Ипотека, о сколько в этом слове ))))

10 years ago

6



Собственно, посмотрел поиском, именно данного направления кредитования в отдельной теме не выделено

Начну пожалуй с любопытной задачки про ВТБ24.

Например в сентябре 2013 года был заключен договор ипотеки на оплату ДУДС (ДДУ) по действующей акции 12% на 15 лет на сумму ... например 500 ярославлей. в октябре произошло досрочное частичное погашение например на 50 ярославлей и внесен ануитетный обязательный ежемесячный платеж например 10 ярославлей. Сейчас на сайте ВТБ24 появилась акция 11,5% до 30 лет. Предложение действительно для всех кредитов, выданных до 31.12.2013 в рамках промоакции на новостройки, кредитный договор по которым заключен не ранее 02.12.2013.

Вопрос:
Возможно ли при текущем договоре заключенном до 02.12.2013 года добицца снижения ставки с 12 до 11,5% (срок оставить без изменения)

Вообще, интересны коментарии работников ВТБ24... ну и прочих спецов "кто реально в теме"

ПысПЫс: да, юристы отошлют меня чистать договор ипотеки где скорее всего ставка зафиксирована.
ПысПысЫПс: но в голове есть план, который теоретически должен быть рабочим.
Скрытый текст


ПысПысПЫсПыс: да, это же настоящий фокусклуб, настоящий фокусник за 0,5% удавицца У меня вот фф1 до сих пор

Все цифры вымышлены, все участники случайны

avatar
Valerevich
3 December 2013

Ипотека, о сколько в этом слове ))))
56,9K
views
106
members
1,3K
posts

avatar
Coach™
9 July 2014


Ailen
цитата:
уведомить вас о ее проведении в порядке установленном законом

По почте чтоль?

цитата:
После проведения проверки они обязаны передать документы в отдел выплат.

Счет они мой не знают

В общем у меня на практике не совсем так было...
1. Составил все документы (делал в специальной конторе, т.к. первый раз и не совсем понимал что и как) возврат налога + проценты по кредиту + нам нужно на двоих с женой эти деньги разделить, чтобы по максимуму в этом году все забрать

2. Пошел в налоговую свою (на Автозаводской) они приняли все документы, составили опись что именно я им передал. Мне на руки никакие доки не дали, что я им что-то принес или отдал... Сказали приходить через 3 мес и узнавать о результатах. В конторе, кот. подготавлилвали документы для вычета сказали, что к трем месяцам смело приваляйте две недели и идити в Налоговую. Как я понимаю, они должны проверить мои доки а я, должен написать заявления на перечисление налога на мой счет. Я прав?

3. После этого в течении 1 мес. деньги должны упасть

Зы: С женой мы ходили уже в ее налоговую (та что в Люблино) инспектор вообще начала разбухать, что наше заявление на раздел налога на равные части составленно не по форме, и дала свою бумажку суть которой что я не возражаю что 50% будет начисленно ей, при этом на эта бумажка не предусматривает моей подписи... Это как? Ей сказали, что через 3 мес придет уведомление на почту о рассмотрении ее документов. Вот как-то так...
avatar
Coach™
9 July 2014


Кстати, на портале Гос услуги сегодня увидел вот такое сообщение
Интересно что это? Может вычет?

posted image
avatar
Рыжая
9 July 2014


avatar
Ailen:

Coach™
Не совсем.

1. да
2. частично. через 3 мес должны провести камеральную проверку и уведомить вас о ее проведении в порядке установленном законом. Нет бумаги - можно писать жалобу!!!.
После проведения проверки они обязаны передать документы в отдел выплат.
3. в течении месяца отдел выплат должен перевести вам деньги. Если по прошествии месяца нет денег на р/с который вы указали в заявление на перечисление денег. Еще одна жалоба, т.к. они нарушают закон!.

Рыжая
Я бы все равно написал. Фишка вот в чем. Мы не пишем, они так себя ведут. Т.е. человек должен сидеть и названивать им умоляя исполнить закон. И так везде, просто потому что мы не пишем бумаги.
Почему сейчас приняли решение перевести деньги? наплыв прошел чтоли?.
И еще - на всякий случай. Сказанное по телефону - ничего не значит. нет бумаги - небыло и разговора.
Пиши претензию, нарушили закон, пусть отвечают, иначе это все и останется так навеки.      


Ты забыл написать, что через три месяца надо написать заявление на возврат, а можно и вместе с доками его передать.
avatar
Ailen
9 July 2014

1

Рыжая
Ну да. предполагалось, что оно передано с комплектом документов.

