diman416
у нас же вроде один ГСК вроде за газпромом на пулковке?)
Если будут новости какие-то - маякни пожалуйста
Гараж
Собственно вопрос вот какой - хочу купить гараж ракушку (пенал). Облазил весь инет и ничего по питеру найти немогу! Хотя старую "ракушку" покупал без проблем(лет 10 назад).
Помогите, плиз.
Помогите, плиз.
Dorison
25 April 2008
Stranger
14 September 2021
diman416
14 September 2021
Stranger: |
 Если будут новости какие-то - маякни пожалуйста |
да,ОК !
diman416
14 September 2021
Димедрол: |
 Но чота сомневаюсь - у ГСК же КОЛЛЕКТИВНОЕ занятие земли (При индивидуальном владении конкретным гаражом). Так что тут, наверное, "или все или никто"... |
коллективная была аренда земли
а собственность на землю под своим гаражом как может быть коллективной?
тут кстати еще один интересный вопрос нарисовался - если оформляешь землю под своим гаражом в собственность - размер годового взноса по идее ,должен сократиться (т.к. за аренду земли уже не надо платить) - и вот как именно эта сумма для конкретного владельца гаража должна будет сократиться? чувствуется,тут будет много поводов для разногласий между правлением и членами ГСК...
Димедрол
14 September 2021mobile
diman416
1) Выкупать "придётся" ведь не только пятак под собой, но и часть ОБЩЕЙ земли ГСК - проезды, площадки и т.п...!
2) Щас платим за аренду, а будем налог на имущество.
И будет ли он меньше аренды?
Чота я сомневаюсь...
1) Выкупать "придётся" ведь не только пятак под собой, но и часть ОБЩЕЙ земли ГСК - проезды, площадки и т.п...!
2) Щас платим за аренду, а будем налог на имущество.
И будет ли он меньше аренды?
Чота я сомневаюсь...
diman416
14 September 2021
| цитата: |
И будет ли он меньше аренды? |
пенсионеры,которых много в ГСК ( и я в т.ч.) не платят этот налог за один гараж
по поводу проездов да,непонятно,но землю под своим гаражом все-таки каждый оформляет в свою собственность,как например и дачный участок
Димедрол
15 September 2021
diman416
вот аналогия с садоводством - да - толковая!
Ситуация АБС идентичная!.. Но как это поможет гаражникам? Пока неясно...
вот аналогия с садоводством - да - толковая!
Ситуация АБС идентичная!.. Но как это поможет гаражникам? Пока неясно...
Димедрол
23 September 2021
Для кучи:
сюжет канала 78:
https://78.ru/articles/2021-09-22/chitayut_pamya...rburge_
ПОЧЕМУ ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ ПОКА НЕ ВЫЗВАЛА АЖИОТАЖА В ПЕТЕРБУРГЕ?
Петербуржцы пока не торопятся воспользоваться правом на гаражную амнистию. Они хотят изучить чужой опыт, считают в Смольном. Эксперты уверены: предложенные федералами механизмы городу мало походят без учета реалий на местном уровне.
сюжет канала 78:
https://78.ru/articles/2021-09-22/chitayut_pamya...rburge_
ПОЧЕМУ ГАРАЖНАЯ АМНИСТИЯ ПОКА НЕ ВЫЗВАЛА АЖИОТАЖА В ПЕТЕРБУРГЕ?
Петербуржцы пока не торопятся воспользоваться правом на гаражную амнистию. Они хотят изучить чужой опыт, считают в Смольном. Эксперты уверены: предложенные федералами механизмы городу мало походят без учета реалий на местном уровне.
Krendell
23 September 2021mobile
Пообщался с председателем, в двух словах если, всех кинули... в этом законе есть пункт, что под амнистию не попадают гаражи на земле, которая зарезервирована городом. Ну и естественно, землю в нашем гск зарезервировали под пожарную часть...
когда ее строить соберутся, никто не знает, говорят не скоро, но мы как сидели тут всю жизнь «на чемоданах», так и дальше будем..
И как я понял, аналогичная ситуация во всем городе
когда ее строить соберутся, никто не знает, говорят не скоро, но мы как сидели тут всю жизнь «на чемоданах», так и дальше будем..
И как я понял, аналогичная ситуация во всем городе
Stranger
23 September 2021
Krendell
а где посмотреть зарезервирована ли земля?
а где посмотреть зарезервирована ли земля?
Krendell
23 September 2021mobile
Stranger
Вот этого не знаю...
Вот этого не знаю...
Димедрол
24 October 2021mobile
Есть кое-какая инфа 
, пока небогатая и не прорывная, но всё же хоть что-то
Об оформлении в собственность земли под гаражами
В рамках "гаражной амнистии"
http://гск-объектив.рф/news.html
, пока небогатая и не прорывная, но всё же хоть что-тоОб оформлении в собственность земли под гаражами
В рамках "гаражной амнистии"
http://гск-объектив.рф/news.html
diman416
25 October 2021
Димедрол
по пункту 4 - имеется в виду техпаспорт всего участка на котором находится ГСК или участка,занимаемого одним отдельным гаражом?
