Ремонт и декор квартиры (ч.1)

YanFord
Да тут как раз и было обсуждение почему чёрные я купил

Всем привет, кто в этой теме Приобрели с женой скромную хрущевку, в связи с чем намечается крупный ремонт. Ну по этому поводу я вас ещё достану своими вопросами, а пока есть стойкое желание переделать планировку во что-то более пригодное для жизни. Хочу всё легально(ну или как получится) согласовать до начала ремонта. Вобщем план такой:

1.Левую верхнюю комнату объединить с кухней, и сделать столовую/гостинную.
2. Объединить туалет с ванной и увеличить за счет коридора.
3. Сделать что-то вроде гардеробной, отгородив часть правой нижней комнаты. Заодно изолировать нижние комнаты.
Возникает несколько вопросов:
1.Реально ли такое согласовать по эскизу? Ведь вроде несущие конструкции не затрагиваются?
2. Из чего лучше сделать дополнительные стенки в туалете и гардеробной? (5 этаж)
3. Какие могут возникнуть проблемы? (вопрос тем, кто сам согласовывал перепланировку)

xemul

Я понял. Как раз разговор о том, чтобы не использовать лекала, а штукатурить что называется "как рука ляжет". Пока никого не удаётся убедить сделать асимметричные откосы. А очень хочется попробовать. Кое-какие продвижения в плане асимметричной планировки есть, но хочется большего.

Бродяжник

Извиняюсь, забыл! Ща исправлюсь.

ff_Raven
не совсем по теме вопросов - но я бы пошире сделал "прихожую"...
по схеме у вас она выглядит коридором метр на 3.. где вешалку? где тумбочку? впрочем, мнение не навязываю

Были двушка и однушка. Стало... смотрИте.

ff_Raven
1 Фотки посмотри. Там тоже объеденены кухня и комната.
2 увеличить можно, а вот объединять не стал бы.
3 хорошая идея. Комната перестаёт быть проходной.

вопросы.
1 я думаю реально. За исключением расширения санузлов, т.к. нельзя их располагать над жилыми помещениями. Поэтому это лучше не показывать в заявке.
2 пенобетон или гипсоблок (пазогребень)
3 упс

latysch
на вкус и цвет фломастеры разные

2410.
Вот такие в хрущах прихожие За счёт чего её расширить? По этому и задумалсь гардеробная.
latysch
Ну там по идее под нами такая же квартира, и над нашим санузлом будет такой же коридор...он является жилым помещением? У тебя, конечно, круто По проекту перепланировал?

мне кажется что все как-то уж слишком разное это раз. и телевизоры маленькие это два. ну и подсветка ультра это помоему слишком это три. ну а вобщем конечно круто
и сколько по времени занял ремонт если не секрет?

latysch
А кто венецианец клал?
У нас как раз насущный вопрос

latysch
несколько вопросов по фоткам:
1) что за дверка над унитазом?? мебельная??
мне типа пакой же придется делать, видимо
2) что за плитка на кухне?? ничотак...
3) фото раковины в ванной есть?? точнее, тумбы под ней??раковина просто лежит на тумбе???тоже такую хочу сделать, но не понял устройства

Дверка кухонная мдф со стеклом.

ff_Raven

цитата:

Ну там по идее под нами такая же квартира, и над нашим санузлом будет такой же коридор...он является жилым помещением?

Коридор - это жилое помещение. Могут не разрешить.

цитата:

По проекту перепланировал?

Нет, проекта не было. Заказчику сделали перепланировку в виде 2-х схем (старый план и новый план) и содрали (другого слова не подберу) 30тык. , а также озвучили цену за дизайн-проект в районе 1.000р за квадрат. При 140 кв.м сумма получалась фантастической. Кроме того по проекту должна быть снесена !полностью опорная (не несущая) стена, что делать категорически нельзя. После этого шеф решил делать дизайн своими силами.

Все конструкции или мы уже делали, или взяты из интернета и журналов в виде картинок.

Бродяжник:

latysch А кто венецианец клал? У нас как раз насущный вопрос

мои девчата делают.

latysch
Цена вопроса? И их свободность? (у нас планируется фактурная штукатурка везде)

aav6661:

мне кажется что все как-то уж слишком разное это раз. и телевизоры маленькие это два. ну и подсветка ультра это помоему слишком это три. ну а вобщем конечно круто   и сколько по времени занял ремонт если не секрет?

Телеки подбирали с учётом расстояния до зрителя. Ну и с учётом пожеланий шефа.
Насчёт подсветки - это фотик не смог адаптироваться к диодному свету. Ни в одном режиме не удалось передать реальность. В реальности свет гораздо мягче...