Coach™
3 мес это максимальный срок отведенный законом на камеральную проверку. после камеральной проверки они обязаны уведомить вас по почте.
Поскольку вы не передали заявление на перечисление денежных средств, вам нужно ехать в налоговую и отвозить его.
avatar
-Ангел-
9 July 2014

1

Рыжая
Coach™

скиньтесь уже Ailen-у по 500 и попросите за вас кляузу написать
avatar
Ailen
9 July 2014

1

-Ангел-
буду успешный кляузник
Скрытый текст
avatar
-Ангел-
9 July 2014


avatar
Ailen:

-Ангел-
      буду успешный кляузник     
Скрытый текст


успешными нам уже не быть
avatar
Рыжая
9 July 2014


avatar
-Ангел-:

Рыжая
Coach™

скиньтесь уже Ailen-у по 500 и попросите за вас кляузу написать 

В курилке все по тристо
avatar
-Ангел-
10 July 2014


Рыжая
РОмик и получит 300 200 - мои комиссионные
avatar
Рыжая
10 July 2014


-Ангел-
Так и заработаешь на новую машину
avatar
Valerevich
10 July 2014


avatar
Рыжая:

-Ангел-
Так и заработаешь на новую машину

То есть "наборщить" уже не вариант?
avatar
Рыжая
10 July 2014


Valerevich
Ты для себя вариант подбираешь?
avatar
Coach™
10 July 2014


Ailen
Спасибо за информацию!
avatar
Bergkamp
10 July 2014


Всем привет!
Планируется ипотека,подскажите,какой банк стоит рассматривать,сейчас смотрел ВТБ и Сбербанк,вроде ВТБ процентная ставка ниже.Совсем ноль в этом вопросе.На что стоит обращать внимание прежде чем взять ипотеку?Заранее благодарен.
Симачка
10 July 2014

1

Ипотека новостройка или вторичка?
Если новостройка, посмотрите банки партнеры. Сходите в банки, пусть Вам все расчитают и выбирайте где Вам удобней и выгодней.
У меня был Сбербанк, так сказать всем довольна.
avatar
Bergkamp
10 July 2014


Да,извините,свежую(1-5 лет) вторичку
DIMPOS1
10 July 2014


Спасибо всем, кто писал жалобы!!!
Мне седня перевели вычет, и раньше крайнего срока аж на 4 дня!!!
avatar
Ailen
10 July 2014

1

Bergkamp
обращай внимание на ставку и условия договора. вот и весь совет. где выгоднее - там и бери. рассматривай все банки.
avatar
Coach™
10 July 2014

2

Симачка
Я бы еще обратил внимание на возможность погашение кредита.
Для примера у меня Альфа-Банк и плачу я через интернет банк со своего мобильника. У коллеги Сбер, она каждый месяц ездит в отделение где осуществлялась сделка для погашения кредита
avatar
sargona
10 July 2014mobile


А я бы попросил расчитать ежемесячный платеж. Как держателю зп карты предложили в ВТБ под 19%, расчитали ежемесячный платеж. В итоге взял в сбере под 25.5% потому, что при одинаковой сумме, сроке и тд. ежемесячный платеж в сбере оказался меньше. Это не ипотека, а потреб кредит, но сути это не меняет: банки стараются заложить скрытые проценты.
avatar
ManAG
10 July 2014

1

avatar
Coach™:

Симачка
Я бы еще обратил внимание на возможность погашение кредита.
Для примера у меня Альфа-Банк и плачу я через интернет банк со своего мобильника. У коллеги Сбер, она каждый месяц ездит в отделение где осуществлялась сделка для погашения кредита

это 99% проблема не сбера, а коллеги. уверен что сбер позволяет платить удаленно
DIMPOS1
10 July 2014


ManAG
Я постоянно закидываю ипотечный платеж через сбербанк-онлайн, проблем никаких
avatar
Аврора
10 July 2014

1

avatar
Coach™:

Симачка
Я бы еще обратил внимание на возможность погашение кредита.
Для примера у меня Альфа-Банк и плачу я через интернет банк со своего мобильника. У коллеги Сбер, она каждый месяц ездит в отделение где осуществлялась сделка для погашения кредита

Может, она ездит писать заявление на досрочное погашение? Погашение сверх ежемесячного платежа через заявление вроде...
avatar
Atos
11 July 2014


по хорошему надо бы так сделать...два счета,две книжки.одна по графику,вторая досрочное. хочешь заплатить больше,кладешь на вторую нужную сумму.
avatar
Alex_056
11 July 2014


avatar
Аврора:

Погашение сверх ежемесячного платежа через заявление вроде...

Да-да, у меня именно так в сбере

А вот ежемесячный можно прям с мобильника переводить.
avatar
Рыжая
11 July 2014


Atos
Ага, и что они будут снижать: срок или платеж?
avatar
Рыжая
11 July 2014


А Дельтакредит только у меня?
avatar
Atos
11 July 2014


снижать платеж конечно.
avatar
Рыжая
11 July 2014


Atos
Почему?!? Почему не срок?
avatar
Las9w
11 July 2014


Рыжая
Потомучто при снижении сроков ты выплатишь меньше процентов - банку это не выгодно. В некоторых банках можно снижать только сумму выплаты ежемесячной.

1 person online

1 person online

Log in to leave a message or Sign up


up