Дачный сезон

Roman74
главный вопрос про кирпич его надо дофига))) толщена стены 250мм. и еще это оочень трудозатратно. еще фундамент в землю как минимум 400-500 мм + над землей 150 = 600х300мм по периметру. и это не факто что он не треснет (какие грунты, вода, и еще много чего)
пожаробезопасность! продавцы деревянных домов шутят что деревянный дом сгорает весь убирать не надо а кирпичный еще предаться разбирать))). в кирпичном перекрытие, пол, крыша точно также деревянная. так что разнице нет не какой

Roman74
ну вот ты в правельном направлени смотришь. только тебе не надо 2,5 этажа и облицовку камнем поэтому фундаментная плита это лишнее.

обратите внимания на качество дорог и ливневой канашки. а у нас в элитных поселках ливневой канализации вообще нет)))

Если кто не заметил ссылку, то вот:

http://mechanismone.livejournal.com/11469.html
Как устроен спальный район в америце.

Как устроен спальный район в америце.
мня растеривают такие картинки.
потому что у нас такого не будет. точнее у нас такое есть только это стоит сотни миллионов.

Roman74
1. Защита от гниения - на уровне подготовки леса: доски проходили обработку в цехе "погружением". Пропитка каким-то "пром" составом (не бытовым), могу лишь сказать, что он белёсый и не воняет. По наруже доски прокрашены Пинотексом в нужный цвет. То, что городил сам я пропитывал Сенежем.
2. Снаружи (а равно и внутри) специально не отделывался. Т.е. качественно струганая шпунтовка является стенкой и одновременно "отделкой".
3. По стоимости: проект был ограничен лимитом финансирования в 700 т.р.:
в "проект" вошли:
фундамент - 75 т.р.
каналья ~ 30 т.р.
печка (+трубы и т.п.) ~ 30 т.р
мебель некоторая ~ 30 т.р.
окна/двери ~75 т.р.
домик: на фундаменте 6x6 стоит домик 4x6 и веранда 2х6 (коробка с покраской/отделкой/электрикой, крыша металлочерепица Инси) 460 т.р.

kwazar:

гостиная-кухня квадратов на 50, желательно высотой не в один этаж, а в два. две детских квадратов по 20. ванна-туалет 15. туалет для гостей 5. спальня + гардеробная 30. спортивная комната 20. вот уже 160, не считая гостиной в два уровня, а если с ней, то 210. а ещё бытовая комнатка, комната с насосами и нагревателями и ты ды

Степа, а я б еще добавила кабинет-библиотека гденить на 18...Плюс еще рассадная конмата какая-нибудь где куча цветов (ну или цветы можно нафиг и подушки в пол вокруг кальяна ), диванчик и огроменный телевизор на всю стену...при этом окна от потолка до пола...не меньше 15 и плюс гардеробная у входа не меньше 9

Uka-Uka
кабинет должен быть не дома, иначе он теряет смысл
роль кальянной и тусовочной может гостиная выполнять .., но суть правильная, много дома не бывает ..)
у дядьки знакомого дом в тарасовке в 600 с чем-то там квадратов, тренажёры и бассейн в подвале, вот это круто ...

mad_humster:

Подвалы нафиг - вот точно дорого и непрактично

Здраасти а где еще ставить "бытовую комнатку с насосами-нагревателями и тыды"? Генераторы, котлы, щиты, серверная...пилорама наконец с верстаком и всем инструментарием от газонокосилки-шуруповерта и вплоть до бытовой химии, ты в гараж запихнешь? Нее, цоколь рулит однозначна!

я бы подвал тоже делать не стал, на эти деньги лучше полноценный третий этаж поднять ...
а под всякие хоз нужды, проще рядом строение соорудить с прямым доступом как из дома, так и с улицы ...

