Жилье мое или как купить квартиру

-=Andrew=-:

А теперь истинное лицо кризиса: Зимбабве - единственная страна в мире... Вот вам и настоящий кризис.[/CUT]

У них там зато тепло...
Бананы кругом, ананасы...
Отапливаться не надо...
Они вообще в палатках жить могут ... голыми... , жилье им там при таком климате вообще не нужно

Название темы похоже на
" Житья в России не будет..."

Сократий:

Название темы похоже на " Житья в России не будет..."

Житья без жилья быть не может... это однозначно.
А жилье в России практически перестали строить, о чем и тема...

Друзья! Куплю квартиру 1 комнатную или комнату в С-Пб
Предложения можно в личку.

baldtyre
Автор, ну что, хату обменял в итоге? Отчитайся перед публикой, а то уже третий год пошел - а ты молчишь всё...

qwarta
да уж, слава богу! продавалась старая квартира на самом деле целый год в феврале 2010 мы начали работать с риэлтором, в феврале 2011 закончили
можно было решить вопрос и побыстрее, но уж больно не хотелось демпинговать

nicko:

кстати, в Зимбабве ... почти как у нас

У нас с жильем... действительно, как в Зимбабве этой...
Спасибо Путину за это!
Выберите его еще раз в 2012, и он опустит Вас в этом рейтинге еще ниже...

цитата:

В РФ с ипотекой хуже, чем в Гондурасе Житель Дании, решивший приобрести жилье по ипотеке, за 20 лет выплатит банку лишь на 14% больше суммы кредита, тогда как для россиянина размер переплаты составит не менее 115%, пишет «Московский комсомолец» со ссылкой на исследование Penny Lane Realty. Но это еще не самое печальное. Учитывая размер среднемесячного дохода на душу населения (464,2 евро в России и 4,3 тыс. в Дании), получается, что среднестатистический датчанин тратит на ипотечные взносы всего 13% ежемесячного дохода, а среднестатистическому жителю России надо каждый месяц отдавать банку три свои зарплаты. В рейтинге стоимости ипотечного кредита, составленном Penny Lane, Россия заняла 47 место из 60 возможных. Даже в нищем Гондурасе ставка по ипотеке ниже, чем у нас... При составлении рейтинга аналитики учитывали среднюю процентную ставку, платежи за открытие и ведение ссудного счета и стоимость жилья. За основу расчетов был взят стандартный для граждан России кредит в размере 122,25 тыс. евро (5 млн руб.) на 20 лет с первоначальным взносом от 30% до 40% от общей стоимости квартиры. Помимо Дании, в тройку лидеров рейтинга вошли Швеция и Испания. Третья Скандинавская страна – Норвегия – заняла пятое место... http://petol2006.blogspot.com/2011/05/blog-post.html

цитата:

ИПОТЕКА У НАС И "У НИХ" Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг стоимости ипотечного кредита в 50 странах. При его составлении учитывалась средняя процентная ставка,  платежи за открытие и ведение ссудного счета, стоимость жилья. Для вычисления полной стоимости кредита были использованы данные, опубликованные европейской ипотечной федерацией (EMF). За основу расчетов был взят стандартный для граждан России кредит в размере ?122 250 (5 млн. руб.) на 20 лет. Итоги сравнительного анализа показали, что россиянин за 20 лет использования кредита должен оплатить стоимость 2,5 квартир в отличие от гражданина Дании, который выплачивает стоимость всего 1,11 квартиры. В десятку лидеров рейтинга вошли страны Евросоюза и Великобритания. США, Канада и Япония заняли место в первой двадцатке стран, Россия в рейтинге занимает скромное 47 место. Больше всего об обеспечении своих граждан жильем заботятся скандинавские страны: Дания, Швеция и Норвегия занимают в рейтинге первое, второе и шестое места соответственно. Учитывая, что среднемесячный доход на душу населения в России в Iквартале 2010 года составил ?390,4 (15 930,4 руб.), а в Дании он – ?4334,9, то получается, что среднестатистический житель Дании тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода, в то время как среднестатистическому россиянину на ежемесячную выплату по ипотеке не хватит трех зарплат... http://www.homegate.ru/user/lucky/post/10584

Это Раша,держава наша...тьфу

Мда... Скоро будем жить в палаточных городках. Иль аки монголы в древности начнем кочевать

nicko
Но при этом, обрати внимание, технически ничто не мешает гражданам собраться в аналоги кооперативов прошлых лет и без всяких строительных компаний за свой счёт, своими силами (нанимая конкретных рабочих на конкретные работы в том числе) построить себе дом, не переплачивая ничего барыгам-спекулянтам.
Только граждане как-то не хотят...