по пункту 4 - имеется в виду техпаспорт всего участка на котором находится ГСК или участка,занимаемого одним отдельным гаражом?
Димедрол
25 October 2021mobile
diman416
Олнозначно я тебе щас не поясню.
Такие детали не уточнял.
Если есть и то и другое, то лучше брать обе.
Но например у меня в ПИБе оформлен лишь бокс.
На землю под гаражом мы тогда не замахивались.
Но Паспорт на весь ГСК, конечно, есть
Олнозначно я тебе щас не поясню.
Такие детали не уточнял.
Если есть и то и другое, то лучше брать обе.
Но например у меня в ПИБе оформлен лишь бокс.
На землю под гаражом мы тогда не замахивались.
Но Паспорт на весь ГСК, конечно, есть
Vrace
4 January 2022mobile
Привет всем с новым годом. Есть кто из клубней с коллективной автостоянки Мурино 25?
Димедрол
14 January 2022mobile
На северо-восточной окраине Пушкина ряд гаражей пойдёт под снос ради трамвая Купчино-Славянка
Димедрол
5 February 2022
Амнистия без освобождения... 
(с) 
первые итоги https://www.bfm.ru/news/492198
| цитата: |
| Что я могу сказать об этой гаражной амнистии? Это на самом деле не что иное, как пропагандистский ход, который был затеян перед выборами в Госдуму»... |
первые итоги https://www.bfm.ru/news/492198
dica
14 February 2022
Хотел землю под своим гаражом приватизировать... в ВОА сказали, типа распоряжения нет еще. У кого не спросил.. те же отмазки(либо статус не ясен, либо еще что). ,Вообщем лажа очередная. Закон есть, а возможностей нет
Димедрол
14 February 2022mobile
dica
Да. Органы гоняют отпИски...
Замыливают вопрос...
А у тебя твой бокс - ОТДЕЛЬНОСТОЯЧИЙ?
Или в составе ГСК?
Да. Органы гоняют отпИски...
Замыливают вопрос...
А у тебя твой бокс - ОТДЕЛЬНОСТОЯЧИЙ?
Или в составе ГСК?
dica
14 February 2022mobile
Димедрол
В КАС
В КАС
Димедрол
24 March 2022
В конце Янв-2022 один владелец гаража (бетонн.бокс в секции) моего ГСК
заморочился, потратил денег, подал в индивидуальном порядке пакет документов на приватизацию земли под своим боксом в составе ГСК.
Прошло почти 2 месяца.
Вот результат\ответ - ОТКАЗ
diman416
24 March 2022
Димедрол
ИМХО,ключевая фраза в отказе: " Представленные с заявлением документы не содержат сведений о возведении гаража как объекта капитального строительства с получением необходимых разрешений и согласований"
также из текста отказа следует,что если гараж НЕкапитальный,то оформление в собственность возможно,если земля под гаражами была выделена кооперативу в постоянное бессрочное пользование ( но я таких случаев в СПб не знаю)
так что все упирается в юридические нюансы капитальный/некапитальный
ИМХО,ключевая фраза в отказе: " Представленные с заявлением документы не содержат сведений о возведении гаража как объекта капитального строительства с получением необходимых разрешений и согласований"
также из текста отказа следует,что если гараж НЕкапитальный,то оформление в собственность возможно,если земля под гаражами была выделена кооперативу в постоянное бессрочное пользование ( но я таких случаев в СПб не знаю)
так что все упирается в юридические нюансы капитальный/некапитальный
Димедрол
24 March 2022diman416: |
|
Ну тогда вся эта "амнистия" - это изначально профанация и наипалово
Какой же тогда гараж КАПИТАЛЬНЕЕ такого ЖЕЛЕЗОБЕТОННОГО бокса в составе целой секции (ряда) таких же боксов!??
diman416
25 March 2022
Димедрол
Мы же не знаем,какие именно документы твой сосед предоставил в КИО,может,чего-то в пакете не хватило (подтвержающего капитальный характер строительства) - и из-за этого отказ дали.Он этот вопрос не уточнял?
Мы же не знаем,какие именно документы твой сосед предоставил в КИО,может,чего-то в пакете не хватило (подтвержающего капитальный характер строительства) - и из-за этого отказ дали.Он этот вопрос не уточнял?
Димедрол
25 March 2022mobile
diman416
Я тебе щас не отвечу достоверно.
Я не знаю.
Я с ним даже лично не знаком.
Но по уму ошибок и недокомплекта там быть не должно, т.к. пакет документов и процедуру он проходил "за руку" с председателем нашего ГСК
Я тебе щас не отвечу достоверно.
Я не знаю.
Я с ним даже лично не знаком.