Мы и старались сделать все комнаты непохожими, но всё же используя объединяющие элементы. Так холл и кабинет объеденены декоративными элементами: арка в холле и библиотека в кабинете; фактура обоев в кабинете и венецианки в холле. Переход холл - тамбуры перед санузлами - зал также имеет общие элементы - прямые линии перепадов на потолке (потолок тамбура перед санузлами похож на потолок в холле, но именно похож, а по конструкции отличается). С кухней и гостинной, я думаю понятно: потолочные элементы идентичны; обои одинаковые; напольное покрытие (плитка и ламинат) также подходят друг-другу.

Лёха:

latysch несколько вопросов по фоткам: 1) что за дверка над унитазом?? мебельная?? мне типа пакой же придется делать, видимо 2) что за плитка на кухне?? ничотак... 3) фото раковины в ванной есть?? точнее, тумбы под ней??раковина просто лежит на тумбе???тоже такую хочу сделать, но не понял устройства

1 МДФ и стекло. Заказывали у кухонщиков под размер.
2 пока не могу найти
3 верхняя часть (выдвижной ящик) с мойкой жестко закреплена к стене. Нижняя часть (тоже ящик) свободно выдвигается (в комплекте шли и ролики, и ножки. Поставили на ножки)

latysch:

Коридор - это жилое помещение. Могут не разрешить.

Откуда эта информация? Весь инет перерыл, но внятного ответа не нашёл... зато везде коридоры, сан узлы и кухни классифицируют как "помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд"

цитата:

Нет, проекта не было

Получается, что ничего не согласовывалось и при продаже этой квартиры возникнут серьёзные проблемы?

ff_Raven
Необходимо сказать, что любая перепланировка должна быть предварительно согласована, затем, далеко не каждый, даже уже реализованный кем-то , проект можно будет выполнить и в вашей квартире. К тому же, далеко не каждая перепланировка совмещенного санузла является разрешенной. Например, запрещается расширять санузлы за счет площади жилых помещений и кухонь (исключение – первый этаж; либо любой другой, при условии, что под ним находятся нежилые помещения). Также санитарными нормами запрещено устраивать выходы из санузлов в жилые помещения.
здесь
При проведении перепланировки с переносом санузла необходимо помнить, что, согласно строительным нормам и правилам, запрещается размещать санузел и ванную комнату над или под жилыми комнатами или кухнями соседей. Этот нюанс всегда учитывается сотрудниками Жилищной инспекции при выдаче разрешения на перепланировку. То есть фактически, санузел может быть перемещен только в пределах коридора и подсобных помещений: гардеробной, кладовой и т.п.
отсюда

Как я понимаю, за счёт коридора увеличение возможно, а за счёт кухни - нет.

ещё сылко
и ещё

цитата:

Получается, что ничего не согласовывалось и при продаже этой квартиры возникнут серьёзные проблемы?

Дизайн-проект не всегда подразумевает, что автор будет заниматься согласованием. И ещё. Я выше обратил внимание, что конторы иногда вообще не компетентны в этих вопросах. Моя цитата: Кроме того по проекту должна быть снесена !полностью опорная (не несущая) стена, что делать категорически нельзя.

товарищи, кто с сталкивался с муками выбора водонагревателей? что взять?
параметры: 2 фазы, проточный, принять душ 2-м

Mellany
Любой проточный Ф Топку... не эффективно и не греет почти (ИМХО)

Лучше накопитель литров на 50.. сейчас есть много компактных моделей. Организовать его правильную врезку в систему, чтоб не только душ, но и посуду мыть на кухне.

Бродяжник
xemul
я вас услышала, буду перечерчивать проект
stiebel?

Mellany
STIEBEL ELTRON достойный бренд, но у Аристона больше интересных решений

цитата:

3 верхняя часть (выдвижной ящик) с мойкой жестко закреплена к стене. Нижняя часть (тоже ящик) свободно выдвигается (в комплекте шли и ролики, и ножки. Поставили на ножки)

как тумба называется?
очень мне нравится!

цитата:

но у Аристона больше интересных решений

например???

Лёха:

цитата: но у Аристона больше интересных решений например???

Серия ABS Shuttle и Vellis

Лёха
На фирму внимания не обратил. А может на коробке ничего и не было.
Верхняя часть - что-то "тумба подвесная", нижняя - типа "ящик для белья".
Как я понял, продавались отдельно, но в одном месте.

цитата:

цитата (Лёха @ Сегодня в 19:23)  цитата но у Аристона больше интересных решений например???  Серия ABS Shuttle  и  Vellis

Долго выбирал, больше всего подошёл Ariston ABS SHT-EL 80V - с баком из нержавейки и подходящей формой.