ОFF: Ремонт квартиры

vovan-piterskiy
И кто может сие изобретение исполнить?

Grigoriy
Мастера, к сожалению мои сейчас все заняты, если не очень спешно, то можно недельки через три выделить человечка.

Какое счастье, что ремонт у меня закончился!!! Который длился, кстати 2 года, а началось все с безобидной переклейки обоев и покраски потолка в одний комнате, а закончилось выравниваем полов, стен, заменой окон, батарей (вот на их замену денег не жалейте - ставьте двойные итогда в морозы, типа этой зимы будите ходить в маечках и шортиках или юбочках (что применимо)) и т.д. и т.п.
Короче говоря, товарищи, лучще не начинайте!
Кстати пол года назад содрали за смещение газовой трубы содрали 300 У.Е. Ужас!!! Нужно было очень срочно, пришлось согласиться, так что советовать архаровцев не буду.А было все так позвонили в ленгаз и вызвали спеца типа поправить кран для плиты, ну тот и подогнал дружбанов...

Дорогий друзья !

Приступаю к ремонту 2-х комнатной квартиры в Приморском районе. Подскажите толкового прораба.

Буду очень Вам признателен.

Андрей Мирный
275-69-32 Владимир www.rsm.spb.ru

Андрей Мирный
инфу выслал в личку!

Спасибо. Свяжусь обязательно.

Полноценный ремонт квартиры первый поэтому несколько вопросов к людям прошедшим этот этап.

Для меня не совсем понятно цена ремонта за 100-200 долларов за метр. Ведь обьемы и желания разные. Как можно отталкиваться от метража. Это первое.

И второе как лучше закрывать оплату ремонта, по этапам работ или как еще ?

Дорогие друзья, если у кого есть в электронном виде договор на строительно-монтажные работы дайте ссылку !

Спасибо. Все только начинается и всех кто связывался с ремонтом, только негативный опыт...

Андрей Мирный
Фокусоводам готов дать бесплатную консультацию...
Заодно объясню как получается ремонт за 100 у.е и за 200 у.е. :-)) в чем разница... И вы увидите, что все ваши желания или нежелания будут колебаться примерно (+25 -25 у.е.) за м2. И это реалии :-))
Есть разные договора... расскажу как принимать работы. Могу выступить в качестве тех. надзора :-))

Спасибо.

Ремонт это Ваш бизнес ?

Не совсем понятно, что значит +25 и -25 у.е.

В настоящее время читаю з-ны и ищу более менее для защиты именно своих интересов - ДОГОВОР.

Кстати условия качества работ ( известно, что у многих разные критерии этого) и должны быть прописаны в договоре.

цитата:

Не совсем понятно, что значит +25 и -25 у.е.

Ну, это смотря какие материалы будет вован использовать и заплатит своим рабочим или кинет.

цитата:

цитата: Не совсем понятно, что значит +25 и -25 у.е. Ну, это смотря какие материалы будет вован использовать и заплатит своим рабочим или кинет.

Про материалы тут ни слова...
У нас стоимость РАБОТ по отделке квартиры высокго качесвта примерно 180-230 у.е. за м2...
Стоимость строительных материалов примерно 100$ на м2 площади.

Стоимость чистовых материалов считайте сами ...

Р.S. Рабочих не кидаем . Работают все Питерские.

цитата:

Про материалы тут ни слова...

Как ни слова? Или расценки что на покраску, что на укладку кафеля, что на штукатурку, что на гипрок одинаковые?

цитата:

цитата: Про материалы тут ни слова... Как ни слова? Или расценки что на покраску, что на укладку кафеля, что на штукатурку, что на гипрок одинаковые?

Это цена за работу, без стоимости самой штукатурной смеси, без стоимости краски и так далее...

Краска может стоить 30 руб за литр, а может стоить 1000р за литр... Двери есть за 600р, а есть и за 18000р, кафель 220р за м2 , а есть и по 350$ за м2. Поэтому мы чистовой материал не считаем
А работа по окраске от 30 до 120 р за м2 :-)
Поэтому... разброс цены на 1м2 площади квартиры за РАБОТЫ не большой 180-250$

Если взять среднее 220$, то + 25$ - 25$ и будет тот разброс о котором я говорил...

vovan-piterskiy
а вот этот ценник идет за площадь пола или стены тоже включаются, т.е помещение полощадью 16 м2 (5х3,2) и высотой потолков 3 м без учета материалов (площадь двери примерно считаем как за ее установку и окна как за отделку откосов ) итого 42,8х220$ -это только стены, + пол и потолок 32х220$ всего = 16456 ? или только площадь комнаты в традиционном понимании 16х220=3520 $ ?

vovan-piterskiy
Насчет шкафчика в туалет можно попросить Вашего мастера со мной связаться?

