Вопрос с юристам и знающим. Договор с теплоснабжающей компанией.

Я правильно понимаю, что договора небыло, а ресурсом пользовались на халяву?

Что-то я не уверен, что владелец помещения может напрямую заключать договор с поставщиками тепла. Как будет измеряться объем оказанных услуг? По идее тот, кто отвечает за эксплуатацию здания в целом может заключить такой договор, поставить измерительные приборы, оплачивать тепло, поставленное в здание и затем данные расходы поделить между владельцами помещений по какому нибудь принципу, например площади помещений. А вот как тепло будет поставляться ресурсоснабжающей организацией прямо в это помещение не совсем понятно. Тогда о чем будет такой договор? Как разбираться в случае претензий по отсутствию тепла. Было оно, не было и почему его не было. В общем тут пока юрист вряд ли нужен. Элементарные вопросы, чисто технические.