Как сейчас дачи продают? Поделитесь опытом

Продаю дачу. Суровую старую дачу в 470 метрах от Финского залива (южный берег) и в 5 км от КАД.

Участок располагается на террасе между склонами – склон вниз, терраса, склон наверх. Это существенный плюс для любителей ландшафтного дизайна. Много яблонь (в этом году ожидается большой урожай), кусты с ягодами, малина, орешник. Есть естественный водоём – небольшая воронка со времён войны. Любителей поглазеть на труселя дачников, работающих на грядках, ждёт разочарование – только одни соседи.

На участке три строения: дом, кухня и туалет. Время постройки кухни и туалета неизвестно, но было это до стыковки Союз-Аполлон. Дом заложен в начале 80х, имеет подвал в рост, веранду, большую комнату с кирпичной печью и второй этаж с четырьмя мансардами без отделки. Крыльцо напоминает корабельный мостик, так как владелец был краснофлотец. Если построить новый туалет, а строения покрасить, то участок избавится от суровости, и пропадут мотивы сельского стим-панка, но это на любителя.

Электричество есть, газа нет, водоснабжение осуществляется пешим порядком от неподалёку расположенной колонки общего пользования.

Отличная транспортная инфраструктура. В прямой видимости железнодорожная станция Дубочки (проезд от Балтийского вокзала, отличные виды из окна электрички), кроме того ходят автобусы от Автово и Проспекта Просвещения. На автомобиле от Московского вокзала, что через север (дамбу), что через юг примерно 50км – меньше часа езды, если нарушать. Автомобиль на участке не поставить без создания парковки на склоне. Это одно из не многих мест, где люди без личного транспорта, велосипедисты и даже мотоциклисты на эндуро имеют естественное преимущество.

Достопримечательности. Ближайшая достопримечательность - Морской Собор в Кронштадте, если в солнечную погоду сильно подпрыгнуть на верхнем склоне, то будет виден его купол. В 15 км расположен Павильон Катальной горки, Ансамбль Ораниенбаумского Большого (Меншиковского) дворца - уникальные памятники русской архитектуры XVIII века, но зачем вам они, если у вас куча грядок!

По кадастровому плану участок занимает 6 соток, по факту около 10, так как в вашем распоряжении будет чудесный склон с яблонями и кустами крыжовника.

Документы готовы.
СНТ «Вектор», Ломоносовский район Ленобласти.

Стоимость суровой дачи 1100000 рублей, возможен торг. Не очень суровый торг.

координаты участка: Широта 59°56′2″N (59.933924) Долгота 29°36′7″E (29.602004)

Фотографии:
спутниковый снимок с расстоянием до залива:
вид с верхнего склона:
вид с бокового склона:
суровое крыльцо - корабельный мостик
вид с мансарды дома на кухню, нижние участки и железнодорожную платформу
суровый вид с начала нижнего склона на кухню