к старому паркету я, мягко говоря, не оригинальна:

traktor_lady
не люблю старьё
паркет-не антиквариат
а в "сталинках" ещё и лаги-дерьмо
дома доска лежит на полу - я доволен,явно не хуже,но зато - новьё же,и не скрипит ничего

зодчий
а я вот от проверенных людей слышал,что YIT качественнее
кирпичные дома дорогие,но они того стОят,ИМХа
а кривые стены и потолки везде,увы

кирпичные дома - позапрошлый век ..

цитата:

что YIT качественнее кирпичные дома дорогие

есть у мну друг, который купил в юите в общем целом может и да, но когда у некоторых соседей постоянно болит голова из за аммиака тож знаешь ли как повезет

цитата:

кирпичные дома - позапрошлый век ..

...монолито-кирпич чтоль 21 век...

LGG

цитата:

дома доска лежит на полу - я доволен,явно не хуже,но зато - новьё же,и не скрипит ничего

Ну так у тебя и дом - не модерн и не сталинка, верно?
В старых домах в принципе другой стиль (стиль интерьера - это на самом деле не полиуретановые вензеля , это конструкция дома, пропорции и размер помещений, особенности планировки, пропорции окон и тд и тп) и там доска не будет смотреться органично
Впрочем, дворцовый паркет в панельной новостройке - тоже
ЗЫ а я люблю старье

LGG:

зодчий а я вот от проверенных людей слышал,что YIT качественнее кирпичные дома дорогие,но они того стОят,ИМХа а кривые стены и потолки везде,увы

юит строит панельные дома, о чем я и написал. Правда по ценам кирпич-монолита.

Качественных кирпичных домов не бывает, они все некачественные, ибо многоэтажные раз, а во-вторых в качестве перекрытий имеют бетонные плиты, уложенные обычно сикось-накось. Перегородки обычно из пустотелого кирпича, в который очень сложно что-либо нормально закрепить. Вот и получается что кирпичный дом это обязательный геморой с потолками как минимум. А жители последнего этажа имеют гарантированный геморой с протекающей крышей. А еще в таких домах часто и вент шахты выложены из кирпича, и поскольку нет стандартного отвода от каждой квартиры в общий стояк с перехлестом этажей, то вонь от сеседей обычная практика.

Танюшенька:

зодчий А не подскажешь - что нужно сделать с углами перед поклейкой обоями, если они не совсем нормальные? Слышала, что крепят уголки под обои - это металлические или все же что-то потоньше есть?

делают по-разному. В зависимости от степени кривизны. Есть технология отбивки угла по нитке (ее практиковали раньше), есть c использованием маяков и уголков. На внутренний угол ставить металлический уголок не получится. Там используется пластиковый уголок, да и то редко и умеючи. Обычно сейчас маляры в углы вмуровывают бумажную металлизированную угловую ленту (есть в любом строительном магазине).

зодчий
Не согласен - юит строит монолитные, но снаружи у них панели, за все их дома говорить не буду, но тринити строится именно так и более старые дома в приморском районе аналогичные...

traktor_lady
...

цитата:

а я люблю старье

дык ключевая ж фраза

DimonK
у них в разных комплексах по разному. Где-то вообще монолита нет, где-то только цокольная (до 2 этажа) часть монолитная. Последнее время они действительно стали полностью каркас отливать, а сэндвич лишь по периметру.

Какие тут ужасы про новые кирпичные дома пишут...

Только почему-то за цену этого кирпича, в соседнем монолите можно взять три, таких-же по площади, квартиры.

LGG
Дык я и современный хороший дизайн очень уважаю - только где его взять? Из Финляндии не навозишься
А посещение наших магазинов стройтоваров и мебельных повергает меня в ступор Согласись, вся квартира полностью из Икеи - это перебор
KOM
Я пожила в панельном доме - теперь ни за какие деньги в панель не поеду Думаю, что таких немало, вот народ и тешит себя иллюзиями, что какой-никакой, а все-ж таки кирпич
А где спрос - там и цены

T traktor_lady:

KOM Я пожила в панельном доме - теперь ни за какие деньги в панель не поеду Думаю, что таких немало, вот народ и тешит себя иллюзиями, что какой-никакой, а все-ж таки кирпич А где спрос - там и цены

А что такое ужасное в панельных домах?

Grigoriy
Она любит старину. В панели это ощущение не создать в принципе.
Это когда на подоконике можно сидеть с ногами, опершись о стену спиной и читать книгу, когда потолки под 4 метра и можно люстру на цепочке повесить и т.п. В панелях этого нету.
Можно про шумоизоляцию еще поговорить, но она от серии зависит и частично ремонтом убирается.

Grigoriy
Ptiza

цитата:

Это когда на подоконике можно сидеть с ногами, опершись о стену спиной и читать книгу, когда потолки под 4 метра и можно люстру на цепочке повесить и т.п. В панелях этого нету

Это само собой
Муж постоянно сносил люстру
Но у нас была фантастически неудачная квартира в панельном доме (137 серия). Во-первых, в ней зимой было постоянно холодно (если не перемещаться в обнимку с обогревателем) а летом - безумно сыро. Особенно если лето дождливое Я знала, что бетон гигроскопичен, но не думала, что до ТАКОЙ степени
Во-вторых - похоже, архитектор, которые ее планировал, вырос в деревне. И у нас мало того, что из 80 метров 17 уходили в "проходную зону" - две прихожих и коридор, так еще кухня и гостиная находились в разных концах этой самой проходной зоны
В результате образовалась настоящая деревенская зала - 20 метров жилой площади выпали из оборота
Ну и мелкие пакости - при таком количестве коридоров ванная стандартная, стиралка в нее не лезла и я на нее в коридоре с утречка налетала, пространство неинтересное - комнаты все вытянутые прямоугольники, перепланировка в принципе невозможна (внутренние стены все несущие), зато от лестничной площадки квартира отделялась тонкой перегородкой...
В общем, мы ее выгодно продали - и радуемся

traktor_lady
137 вообще хавно серия
Один вход в парадную и лестница чего стоит.
Холодные до жути, это точно.
В той квартире, где я периодически бываю, кухня в противоположном конце коридора от входа, т.е. с пакетами и мусором через всю квартиру. Туалет в самом проходном месте, т.е., извините, даже не пернуть нормально...
Ну и два стояка - это вообще "супер"...

Ptiza
Во, во, у нас также было - кухня в дальнем конце и сортир прямо по оси от входной двери
К сожалению, когда мы туда переезжали из коммуналки, выбора не было. Да и это был кооператив

Ptiza
2 стояка,как раз,это неплохо
ибо хоть не обваришься под душем,когда в гальюне воду спускают - в "корабликах" - чёткая тема