Питерское "гнездо" флуда

цитата (ZEDD)

amiko maria_av И чо... Вот машину купил до брака ...и чо теперь расходы на ТО и бенз пополам делить? ... Бред...

порулить то жене даешь?

maria_av
Ну тогда какого хрена за ипотеку отдавать?
Оформлена до брака на одного заёмщика, платил один...
Зы ипотеки нету, просто интересно..

maria_av
Маш, я честно не помню, как этап строительства в договоре прописан. Если хочешь - посмотрю вечером, есть там какие-то гарантии или нет. Я страхование жизни не оформляла, я страховала титул или как-то так. Т.е. как раз страхование потери собственности.

Тапак
У неё прав нед

цитата:

я страховала титул или как-то так. Т.е. как раз страхование потери собственности.

посмотри, интересно
ZEDD
ничего, что ипотека на 100 лет берется?
и часть хаты оплачивается из общего бюджета?
все логично как бы

ZEDD
тогда че ты с нее на ТО и ГТО требуешь?

maria_av
Ничего не логично если человек в одиночку берет ипотеку значит знает свои возможности и готов платить сам..

Тапак
Я не требую как раз наоборот говорю все расходы мои

ZEDD
я пошутил

Тапак
Orelia
Julia175
TVS
Cowboy75
amiko
спасибо большое друзья

maria_av:

Fucker86 а чего-эт ипотека до брака взята?     молодца

да, до взята, но это ваще не принципиально

цитата (ZEDD)

maria_av Ничего не логично если человек в одиночку берет ипотеку значит знает свои возможности и готов платить сам..

Ага,свою зп платит в счет ипотеки,а на зп жены живет
Крутой вариант
Только с офиц браком не прокатит

maria_av
если чел не может платить ему одному никто ипотеку не даст
Сколько там должен быть доход? .. Выплаты по кредиту должны быть не больше 30 % от з/п или 50%?

цитата:

Выплаты по кредиту должны быть не больше 30 % от з/п или 50%?

После выплаты расходов по кредиту у заёмщика на жизнь, до следующего пополнения бюджета, должно остаться не менее прожиточного минимума помноженого на два.
Как-то так...

15 000 должно на жизнь остаться, по крайней мере так было, когда я кредит брала

amiko:

Кстати интересный вопрос: а как будет оформляться собственность при снятии обременения, если первоначально кредит оформлялся до брака, а ипотека выплачивалась в браке, брачного договора не было? Собственность считается совместная?

нет.
собственность оформляется на заемщика, с обременением. После выплаты ипотеки с собственности снимается обременение и она так же остается на того, кого была оформелна изначальна и пофигу, что он стал в браке.

цитата:

Ну меня в банке предупреждали, что если ипотечные выплаты будут совершаться в браке, то супруг будет иметь равные права на квартиру.

мало что в банке сказали.
Где закон?

цитата:

И те деньги, которые будут уплачены по ипотеке в браке (та доля квартиры) принадлежит обоим супругам.

думается, это только через суд можно доказать и то сомневаюсь про совместно нажитое имущество.

TVS
А есть подтверждения тому, что сказано?

У меня слишком много знакомых с ипотекой и все знают, что если ипотека выплачивается в браке, то при разводе эта часть является совместно-нажитым имуществом. Как раз доказывать придется расходы до брака.

maria_av:

amiko страхуешь -имеешь ввиду то страхование, кот банки навязывают? или как? вроде страховку жизни навязывают?

щас страховка жизни необязательно, но без нее у некоторых банков процент может быть выше.
Надо страховать саму квартиру.
Если дом строится, то на этапе строительства квартиру не нужно страховать, после сдачи - надо уже страховать, тк уже есть что

TVS
http://www.molnet.ru/mos/ru/recreation/o_11610

цитата:

Если же квартира взята в ипотеку одним из супругов перед свадьбой и выплаты по ипотеке продолжались в течение брака до развода, второй супруг имеет право претендовать или на компенсацию части выплат, сделанных в период брака или на часть квартиры, которая соответствует этой сумме.

amiko
Просто фиксированная сумма? Без привязки к з/п ?...я помню когда то давно пытался взять ипотеку ...и та сумма, которой как я рассчитывал мне хватит после выплаты , нифига банк не устроила потому что не укладывалась в необходимый минимум

ZEDD
Просто фиксированная сумма. Берут твою зп, вычитают все выплаты, и если сумма > 15000, то гуд. Но это если просто по арифметике. Понятно, что много еще других условий.

цитата:

Если дом строится, то на этапе строительства квартиру не нужно страховать, после сдачи - надо уже страховать, тк уже есть что

т.е. никакой страховки от того, что дом не построится, а ты внес (предположим) 85% от стоимости жилья-нет
если че-то 85% теряешь?

maria_av
Маша, у меня была страховка.

amiko
так это при действующей ипотеки

мы же говорим, что если погасил, снял обременение, а потом через время разводишься???

TVS
Какая разница, действующая или нет. Если выплаты были в браке - то это доля общая.

maria_av:

т.е. никакой страховки от того, что дом не построится, а ты внес (предположим) 85% от стоимости жилья-нет если че-то 85% теряешь?

более того - ты еще должен будешь банку платить ипотеку продолжать.
вон у ЛЭКа люди уже позакрывали ипотеки, а ключи до сих пор не получили

застрахуй от не сдачи дома, такое есть

когда отопление врубят
что то гуглю
не найду
пишут про +8 в течении 10ти дней

Ptiza:

Скрытый текст x

вот даже соски от холода торчком

и руки скукожились

Тапак
У нас уже протапливают