Но по уму ошибок и недокомплекта там быть не должно, т.к. пакет документов и процедуру он проходил "за руку" с председателем нашего ГСК
Димедрол
30 April 2022mobile
diman416
Корочь, этот наш энтузиаст пошёл на второй круг.
Провёл работу над ошибками,
Доукомплектовался документами и заслал всё ещё раз в КИО СПб.
Ждём-с...
Вода камень точит...
Корочь, этот наш энтузиаст пошёл на второй круг.
Провёл работу над ошибками,
Доукомплектовался документами и заслал всё ещё раз в КИО СПб.
Ждём-с...
Вода камень точит...
Димедрол
11 November 2022
Димедрол: |
Корочь, этот наш энтузиаст пошёл на второй круг. Провёл работу над ошибками, Доукомплектовался документами и заслал всё ещё раз в КИО СПб. Ждём-с... Вода камень точит... |
У нас всё заглохло - единственному нашему энтузиасту из ГСК дали отлуп с мотивацией -
мол его единичное/единоличное обращение к рассмотрению принято быть не может,
т.к. (БУДТО БЫ) требуется некая МАССОВАЯ Заявка/Обращение от нескольких его соседей/членов.
Типа "приведи с собой побольше друзей и тогда мы рассмотрим ваше обращение более серьёзно".
Кароч какой-то бред...
Димедрол
11 November 2022
Ленобласть вошла в топ России по «гаражной амнистии» в этом году
А в Петербурге за этот же период не было зарегистрировано ни одного гаража.
ЛО вошла в десятку российских регионов, в которых по «гаражной амнистии» легализовано больше всего гаражей.
Как пишет сайт РБК, ссылаясь на Росреестр, упрощённый порядок оформления прав собственности действует уже год.
За этот период в ЛО зарегистрировали права собственности на 1187 гаражей.
В целом же по стране за год приватизировали или зарегистрировали больше 100 тысяч гаражей
и земельных участков для их размещения.
Лидирует в списке самых «гаражных» регионов Омская область с показателем 5,4 тыс,
в первой тройке с ней Татарстан и Иркутская область,
а ЛО лишь на седьмом месте.
При этом в Петербурге за это же время не было зарегистрировано ни одного гаража и ни одного участка.
А всё потому, что принятый закон о «гаражной амнистии» действует во всех регионах,
кроме городов федерального значения, это Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.
Для них предусмотрена возможность разрабатывать собственные нормативы.
В городе на Неве этот закон ещё не принят.
https://78.ru/news/2022-11-11/lenoblast_voshla_v...om_godu
А в Петербурге за этот же период не было зарегистрировано ни одного гаража.
ЛО вошла в десятку российских регионов, в которых по «гаражной амнистии» легализовано больше всего гаражей.
Как пишет сайт РБК, ссылаясь на Росреестр, упрощённый порядок оформления прав собственности действует уже год.
За этот период в ЛО зарегистрировали права собственности на 1187 гаражей.
В целом же по стране за год приватизировали или зарегистрировали больше 100 тысяч гаражей
и земельных участков для их размещения.
Лидирует в списке самых «гаражных» регионов Омская область с показателем 5,4 тыс,
в первой тройке с ней Татарстан и Иркутская область,
а ЛО лишь на седьмом месте.
При этом в Петербурге за это же время не было зарегистрировано ни одного гаража и ни одного участка.
А всё потому, что принятый закон о «гаражной амнистии» действует во всех регионах,
кроме городов федерального значения, это Москва, Санкт-Петербург и Севастополь.
Для них предусмотрена возможность разрабатывать собственные нормативы.
В городе на Неве этот закон ещё не принят.
https://78.ru/news/2022-11-11/lenoblast_voshla_v...om_godu
alickaps
11 November 2022mobile
Димедрол: |
|
Привет,а где вообще можно поинтересоваться судьбой тех или иных гаражей?.
Весной хочу поменять гараж)
Димедрол
11 November 2022
alickaps
абс.надёжного источника нет - всё слишком переменчиво и непостоянно.
+ все звиздят. все.
Но я бы предложил так:
1) Председатель ГСК/КАС, где ты хочешь купить гараж
2) подробно прогуглить интернет по названию ГСК/КАС -
м.б. они уже где-то упоминаются как проблемные.
3) просмотреть тему - https://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?f=20&t=483
абс.надёжного источника нет - всё слишком переменчиво и непостоянно.
+ все звиздят. все.
Но я бы предложил так:
1) Председатель ГСК/КАС, где ты хочешь купить гараж
2) подробно прогуглить интернет по названию ГСК/КАС -
м.б. они уже где-то упоминаются как проблемные.
3) просмотреть тему - https://spb-projects.ru/forum/viewtopic.php?f=20&t=483
alickaps
11 November 2022mobile
Димедрол
Спасибо.
Глянул цены ,сейчас я так понимаю адекватные цены 350-450?)
Спасибо.
Глянул цены ,сейчас я так понимаю адекватные цены 350-450?)
Dark mode
© 2024 ffclub.ru − Ford vehicles owners club