Если моя квартира 100 метров, то как я правильно понял "по черновую отделку" Ваша работа стоит в среднем 20.000 у.е. Да,...

Не совсем
20000 у.е. будет стоить ремонт во всей квартире "под ключ", не черновой, причем высокого качества с дизайнерскими наворотами.
Без стоимости материалов.
Если дом в новом фонде - то чуток дешевле, если в старом фонде то дороже...
В любом случае для корректного разговора можно составить смету. Это бесплатно. И тогда будет о чем детально говорить и с чем сравнивать.

Rom_bur
Это площадь только пола... это ж примерно...что бы понимать порядок.
При любом раскладе делается смета..в которой все виды работ расписаны... со своими оъемами и ценами.

Люди простите за ОФФФ

vovan-piterskiy
Или ты не понимаешь о чём я пытаюсь сказать или не хочешь понять.
Мое

цитата:

расценки что на покраску, что на укладку кафеля, что на штукатурку, что на гипрок одинаковые?

твоё

цитата:

работа по окраске от 30 до 120 р за м2 :-)

Опять твоё.

цитата:

делается смета..в которой все виды работ расписаны... со своими оъемами и ценами.

Я про смету и говорил.

KOM
Будем считать что мы говорили об одном и том же :-))) Тока разными словами :-)

vovan-piterskiy
А сколько стоит ремонт класса люкс за кв. м?

qwerf
Пишите тех. задание... будем рассматривать.

Владимиру.

Есть ли разница в цене если например Вас приглашать для ремонта всей квартиры или на отдельные виды.

Указанные Вами цены для меня дорого, поскольку как Вы пишите это без учета самих материалов и соответственно отделочных состовляющих.

Народ, посоветуйте нормального плиточника. Надо бы плиткой уложить ванну и туалет, чтоб качественно и, естественно, не дорого! А то вот переехал, а просто отштукатуренные стены - не очень смотрятся

vovan-piterskiy
Да есть уже, только сдается мне, что 570 уе это перебор.

Vit78
У меня клал плитку, качественно, относительно недорого (350р/м2 - но это только укладка без отделки). Аккуратный, исполнительный. Только кол-во материалов говорит меньше, чем надо, и приходилось 2 раза дозаказывать.
Его тел. 8-921-3666541, Эдуард. Если спросит - скажете Григорий с Будапештской посоветовал.

vovan-piterskiy
Так что насчет шкафчика в туалет - не будете заниматься?

Кто владеет инфо по орентировочной цене и времени по перепланировке + - ?

Кто нибудь прошел этот в своей жизни ?

Андрей Мирный
За отдельные виды работ не беремся. Только комплексно.

Согласвание перепланировки "под ключ" 2000-2500$
15-2 месяца до ремонта и 1,5- 2 месяца после выполнения ремонтных работ.
Grigoriy
Нет, простите, по тем же причинам... один шкафчик - не интересно.

Владимиру.

Спасибо за ответ.

Квартира 2-х комнатная, в новом доме 70 метров. Хочу знать примерную цену только работы "под ключ" ? И можно ли в данном случае применять Вашу "стоимость" квадратного метра.

Второе. Сегодня общался с человеком занимающимся согласованием перепланировки, который на мой проект сказал, что это не зарегестрируют никогда. Если коротко.

В ванне и туалете убирается перегородка и соединятся с комнатой и делается большая кухня-столовая.

В помещении предназначенную под кухню - половина занимает ванна с туалетом, половина детская.

Несущие стены не затрагиваются.

Согласуют ?

Андрей Мирный
1. Нужно увидеть план до перепланировки и после
2. Какой это этаж?
3. Какой это район?
Получив ответы на эти три пункта я Вам точно скажу согласуют или нет и сколько это стоит :-))

для квартиры 70м2 стоимость РАБОТ "под ключ" 12-15 тыс. $
(нужно смотреть, так как иногда нужно штукатурить стены, а иногда нет)

Grigoriy
Спасибо. Обязательно позвоню недельки через две Эдуарду.