Все о недвижимости в СПб

Serg78
норманн..шушары...стройка идет полным ходом...финансирование ок...все что знаю...по всеволожску не знаю ситуацию...

аргументация:
нулевой цикл всегда дешевле чем те этапы когда половина построена и и так далее...естественно это должна быть надежная компания...соответсвенно вкладывая на начальном этапе к постройке ты однозначно в хорошем плюсе...

цитата:

естественно это должна быть надежная компания

а такие есть?

кто может знает, какая надежная компания продает/строит ИЖС во Всеволожске или рядом от него. ессно хочется недорого и надежно...

Derini:

цитата: естественно это должна быть надежная компания а такие есть?

ты в квартире живешь я живу и еще много кто живет значит есть;)

CЛАВА
а конкретнее можно? С названиями

А то ЛЭКи, ЛидерГруппы

Derini
например ГДСК темп...с этими без вопросов...мое мнение

Олегин:

Вопрос: кто-нить приобретал у ТЕМПа? есть какие-нить подводные булыжники?

мы живем на Бадаева в темповском доме с нового года.
Нареканий по качеству отделки нет, даже наоборот: линолеум постелен шикарный.
По отзывам жильцов, появившиеся косяки ТЕМП устраняет без вопросов.

один только минус: это ТСЖ от застройщика. но в новых домах у всех такие же проблемы

спасибо...

L Lenik:

линолеум постелен шикарный.

ща вроде вместо линолеума стелют паркетную доску.

Олегин:

L Lenik: линолеум постелен шикарный. ща вроде вместо линолеума стелют паркетную доску.

ух ты!!! паркетная доска!!! не знала...

и еще совсем забыла: готовьтесь к аренде паркинга на территории комплекса, потому что машин очень много, а места кот наплакал...

подробнее могу в личку написать

Lenik
этот паркинг?
http://parking78.ru/

по ремонту: друзья там купили квартиру, не очень довольны ремонтом, почти сразу переделывали, говорят, совдеповский какой-то... ну на вкус и цвет...

amiko
паркинг этот...в центре продаж ТЕМПа сказали, что в нем аренда машиноместа от 2900 руб в месяц (как я понял от этажа зависит)...Кроме того, ТЕМП во дворе дома 14 корпус 1 возвел паркинг для жильцов этого дома. Двухуровневый. Нижний этаж-закрытый (под крышей), верхний-открытый (без крыши). Охрана, видеонаблюдение, система заезда-электронная. 196 машиномест. Там аренда машиноместа: нижний этаж-6000 руб в месяц, верхний (открытый) - 4000 руб в месяц.
а отделка у ТЕМПа в доме 14 корпус 2(4) на Бадаева такая
Лично убедился...ходили смотреть эту пустую однушку на 9 этаже.

Олегин
фигасе, ничо так вроде

Олегин
ниче так... обои, правда, очень тяжелые, мне такие не нравятся я бы предпочла нейтральные оттенки... у ЮИТа световую гамму выбрать можно... и ценник у ТЕМПа нереальный какой-то, 1-комн 37 метров 4 ляма

amiko

...хде...39.85 м - 3990000 руб...примерно 100 круб. метр.


з.ы. у ЮИТа-1 комнатная с отделкой - 4 ляма пицот...

Олегин

готовая - да.. и это минимум..

евро-двушка у ЮИТа за 4,2, с полной отделкой... дом сдается в апреле.. 50 квадратов

amiko:

евро-двушка у ЮИТа за 4,2, с полной отделкой... дом сдается в апреле.. 50 квадратов

ссылку...плиз...
з.ы. хотя денеХ на 4 ляма двести нет...
з.ы.ы. пока нет и на 3 ляма пицот...

интересно, а кто дизайн разрабатывает в Темпе? полистала по сайту

amiko
прикольная...типа детская...чтобы малышка спать боялась...

Олегин
а ГДСК не смотрел? у них тоже с отделкой

amiko:

Lenik этот паркинг? http://parking78.ru/ по ремонту: друзья там купили квартиру, не очень довольны ремонтом, почти сразу переделывали, говорят, совдеповский какой-то... ну на вкус и цвет...

ага, этот паркинг.

а у нас по ремонту все отлично!!! хотя у подруги в соседнем доме мне не понравилось. хотя дома строились одновременно

amiko:

а ГДСК не смотрел?

пошел изучать...

amiko:

а ГДСК не смотрел?

кстати, ГДСК сейчас строит как раз на Коллонтай у меня под окном. комплекс Антей, кажется, называется. строительство идет полным ходом: котлован начали рыть 8-го марта, а сейчас уже цокольный этаж готов
цены там ОК, но правда срок сдачи 2012 год...

ГДСК начали Аврору строить около Феличиты.. Вообще в ГДСК квартиры быстро разбирают, цены довольно низкие, качество нормальное, + отделка сейчас идет более высокого уровня. Я им звонила, когда квартиру выбирала - но у них предложений вообще не было, только в очередь на бронь, где минимум 7 человек стоят на квартиру...

Посмотрел ГДСК на Колонтай-"Восток"...цены ок...отделка вроде ок.Сроки уже не устраивают.Квартира нужна после НГ...край-февраль.И по основному материалу дома не понял...как я понял-монолит и сверху тепло-шумка. У ТЕМПа - полный кирпич.
з.ы. думаем...

Олегин
ГДСК строит из панелей. причем панель очень хорошего качества. звукоизоляция отличная. проверено на соседях

Панели... и монолит - это разные вещи?

Derini конечно, ты че?

Lenik как из панелей так и монолит, сейчас вышли на Коллонтай панелями и дальше гонят монолитный дом.

-AsPilot-
ну, в смысле, панели не используются как... эээ... облицовка, а основа монолит?
В Википедии мне информация не очень понравилась

Просто я вижу кирпично-монолитный, кирпичный, монолитный, панельный... А толком сравнительную инфу по этим типам строительства найти не получается.

Derini сравнить что хочешь?

-AsPilot-
все перечисленное. Или вкратце, в чем существенная разница и есть ли из перечисленного та технология, на которую вообще лучше не смотреть?
Всегда считал что самое гуано - панельное строительство. Но вот тот же ГДСК хвалят