Гараж

Позитив
в данной теме не спрашивается мнение нужен гараж или нет, здесь задан вполне определенный вопрос с определенной проблемой.

Я поясню, где "сносят" гаражи.
Это Океан-6 рядом с заправкой Славнефти на Планерной.
В 2007 году КУГИ выиграл иск о выселении, потом надобность в этом пропала, поскольку на ЗСД денег не было, также как на строительство ТЦ.
Но в конце прошлого года они предъявили исполнительный лист ко взысканию. Пристав прислал бумажку "освободите в пятидневный срок".
На неделе будет встреча, пристав скажет, как он это видит (сами приставы сносить не будут, в гробу они это видали, только если интересант есть).
Есть ещё одна идея...гаражи принадлежат гражданам, о не КАСу...посмотрю завтра бумажки, собирал когда-то. По ЗСД все делалось не очень красиво (типа, кто-то снес, а кто - мы не знаем), но потом они прекратили этот бандитизм.

Рожденный в СССР
Ну тогда должны сносить гаражи и напротив дома номер 19 по Планерной улице...

Это может оказаться самодеятельностью КУГИ, поскольку федеральных денег на северную часть ЗСД пока нет, и будут они, возможно, не ранее 2011 года. Но под ЗСД нужен не весь Океан 6, а примерно 5 линий. На остальной части должен был строиться ТЦ, но кто сейчас в здравом уме строит ТЦ???

Дело не в гаражах и не в садоводствах-это тенденция с очень нехорошей перспективой. Осмелюсь предположить,что следующим шагом будут жилые кварталы. Глядя на всю эту порнуху,создается впечатление,что важен сам процесс строительства,а не результат.

Да, в Приморским районе безусловно ощущается острая нехватка ТЦ

Кста, а рынок у Старухи будут сносить или ограничатся только одним павильноном, который уже огородили? (извиняюсь за офф, но за рынком тоже гаражи которые тоже могут снести)

KB
всё будут сносить...

сейчас снимаю гараж в невском районе.
хозяин хочет продать, но не понятно сколько гараж простоит. Так как платить сразу даже за 2 года аренды опасно, так как не понятно. простоит гараж ещё 1 месяц, 1 год или хотя бы 5.

Кстати, может быть в курсе, есть какие нибудь типовые договора на сдачу-съём гаража?

Для информации. Гараж у автора топика находится по левую руку если съезжать с Планерного виадука в сторону Оптиков...

Автору сочувствую, самого ждет то же самое, правда, неизвестно когда, но думаю, что уже скоро.

в моем случае наверное получится традиционно - земля в аренде у города на 49 лет, расторгнут договор и вперед. Если будет компенсация - очень возрадуюсь.

Сочувствую, я так-же остался в 2009 без гаража КАС Парнас 4. В апреле приехали дядьки в масках и с калашами, не предъявляя документов срезали шлагбаум, снесли будку охраны и наклеели бумажки что 20ого мая всё снесут. До этого в январе председатель клялся и божился что мы нормально стоим, только сдайте бабло (4200 руб * 1500 гаражей = 6300000 в год только с КАС Парнас 4). Интересно куда уходило всё бабло если договор аренды истёк. В связи с кризисом гаражи всё ещё стоят, но большая часть уже вывезла свои вещи. Регулярно названивают и просят заплатить взносы хоть за пол года, типа чтоб работала охрана.Естественно идут на*** Я не думаю что охрана получает более 20000 в месяц, опять вопрос- где бабло ?
Грозятся дать компенсацию если собрать все бумажки (без уплаты взносов бумажки не дают ). Вобщем отказался я от щедрой компенсации в 18000 за ЖБ гараж- нервы дороже

Yrkon:

Глядя на всю эту порнуху,создается впечатление,что важен сам процесс строительства,а не результат.

ну да
порнобизнес именно на процессе и зарабатывает

хотя Ларри Флинт в сравнении с Валькой просто дитя неразумное ...

похоже таже фигня ждет нас на Ваське!
ходили слухи что в 2009 просто денег не нашлось.

У меня тоже снесли гараж в зоне строительства ЗСД. Я рад , что хоть не надо думать о нем.
ЗЫ: а для ченго они, кстати, нужны-то, гаражи? напомните.

если гараж в 3-5 минутах ходьбы, то очень удобно. можно машину ставить каждый день. ВОт я приезжаю поздно и найти место около дома нереально. быстрее пройти из гараж пешком.

Есть какой нибудь план сноса гаражей?

кто сдаёт, снимает гаражи. Подскажите, как правильно составить договор. Есть ли примеры?

снимать кстати собираюсь пока за 2.5, но к лету будет 3.
гараж ближе к дому, чем ближайшая стоянка за 2.5 тысячи. а тут всё таки под крышей.

SergeyPu
Если в 3-5 минутах.Но это , увы, редкое исключение. Мой был у ж-д ветки в районе Броневой. Живу я в Дачном. 2 станции на электричке.

Платить за него надо.
Снегом там все заваливает.
Заехать туда было реально, только обломав пороги.
Доцти оттуда до улицы -по уши в грязи осенью и в снегу зимой. Если какой-нибудь бомж по башке не даст по дороге и шавка не загрызет.
Да, еще и вскрывают их. Так что хранить ценные вещи тоже стремно.