Медный_чайник
Это нереально. Миф.

Медный_чайник
Ты опять шутишь, дорогой звездочет-мечтатель?
Какой Собянин-Ресин даст твоему кооперативу строиться? Граждане... хе.

Daiver
Спутник

Нет ничего нереального. Вопрос в другом - сколько денег угрохаешь во взятки и подкуп земельного комитета? Если строительные компании несут массово, поэтому для них приличная скидка, то кооператив должен занести раз эдак в 5 больше... ибо есть риск

Хочу услышать, что скажут единорасы и их прихлебатели в свете этой статьи

nicko
Это СИСТЕМА. В неё либо встраиваешься, либо она тебя строит. Увы.

Медный_чайник:

nicko Но при этом, обрати внимание, технически ничто не мешает гражданам собраться в аналоги кооперативов прошлых лет и без всяких строительных компаний за свой счёт, своими силами (нанимая конкретных рабочих на конкретные работы в том числе) построить себе дом, не переплачивая ничего барыгам-спекулянтам. Только граждане как-то не хотят...

Сразу видно, что ты теоретик - пусть такой кооператив попробует получить участок земли в аренду, разрешение на строительство, согласование проекта и т.д. и т.п...

Деньги заносить надо тогда, когда те, кто их берёт знают, что это мероприятие прибыльное.
А когда оно не ради наживы, и в прямой отчётности перед такой толпой людей, поди попробуй намекни...
А если будут отказывать, атк это всякими ЖЖ и вебкамерами лечистя успешно...

Нет, братцы, проблема именно в людях, в неискоренимом жлобстве самого российского населения, и тому с ходу можно привести кучу примеров. Начать можно с отношения к общественной собственности.

Adios_
Ага, теоретик.
Но я смутно себе представляю отказ в подобном, если это будет коллективное письмо, с тремя сотнями подписей, направленное сразу в администрацию города.
Вот если ты один захочешь себе коттедж в центре города замутить, это совсем другое...

может даже и отказа не будет. занесут везде. но построить дом неспецам это блин не пакетик с орешками купить. это время, силы, терпение, это ад вообщем. а еще работать помимо этого надо..
так что ...
и где гарантия что потом не будет как с речником..
и на сколько лет дадут аренуд земли..

Медный_чайник:

Adios_ Ага, теоретик. Но я смутно себе представляю отказ в подобном, если это будет коллективное письмо, с тремя сотнями подписей, направленное сразу в администрацию города. Вот если ты один захочешь себе коттедж в центре города замутить, это совсем другое...

А отказа не будет - будет "обычный" аукцион на право получения участка в аренду. И кооператив просто не выиграет этот аукцион.

А если даже вдруг выиграет, то потом (если не заносить) начнется нереальная волокита и придирки ко всячким мелочам - а аренду-то за землю надо регулярно платить.

В течение последних трех лет я наблюдаю картину, как застройщик, который не хочет заносить по второму разу (сменилась местная власть) пытается идти законным путем. Притом, что у него есть опред. адм ресурс и то он не может построенные дома уже 2 года сдать - а за аренду земли надо платить.

Медный_чайник:

Нет, братцы, проблема именно в людях, в неискоренимом жлобстве самого российского населения, и тому с ходу можно привести кучу примеров. Начать можно с отношения к общественной собственности.

А ты возьми, да организуй весь этот процесс, а то звиздеть, как известно - не мешки ворочать.