NO LOGO
Под котельное оборудование - отдельная в доме имеется котельная. Под серверную-электрщитовую и вент.установку тоже закуток имеется. Остальное в гараж. С пилорамой да, косяк. Придется табуретки тоже в гараже выпиливать

kwazar
Кабинет должен быть в доме однозначно!!! И в отдельной комнате
Или ты хотиш например детям каждому в свою комнату ставить компутир, принтер, вафай и прочее + к себе в комнату?
А кальяном чтоли вонять в гостиной на весь дом? этож неэстетично

mad_humster, а на кой в доме гараж? Вот реально зачем? Отдельное помещение, отдельная вентиляция, отопление ...
Мастерская - согласен, но зачем жить в гараже?
Я бы навесом отделался, чтоб птицы не гадили.

mawr
Гараж для того, чтобы в тепле, красоте и комфорте разместить 2 машины, колеса к ним, квадроциклы-снегоходы, велосипеды, лыжи-сноуборды, а также инструменты и прочие нужные в хозяйстве вещи. В каком месте я говорил про жизнь в гараже?

mad_humster:

В каком месте я говорил про жизнь в гараже?

Видимо, имелось в виду, что запахи из гаража в дом проникать будут.

mad_humster, Пётр прав, я о раздельной вентиляции и подсосе запахов говорил.
Про квадрики и снегоходы - забыл по скромности взглядов на жизнь
Словом - да, мастерская/кладовка на Урале необходима!

у меня сосед в гараже еще и смотровую яму сделал
сразу ясно мужик с руками.

kpa:

Видимо, имелось в виду, что запахи из гаража в дом проникать будут.

Актуально, если ездить на москвиче или волге разве что )

OlegaN[EL], из ХаПятого тоже нормально несёт, когда он запускается. Потому, собственно, и мнение у меня сложилось, что гараж - сооружение отдельное должно быть. Всё-равно ты зимой хоть с пол-минуты, но будешь дымить в гараж.

А смотровая яма - полезная вещь, не эстакаду ж строить отдельно

mawr
Задом к выезду и запускать с открытыми воротами.

OlegaN[EL]
а если у тебя гелендос шесть литров с выпуском за передними крыльями?
или мазда мпс6 с заслонкой?

kwazar
Полазил по профильным сайтам. Средняя цена дома из оцилиндровки "под ключ" 30т.р. Если только коробка+кровля (я так понимаю без фундамента) 15т.р. Таким образом дом на 200 квадратов будет стоить 6млн (тут даже мне кажется, что должно быть дешевле).

kwazar
Во-во, ты прав, сами себе проблемы создают

kwazar
Домик 4,2млн > smu.eco-dom.biz
+участок и мебель/техника выйдет 5млн, если не больше

как ни крути, в итоге все равно пятерку выложишь
сэкономишь на одном, потратишь на другом

З.ы.
Причем в данном проекте не гараж, а навес.

Antik
я не знаю у кого-какой "ключ", я тоже не один сайт строительный листал и форумхаус читывал не раз .., у всех всё по разному ...
вот например сайт на днях попался - http://smu.eco-dom.biz/index.php?id=200
160кв., под тот самый ключ, 3 ляма.

kwazar:

Antik я не знаю у кого-какой "ключ", я тоже не один сайт строительный листал и форумхаус читывал не раз .., у всех всё по разному ... вот например сайт на днях попался - http://smu.eco-dom.biz/index.php?id=200 160кв., под тот самый ключ, 3 ляма.

Выше привел ссылку на тот же сайт
То есть ты уже готов пододвинуться на 40 квадратов в меньшую сторону?

А то я хотел написать, что проект по моей ссылке не подходит по твои запросы метража помещений.
А вот этот самое то

Antik
а кто говорил про гараж? или даже про навес?
ты как-то не правильно читаешь меня, вообще, изначально я говорил, что реально за 2 ляма, поставить коробку на ленточный фундамент и закрыть её крышей. всё.

Antik
ты ведь должен понимать, что люди с этого сайта не бесплатно работают., и такие готовые проекты под ключ всегда не дешевы изначально ...
другими словами, что если многими организаторскими работами, а может быть и не только организаторскими, заниматься самому, то процентов так 10-20 сэкономить точно получится, если не больше ...

ну и 200 квадратов это тоже просто ориентир, к которому хочется стремиться, но это никак не минимальная отметка, равно как и не максимальная ...

kwazar
Я не понимаю для чего вообще считать стоимость коробки с крышей, если еще столько же накапает в виде стоимость работ, дверей, окон, коммуникаций (все это необходимо для того чтобы хотя бы начать жить в доме).