а главного борца за права владельцев гаражей вообще избили до смерти пару лет назад.
это ж мафия.

lessen:

SergeyPu Если в 3-5 минутах.Но это , увы, редкое исключение. Мой был у ж-д ветки в районе Броневой. Живу я в Дачном. 2 станции на электричке. Платить за него надо. Снегом там все заваливает. Заехать туда было реально, только обломав пороги. Доцти оттуда до улицы -по уши в грязи осенью и в снегу зимой. Если какой-нибудь бомж по башке не даст по дороге и шавка не загрызет. Да, еще и вскрывают их. Так что хранить ценные вещи тоже стремно.

ну именно в 3- 5 может и редкое , мне до гаража пешком 15 минут и меня это вполне устраивает и судя по откопанным гаражам и наезженным дорожкам как минимум 70% это тоже устраивает в ,КАСе 2000 гаражей , платить- да надо , -вот только где вы найдете стоянку за 6000руб в год ?

снег ... трактор раз в неделю и лопата в помощь ... вообще не проблема

на самом деле + больше чем -, ИМХО





lessen

Вы вроде бы часто в Финке бываете - не обращали внимание где фины машины хранят ?

DickSand
ну как я понимаю, у каждого жилья есть свои парковочные места. у кого гараж, у кого площадка.

Последние новости
ЗСД через наши гаражи не пойдет (по Елагинскому) а завернет в сторону Лахты.
Единственная причина - для ВИМ земельку прикарманить впрок, шоб було.
шоб було - это не мат надеюсь.
Большинство вроде согласно, что гараж нужная вещь.
Под нашими домами земля вроде тоже не в собственности, так что когда будут сносить- не обессудьте.
А паркинг мне нафиг (вроде тож не мат) не нужен.

нужен гараж (пол гаража) в купчино на месяц два ,для домашнего барахла (ремонт на лоджии).
желательно за пиво воды.

Как и следовало ожидать, невывезенный снег в нашем гаражном кооперативе расстаял и мой гараж затопило Прихожу - машина стоит в воде (5см выше пола) Взял лом и лопату, поиграл в ручейки, вода стала убывать. За моими действиями с любопытсвом наблюдали сторожа , как гоблины с другой планеты А ведь я делал их работу, заливало не только гаражи, но и собаку которая нас сторожит. В итоге уровень воды спал примерно до уровня пола, так что колеса не в воде, но она хлюпает между досками, когда по ним ходишь.
ВОПРОС: что делать дальше? Вода больше не спадает. Даже если спадет, но под досками сырость останется надолго. Что если пока постелить на пол полиэтилен, чтобы как-то остановить влагу? А то машина стоит на каком-то болоте, и практически не проветривается. С другой стороны, под пленкой пол точно сгниет или грибок какой-нибудь заведется. Какие будут мнения, кто что подскажет?

в погожую погоду почаще приходить и распахивать ворота для выветривания влаги.
Сушить карочь надо!
...а лучше ещё для кучи вскрыть полы...
ПолиЭт стелить - точно не вариант...
@имхо
----------------
Ну и главное правило (но уже на будущее):
о весеннем водоотводе надо думать ЗАРАНЕЕ.
Буквально с первого снегопада!
и постоянно поддерживать *канавку* (желобок) в *действущем* состоянии...

Временно машину в гараж не ставить
Пленкой не накрывать
Доски поднять и высушить
Бороться с водой, раз ваши отморозки это не делают

никаких полиэтиленов Все должно высохнуть естественным путем, без последствий. Под полиэтиленом сгниет к чертовой матери.
Летом надо пробитиь канавку перед воротами в строну уклона до нижней точки (обычно в проездах между рядами гаражей), увести воду.

Советы правильные.
Машину не ставить, вскрыть пол и сушить гараж.

Мне лишь непонятны наезды на сторожей. Они не обязаны заниматься водоотводом и уборкой снега. Это должно организовывать правление.

А летом лучше всего поднимать пол ...

Мое мнение - поднимать гараж.

собаку жалко

а гараж высохнет, не вечно же он будет стоять в воде
талая вода уйдет, и высохнет
сложнее, когда вода постоянно стоит, годами

Поднимать гараж я точно буду, но ясно не сейчас. Пол сейчас тоже не вскрыть. Полиэтилен думал как временную меру - хоть как то остановить испарения. А насчет наездов на сторожей - дело в том, что тут же на площадке нашей секции организована стоянка, с которой сторожа (вместе с правлением) гребут хорошую деньгу. За порядок на стоянке отвечают (по крайней мере, должны) они. Но гоблины не хотят работать, а хотят только бабло. Правление говорит - эта стоянка в ведении сторожей - они же снимают с нее бабло - поэтому мы умываем руки. Сторожа говорят - обращайтесь в правление - не на свои же деньги (в смысле, на деньги полученные с владельцев машин на стоянке - мы лучше их положим себе в карман ) мы будем убирать снег, воду и пр. Пока я не продолбил канавку для отвода воды, уровень воды в этом месте, где кстати стоял еще один FF2, достиг его ПТФ