Adios_
Я гораздо более скромные процессы организовать не могу, именно из-за инертности людей

Медный_чайник:

Adios_ Я гораздо более скромные процессы организовать не могу, именно из-за инертности людей

А может ты просто слишком инертный организатор?

tiima:

Хочу услышать, что скажут единорасы и их прихлебатели в свете этой статьи

Они уже все сказали, еще в 2002 году


А в итоге получилось так...

Adios_
А вот это уже ты можешь доказать, взяв мои более скромные общественные дела в свои руки.
Иначе, как понять, во мне трабл, или в окружающих меня людях?

цитата:

Деньги заносить надо тогда, когда те, кто их берёт знают, что это мероприятие прибыльное.

ну как бе есть еще такое понятие как упущенная выгода.
ведь кто то ведь мог на этом данном участке и что то прибыльное замутить

nicko:

Мда... Скоро будем жить в палаточных городках. Иль аки монголы в древности начнем кочевать

Помните...
В начале двухтысячных годов Путин носился с идеей

цитата:

...наша главная задача — "догнать"  за 10 лет по основным экономическим и социальным параметрам Португалию (как наиболее экономически и социально отсталую страну-члена ЕС)...

Помните...?
Ну и что же получилось у него за эти 10 лет в итоге...?

Он заткнулся и молчит про это, так как вместо "догнать Португалию"... Россия все дальше и дальше отстает от нее.
Прикиньте только... В САМОЙ ОТСТАЛОЙ стране ЕС ипотечная ставка всего 2% годовых...

Цели поменялись у правителей России за 10 лет.
Теперь новая задача

цитата:

Путин решил догонять не Португалию, а Нигерию... http://www.apn.ru/news/article8019.htm

контрацептивы штопаные

а мне плевать на ставку по кредитам, хоть 0 хоть миллион процентов будет. Кредит никак не решает проблему жилья в масштабах страны. Т.к. Он просто дает рост цены. А купить могут все те же кто раньше мог. Тока теперь в кредит.

цитата (Gleb! @ Сегодня в 15:32)

контрацептивы штопаные

Ох...
И не говорите даже...
Себе дворцы возводят за бюджетные бабки, а людей в стране заставляют выплачивать 3 стоимости квартиры по ипотечному кредиту...

Я вот, если честно, даже не могу себе в уме представить эту дивную страну Данию (Норвегию, или Швецию), где они так ПРЕКРАСНО все обустроили себе.

цитата:

Дания, Швеция и Норвегия занимают в рейтинге первое, второе и шестое места соответственно. Учитывая, что среднемесячный доход на душу населения в России в I квартале 2010 года составил ?390,4 (15 930,4 руб.), а в Дании он – ?4334,9, то получается, что среднестатистический житель Дании тратит на ипотеку всего 13% ежемесячного дохода, в то время как среднестатистическому россиянину на ежемесячную выплату по ипотеке не хватит трех зарплат... россиянин за 20 лет использования кредита должен оплатить стоимость 2,5 квартир в отличие от гражданина Дании, который выплачивает стоимость всего 1,11 квартиры... http://www.homegate.ru/user/lucky/post/10584

Представьте себе только эту жизнь, где СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКИЙ гражданин получает в месяц 4335 евро (около 175 тыс. рублей в месяц)
И это не какой-то там топ менеджер, а ПРОСТОЙ СРЕДНЕСТАТИСТИЧЕСКИЙ гражданин Дании...
При этом этот человек платит по ипотечному кредиту всего 1% годовых...
и это при том, что

цитата:

...Средняя стоимость кв.м. квартир в Дании   2300 euro... По статистическим данным приобрести двухкомнатные квартиры в Дании будет возможно примерно за 75-130 тысяч евро. Огромной дом в Дании обойдется Вам от 175 до 300 тысяч евро, что сравнительно немного... ценовая разница на недвижимость в Дании зависит от города и отдаленности от побережья... http://internet-realtor.com/strany-i-regio...sti-v-dani.html http://mediaestate.ru/site/888815057-daniy...snizhayuts.html.

В какой же все-таки жопе сидит Россия и все мы в ней, относительно Европы...